Порядок контроля показаний счетчиков в многоквартирном доме, когда счетчик находится в квартире - права и обязанности работников энергосбыта, безопасность жильцов и предотвращение мошенничества
Каков порядок контроля работниками энергосбыта показаний счетчиков в многоквартирном доме, когда счетчик находится в квартире? Может ли работник энергосбыта заходить без моего разрешения в квартиру, должны ли жильцов предупредить что в определенный день будут снимать показания счетчиков, как я могу узнать что это работник энергосбыта, должен он быть один или еще с кем-то. Участились случаи, что под видом работников различных служб приходят мошенники, нападают на стариков, детей. Ребенок откроет дверь, а там дяденька, который непонятно что может сделать с ребенком. Как я могу предостеречь себя и ребенка от такой неприятности. Я передаю показания по интернету, оплачиваю регулярно, но в феврале пришел контролер энергосбыта и вел себя со мной и с другими жильцами подъезда очень дерзко. Снимал показания не только счетчиков, но и расспрашивал, сколько человек прописано, сколько проживает фактически. Это входит в его обязанности? В подъезде живут в основном пенсионеры. Я опасаюсь за свою жизнь и имущество. Разъясните, пожалуйста, как все должно происходить, мои действия и действия контролирующей организации. Спасибо.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Евтушенко Наталья Ивановна.
Постановление Правительства №354
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета более 3 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 3-месячного срока обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
85. Проверка, указанная в пункте 82 настоящих Правил, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя, осуществляется исполнителем в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
в) при невыполнении потребителем обязанности, указанной в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в порядке, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить исполнителю способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию, указанную в подпункте "б" настоящего пункта;
г) исполнитель в согласованные с потребителем в соответствии с подпунктом "б" или "в" настоящего пункта дату и время обязан провести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;
д) если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета. Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами. В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;
е) исполнитель обязан в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности допустить исполнителя в помещение для проверки провести проверку, составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.
Спросить
В доме 2 подъезда, в каждом счётчики на одн. при расчёте суммируют показания и делят на жильцов всего дома. В одном подъезде не добросовестные неплательщики. Несут ли жильцы нашего подъезда ответственность за другой подъезд, у нас по подъезду всё в порядке, но суммируют показания 2-х общедом. Счётчиков и разницу делят на всех.
У нас в многоквартирном доме сложилась такая ситуация.
Дом у нас 2 х подъездный, в каждом подъезде по 4 ри квартиры. Счётчики индивидуального потребления стоят в самих квартирах, показания с квартир собираю я и сдаю тоже я,за всех в один день. Ещё у нас в подъездах установлены общедомовые счётчики, они считают только свет которым пользуемся в подъезде. Расчёт происходит так берётся показания счётчика с первого подъезда плюсуется к показаниям счётчика второго подъезда, получившуюся сумму вписывают в квиток по уплате как одн на каждую квартиру. Например в 1 подъезде нагорело 100 квт, во 2 подъезде 80 квт. , это суммируется получается 180 квт, эти 180 квт. приписывают к каждой квартире, т.е. я оплачиваю за потребление индивидуального прибора учёта и плюс 180 квт за одн и так каждая квартира. Меня интересует такой вопрос не должна ли УК делить эти 180 квт между квартирами? Или они поступают правильно? Ведь иногда суммы за одн просто не реальные я за квартирный свет плачу меньше, чем за одн...
Каким законом регулируется, что за тепло нужно платить только по тому счетчику, который подключен к моему подъезду?
Дело в том, что наш дом-3 подъезда, но 2 счетчика: один на 1 й и 2 й подъезды, а второй счетчик на 3 й подъезд.
А тепловики в квитанции за январь начали складывать данные этих двух счетчиков! Хотя раньше не складывали, а каждый счетчик считался отдельно в квитанции.
Просто показания счетчиков тепла, которые УК передавали тепловикам, выходит, что третий подъезд тратит больше тепла, а раскидывается это на все три подъезда! Хотя наш подъезд к их счетчику не имеет никакого отношения, хотя мы и один дом, но 3 й подъезд отдельностоящий.
Я живу в многоквартирном доме с крышной котельной. У нас установлен общедомовой счётчик тепла в котельной, счётчик тепла на нежилые помещения. Счётчика тепла на наш подъезд нет. Могу ли я установить счётчик тепла в свою квартиру? Будут ли считаться при подсчёте показания моего счётчика, если в нашем подъезде 39 квартир, а счётчик тепла установлен всего у троих жильцов?
Помогите, пожалуйста, разобраться со следующей ситуацией. Проживаем в двухэтажном доме, разделенном на два подъезда. Первый подъезд многоквартирный, состоит из восьми квартир, второй подъезд представляет из себя общежитие. В первом подъезде, в местах общего пользования (МОП) находятся только две лампочки для освещения подъезда, во втором подъезде в МОП используется много ламп дневного света, к тому же в коридорах есть розетки (относящиеся к МОП) которые жильцы используют для приборов с большим энергопотребление (электроплиты, водонагреватели, обогреватели, стиральные машины). Изначально энергокомпания поставила общедомовой счетчик на весь дом. Жильцами первого подъезда было получено устное разрешение от районной энергокомпании на установку отдельного общедомового счетчика на первый подъезд. Покупка и установка счетчика была произведена за счет жильцов первого подъезда. В данный момент, на доме установлено два ОДС, каждый из которых считает энергопотребление только своего подъезда.
В течение двух месяцев жильцам первого подъезда приходили квитанции на оплату, в которых были указаны показания ОДС первого подъезда (МОП рассчитывались только согласно показаниям счетчиков первого подъезда и ОДС первого подъезда). Именно такого результата мы и добивались много лет.
После этих двух месяцев, несколько дней назад пришла очередная платежка, в которой уже МОП учитывались суммарно, исходя из ОДС первого подъезда +ОДС второго подъезда (То же самое что и было раньше). Обратившись с этим вопросом в энергокомпанию, нам дали снова устный ответ, что, к сожалению, законы в РФ не совершенны и что расчет МОПа будет осуществляться исходя из суммарного показания МОП всего дома пропорционально площади квартир.
Можем ли мы, жильцы первого подъезда, каким-то образом добиться справедливости и оплачивать только свои расходы? Заранее спасибо!
У нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Мы живем в поселке в 16-ти кватирном доме, два подъезда по восемь квартир, на каждый подъезд установлен общий счетчик электрознергии (т.е. два). Так-же стоят счетчики в квждой кватрире. Показания счетчиков общих, намного отличаются от суммы показаний поквартирных счетчиков, т.е. недостача киловатт-часов, около 1000 КВТ. Ч.Так вот энергонадзор делит эту недостачу на всех жильцов дома и заставляют платить. Имеют-ли они на это право?
В многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии. Теперь управляющая компания разницу показаний этого счётчика и суммы показаний индивидуальных квартирных счетчиков относит на жильцов, не имеющих счётчиков (электроэнергия за обжедомовые нужды). Например, если показания общедомового счётчика - 100 единиц, сумма показаний квартирных - 80, то 20 единиц делятся на жильцов, не имеющих счётчики, пропорционально площади индивидуальной квартиры, не имеющей счётчика к суммарной площади квартир, не имеющих счётчики. Законно ли это?
В нашем доме установлен общедомовой счетчик на холодную воду, водяного крана в доме вне квартиры нет ни на улице, ни в подъезде, ни в подвале. Жильцы дома в подъезде моют полы сами, воду набирают в своей квартире. Некоторые жильцы не передают показания по счетчику, разница общедомового счетчика и индивидуальных счетчиков жильцов заставляют платить всех жильцов согласно площади квартиры.
Оплачиваю воду по счетчику. Пришли квиточки, появился не понятный долг. На вопрос почему так много ответили, что распределяют сумму оплаты только между теми жильцами, которые подали показания по счетчикам, т.к. дом новый, и они не знают, какие квартиры заселены, какие - нет, они не применяют к остальным жильцам норматив. Однако в квитанции указано, что в доме проживают 179 человек. Т.о. мы должны платить за всех жильцов дома, которые не подают показания счетчиков. Должна ли начисляться плата по нормативу жильцам, не подающим показания, или это на усмотрение УК?
