Какой налог платить с продажи дома? Наследство получено в 2006 году. Продали дом в 2012 году в декабре.
Какой налог платить с продажи дома? Наследство получено в 2006 году. Продали дом в 2012 году в декабре.
От уплаты налога вы освобождены в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более,
Спросить
Продали дом в деревне в 2016 году. Дом достался по наследству в 2015. Цена продажи 500 т.р. Вопрос: выплачивается в таком случае налог за продажу дома? Какой процент? Спасибо!
Добрый вечер. Если цена дома менее 1.000.000 руб., налог платить вам не нужно, даже несмотря на то, что вы владели домом менее трёх лет. Удачи вам
СпроситьДве сестры вступили в наследство на дом в 2009. свидетельство о регистрации получено в 2012 г у каждой по 1\2 дома. В 2013 году продали дом по общему договору купли продажи за 1650000. надо ли подавать декларацию и платить налог?
Налога не будет. При наследовании право собственности возникает с момента открытия наследства, независимо от того, когда получено свидетельство.
Всего доброго.
СпроситьДом был в собственности с 2008 года, а вот землю оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?
Вам надо было подать налоговую декларацию 3-НДФЛ с продажи земельного участка, т.к. он в собственности менее 5-х лет. При заполнении декларации сравнивается цена продажи и кадастровая стоимость, умноженная на 0,7, и в доход ставится большая сумма.
При продаже земельного участка можно применить вычет в размере 1000000 руб.. Налог 13% следует уплатить с суммы, превышающей 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ)
СпроситьНаследником дома умершей бабушки является внук. Бабушка умерла 11.02.2017 г. внук учился в магистратуре в Австралии с июля 2016 по декабрь 2017 год, не работал. Оформлением наследства занималась его мать по доверенности. Свидетельство о праве на наследство было получено 12.09.2017 г. а продажа этого дома, полученного в наследство осуществлена 13.09.2017 г. какой налог с продажи по наследству должен платить внук?
От стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи, отнимаем 1 миллион рублей, оставшаяся сумма является налоговой базой, от которой рассчитывается налог на прибыль (13%).
Спросить
Добрый вечер! Нет, вам не нужно платить налог. Но необходимо сдать декларацию в ИНФС по месту жительства до 1 марта следующего года.
Спросить
А если с момента оформления дома и продажей не прошло 3 года?в этом случае платить?
СпроситьЕсли не прошло три года, то в налоговой будут смотреть документ-основание, по которому вам перешла недвижимость, то есть договор БТИ, договор о передаче дома с администрации и т.д. Вам необходимо в ИФНС по месту жительства проконсультироваться с данным документом. В любом случае, с 1 млн.р. вам налог не надо платить, то есть, если не прошло 3 года и вы продали за 2 млн.р. дом и документ-основание не пройдет в налоговой, то с разницы, то есть с 1 млн.р. - 13%
СпроситьВ мае 2014 получили дом по наследству. В 2016 году продали его за 750 тысяч. Должны ли мы платить налог с продажи, и, если да, каков размер налога?
Спасибо.
нет, в данном случае налог платить не нужно. Но отчитаться перед налоговой путем подачи декларации необходимо
СпроситьНет, не должны, так как сумма продажи меньше 1 млн. рублей, но 3 НДФЛ в налоговую обязаны предоставить.
Спросить
нет налога,--но нужно было сдать декларацию до 30 апреля 2015года.--сейчас придется платить штраф 1тыс.
СпроситьВ мае 2014 года продали дом, в котором не зарегистрированы (дом по наследству мне от матери, умершей в 2000 году. В наследство вступил в 2001). надо ли платить налог с продажи и в каком размере. Дом продан за 250 000. Спасибо.
так как право собственности на дом возникло более 3х лет назад, налог не возникает.
СпроситьБыл куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
В Вашем случае нет, если в договоре четко указана цена за продаваемый земельный участок и цена за дом.
СпроситьЕсли половина дома куплена в августе 2015 г., а другая половина - получена в наследство от матери в декабре 2016 г. одним человеком. А в выписке ЕГРН стоит дата декабрь 2016 г. В свидетельстве о праве на наследстве стоит дата декабрь 2016 г.
Надо ли в нашем случае платить налог с продажи в 2020 г.?
Добрый день! Срок минимального владения для отсутствия налога с продажи в Вашем случае 3 года, так как наследство. То есть в декабре 2019 года минимальный срок закончился.
Спросить
Нет, не нужно вам ничего платить, поскольку отсчет нужно вести с 2015 года, то есть с даты приобретения доли.
Спросить
С 01.01.2016 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать жилье и не платить налог, нужно, чтобы оно было в собственности не менее 5 лет. Но если оцените дом в 1 млн. И меньше, то налог платить не надо.
СпроситьМы приобрели дом в 2014 году. В 2016 году в декабре мужа не стало. В июле 2017 я вступила а наследство, через год 2018 году продала дом, должна ли я платить налог? Дом был в собственности почти четыре года.
Добрый день!
Нет, налог Вам платить не придется.
В соответствии с семейным кодексом, имущество приобретенное в браке является совместно нажитым.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011:В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
