Проблемы с разделом имущества при разводе - как честно поделить дом с участком и защитить интересы несовершеннолетней дочери?
Ситуация такая. Супруги разводятся и делят частный дом с участком. Дом оформлен на 4 собственника. Муж, жена и двое дочерей (одна дочь не совершеннолетняя). Дом был приобретен на средства от продажи квартиры супруги (личной) и был взят кредит (который выплачивали родители супруги), супруг так сказать пришел без штанов, а сейчас заявляет что это его дом и хочет получить свою часть. Все ремонтные работы в доме, а так же постройку нежилых строений на участке (баня, теплицы, сарай) осуществляли отец и братья супруги. Супруг долгое время не работал, несколько раз был на длительном больничном. Как теперь честно поделить имущество? Как будет делится имущество несовершеннолетней девочки? Просто дом продавать не хотят, как то можно супруга от туда выселить законно?
Во- первых при разводе разделу подлежит совместно нажитое имущество супругов. Поэтому разделу подлежит 1\4 мужа и 1\4 супруги. Если кредит оформлялся на имя кого то из супругов, то не имеет значения кто его выплачивал. Если кредит оформлялся и был направлен на приобретение дома (ипотечный кредит), то вступает в дело плательщик. Кроме того, при разделе имущества супругов разделу подлежат не только активы, но и долги. Т.е. если родители помогали деньгами на выплату кредита, то можно это оформить как займ, который подлежит выплачивать, и, соответственно, обязанности по его выплате также поделить между двумя супругами. Это в конечном итоге может создать ситуацию, когда у одного из супругов его 1\4 будет стоить не более суммы долга и таким образом заключить мировое соглашение.
Проведение работ родственниками не означает возникновение права собственности у кого бы то ни было кроме официальных собственников и не увеличивает долю одного из собственников, за исключением случая когда проведение работ по увеличению доли одного из сособственников было согласовано между ними.
Кроме того, в случае, если не удастся достигнуть соглашения с супругом и он будет претендовать на 1\4, то, в случае, если нельзя в натуре выделить для изолированного проживания эту долю, можно через суд фактически заставить продать ее Вам.
А вот выселить без. лишения права собственности супруга Вам не удастся
Спросить
Собственность детей никакого отношения к разделу не имеет. Собственность каждого будет делитьсмя пополам. если документально докажете внесение денег на стоительство иными лицами, то возможно отступить от равенства долей. Но вероятность мала. все зависит от конкретной ситуации
Спросить
Уважаемый, Борис Романович, надо смотреть имеющиеся у Вас документы. Договор купли-продажи квартиры, стоимость приобретенного дома, документы на ремонт, постройки. Однозначно супруг получит какую-то часть дома либо денежную компенсацию. Собственность детей разделу не подлежит.
Спросить
Супруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
В браке была приобретена квартира и оформлена в собственность на супругу. Деньги на покупку были взяты от продажи квартиры родителей супруги, а также часть дал супруг. Супруга не хочет при разводе делить квартиру, хочет сказать в суде, что все деньги на покупку дали ее родители. Может ли она так сделать и как это можно доказать?
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Дом был приобретен в законном браке но собственник дома один супруга, супруг в данном доме даже не прописан, супруг прописан в собственном доме который тоже оформлен на него по договору дарения от родителей. Возможно ли оформить договор дарения на дом приобретенный в браки от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга?
В собственности дом (собственник супруга), машина (собственник супруг) все приобретенно в браке, а также квартира, которая принадлежит на основании договора дарения супруге. При разводе имущество делится на равные части? Имеющиеся кредиты у супруга также делятся? Если в доме есть доля ребенка, что с ней? Спасибо.
Квартира приобретена в совместном браке, собственник-супруг. Супруг умер, жене достались 3/4, сыну 1/4. старое жилье продано с согласия супруги. На квартиру супругами дополнительно был взят кредит, который теперь перешел к супруге и она его платит полностью одна. Может ли супруга получить налоговый вычет на квартиру от своих 3/4 доли, т.к. она является плательщиком по кредиту и собственником 3/4 доли, перешедшей к ней после смерти супруга? Налоговый вычет не получали ни супруг, ни супруга по данной квартире.
Квартира взята супругами в ипотеку. Оформлена на супругу и платит ипотеку супруга. Супруг 10 лет официально нигде не работает. Сейчас супруги разводятся. Можно ли как-то на этом основании уменьшить долю супруга в совместнонажитом имуществе (ипотечной квартиры)? Спасибо.
Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
1.Общее совместное нажитое имущество у супруга и супруги - 2 дома и 1 машина. Дом А оформлен на супругу, все члены семьи прописаны в этом доме. Дом Б (СНТ без права прописки) и машина оформлены на супруга. У супругов двое общих детей (совершеннолетних), у супруга также двое детей внебрачных (несовершеннолетних).
2.На супруга и его имущество наложен арест по причине долга частному лицу, уже возбуждено исполнительное производство, срок добровольного исполнения требований прошел.
Вопрос: имеет ли права супруга продать дом, который на нее оформлен? Как супруге отсудить свою долю при взыскании имущества в счет долга? Имеют ли права совершеннолетние дети претендовать на долю? Как лучше поступить в данной ситуации?
