Возможен ли получение квартиры для сироты и как это осуществить?
У меня такой вопрос! Я сирота всю жизнь прожила в интернате. Когда закончила учиться мне выдали комнату в комуналке в 3-ёх комнатной квартире. Комната 19 метров. С соседями не возможно жить. Пьянство, шум, наркотики. Вопрос таков. Возможен ли такой вариант что сиротам должны давать не комнату а квартиру? Если да, то что мне нужно сделать что бы получить квартиру? Жду ответа. Заранее спасибо.
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?
У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?
Заранее благодарна!
Здравствуйте! Если в собственности именно комната, а не доля в квартире, то согласие не требуется.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьСтоит такой вопрос! Живем в 4 х комнатной коммуналке, три комнате находятся в нашей собственности, а одна у соседа! Хотим отдельную квартиру! Предлагаем соседу выкупить его комнату, но он отказывается! Сосед сирота и комната предоставлена ему государством, но за комнату стоит долг, который сосед не собирается выплачивать и комната им не приватизированна! Скажите мы можем продать свою долю? И обязательно ли нам отсылать уведомление соседу о продаже наших комнат?
Если сосед не приватизировал свою комнату (долю), то собственником является не он, а Санкт-Петербург. В данном случае право преимущественной покупки соблюдать не надо, так как администрация Питера, как собственник написала общий отказ от данного права.
СпроситьЯ сирота, выпустился из интерната, стою на очереди, но мне не хотят давать квартиру, так как у меня есть прописка 20.70 метров.. комната в ужасном состоянии, ванной комнаты нет. там невозможно жить... что делать?
У меня такой вопрос. Хотим сдать комнату в коммуналке. Комната приватизирована. Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты если будет оформлен договор найма.? Заранее спасибо.
Добрый день ,Константин!
При надлежаще оформленном договоре найма собственник вправе сдавать свою комнату без согласия соседей.
С уважением
СпроситьОтец со мной не общается, пьет. Мой отец живет в неприватизированной комнате в коммуналке. Соседи одна семья занимают еще 2 комнаты. Недавно узнала, что соседи присоединили его комнату и приватизировали всю квартиру на себя. При этом отец жив и получается, что он продолжает жить в своей комнате. Как такое могло получиться, разве можно присоединить муниципальную комнату с прописанным? Возможен ли вариант, что отец сам отдал комнату соседям и написал отказ от участия в приватизации (возможно за вознаграждение)? Или тут какая-то ошибка.
Помогите пожалуйста. Я проживаю в 2-х комнатной квартире коммуналке. Моя комната не приватизирована и другой собственности у меня нет. Моим соседям по комнате дали другую квартиру и получается что их комната освобождается. Мне через неделю дают инвалидность (я болен гепатитом) могу ли я выкупить освободившуюся комнату и на каких условиях? Заранее спасибо!
Обратитесь в ДЖП и ЖФ Вашего района.
Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом
СпроситьИмею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Т.к. в данный момент собственником 2х комнат является администрация то сначала необходимо соблюсти право приемушественной покупки т е. Уведомить их о продаже. Смотря на какой стадии приватизация у Ваших соседей может и есть смысл подождать их.
СпроситьПорядок продажи приватизированной комнаты соседям в 4-х комнатной квартире (у меня 1 комната, у них - 3, я им продаю свою комнату) при условии, что квартира муниципальная. Спасибо!
муниципальную невозможно продать. Приватизированную - через нотариуса, Александра.
Спросить
Если Ваша комната приватизирована, Вы ее можете продать. Составляйте договор купли продажи и регистрируйте переход права собственности в Россреестре.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у меня есть комната в коммуналке, я собственник, наша квартира попадает под расселение (допустим), что я могу получить, если у меня есть еще доля в другой квартире. В коммуналке 9 комнат из них 3 собственника (по комнате), остальные муниципалы, комнаты пустые, стоят закрытые. Спасибо.
добрый день!
Вы может получить компенсацию в размере рыночной стоимости своей доли (комнаты).
С уважением,
юрист Роман Фадеев
955-88-32
Спросить
