Оформление декларации и оплата подоходного налога при продаже квартиры в случае наследства
Мы с сестрой (обе пенсионерки) получили в наследство от умерших родителей квартиру в общую долевую собственность по 1/ 2 доле каждая.
Квартиру продали по договору купли-продажи и ипотеки недвижимого имущества через год после вступления в наследство за 1500 000 руб., т.е. доход каждой из нас составил по 750 тыс. руб.
Налоговая инспекция требует оформления декларации и оплаты подоходного налога 13 % (т.е. по 32.500 руб.) с каждой из нас за 500.000 руб.
Просим пояснить правильно ли это.
Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Ольга!
Посредством этой сделки Вы получили доход, который должны задекларировать и уплатить налог. Так что все правильно.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы продавали долями, а не единым целым, то каждый продавец вправе был воспользоваться налоговым вычетом 1 млн. руб. и налог платить не пришлось бы. Если продавали целым, то вычет представляется пропорцианально долям по 500 тыс. руб. Т.е. облагается сумма превышающая 500 тыс. - это 250 тыс. руб. с указанной суммы Вы должны заплатить 32,5 тыс. руб. налога.
Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества принадлежащего собственнику менее 3-х лет декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).
Спросить
По наследству была получена квартира на двух сестер квартиру продали после оформление собственности за 1500. По долям каждая пошучила по 750 тыс нужно ли платит налог с продажи квартиры.
Квартира получена по наследству мной и братьями в долевую собственность, на троих человек по 1/3 доли. Я свою долю продала за 500 тыс. руб., братья продали каждый свою долю по 300 тыс. руб.. Договор купли-продажи был один, где было прописано о продаже долей каждого и указаны данные суммы продажи. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какой налог с продажи должен будет платить каждый из нас?
Вопрос такой. Мы с мамой продали долевую сбственность за 1500 тыс. руб (каждой принадлежало по 1/2 доли.) Из налоговой пришло письмо, что нужно подать деклорацию,
3 НДФЛ. Если я правильно понимаю, то каждая получила за свою долю по 750 тыс. руб. И в этом случае налог платить не надо. (до 1000 тыс руб) Правильно ли я понимаю? И как правильно заполнить нам декларацию?
С нетерпением ждем ответ.
При продаже наследованного дома сумма продажи составляла 1500 тыс, наследников было два, то есть каждый получил по 750 тыс. Договор купли-продажи был оформлен на 1500 тыс., теперь налоговая прислала квитанцию об уплате 32.5 тыс. руб. налога на каждого из наследников, т.е. с 500 тыс. 65 тыс, пополам 32.5 тыс. руб. Теоретически это не правильно, как можно доказать, что каждый из наследников получил по 750 тыс. и не должен оплачивать данный налог?
Моя мама и ее сестра получили в наследство квартиру - каждая по 1/2. Они эту квартиру продали по одному договору - но в нем было прописано что они продают по 1/2. Трех лет еще не прошло со времени вступления в права собственника. Сумма сделки составила 1 780 000. Каждая получила по 890 000. Теперь налоговая инспекция заставляет платить налог 13%. Хотя сумма полученной прибыли для каждой составила менее 1 000 000 руб. На сайте налог. Ру - официальной задолженности за ними нет. Но местная налоговая настаивает на уплате налога - насчитывает штрафы и пени. Что можно сделать?
В 2008 г мы развелись и по решению суда нам выделили по 1/2 доле каждому, мы оформили каждый свое свид-во на 1/2 долю квартиры. Сейчас квартиру продали за 1500 000 руб, получив доход по 750 тыс каждый, но квартира после регистрации была в собственности менее 3 х лет. Нужно ли нам платить налог с родажи? Ведь фактически доход у каждого составил менее 1 000 000
КАждый из супругов получил свидетельство о собственности на свою часть квартиры. После приватизации прошло 2 года 10 мес., квартиру продали за 1500 000. К\аждый продал свою долю за 750 000 руб. Когда оформляли куплю-продажу, в налоговой сказали, что с 750 000 руб налог браться не буде. А теперь прислали уведомление одному супругов о том, что нужно заплатить налог в сумме 32 500 руб. В налоговой объяснили, что это 13% от 250 000 руб, Права ли Налоговая?
Купили машину, через 2 года продали ее за 50 000 руб. договор купли-продажи имеется. Пришло письмо о предоставлении налоговой инспекции, декларации по налогу на доходы физ лиц.
Должны ли мы оплачивать налог 13%? покупалась машина за 100 000 тысяч, но договор купли продажи не сохранен.
Разьясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Две сестры получили в наследство квартиру. Которую продали за 1 миллион 600 тысяч руб. Каждая получила по 800 000 руб. Налоговая инспекция требует налог на продажу с каждой сестры. Подскажите налог берется с каждого исходя из общей стоимости квартиры 1600000 или от полученных денег 800000 (меньше 1 миллиона не облагается налогом)? Спасибо.
В 1984 г. я купила жилой дом, на основании договора купли-продажи и платила налоги. (Договор не был зарегистрирован в Регистрационной палате т.к она еще не существовала). В 2013 г. я зарегистрировала право собственности. В этом же году я его продала за 750 тыс. руб.Налоговая инспекция ссылаясь на ст.131 ГКРФ, требует подачи декларации по налогу на доходы физ. лиц от продажи недвижимого имущества. Правомерны ли ее требования?
