Процесс прописки в неприватизированной квартире - шаги, документы и порядок
Вопрос таков: Хочу прописаться в квартиру своих друзей. Квартира у них неприватизированая пока. У НИХ семья из 4 человек, где один несовершеннолетний. Терреториально квартира находится м.Алтуфьево. Вопрос: какова технология процесса прописки, т.е. что, куда, когда идти. И какие документы собирать. Благодоря с уважением Андрей.
Уважаемый Андрей, непонятно Вы хотите прописаться временно или постоянно? Если постоянно, то это невозможно без разрешения Департамента жилья, если временно обратитесь в паспортный стол. Заявление с просьбой зарегистрировать Вас по месту пребывания (временная прописка) должны подписать взрослые наниматели.
СпроситьАндрей, на Ваш доп. вопрос: по поводу постоянной регистрации - в УДЖП и ЖФ. Обратитесь в паспортный стол, там Вам скажут, где находится он в Вашем округе. Но, к сожалению, уверена, что Вам точно откажут в постоянной регистрации, отправив в суд, где нужно будет пробовать признавать Вас членом семьи нанимателя. Плюс, также важна общая площадь квартиры. если после Вашего вселения на каждого будет приходиться менее 10 кв метров, то, полагаю, что и смысла судиться нет.. В таком случае право наймодателя отказать во вселении. И если у Вас еще и несовершеннолетний в квартире - то и разрешение ООиП может потребоваться.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В нашей квартире прописаны 3 взрослых человека и один несовершеннолетний ребенок.
Какие документы необходимо собрать для приватизации квартиры и в какой последовательности куда надо идти, в какие инстанции (квартира находится в городе угличе ярославской обалсти)? могу ли я приватизацией заняться, а не мой делушка, который фактически является главным в квартире и квартира числится на нем?
прошу не оставить без внимания мой вопрос.
Здравствуйте Любовь,
Приватизировать квартиру легко и просто, этим можете заняться и Вы и кто угодно на основании доверенности от лиц учавствующих в приватизации. От имени несовершеннолетнего будет действовать один из его родителей.
Вам необходимо заказать технический паспорт на квартиру в БТИ, получить выписки из лицевого счета квартиросъемщика и с заявлениями от всех прописанных обратиться в квартирно-правовую службу района, где находится ваша квартира, там подготовят договор о передаче в собственность квартиры, где вы его и подпишите. После этого вы зарегистрируете данный договор в управлении федеральной регистрационной службы и получите свидетельства о праве общей долевой собственности. Если кто-то из прописанных откажется от приватизации, то отказ должен быть оформлен нотариально. Несовершеннолетние включаются в приватизацию в обзательном порядке. Удачи Вам!
СпроситьКакие документы нужны для прописки в другом городе? Была прописана в Калуге, хочу прописаться в Москве, 1/2 часть московской квартиры находится в моей собственности. Что делать, какие документы собирать и куда идти?
С паспортом и свидетельством о праве собственности идете в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом, к паспортисту.
Спросить
Нужен Ваш паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру. Идти с этими документами - в паспортный стол ЕИРЦ, или в ФМС района.
СпроситьЕсли семь из 4 человек проживает в квартире. Квартира муниципальная, неприватизированная. Когда один из членов семьи умер, можно ли сразу приватизировать квартиру или нужно ждать 6 месяцев, но квартира муниципальная? Спасибо.
Ждать не нужно, поскольку квартира муниципальная, она не войдет в наследственную массу.
СпроситьМеня зовут Андрей. Хочу узнать какие документы нужно собирать, и где. На дарение квартиры. Моя бабушка хочет мне подарить квартиру. Она собственник. Квартира приватезированая. Прописаны 2 человека бабушка, и я. Помогите, пожалуйста. Заранее спасибо.
Андрей, для оформления сделки дарения необходимо подготовить договор дарения (заверять нотариально необязательно), а также иные документы для регистрации сделки в россреестре: план бти, экспликацию, документы о собственности на квартиру на бабушку, правоустанавливающие документы на квартиру (договор передачи квартиры и заявление на приватизацию). С этими документами и заявлением обратиться в территориальный отдел росреестра для регистрации сделки и получения свидетельства о собственности.
Если необходима помощь при составлении договора и регистрации, обращайтесь. Буду рада оказаться полезной
СпроситьАндрей, здравствуйте! Для совершения сделки Вам потребуются:
1. Св-во о гос. регистрации права собственности (или св-во о праве на жилище) и его ксерокопия.
2. Документ-основание (тот документ, на основании которого бабушка приобрела право собственности на квартиру) и его ксерокопия.
3. Три экз. договора дарения квартиры в простой письменной форме.
4. Выписка из домовой книги или ЕЖД.
5. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре, то более не нужен).
Если квартира находится в Москве, то обратиться можно в любой отдел Управления Росреестра по Москве.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПомогите найти ответ на такой вопрос. В пятикомнатной квартире проживает семья из 6 человек, из них 3 несовершеннолетних, квартира не приватизирована. Они хотят обменять квартиру на две другие. Им нужно приватизировать 5 комнатную квартиру. Как это сделать, чтобы не нарушить права несовершеннолетних. В случае выделения долей несовершеннолетним, кто может представлять их интересы при продаже вышеуказанной квартиры? Какие документы может потребовать опека?
Какими нормативными актами регламентируются вопросы по правам несовершеннолетних при приватизации и другим сделкам с недвижимостью?
Заранее благодарна Евгения.
Здравстсвуйте Женя!
При приватизации квартиры Вы не сможете нарушить права несовершеннолетних (хотя в России всякое бывает). Интересы несовершеннолетних могут представлять их законные представители или орган опеки и попечительства. Советую обратиться к закону "О приватизации жилищного фонда в РФ"
СпроситьСогласно ст.ст.2,7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ несовершеннолетние дети в обязательном порядке включаются в приватизацию жилого помещения. При этом их доли должны быть по крайней мере равными с иными лицами, приобретающими право собственности на квартиру. Интересы несовершеннолетних при заключении сделки представляют их законные представители - как правило, родители. С уважением,
СпроситьПо данному вопросу. Была куплена квартира за материнский капитал, где 4 человека находятся в долевой части. Один из членов семьи проживает в этой квартире и у него прописка именно в этой квартире, по месту жительства, у остальных членов семьи прописка в другом месте. Сейчас у человека проживающий в этой квартире долги по коммунальным платежам. Такой вопрос, если человек выпишется с этой квартиры, долги за команулку останутся все рано на нем? Или же в таком случае все долги перейдут на собственника? То есть, на того человека, который приобретал эту квартиру за материнский капитал?
Здравствуйте Егор
Собственник имущества, в рамках закона и логике вещей, несет бремя содержания своего имущества, а прописка это по сути заявление гражданина о том, где именно он в данный момент проживает.
Спросить
Дело в том, что долги по коммунальным платежам именно на том человеке, который прописан в этой квартире и который в ней приживал (сейчас не проживает там, но прописка вскиньте та де), то есть именно у него арестованы все счета судебными приставами, а на того человека, который приобретал эту квартиру за материнский капитал, на нем нет никаких обременений, то есть нет никаких долгов. Это как?
Спросить
Что значит именно на человеке который прописан? Вы сказали что у квартиры 4 собственника. 3 не прописано один прописан.
СпроситьПри приобретении квартиры по программе молодой семьи обязательно нужно выписываться по старой прописки (неприватизированная квартира) и прописаться в новой квартире?
Нет, совершенно не обязательно в новой квартире регистрироваться по месту жительства. Так как эта квартира будет принадлежать вам на праве собственности.
СпроситьЯ хотел бы задать несколько вопросов по поводу прописки, т.к. ситуация не совсем обычная.
1)какие документы мне нужно собрать для выписки с моего места жительства (квартира не приватизирована)?
2)какие документы нужно собрать моему дедушке, к которому я хочу прописаться (квартира не приватизированная, ответственый квартиросъёмщик дедушка, отец умер, в квартире прописан только один дедушка)
3)после сбора всех этих документов, куда нужно обращаться и что делать?
4) и что делать, если дедушка сам не в состоянии ехать во все эти инстанции, можно ли пригласить в квартиру нотариуса, предварительно взяв все эти заявления во всех этих инстанциях?
5) Насколько долго этот процесс будет длиться?
6) после прописки нужно ли мне становится ответственным квартиросъёмщиком (если да, то как это сделать), чтобы квартира не отшла государству. Или моя прописка там автоматически не даёт права государству отбирать эту квартиру.
Заранее большое спасибо.
С уважением, Андрей.
Для того, чтобы Вам выписаться необходимо лично прийти в Ваш территориальный ЕРЦ с паспортом и заявлением. Для прописки на другую жил. площадь самое главное нужно письменное согласие все зарег. лиц. Сам процесс займет несколько дней. Чтобы квартира не отошла государству, следует ее приватизировать ( всем прописанным, или кто-то может отказаться).
СпроситьЕсть приватизированная квартира на 6 человек в равных долях. 2 семьи.
1 семья:
Жена
Супруг
2 детей несовершеннолетних
2 семья:
отец
1 ребенок несовершеннолетний
ещё в данной квартире прописана мама 70 лет.
Вопрос: что необходимо сделать, чтобы 1 семья отказалась от своих долей, т.к. они получили квартиру (улучшили жилищные условия) ?
Здравствуйте!
Можете только договориться. Принудить отказаться от собственности нельзя.
СпроситьПодавали документы на приватизацию квартиры (квартира находится в Москве, метро Алтуфьево, панельный дом 80-х годов постройки, квартиру дали как семье военного (4 человека) Получили отказ в приватизации в связи с тем что квартира находится не в Мосимуществе а в Росимуществе. Что делать дальше, как сделать приватизацию?
К собственнику нужно обращаться - Росимуществу (ст. 209 ГК РФ). Он должен решать вопросы по приватизации. Если откажут - в суде обжаловать отказ (ст. 218 КАС РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1)
Спросить
обратитесь тогда к собственнику (Росимущество).Предоставьте весь пакет документов.Ваши права не должны быть нарушены.Если откажут обратитесь в суд.ст.218.219КАС РФ,ст.2 Закона РФ О приватизации жилищного фонда
СпроситьНужно обращаться к тому, кто наймодатель.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в ст. 6 указывает:
"Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд."
У Вас не муниципальный, а государственный фонд.
Спросить
---Здравствуйте, при наличии у вас заключенного договора соц.найма. вам обязаны разрешить провести приватизацию, закон на вашей стороне.
Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственных фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения- ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, необходимо обратиться к собственнику, то есть Росимуществу, с заявлением о приватизации. Кроме того, для приватизации должны быть установлены законные основания для вселения в данное помещение. Как я понимаю, на момент вашего вселения действовал еще ЖК РСФСР, который предусматривал единственным законным основанием для вселения - ордер (ст.47, 105 ЖК РСФСР). На основании ордера уже заключался договор соцнайма.
Если эти документы у Вас имеются, то никаких проблем быть не должно. Если откажут в приватизации, то обращаться придется в судебном порядке.
Спросить
