Квартира приобретена по договору мены нужно ли платить налог при продаже.
Квартира приобретена по договору мены нужно ли платить налог при продаже.
Имеются две квартиры одна приобретена по договору мены в 2018 году.. А другая приобретена по договору мены в 2022 году, менялось доля наследства на данную квартиру. Сейчас хотелось бы продать обе квартиры и купить дом. Нужно ли платить налог при продаже данных квартир.
Чтобы не платить налог вообще, нужно владеть квартирой 5 или больше лет.
А так платиться налог 13 % со стоимости квартиры минус 1 миллион (вычет).
Спросить
Добрый день. Платить налог будет нужно, поскольку квартиры находятся в собственности менее 5-ти лет. Относительно второй квартиры фактор наследства уже никак не влияет, поскольку основанием для приобретения Вами на нее прав стало уже не наследование, а договор мены. Исключением являются граждане, которые освобождаются от уплаты НДФЛ, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
Да. При продаже обеих квартир придется платить налог 13%
ОТняв от дохода затраты на приобретение.
СпроситьПри продаже квартиры которая находится в собственности менее трех месяцев, я должна платить налог. Ранее квартира была мной приобретена по договору купли-продажи. Сейчас квартиру продаю дешевле чем купила. Если я должна платить налог, то в каком размере?
Если Вы гражданин РФ то с суммы указанной в ДКП (но не менее 70% от кадастровой суммы) за вычетом 1 млн. руб будет взиматься налог в размере 13%.
Если сумма в ДКП будет сильно занижена, то налоговый орган будет расчитывать сумму исходя из 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Доход от продажи квартиры облагается НДФЛ по ставке 13 %. Но, Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на сумму документально подтвержденных расходов по ее покупке и платить 13 % с разницы между ценой покупки и продажи., Соответственно, если продаете дешевле, чем купили, налог платить не придется. Но, если цена в Договоре купли-продажи будет менее 70 % от кадастровой стоимости квартиры, то налог будет 13 % от (70 % от кадастровой стоимости - (минус) сумма документально подтвержденных расходов по покупке этой квартиры.) Декларацию подавать обязательно в любом случае.
СпроситьНужно ли платить налог от продажи квартиры в следующей ситуации.
Квартира приобретена по договору найма с последующим выкупом. На момент последнего платежа за квартиру владелец квартиры является пенсионером. Квартира в собственности 1 год. Сейчас принято решение о продаже этой квартиры. Деньги от продажи пойдут на первый взнос другой квартиры, большей по площади.
Нужно ли в данной ситуации оплачивать налог от продажи? Есть ли какие-либо льготы для пенсионеров или для данной ситуации? Какой будет размер налога и когда его нужно оплатить?
Для пенсионеров льгот нет, налог платить нужно. Налог исчислить и уплатить нужно в срок до 15 июля следующего за продажей года. Вначале составляете декларацию. Сумма, вырученная от продажи, это доход. Сумма, уплаченная при покупке, это расход. Разница между доходом и расходом облагается по ставке 13%.
СпроситьНужно платить. Нет никаких льгот пенсионерам.
Доход от продажи минус Затраты на покупку этой квартиры, с разницы 13% платите.
Если ранее покупатель не пользовался возвратом НДФЛ при покупке квартиры, то вправе сделать зачет при наличии дохода, с которого удерживается налог на доходы.
Для пенсионеров 3 года перед выходом на пенсию можно применить, в пределах 2 млн.
Спросить
Все зависит от срока владения. На 2021 год минимальный срок владения для освобождения от налога составляет 5 лет. Если основанием для получения собственности на квартиру является договор договор мены, то срок владения считается с момента госрегистрации.
Спросить
Если квартира в собственности меньше 5 лет, то согласно статей 217 и 217.1 НК РФ нет освобождения от налога, поэтому налог нужно платить.
Спросить
Все о договоре дарения квартиры в Казахстане - образец, оформление без нотариуса и налог при продаже
Где взять образец договора дарения квартиры? Как оформить договор дарения квартиры без участия нотариуса? Нужно ли будет при продаже квартиры в следующем году, платить налог с продажи, каков размер налога? Живу в Казахстане. Спасибо!
Квартира приобретена по договору долевого участия за 2.400 тыс. Какую сумму нужно указать в договоре купли-продажи, что бы не платить налог?
вартира приобретена по договору долевого участия за 2.400 тыс. Какую сумму нужно указать в договоре купли-продажи, что бы не платить налог?
налога не будет, если продадите за столько, за сколько и купили.
Спросить
Доброго времени суток! Настоящее время уплата налога производится от кадастровой стоимости объекта недвижимости, всего хорошего.
СпроситьПриобретена квартира в двухквартирном доме с прилегающим земельным участком. В возврате подоходного налога за приобретенный земельный участок отказано. При продаже должна ли я платить налог. В собственности полтора года. Приобретен в 2016 г.
Да, должны. Вы продаете, получаете доход. С одного объекта - с дома и или участка вправе отнять миллион рублей, с разницы платить 13%. С участка полностью оплатить 13% придется.
СпроситьТакая ситуация, квартира была приобретена в браке после 1 января 2016 года, на данный момент срок владения менее 5 лет. При разводе была переоформлена по брачному договору в личную собственность. Сейчас есть необходимость продать эту квартиру, кадастровая стоимость 2100000, приобретена была за 2250000 продажа за 2200000, нужно ли будет платить налог при продаже и сколько?
Нет, но в налоговой отчитаться придется с предоставление договоров купли-продажи, чтобы доказать отсутствие дохода с продажи.
Спросить
