Как привести в порядок документы на приватизированный дом и получить свидетельство о государственной регистрации права на одного человека?

Отказ от права собственности невозможен, вам следует оформить договор дарения. Заключить договор можно в нотариальной форме или в простой письменной форме.

Здравствуйте!

До 1999 года был другой порядок регистрации права собственности - через БТИ или местную администрацию. На вашем договоре должен стоять штамп о регистрации. Документы, выданные до 1999 года, признаются действующими и имеют такую же юридическую силу. Поэтому специально что-то оформлять не надо, это все сделают, когда вы подадите на регистрацию документы о передаче своих долей одному из собственников.

Оформить можете как договор дарения, так и договор купли-продажи.

Если две доли передаете третьему собственнику, заключить договор можно ТОЛЬКО У НОТАРИУСА.

Вы вправе составить у адвоката договоры дарения или купли продажи долей, получить в Росреестре (в МФЦ) выписку из ЕГРН, обратиться к нотариусу.

Можете составить договоры у нотариуса, но стоимость его составления может быть выше, чем у адвоката.

Сделки с долями квартиры - через нотариуса.

Если в приватизации участвовали 5 человек, то 4 собственника должны продать или подарить свои доли пятому

Вообще если хотя бы одного прописывают, то и другого должны.

согласно договору приватизации сособственниками жилого помещения являются пять человек. Соотвественно для распоряжения указанными долями необходимо зарегистрировать право, а затем распорядится по усмотрению сособственников, которые могут подарить, либо продать одному сососбственнику. Для регистрации права на доли необходим договор приватизации, заявление, уплата госпошлины. Представление интересов в регистрирующем органе производится либо лично заявителем либо доверенным лицом. Важно знать, что доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении себя. Т.е взять доверенность от всех сособственников и оформить на себя не получится должно быть иное лицо.

от всех троих доверенность

Мария, здравствуйте! Для того, чтобы вся квартира стала принадлежать одному из сособственников, нужно двум другим либо подарить ему свои доли, либо продать. Зависит от родственных связей этих людей. Если близкие родственники - дарение. Нет - купля-продажа, чтобы не было налога.

То есть, граждане должны заключить между собой данный договор (договоры).

Потребуются:

1. Св-во о гос. регистрации права собственности (св-во о собственности на жилище) и его ксерокопия.

2. Документ-основание (тот документ. на основании которого приобретено првао собственности) и его ксерокпия.

3. Выписка из домовой книги или ЕЖД.

4. Кадастровый паспорт (если его еще нет в Росреестре).

5. Договор дарения или купли-продажи в количестве экз. по кол-ву сторон, плюс, один для Росреестра.

6. Если речь идет о купле-продаже, то в некоторых случаях требуется нотариальное согласие супруга на сделку.

С уважением,

Харченко О.В.

Отказаться от приватизации не сможете. Можете продать или подарить свои доли.

Все собственники могут подарить свои доли одному, оформив договоры дарения.

Ирина, необходимо согласие собственника, но при этом не забывайте о законе "Резиновых квартир". Всего доброго.

Анастасия, если квартира приватизирована, то ответственного квартиросъемщика не существует как такового. При приписке (вселении) в квартиру, являющуюся общедолевой собственностью требуется обязательное согласие сособственников. ДОкументы: личное присутствие собственников, естественно, паспорта и документы о праве собственности

Уважаемая Анастасия!

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Поскольку Ваша квартира находится наверняка в общей долевой собственности, то здесь действуют правила, установленные гражданским кодексом.

Статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При вселении и дальнейшей регистрации лица в жилое помещение, которое принадлежит нескольким собственникам и наверняка реально не поделено между ними, Вам следует получить согласие от других собственников.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации граждан по месту жительства… гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в пункте 16 настоящих Правил, вместе с адресными листками прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.

С уважением Гололобова Светлана.

Нужно письменное согласие всех троих сособственников. С уважением,