Перечень документов и операций при покупке земельного участка? Как оформить залоговую сумму?
Перечень документов и операций при покупке земельного участка? Как оформить залоговую сумму?
судя по вопросу, вы покупатель? От Вас нужен только паспорт, согласие супруга(если Вы в браке) и деньги. Продавец приносит правоустанавливающие документы, справку об уплате налогов, справки о несостоянии на учете в ПНД/НД(по Вашему желанию), кадастровые документы из БТИ(при необходимости). Можно оформить преддоговор, договор аванса или задатка. Или сразу оформить основной договор кп и передаточный акт.
Спросить
В каждом конкретном случае это может быть по разному, смотря как вы хотите проверять юридическую чистоту сделки. В примерный перечень документов можете узнать в росреестре.
Спросить
Смотря по каким основаниям и какие причины. Может можете, может и нет. Надо всю ситуацию знать.
Спросить
Залог или задаток?
Какой договор Вы заключали с продавцом? По каким основаниям Вы хотите расторгнуть заключенный договор?
Вероятнее всего Вы имеете в виду задаток.
Задаток - это деньги, которые покупатель передает продавцу в подтверждение своего намерения по приобретению имущества. В ст. 380 дается понятие задатка. Если Вы передумали оформлять сделку, задаток Вам не вернут. Если продавец передумал, то он должен вернуть задаток в двойном размере. Если же у Вас был аванс, то его должны вернуть Вам в полном объеме.
Спросить
Ирина Юрьевна, здравствуйте!
Вероятнее всего речь идет о задатке денежных средств, уплачиваемых в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимости.
Выяснить наличие у Вас права требовать соответствующих денежных средств возможно лишь после более ознакомления с имеющимися у Вас документами и информацией.
В случае необходимости - обращайтесь.
СпроситьПеречень документов в росреестр на оформление земельного участка при покупке участка (договор купли-продажи в простой письменной форме, имеется доверенность)
Перечень документов при покупке земельного участка у собственника, размер госпошлины, у нас какие законы, такие и мнения. Новосибирск.
Вам необходимо убедится в праве собственности продавца, должен быть договор купли продажи или распоряжение органов местной власти, эти документы должны быть зарегистрированы в должном порядке, и если речь идет о земельном участке то необходимо , что бы был межевой план (межевание это определение границ участка). Ну вот , как то так.
Спросить
Если Вы имеете в виду документы, которые должны быть у продавца, то это: свидетельство о госрегистрации или свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ (постановление, распоряжение о предоставлении) и кадастровый паспорт.
Если те, которые подаются в Росреестр, то: договоры купли-продажи в количестве экземпляров для каждой из сторон и один для Росреестра, госпошлина 200 рублей и по желанию кадастровый паспорт.
СпроситьЕсли на участке, при покупки, нет садового домика, а документ его есть, то как оформить документы при покупке зем. участка? Спасибо.
Здравствуйте, необходимо снимать дом с учета, к договор купли-продажи оформлять только в отношении земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Тема вопроса: покупка земельного участка. Подскажите, какие документы должен предоставить продавец при покупке земельного участка? И какие документы должны оформить обе стороны, если земля приобретается в рассрочку? Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, вам необходимо проверить правоустанввливающие документы и документы основания. С продавцом вы составляете договор купли продажи, где подписываете порядок расчётов, когда и какую сумму обязуетесь внести.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить, А также перечень документов необходимых для регистрации сделки
С уважением, Ольга.
Ольга при оформлении сделки вам потребуются:
Договор купли-продажи 3 экз.
Св-во о праве собственности на зем. уч-ок.
Кадастровый план.
Квитанция об оплате госпошлины за переход права собственности.
Документы подтверждающие оплату земельного участка(расписка или квитанция)
Удачи.
СпроситьКакой перечень документов необходимо проверить при покупке дома и участка земли!?
Паспорт продавцов, свидетельство о праве собственности, тех.документацию на недвижимость, правоустанавливающие документы и "свежую" Выписку из ЕГРП.
Спросить
Иногда положен, равно как и на проценты.
НК РФ.
"
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом".
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно составить договор купли-продажи в письменной форме, и сдать документы на регистрацию в Росреестр. Если нужна помощь - обращайтесь.
Спросить
