Собственник отказывается прийти в милицию, но может ли отправить объяснения по почте?
В милицию написали заявления соседи что человек сдает квартиру и не платит коммунальные платежи за тех кто видимо снимает жилье В квартире действительно живет 10 человек. Милиция звонит собственнику и просит его прийдти и дать обьяснения. Собственник идти не хочет.
Как избежать вообще похода в милицию?
Может ли собственник направить обьяснения в письменном виде по почте?
Направить письмо можете,но это ничего не поменяет.Без официального вызова можете не ходить.
Спросить
В милицию написали заявления соседи что человек сдает квартиру и не платит коммунальные платежи за тех кто видимо снимает жилье В квартире действительно живет 10 человек. Милиция звонит собственнику и просит его прийдти и дать обьяснения. Собственник идти не хочет. Милиция пугает налоговой и что приставам передаст дело для того что бы хозяин оплачивал за жильцов (нелегалов) штраф. Как вы думаете что будет дальше если собственник не пойдет в милицию? Как избежать вообще похода в милицию?
Могу ли я направить обьяснения в письменном виде по почте?
В милицию написали заявления соседи что человек сдает квартиру и не платит коммунальные платежи за тех кто видимо снимает жилье. В квартире действительно живет 10 человек. Милиция звонит собственнику и просит его прийдти и дать обьяснения. Собственник идти не хочет. Милиция пугает налоговой и что приставам передаст дело для того что бы хозяин оплачивал за жильцов (нелегалов) штраф. Как вы думаете что будет дальше если собственник не пойдет в милицию? Как избежать вообще похода в милицию?
В принципе можно и не ходить в полицию, а объяснения направить в писменном виде. Но если игнорировать полицию вобще, то они все равно рано или поздно задержат под различным предлогом и доставят в отдел. Проблемы с налоговой и миграционной службами так же очень реальны.
Спросить10 Жильцов дома написали заявление, что человек неоплачивает коммунальные услуги (видимо за всех кто проживает в квартире) и сдает квартиру. Участковый пришел в квартиру и забрал несколько человек (таджики) в милицию. Участковый звонит хозяину и просит его прийдти, что бы дать обьяснение и намекает что хозяину это выгодно сделать как можно раньше. И говоря о том. Что у него есть квитанция о коммунальных платежах где написано-что в квартире проживает ноль проживающих. ВОПРОС-что будет если хозяин не пойдет давать обьяснения в милицию? Должен ли хозяин если сдает 10 людям оплачивать за них коммунальные платежи (какой это закон)?
Если в квартире не установлены счетчики воды, то вы обязаны оплатить коммунальные платежи за всех проживающих в квартире. ЖЭУ составляет акт о количествах проживающих и делает перерасчет коммунальных платеже с доначислением, а если у вас стоят счетчики, то разницы в коммунальных платежах нет, так как вы оплачиваете за фактическое потребление воды
Спросить
Собственник несет бремя содержания жилого помещения.Если соц.найм,то нарушение договора социального найма.Без официального вызова вы в праве не ходить.
Спросить
Анастасия, ничего не будет. Жильцов дома вообще юридически не касаются пордок и форма найма в квартире соседей.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Поставить условие, если будет сдавать и не делиться, то он обратиться в суд с требованием о нарушении его права. Без согласия второго собственника нельзя сдавать квартиру в найм.
Спросить
Есть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?
собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Ни у него ни у зарегистрированных нет права не впускать в квартиру друг друга. Те, кто зарегистрирован не имеют права препятствовать собственнику в распоряжении квартирой, т.е. нет у вас прав не впускать людей, которым он сдает квартиру.
Спросить
У собственника помещения имеется право владеть, пользоваться и распоряжаться. Вы лишить этого права собственника не можете. Ни у кого из зарегистрированных лиц нет права не пускать собственника в квартиру.
СпроситьСобственник квартиры сидит, в квартире он прописывал семью своих друзей, теперь узнал, что они получили дом, а квартиру собственника сдают, присваивая себе деньги, отказываются вернуть третьим лицам по просьбе собственника ключи и документы на квартиру, коммунальные платежи при этом не платят-скопился долг. Как собственнику будучи в тюрьме их выписать.
он может выдать кому либо доверенность на право представления его интересов в суде
проблему можно решить в судебном порядке
СпроситьМою квартиру часто проливают соседи сверху. Соседи не постоянные, квартиру сдают, каждый день новые. Квартиру сдает не собственник, собственник умер. Человек, который сдает квартиру, не имеет никакого отношения к собственнику. Практически каждый раз вызываю аварийную службу для фиксирования, пробовала писать заявление в полицию-отказали, т.к нет повода для возбуждения дела.
Здравствуйте,
Поводов для возбуждения уголовного дела действительно нет. Если собственник умер, у него должны быть наследники. Претензии нужно предъявлять им. Лучше нанять юриста для помощи
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Пишите заявление на того, кто сдаёт квартиру. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
Спросить
Вызывайте управляющую компанию, что б составили акт о залитии квартиры - далее с актом в суд к собственнику. Иск о взыскании ущерба, причиненного заливом-оценку ущерба произведите у независимого оценщика.
СпроситьНе приватизированная 3-х комн. Квартира. Прописано 7 чел.
Сестра живет с мужем, который не прописан в квартире. Платить за квартиру он отказывается. Ни где не работает и постоянно пьет.
Как его выселить? Или выгнать?
Вызвать милицию? И что говорить милиции в таком случае?
И если милиция его заберет, что помешает ему просто напросто опять придти назад?!
Уважаемый Константин!
Если муж сестры в квартире не зарегистрирован, то квартплата и коммуналые платежи на него не начисляются.
Поскольку муж сестры в квартире не зарегистрирован, у вас есть шансы его выселения, но действовать здесь нужно осторожно, поскольку сам факт отсутствия или наличия регистрации не влияют на права пользования (проживания) квартире.
Здесь имеет большое значение позиция сестры.
Может быть вам лучше сначала приватизировать квартиру (на зарегистрированных), а затем требовать выселения зятя.
В любом случае, я вам очень советую найти хорошего адвоката по жилищным делам, прежде чем предпринимать какие либо действия.
.
СпроситьПомогите понять, различие платежей собственника квартиры от зарегистрированного не собственника. Какие коммунальные платежи должен платить собственники какие лицо, проживающее в в квартире (зарегистрированное). Если один просто собственник, а второй и собственник, и прописан.
В соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, обязанность оплаты за коммунальные услуги возникает у собственника. Проживать в собственной квартире или нет, это право, а не обязанность. Гражданин может иметь в собственности неограниченное количество жилых помещений, и будет обязан оплачивать коммунальные платежи за каждое такое помещение в собственности.
В вашем случае оплачивать должны оба собственника. Чтобы не было споров, можете разделить лицевые счета и каждый будет оплачивать свои квитанции по своему лицевому счету.
Спросить
То есть исходя из ваше логики платежи за Воду и Водоотведение должны оплачивать оба? Человек не живет в квартире (не зарегистрированный собственник) - и все равно должен платить за воду?
Спросить
Расчет платы за водоснабжение и водоотведение производится либо по счетчику (т.е. по фактическому использованию услуги), либо исходя из количества зарегистрированных граждан. Если второй собственник не проживает, не зарегистрирован в квартире, то водой он не пользуется и оплачивать ее не должен. Если по этому вопросу со вторым собственником возникают проблемы, то их можно решить в суде, установив порядок участия в оплате коммунальных платежей.
СпроситьВопрос изначально был задан про различие платежей собственника от платежей проживающего. Никаких споров между собственниками нет. Счетчики не установлены. Собственник незарегистрированный Водоотведение также не платит? Ест ли какие еще платежи, не оплачиваемые незарегистрированным собственником?
Спросить
