Как отменить договор дарения на квартиру и вернуть бабушке ее жилищные права?

• г. Владивосток

Возможно ли отменить/аннулировать договор дарения на квартиру?

Ситуация такова.

Одинокая бабушка подарила внучке с мужем свою квартиру. Внучка ее продала и купила квартиру большей площади. В этой новой квартире бабушке для проживания выделили кладовку площадью 4 кв.м., где она и спит на миниатюрном диванчике и готовит себе пищу, поскольку кухней пользоваться ей внучка запрещает. Условия жизни у пожилой женщины стали просто невыносимыми.

Если есть юридическая возможность отменить договор дарения, прошу объяснить, как это сделать? Какие документы необходимы?

Спасибо!

Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Сергей.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Смело подавайте на внучку в суд.

Спросить
Пожаловаться

здраствуйте, да, можно нонеобходимо доказать, что Дариитель не рассчитывал на подобную сделку. Помните, что б признать сделку недйцствительной, срабатывает срок по недествительности в 1-один год, с момента когда Даритель поймет что его обианули, наймите адвоката, причём толкового, уверен они в вашем городе есть.

Спросить
Пожаловаться

Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?

Заранее спасибо.

С уважением, Мария.

Бабушка по дарственной передает свою квартиру внучке с правом проживания в этой квартире. Через год внучка пытается продать мне квартиру, бабушку предварительно выписав из этой квартиры. Насколько законна будет эта купля-продажа, не возникнет ли проблем с правом проживании бабушки согласно договора дарения, даже с учетом, что она выписалась. Каким образом мне обезопасить свою сделку купли-продажи этой квартиры.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация следующая. Есть бабушка, она взяла под опеку свою внучку Машу (внучке было тогда лет 10, её мать страдала алкоголизмом), и прописала её в своей квартире, включила в приватизацию. Сейчас внучке Маше 30 лет, 1,5 года назад она получила квартиру от государства (внучка выписывалась от бабушки и прописывалась по месту работы, потом эти дома снесли и ей дали квартиру). Сейчас бабушка уже очень больна, и хочет оставить квартиру тому, кто будет ухаживать за ней. Внучка Маша отказывается отписать свои 50 % на другую внучку Лену, у которой нет жилья и которая хочет осуществить уход за бабушкой (и бабушка хочет, что бы это была именно внучка Лена). Возникла ситуация, что бабушка боится остаться одна. Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки? Либо обязать передать свою долю другой внучке (Лене), которая будет ухаживать за бабушкой? При этом внучка Маша сама собирается заехать к бабушке, что бы ухаживать за ней, что бы эти 50% достались ей. Бабушке 80 лет.

Ситуация такая. Бабушка продала свою квартиру внучке (договор купли-продажи) с правом на проживание. Сейчас в этой квартире живёт бабушка, внучка и несовершеннолетняя дочь внучки. Бабушка является ветераном. Сейчас у них разногласия с внучкои и бабушка хочет вернуть квартиру себе в собственность обратно. Есть ли такая возможность?

Возник вопрос - можно ли отменить или аннулировать дарственную на квартиру? Ситуация такая: Моя бабушка в 2006 году (после смерти дедушки) оформила дарственную на квартиру на свою старшую любимую внучку. Внучка прописана в этой квартире уже давно. В договоре должен был быть пункт о том что бабушка имела право жить в этой квартире до конца своих дней. Но этот пункт был пропущен (это выяснилось уже позже). После того как дарственная была подписана, отношение внучки и ее матери к бабушке с каждым годом становится все хуже. А не так давно внучка попыталась выписать бабушку из квартиры. Но ей это не удалось. Бабушка хочет аннулировать дарственную. Может ли она это сделать? Может ли ее внучка выписать ее из квартиры без ее согласия? Может ли внучка выселить бабушку из квартиры? И что делать в данной ситуации? Очень нужна помощь!

У моего мужа у бабушки такая ситуация: Квартиру она приватизировала на внучку и после этого внучка стала избивать и всячески оскорблять бабушку можно ли бабушке как то снять с внучки приватизацию за коммунальные оплачивает только бабушка.

У меня такая ситуация: Осталось в наследство 2 квартиры (после смерти моего отца) наследников. Получилось 3 (Я - дочь, Жена - т.е моя мама, и бабушка - мать умершего моя бабушка. И каждому получилось по 1/3 доли в каждой квартире. Бабушке 92 года она глухая плохо видит. У нее есть еще одна внучка от другого сына (сводный брат моего отца) В один из прекрасных дней приехала эта внучка к бабушке и уговорила её подписать ударение на доли. Подсунула бумаги а бабушка не знала что подписывает.. Эта внучка не через нотариуса сделала дарение а через многофункциональный центр, а затем повезла бабушку в юстицию (бабушке сказала что просто какие-то документы надо подписать и всё) потом она забрала к себе бабушку жить та у нее прожила пол года пока мы решали с мамой и этой внучкой как поступить и в итоге я разозлилась на эту внучку и продала свою долю в квартире где жила бабушка т.к эта внучка собралась продавать целую квартиру с мамой моей она поменялась долями и у этой внучке стало 2/3 доли а у меня 1/3..и в итоге квартиру продали Сейчас она выгнала бабушку она ей надоела. Я бабушку забрала к себе на съёмную квартиру.. И теперь эта внучка просит меня чтоб Я еще помимо того что забрала бабушку еще и прописала ее к себе куда нибудь а то этой внучке много за квартиру платить.

Сейчас я с бабушкой скетаюсь по съёмным квартирам.

Подскажите могу ли я вернуть квартиру или подать в суд чтоб эта внучка купила бабушке хотя бы комнату..

Бабушка плачет и говорит что даже не знала что дарит внучке квартиру (доли)

Подскажите как мне быть что делать как поступить с каким иском обращается в суды...

И еще у бабушки иногда провалы в памяти может это поможет на суде что она не знала и не понимала что подписывает.. заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бабушка хочет поменять 1/2 гаража на 1/15 долю в квартире. У бабушки есть двухкомнатная квартира и 1/15 в другой квартире, где проживает ее внучка, у внучки это единственное жилье, внучке 15 лет. Бабушке хочется иметь весь гараж, а внучке она отала бы 1/15 долю в квартире, где эта внучка живет. Но в результате деления наследства бабушке досталась доля в квартире где проживает несовершеннолетняя внучка и мать той внучки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение