Как обеспечить наследство всего имущества бабушки внучке и возможность получить приватизированную часть квартиры её мужа?
Моя бабушка вышла второй раз замуж. Одна квартира ей досталась по дарственной, а вторая приватизированна на неё и её мужа. Что ей нужно сделать, чтобы всё имущество досталось мне. (я единственная её внучка) ? И можно ли что-то сделать, чтобы приватизированная часть квартиры на её мужа тоже досталась мне? Спасибо.
Руслана, если бы это было в России, то это было бы возможно, если бабушка написала бы на Вас завещание (за исключением части квартиры ее мужа). Обратитесь к местным юристам за разъяснениями, я полагаю, что в Украине законы примерно такие же как у нас.
Спросить
Одна квартира досталась моей бабушке по дарственной, а вторая приватизированна на бабушку и её мужа. Что мне достанется по закону? И что нужно сделать моей бабушке, что бы всё досталось мне? Я единственная внучка Спасибо.
Руслана, как вариант, Вам подойдет договор дарения.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсть приватизированная однокомнатная квартира, квартира досталась от бабушки. Существуют 2 наследника (внучки): первая внучка совершеннолетняя, вторая-нет. Как можно получить свою долю с квартиры, если вторая внучка не хочет продавать квартиру? Можно ли их обязать через суд продать квартиру и поделить деньги либо отдать первой внучке ее долю в денежном эквиваленте и переписать всю квартиру на вторую внучку?
нет, нельзя никакого обязать. Вы можете продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником.
СпроситьИмеются бабушка и ее единственная 25-летняя внучка. Внучка – прямая наследница, т.к. ее отец (сын бабушки) умер. У бабушки есть 2 квартиры. Одна – однокомнатная, приватизированная (бывш. Кооперативная, пай выплачен – 11-этажный дом, постройка 1970-х годов); вторая – 2-комнатная, тоже приватизированная в кирпичной 5-этажке из так называемой несносимой серии. Бабушка после смерти сына выписалась из своей однокомнатной квартиры и прописалась в двухкомнатную квартиру в пятиэтажке.
Бабушка хочет оставить обе квартиры внучке в дар.
ВОПРОСЫ:
1.Внучка собирается замуж. Сможет ли будущий муж претендовать на часть подаренной квартиры?
2.Обязательно ли внучке уже сейчас прописываться в квартире, чтобы «застолбить» ее от сестер и братьев бабушки и прочих, желающих каким-то образом претендовать на уже подаренную внучке квартиру?
3.Сможет ли дареное имущество передаваться по наследству?
Уважаемая Инна! Если бабушка при жизни подарит квартиры внучке и переход права собственности будет зарегистрирован в УФРС, то в состав наследства после смерти бабушки квартиры не войдут. Унаследованное в период брака внучкой или подаренное ей бабушкой имущество не входит в состав нажитого в браке имущества, подлежащего разделу между супругами(ст.36 СК РФ). Нужно только не делать в квартирах значительный ремонт на супружеские средства, который существенно увеличит рыночную стоимость квартир(ст.37 СК РФ), чтобы супруг не мог претендовать на долю квартиры. В договоре дарения можно предусмотреть, что дарение аннулируется в случае, если дарительница переживёт одаряемую. Полученное в дар имущество после смерти внучки переходит к её наследникам по закону или по завещанию.
Спросить
Инна,на подаренную квартиру муж претендовать не сможет. Прописываться в квартиру не обязательно, но обязательно её зарегистрировать в рег.палате на Ваше имя. Вше имущество(зарегистрированное) будет передаваться по наследству Вашим наследникам, детям.
СпроситьБабушка вышла замуж второй раз. Ее муж-собственник квартиры. Квартира сейчас приватизирована и на бабушку и на ее мужа. Я являюсь родной внучкой бабушки.
У ее мужа есть сын и внучка.
Квартиру хотят оставить мне.
Что лучше: завещание или дарственная, чтобы потом не было наследственных споров?
Однакомнатная квартира приватизирована на бабушку и внучку. Бабушка умерла, завещания не оставила. У нее четверо детей. Что нужно им сделать чтобы квартира досталась внучке?
Алла, здравствуйте! Если родитель внучки жив (то есть, внучка не может быть призвана к наследованию), то отказаться в ее пользу невозможно. Нужно оформлять наследственные права, а потом заключать гражданско-правовую сделку.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеются бабушка и ее единственная 25-летняя внучка. Внучка – прямая наследница, т.к. ее отец (сын бабушки) умер. У бабушки есть 2 квартиры. Одна – однокомнатная, приватизированная (бывш. Кооперативная, пай выплачен – 11-этажный дом, постройка 1970-х годов); вторая – 2-комнатная, тоже приватизированная в кирпичной 5-этажке из так называемой несносимой серии. Бабушка после смерти сына выписалась из своей однокомнатной квартиры и прописалась в двухкомнатную квартиру в пятиэтажке.
Бабушка хочет оставить обе квартиры внучке. Вопрос: каким образом это можно оформить с наибольшей выгодой для внучки?
Уважаемая Инна!
Бабушка может при жизни подарить недвижимость внучке...
Если нет других наследников, то завещание бабушке оставлять не обязательно.
Внучка освобождается от уплаты налога, что при получениии имущества в дар, что при наследовании.
Но! Опасайтесь "квартирных рейдеров"......После смерти пожилого человека частенько (к сожалению) появляются липовые "завещания", "договоры.." Но ничтожность приходится наследникам доказывать через суд...и бывает очень сложно...
Если отношения хорошие с бабушкой, то пусть она при жизни все подарит внучке...Или заключит договор ренты с пожизненным содержанием....
Удачи Вам!
СпроситьМне нужна ваша помощь... моя бабушка подарила мне 1/2 часть своей квартиры, а первая часть была подарена моим дедушкой второй внучке.. квартира находится в москве... сейчас я продаю свою часть квартиры и хочу купить две квартиры в омске... одна квартира будет оформляться на меня, а вторая на бабушку... вопрос имеет ли первая внучка право на ту квартиру котороя будет принадлежать бабушке?
Да, так как является наследницей. Оформляйте квартиру на себя, ну или завещание в крайнем случае
СпроситьТакая ситуация. Умерла бабушка, осталась ее дочь и внучка. Внучка несовершеннолетняя. После бабушки осталась квартира, она не приватизирована, она служебная. Что нужно сделать первым и как это сделать? Вступать в наследство или приватизировать квартиру? Какие документы нужны, если внучка хочет отказаться от приватизации квартиры, чтобы все досталось маме?
Вступать в наследство (ст. 1153 ГК РФ). Однако это не поможет получить служебную квартиру, т.к она не в собственности. И не входит в состав имущества которое наследуется (ст. 1112 ГК РФ) Также как и не приватизируется.
Спросить
Здравствуйте, квартиру Вы получить не сможете, только иное имущество, счета в банках и т.д.
Спросить
Служебное жилье не подлежит приватизации. Это прямо указано в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Служебное жилье не входит в состав наследственного имущества. Поэтому наследовать квартиру нельзя.
Если кроме бабушки внучка и мама не были зарегистрированы в жилом помещении, то они не имеют на него прав.
Спросить
Здравствуйте, наследником первой очереди является мама, поэтому внучке можно не заявлять об отказе от наследства. Если бабушка не завещала ей все имущество. В отношении служебного жилья, то если данное служебное жилье принадлежит действующему предприятию и предоставлено в порядке ст.104 ЖК РФ, то наследовать ее не получится. В ином случае оно должно быть передано в реестр муниципальной собствености, что влечет заключение договора социального найма и подлежит приватизации лиц, проживающих в нем.
Удачи Вам.
СпроситьВы не пишите о ГЛАВНОМ, были ли зарегистрированы дочь и внучка на данной жилплощади, если были зарегистрированы, то имеют право на приватизацию, если нет, то все вопросы отпадают сами собой, это не наследство, это собственность муниципалитета.
Акон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилые помещения, в которых проживают исключител.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Вероника! Отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку.
1) Дочь как наследник первой очереди (ст.1142 ГК РФ) вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Внучка не наследует при живой маме без завещания.
2) Приватизировать квартиру не получится, если она служебная, а не выдана по договору социального найма. Так что в отказе от приватизации нет смысла. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьПомогите, пожалуйста, с таким вопросом.
Моя бабушка проживает с мужем в 2-х комнатной квартире. Квартиросъемщик муж, прописаны в этой квартире он и моя бабушка. Квартира не приватизирована. У Бабушки есть дочь и внучка (Я) ,у ее мужа 2 детей и 3 внуков. Если муж пропишит меня (свою внучку) ,Что нужно с квартирой сделать, чтобы на квартиру никто не претендовал кроме меня?
И такой еще вопрос.. Если Муж моей бабушки не согласится прописать меня, что необходимо сделать, чтобы часть квартиры, которая принадлежит бабушке, в случае ее смерти, принадлежала ее дочери или ее внучке.
Заранее огромное спасибо!
Уважаемая Анастасия! Т.к. квартира муниципальная, то она не принадлежит ни деду, ни бабушке. Если дед согласится зарегистрировать Вас в квартиру по месту жительства, то впоследствии путем замены нанимателя, нанимателем квартиры станете Вы. При этом наследоваться квартира не будет, и никто из детей и внуков деда не сможет претендовать на нее. Более того, после того, как Вас зарегистрируют в квартире, Вы можете не давать согласия на регистрацию кого-либо еще и тем самым обезопасить себя от потери квартиры. Это плюсы. Минус - к Вам перейдет только право пользования, а не право собственности. Впоследствии Вам придется выкупать квартиру, если Вы соберетесь ею как-либо распорядиться. В муниципальной квартире Вы сможете жить, но ни подарить, ни продать ее не сможете. Для того, чтобы квартира перешла Вам в собственность, необходимо, чтобы дед отказался от участия в приватизации, тогда единственным собственником станет бабушка. Бабушка составляет завещание (без согласия дела) или договор дарения (с согласия деда)на Вас, и квартира перейдет Вам. Минус - наследники со стороны деда будут оспаривать действительность договора приватизации, завещания и т.д. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
