Как получить квартиру для блокадницы в двухкомнатной хрущевке смежными комнатами?
В двухкомнатной муниципальной с двумя смежными комнатами хрущевке общей площадью 41 кв. метр прописаны 4 - я, дочь, муж и свекровь-дитя блокады. В прошлом году она подавала документы в администрацию для получения квартиры блокаднице. На очередь не поставили, сказали, метраж большой. Что можно предпринять? УКчитывая, что по документам комнаты смежные? Можно ли как-то попытаться ей получить квартиру? Спасибо!
Отказ администрации правомерен. Учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях для отдельных квартир составляет 9 кв.м. общей площади квартиры. Все остальное значения не имеет.
СпроситьСПб. Бабушка проживает в 3-комнатной хрущевке общей площадью 42 кв. метра и полезной площадью 30 кв. метров. Хрущевка приватизирована на ее имя. На какую площадь и количество комнат она может претендовать при расселении хрущевки, если к тому же является участником ВОВ, блокадницей и инвалидом.
В соответствии с п.2 ст.89 ЖК РФ - ваша бабушка имеет право рассчитывать на равноценную площадь- общей площадью 42 кв.м.
Заслуги, которые имеет бабушка, в данном случае, правового значения, не имеет, так как она будет получать новую площадь не в связи с подходом ее очереди на улучшение жилищных условий, а в связи с реновацией или в связи с расселением хрущевок.
СпроситьВ двухкомнатной муниципальной квартире со смежными комнатами прописано 2 человека (бабушка 82 года и внук 20 лет), который против приватизации квартиры. Как можно приватизировать квартиру или бабушкину часть?
Нельзя.
Это недостаток законодательной работы Государственной думы.
Если сумеете обжаловать Жилищный кодекс РФ в Конституционном суде, то будет вам счастье.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли бабушка-блокадница встать на очередь на квартиру, если она прописана в квартир общей площадью 60 кв.м., всего прописано 4 человека, квартира приватизирована и в собственности у дочери бабушки-блокадницы?
Нет, не поставят ее на учет нуждающихся в жилых помещениях, т.к. жилищная обеспеченность семьи выше учетной нормы на человека в отдельной квартире.
СпроситьМой муж-полицейский, должен получить ЕДВ на приобретение жилья. Он прописан у моей свекрови вместе с братом, свекровь собственник квартиры. Мы с ребёнком (6 мес) прописаны у моей мамы в муниципальной квартире. Сегодня ему сделали расчет и сказали, что ему дадут всего 21 кв метр, т.к. жена с сыном живут в муниципальном жилье. Что можно предпринять, чтоб эта площадь увеличилась?
Муж является главным квартиросъемщиком в двухкомнатной муниципальной квартире со смежными комнатами.
Кроме него там прописана бывшая жена и дочь. Можно ли ему выменять себе комнату? Ему уже 52 года, а своего жилья нет. Что для этого надо?
Ему нужно подать заявление на заключение с ним отдельного договора найма. Потом произвести перепланировку и сделать отдельный вход в комнату, а проходной проём закрыть. Произвести размен очень сложно,т.к. муниципальных квартир осталось мало.
Спросить
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.
СпроситьНужно ли через суд разделить лицевые счета в двухкомнатной квартире со смежными комнатами (\"хрущевка\") для получения двух отдельных квартир? Одну для бывшего мужа, другую для меня и сына. Дом предназначен под снос. Прописаны: быший муж, я (бывшая жена) и сын (18 лет). Квартира не приватизирована.
И возможно ли сейчас разделить счета?
Получили 2 комнаты с комунальной квартире 1976 году, в 4-х комнатной квартире. Одну комнату занимала другая семья, и самая мальнькая комната 12.5 метра назавалась «сухая кухня» так как кухня в квартире всего 4.70 метра и для двух семей она была непригодна. В 1989 году соседи съехали, и нам позвонили и предложили присоеденить в нам освободившуюся комнату. В ордере на комнату написано что мы получаем комнату 17.48 метра к двум комнатам обещ площади 28 метров, так же там написано что «будет одельная трехкомнатная квартира 46.4 кв метра жилой площади, 74.5 общей площади.
Недавно подали документы на приватизицию, через неделю нам позвонили из ЕИРЦ и попросили придти. Как выяснилось комната 12.4 метра (сухая кухня) считаеться свободной, и у нас есть только 3 комнаты, и документов что комната выведена из жилого фонда нет, а значит она свободна и приватизировать квартиру мы не можем. При этом все эти 26 лет мы платим по квитанции четыре комнаты общей площадь 75.5 метра.
Подскажите как нам быть.
ЕСЛИ ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВ НА СУХУЮ КУХНЮ, ТО НЕ МОЖЕТЕ ЕЁ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ.
ПОПРОБУЙТЕ ПОЛУЧИТЬ СУХУЮ КУХНЮ ПО ДОГОВОРУ СОЦ. НАЙМА.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
СпроситьВ суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 15 лет после начала владения имуществом.
Спросить
Обращайтесь с заявлением в суд о признании права собственности в порядке приватизации на всю квартиру. При этом, доказывайте в суде тот факт, что фактически вы пользовались данной комнатой на протяжении более чем 20 лет, производили оплату за нее и т.д.,
Спросить
Вам необходимо обратиться с иском в суд о признании права пользования жилым помещением, предоставьте все квитанции об оплате. Суд будет на Вашей стороне. При необходимости более подробной информации обращайтесь. Неделю назад получили решение суда с аналогичной ситуацией с положительным решением.
СпроситьРанее данные Вам ответы НЕ ВЕРНЫ в части признания в собственность. Суд Вам откажет в признании собственности, только о признании ПОЛЬЗОВАНИЯ. Потом с положительным решением пойдете в администрацию и с Вами заключат договор соц. найма.
Спросить
Уважаемый Евгений, согласно ст. 234 гражданского кодекса РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (
приобретательная давность).
Для признания приобретательской давности Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную комнату, привлеките как свидетелей соседей, попросите выехать суд на место или покажите фотографии, свидетельствующие о том, что Вы с момента вселения пользуетесь комнатой. Дальше Вы можете на основании решения суда оформить право общей долевой собственности на эту комнату, а остальную часть квартиры оформить через приватизацию!
Спросить
Евгений
подавайте в суд иск о признании права собственности на данную квартиру на праве приватизации. Суд разберется, какую жилую площадь вы имеете право приватизировать, запросив необходимые сведения у администрации и в БТИ
СпроситьЕсли комната не приватизирована, значит у нее есть собственник - Государство, в лице ДЕПАРТАМЕНТа ИМУЩЕСТВА. Признание по приобретательской давности невозможно.
СпроситьУ нас в 2-х комнатной квартире общей площадью 44.3 и жилой 27.1 приватизированной на двоих, (дочь блокадницы и на внука) и прописано трое, мама блокадница, инвалид 1 группы и ветеран труда. Есть ли возможность получить отдельную квартиру маме-блокаднице,
К сожалению Ваша мама-блокадница не может претендовать на получение отдельной квартиры, т.к. её жилищная обеспеченность более учетной нормы, которая составляет для отдельных квартир 9 кв.м. ОБЩЕЙ площади на человека.
СпроситьВ пятиэтажке, которая пойдет под снос в 2005 году прописаны: свекровь, муж и ребенок (девочка) 9 лет. Они прописаны в двухкомнатной квартире площадью 34,5 кв. метра. Они должны получить квартиру площадью из расчета 18 метров на каждого члена семьи, то есть двухкомнатную общей площадь не менее 54 кв. метров. Но я слышала, что не могут поселить в одну комнату отца и разнополого ребенка старше 9 лет. Какую площадь в этом случае они могут получить?
Согласно жилищного кодекса социальная норма жилья составляет не 18 кв.м, а 12 кв.м. (ст. 38 ЖК РФ). Это первое уточнение. Огромное значение, имеет, приватизирована ли квартира. Если приватизирована, то никакие социальные нормы и правила соблюдаться не будут. Предоставляется равноценная квартира и все.
Если не приватизирована, то да, не допускается проживание дочери и отца в одной комнате (ст. 41 ЖК РФ), но допускается проживание двух мужчин разного возраста, тем более родственников. Площадь квартиры, к тому же определяется планировкой жилья и многими иными факторами. Если что-то конкретно, то пишите kuligin@rdn.ru
СпроситьВопросы:-Может ли блокадница в таком случае получить однокомнатную квартиру?
Здравствуйте!
В приватизированной двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге с изолированными комнатами 9 и 18 м 2 и общей площадью 39 м 2 на пятом этаже в хрущёвке прописана и проживает блокадница (инвалид 2 группы, 91 год), не являющаяся собственницей жилья. Кроме неё в квартире прописаны и проживают ещё три человека. В ближайшее время должен родиться ребёнок и в случае его прописки в данную квартиру по месту прописки матери, общая площадь на одного человека окажется меньше 8 м 2. Отец ребёнка прописан в квартире своих родителей площадью 55 м 2 (всего четверо прописанных), но не является собственником доли в квартире родителей.
Вопросы:-Может ли блокадница в таком случае получить однокомнатную квартиру?-Не является ли прописка ребёнка к матери заведомым ухудшением условий проживания?-Могут ли соответствующие инстанции отказать в предоставлении квартиры блокаднице, ссылаясь на возможность прописки ребёнка по месту жительства его отца?
Добрый день! 1.Да, может, если будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2.Регистрация ребенка в жилое помещение одному из родителей, не является ухудшением жилищных условий.
3. Могут по другим основаниям.
СпроситьПосле регистрации ребенка в квартире подавайте документы на постановку на учет нуждающихся в жилых помещениях. Блокадница получит отдельную квартиру только в том случае, если будет поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Спросить
