Какие мои права и что нужно сделать для того, чтобы я в любой момент могла продать дом с участком?
Имею Свидетельство о государственной регистрации права на дачный дом в.
Тульской области. Вид права: собственность. Ограничения права: не зарегистрированы. Свидетельство на "зеленом"бланке. Имею ли я право продать дом, если земля выделена мне для индивидуального дачного строительства сельским Совето (15 соток) и не является моей частной собственностью? Какие мои права и что нужно сделать для того, чтобы я в любой момент могла продать дом с участком?
В настоящее время Вам необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок. Для этого необходимо обратиться в Администрацию сельсовета, выделявшего земельный участок, с заявлением об однократной бесплатной передаче в вашу собственность этой земли. После получения Постановления Главы администрации сельского Совета получите кадастровый план на него в Земельной Кадастровой палате по месту нахождения земельного участка. С указанными выше документами идите в Учреждение юстиции и регистрируейте право собственности на земельный участок (аналогично регистрации прао собственности на дом).
В практике имеют место отказы органов местного самоуправления от передачи ранее выделенных земельных участков в собственность, в этом случае Вам придется обратиться в суд с обжалованием незаконного отказа местной администрации.
СпроситьЕсть ли юридическая разница в формулировки статуса участка, если в кадастровом паспорте есть запятая после слова индивидуального (строительства) : "для индивидуального, дачного строительства, садоводства и огородничества, а в государственном акте на право собственности на землю и в свидетельстве о государственной регистрации права нет запятой после слова "индивидуального дачного строительства". Имею ли я права на строительство дома. А не летнего дачного домика? Спасибо.
Здравствуйте. Разрешенного использование земельного участка определяет какие объекты недвижимости может собственник возводить на данном участке. В вашем случае возведение жилого дома не допустимо.
Спросить
Думаю, Вы имеете право на строительство дома. Поскольку в п.8.1 приложенной Вами скан-копии кадастрового паспорта земельного участка определена категория земли - земля населенного пункта (запись-"весь"). В соответствии с п. 1 ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Если бы категория земли в кадастровом паспорте была обозначена как земля с/х назначения, тогда кроме дачного домика Вы были бы не вправе там строить дом. Так что запятая в данном случае принципиального значения не имеет.
Спросить5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район.
Вид права: собственность.
Кадастровый номер имеется.
Существенные ограничения права не зарегистрировано
В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права.
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7
Объект права: Жилой дом, назначение жилое.
Кадастровый номер присвоен.
Существующие ограничения: не зарегистрированы
На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.
что необходимо для успешной регистрации этого дома
---обратиться к юристам которые оформляют такие сделки.
СпроситьВ Свидетельстве о государственной регистрации права в пункте документы-основания написано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.09.1992 г,выдавший орган Администрация поселкового совета. Подскажите как понимать одно с другим не совместимо либо собственность, либо бессрочное пользование. Ниже написано. Вид права: собственность. Объект права: земельный участок категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного хозяйства. Существующие ограничения: не зарегистрированы. Является ли земля собственностью и могут ли её частично забрать для государственных нужд. Межевание земли нет, но границы сформированы и указаны в техническом паспорте с 1962 года.
Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 22.09.1992 г,выдавший орган Администрация поселкового совета.
Свидетельство вышеуказанное было основанием для регистрации права собственности на землю.
СпроситьПолучил право собственности на гараж - Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: Собственность. В графе существующие ограничения (обременения) права: НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним... 2013 года сделана запись регистрации № ...
Что означает существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано?
Это значит, что никаких ограничений права (например, арест имущества и т.д.) не зарегистрировано, то есть их нет
СпроситьУчасток под строительство дома я получил, когда был в браке. Приватизировал участок после развода, в свидетельстве о государственной регистрации записано Вид права: собственность, Ограничение прав: не зарегистрировано. Имею ли я право единолично распоряжаться этим участком и домом который является не плановым, так как не оформлен в соответствии с законодательством.
Имею ли я право единолично распоряжаться этим участком и домом который является не плановым, так как не оформлен в соответствии с законодательством
----Можете распоряжаться.
Спросить
Вопрос приватизации земельного участка с выданным свидетельством о государственной регистрации права
Нужно ли приватизировать земельный участок если на него выдано свидетельство о государственной регистрации права, вид права - собственность. В основании для выдачи свидетельства: договор дарения жилого дома и договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
До брака мне по решению Поселкового Совета была выделена земля для строительства жилого дома, через 3 года я женился и жена оформила свидетельство на право собственности на землю на мое имя. Сейчас она от меня ушла и требует землю и недостроенный дом который строили мои родители, жить в нем нельзя нет полов потолков окон дверей. Подскажите на основании каких статей доказывать совою правоту, выдалось бы свидетельство мне на собственность на землю без решения поселкового совета?
Считается ли в моей собственности земля если есть решение поселкового совета о выделении земли полученное до брака а свидетельство о регистрации земли во время брака.
Вячеслав, Вам обязательно нужно обратиться лично к адвокату (юристу). Надо изучать вопрос, так как изложенной Вами информации недостаточно.
Безусловно, основание получения земельного участка - в данном случае очень важно. Кроме того, была ли это безвозмездная сделка или земля покупалась, и, если покупалась, то когда была выплачена вся сумма. То же самое и с домом. Есть ли доказательства того, что его строили родители. Имеется ли на него разрешительная документация? И многое другое надо выяснить, прежде чем принять какое либо решение.
Добровольно делиться с женой нет смысла. Только через суд.
Всего доброго.
СпроситьУ меня имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В этом свидетельстве указано существующие ограничения (обременения) права:-не зарегистрировано.. Мне говорят, что это свидетельство не является подлинным. Хотя указано-вид права-собственность.
Скажите, стоит ли покупать помещение, если я планирую открыть там парикмахерскую. Параметры у продаваемого помещения такие: 1. на здание имеется свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность. Объект права: индивидуальный гараж, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 66,7 м. существующие ограничения: не зарегистрировано.
2. на землю имеется свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: собственность. Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального капитального гаража, общая площадь 36 м. существующие ограничения: не зарегистрировано.
Это нежилое помещение, только Вам необходимо будет его в соответствующее парикмахерским санитарное состояние. Необходимые документы у продавца имеются.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли продать земельный участок, находящийся в частной собственности, с указанной категорией земли "земли запаса", вид разрешенного использования - "для индивидуального дачного строительства". Имеется свидетельство о государственной регистрации права, проведено межевание в соответствии с современными требованиями, получена выписка из ЕГРН. Спасибо.
Здравствуйте.
Можно продать, если Вы являетесь собственником данного земельного участка.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)Спросить
