Вопрос о претензиях на долю в доме, принадлежащем родителям и переданным по дарственной сестре
Дом принадлежал родителям, я проживал с ними и сейчас живу уже 15 лет со своей семьей, ребенку 2 года. Родители сделали дарственную на сестру в свое время, у сестры есть своё жильё,а у меня нет. Могу ли я претендовать хоть на какую-нибудь часть доли дома?
Мой прадед строил дом, после его смерти дом принадлежал двоим сестрам (моей бабушки и ее сестре). Между сестрами были споры и в судебном порядке дом был разделен на 1/3 и 2/3 доли дома. 1/3 принадлежала сестре бабушки и 2/3 сосответственно моей бабушке. Потом сестра бабушки пристроила пристрой и дом разделили на 1/2 и 1/2. Бабушка умерла уже давно, а ее сестра 2 года назад. Сестра моей бабушки завещала 1/2 дома своей старшей сестре, которая проживала всю жизнь в другом городе. Я всю жизнь проживаю в этом доме и являюсь собственником во второй половине дома. Я внук ее младшей сестры. Могу ли претендовать на какую либо долю от 1/2 доли дома сестры бабушки? И если есть завещание могу ли я его оспорить? Спасибо!
Нет, не можете претендовать. Для оспаривания завещания нужны основания, которых не усматривается из вашего текста.
СпроситьЕсть дом и зем. участок. В семье три дочери. Родители оформили дарственную на сестру Н на весь дом. Сестра Г потом выкупила его у сестры Н. А потом оформила дарственную на сестру Л на половину дома. Сейчас между сестрами Г и Л разногласия. Можно ли сестре Г отозвать эту дарственную и как?
Лиза, добрый вечер!
Договор дарения расторгнуть в одностороннем порядке нельзя.
Только если обе стороны согласны.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьДобрый День Лиза!
Договор дарения расторгнуть можно, если есть основания, предусмотренные
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную
вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Есть - ли у Вас основания или нет, в Вашем вопросе не отражено.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьНас в семье двое: брат и сестра. Мои родители сделали дарстаенуб на дом моей сестре. Имею ли я право на дом, если дарственная на сестру. И что мне делать чтобы получить часть дома.
25 октября 2009 г умерла моя сестра (сестра по матери) Дом в станице, где она проживала с мужем, был оформлен на нее (я живу отдельно). Завещания не было. Муж сестры сейчас переоформляет документы на свое имя.
Могу я претендовать на долю имущества сестры (часть дома)? Могу подать документы на часть как наследник (25 апреля-пол года со смерти сестры)? В настоящее время-- я работающий пенсионер..
Здравстуйте Сергей! Наследником первой очереди являются супруг, дети и родители, Вы в данной ситуации не имеете права на наследство.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьПосле смерти родителей, мы вступили в наследство троем, одна сестра отказалась в пользу меня, получается у меня 2/3 доли а у сестры 1/3 доли, проживаю в этом доме я брат со своей семьей, а у сестры есть свое жилье, недавно у меня родился второй ребенок, мы хотим выкупить 1/3 долю сестры за материнский капитал, но сестра не хочет продавать свою 1/3 долю в доме, как ее заставить продать?
Здравствуйте, Алексей! Если она собственник, остается только судебный порядок в рамках ст. 252 ГК РФ ("принудительный" выкуп доли). В частности, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Но у нее доля 1/3 и этого не всегда достаточно для признания доли незначительной, т.е. в итоге, всё решит суд.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Нужно серьёзно рассмотреть эту проблему и юридически грамотно обосновать, почему она должна отказать от своей доли. Здесь всё зависит от площади дома и её реальной заинтересованности в этой доле. Такие вопросы уже решаются на платной основе, потому что необходимо провести большую работу по собиранию доказательств и изучению Вашей проблемы.
Надеюсь, мой ответ Вам помог! Если возникнут вопросы - задавайте.
СпроситьПосле смерти бабули, мама отказалась от своей доли наследства в родительском доме, в пользу своей сестры. Но умирает и сестра, и дом переходит ее дочери, моей двоюродной сестре. Может ли сейчас моя мама отыграть ситуацию обратно, забрать свою долю?
Я проживал в приватезированной квртире со своей бабушкой. С долевым участием 50 на 50.Она, скрыв от меня, написала завещание своей доли, на свою сестру. Её сестра умерла раньше, а теперь умерла бабушка. У сестры есть сян. Скажите пожалуйста, может-ли сын бабушкиной сестря претендовать на бабушкину долю?
Нет, т.к. ее сестра умерла раньше и завещание не вступило в силу.
Но ее сын все таки может вам попить кровь, подав иск в суд.
Так что если что обращайтесь.
Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
СпроситьВ 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?
Я имею в собственности 1/3 (доля не выделена, т.е границы не обозначены) часть дома, 2/3 у моей старшей сестры, которая проживает в этом доме. Предложила сестре купить у меня долю, а она отказалась. Я проживать в доме не собираюсь. Могу ли в судебном порядке заставить сестру продать дом и забрать 1/3 часть деньгами? Может быть есть какие-нибудь другие варианты распоряжения своей долей? Спасибо!
Светлана, заставить Вашу сестру продать свою долю даже в судебном порядке нельзя. Вы можете продать свою долю по цене не ниже той, по которой Ваша сестра отказалась у Вас выкупить её (предложение о покупке вашей доли должно быть оформлено письменно). Также, предварительно, Вы можете определить порядок пользования домом в судебном порядке и закрепить за собой комнату, которую потом будет легче продать.
СпроситьУ нас на троих приватизирована квартира: на меня, мою сестру и мать. Сейчас планируем подарить свои доли матери, но у сестры на данный момент есть несовершеннолетняя дочь. Сестра с дочерью живут отдельно в своей собственной квартире. Может ли сестра подарить свою долю матери или же нужно учесть несовершеннолетнюю дочь?
Если несовершеннолетняя не зарегистрирована в этой квартире, то никаких препятствий нет.
Если зарегистрирована, то снимите с регистрационного учета.
Спросить
