Раздел имущества по законам РФ - кредиты, компенсации и право на гараж
Приветствую всех!
Вот столкнулся с таким вопросом.
Супруги живут и все совместно нажитое имущество делиться в равных долях согласно ст. 38 СК РФ.
Имеем неделимое имущество как Гараж стоимостью 260 000 рублей.
При разделе суд присудит М (Ж)выплатить компенсацию в размере 130 000 рублей Ж (М).
До брака мужем брался кредит, который выплачивался совместно во время брака.
Расчет компенсации:
Вот как получается. 2006 год берем кредит. В 2008 году расписываемся. В 2011 погашаем кредит.
Получается 2 года до брака выплачивался кредит, 4 года в период брака.
Допустим брался кредит из расчета 80 тысяч рублей на 6 лет с ежемесячной выплатой 1700 рублей месяц.
Получается супруг платил за кредит до брака 2 года и во время брака 4 года.
1700 рублей/месяц * 4 года = 81 600 эту сумму они выплатили совместно.
Как правильно сформулировать и на какие статьи ГК и СК ссылаться.
Вот что у меня получается:
a) Признать право собственности на гараж за Истцом.
b) Присудить Истцу выплатить денежную компенсацию Ответчику в размере 130 000 рублей за вычетом 81 600 рублей кредита взятого Ответчиком до брака Итого: 48 400 рублей.
это почему это гараж неделимое имущество?
суд признает за каждым супругом право собственности на 1/2 доли, если другая сторона не будет согласна на выплату денег.
СпроситьЯ в 2006 году брал кредит с оформлением как на неотложные нужды, на покупку жилья в 2007 году разошлись, в 2008 через суд, по разделу имущества в 2009 суд присудил совместное пользование жильем. Могу ли я подать иск на раздел кредита, в равных долях как имущество супругов?
Бывшая супруга хочет разделить нажитый совместно гараж очень интересным способом. Приведу дословно: Прошу суд: разделить совместно нажитое имущество следующим образом: гараж с земельным участком общей стоимостью 495789 руб. (при расчете почему то взята не рыночная, а кадастровая стоимость) передать ответчику, а истцу присудить денежную компенсацию в сумме 247894 (половина кадастровой стоимости гаража и земельного участка под ним). Законно ли это?
Она может просить все, что угодно, но это не значит, что суд вынесет решение об удовлетворении заявленных исковых требований так, как она просит. В судебном заседании вы вправе возражать против предложенного ею варианта раздела и просить свой.
СпроситьВ период совместного проживания, т. е. в 2007 году с мужем я взяла кредит 600 000 рублей на покупку квартиры. Квартиру мы купили. С ноября 2009 года у меня с мужем прекратились брачные отношения и в октябре 2009 года мы с мужем развелись. В настоящее время идет раздел имущества, куда и попала квартира под раздел имущества. По настоящему кредиту я являюсь заемщиком.. В период совместной жизни мы совместно оплатили 150 000 рублей. После развода я оплатила самостоятельно 250 000 рублей, оплачивала больше, чем предусматривалось по графику платежей, т. к. я хотела досрочно погасить кредит. Сейчас я хочу подать иск о разделе совместно нажитого имущества и взыскать с него сумму в размере 250 000 рублей, которые я оплатила после расторжения брака, т. е. взыскать с него как совместно нажитое долги. Остаток долга, который еще не оплачен, составляет 200 000 тысяч рублей, и проценты соответственно.
Могу ли я разделить и взыскать с бывшего супруга 125 000 тысяч рублей, что составляет доля от 250 000 рублей, которые я оплатила самостоятельно после расторжения брака и поделить остаток долга в размере 200 000 рублей, вместе с процентами соответственно. Если я могу разделить остаток долга в размере 200 000 рублей по кредиту, то каким образом мне это можно сделать? Надо ли мне изменять кредитный договор, если да, то, как это делается?
Делиться по суду не только совместно нажитое имущество, но и обязательсва по кридатам и сами кредиты, указываете все что считаете нужным и делите в равных долях!
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ)
Однако, тк часть денег Вы выплачивали вне брака, я бы поставил вопрос о перераспределении долей не в равных долях, а с учетом этого Вам большую долю.
СпроситьГульфия, Вы немного с датой прекращения совместного проживания и расторжения брака напутали... Поскольку вы перестали вместе проживать с одного времени, а развелись в другое время, позже, но вы в этот период самостоятельно оплачивали кредит, то вы имеете право и возможность доказать это и требовать с мужа не только половину средств, оплаченных после официального расторжения брака, но и за период после прекращения совместного проживания.
Спросить
Банк вряд ли пойдет на то, чтобы разрешить изменение кредитного договора. Поэтому в Вашем случае должником перед банком останетесь Вы.
Но включить долги в раздел нужно. Это нужно для того, чтобы суд признал их в своем решении общими долгами супругов.
Половину суммы, уплаченную Вами после распада брака Вы можете требовать сразу в процессе о разделе. Оставшуюся сумму Вы сможете требовать после погашения кредита банку. Там сразу будут видны и проценты.
Спросить
В период брака в 2005 году приобретен земельный участок и построен дом, в 2007 году брак расторгнут.
В 2011 году подан иск о разделе совместно нажитого имущества, в результате подписано мировое соглашение, по которому супругой получена денежная компенсация, а все спорное имущество перешло к супругу.
Вопрос: надо ли супруге платить налог с полученной суммы компенсации?
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА: суд вынес решение, что истцу передано в собственность имущество в размере 500 000 руб., ответчику передано имущество в размере 600 000 руб, также с ответчика необходимо взыскать денежную компенсацию в счет возмещения разницы в стоимости имущества в размере 100 000 руб. ПОЧЕМУ КОМПЕНСАЦИЯ НЕ ПОЛОВИНЫ СТОИМОСТИ? Получается у меня после выплаты компенсации имущества будет на 500 000 руб., а у истца на 600 000 руб. А по ст. 39 СК.РФ должно быть поровну?
указанная компенсация и направлена на выравнивание положения сторон по делу, что и предусмотрено законом (ст.39 СК РФ). Разница между стоимостью имущества, переданного сторонам как раз и составляет 100 000 рублей. Имущество у вас же и останется, поскольку в решении суда указана денежная компенсация, а не передача имущества.
СпроситьСупруги в разводе с 2011 года, в браке в 1998 году был куплен гараж, договор купли-продажи оформлен на супругу. Гараж в собственность не оформлен, о чем есть выписка из ЕГРП. Каким образом бывший супруг может оформить на себя право собственности на половину гаража (ведь при разводе все совместно нажитое имущество делиться пополам)? Договор купли-продажи находится у бывшей супруги.
Бывший супруг не сможет оформить на себя гараж, поскольку срок исковой давности после развода равен 3 годам. 3 года с момента развода уже прошло и бывший муж не может претендовать на нажитое в браке имущество.
СпроситьЯ с супругой решили преобрести жильё. Я взял кредит в размере 400 тысяч, для внесения части стоимости квартиры. Недостающие деньги предоставила семья супруги 300 тысяч, бабушка супруга 300 тысяч, мать супруга 300 тысяч. Мать супруга брала деньги ипотечным кредитом, документы на жильё оформляла на себя.
Жизнь с супругой не сложилась, мы разводимся. Супруга желает делить совместно нажитое имущество. Является ли кредит взятый супругом совместно нажитым, и имеет ли право супруг подать требование о разделе этого кредита между супругами. Кредит брался в браке.
Уважаемый Андрей Васильев! Если спорное имущество полностью оплачено в период брака за счет заемных средств, то несмотря, что обязательства по кредитному договору к моменту прекращения супружеских отношений не исполнены в полном объеме, суд при разделе имущества супругов будет руководствоваться положениями ст. 34 СК РФ и исходить из того, что право совместной собственности возникло в момент заключения договора и оплаты продавцу стоимости квартиры, а суммы, полученные в долг и затраченные на нужды семьи, являются общими долгами супругов (ст. 218 ГК РФ, ст. 39 п. 3, ст. 45 п.2 СК РФ).
Источник информации: ОБЗОР практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений, дело № 44Г-0186/2007.
Спросить
Кредит брался потребительский. Часть денег, около 60 тыс. рублей супруга потратила на попытку торговать через интернет вещами. Покупала вещи через интернет с зарубежных сайтов, через карту супруга. Будет ли супруга претендовать на часть квартиры, если часть кредита оплатит она. И есть ли возможность, что бы она не претендовала на эту часть жилья. И как в этом случае связаться с юристом, что бы помог, за деньги, составить заявление в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей! Приглашаю Вас на очную (платную) консультацию для первоначального обсуждения интересующих Вас спорных правоотношений и определения перечня документов, отвечающих признакам их относимости и допустимости к предмету существующего и\или предстоящего судебного спора. Её стоимость составляет 5000 рублей. Кроме общего понимания содержания предстоящих процессов, подготовлю для Вас соответствующее исковое заявление вместе с необходимыми приложениями к нему. В случае продолжения сотрудничества и заключения между нами договора поручения на представительство Ваших интересов при судебном разбирательстве спора (споров), стоимость оказанных Вам юридических услуг будет учтена в составе судебных издержек по бракоразводному делу и связанным с ним имущественному спору. Мой контактный телефон: 8-351-90-52-812. Электронный адрес: ermilovav@mail.ru До связи. Будьте здоровы.
СпроситьПрошу помощи в сложившейся ситуации. В 2000 году был заключен брак, в 2003 г. родился ребенок. В ноябре 2005 года супруг берет жилищный кредит на приобретение 3 х комнатной квартиры, и в декабре 2005 г. кредит на ремонт данной квартиры. Супруг является единственным заемщиком, поручители 2 посторонних человека. За весь период совместного проживания б.супруга работала не более трети всего периода. Свидетельство на право собственности оформлено на супруга. С конца 2009 года супруги перестали совместно проживать. Супруг ушёл, оставил жилье в пользование супруги и ребенка. В августе 2011 года супруг инициировал иск о разводе, супруга не являлась в суд (на три заседания), она была уведомлена в присутствии свидетелей о датах проведения заседаний. В ноябре 2011 года брак был расторгнут. В рамках данного процесса раздела имущества не было. В августе 2012 года супруг захотел разделить недвижимое имущество - квартиру. Первоначально супруг предложил отдать ему деньги, менее трети оценочной стоимости квартиры, чтобы погасить кредиты (Если платить кредит ежемесячно, то срок окончания выплат 2018 г.). Бывшая супруга сначала согласилась. У нотариуса в назначенный день и час, она устроила истерику и отказалась. Прошу Вас ответить:1) Если пройдет ещё 1,5 года, и никто не инициирует иска о разделе имущества, супруг сможет делать с этой квартирой всё что захочет (продать, выселить б.супругу и т.д.)?. 2) У супруга в новом браке родился ребенок, Он вправе зарегистрировать ребенка в данной квартире? 3) Он может проживать с новой семьей в данной квартире? 4) Как правильно поступить в данной ситуации супругу? Т.к. он хочет чтобы ничего общего с бывшей семьей не было. Заранее благодарю!
Анна супруг вправе прописать своего ребенка в ту квартиру, также имеет право проживать в квартире пользоваться ей и распоряжаться. И все же чтобы избежать осложнений между бывшими супругами лучше решить вопрос в судебном порядке разделив имущество.
СпроситьКвартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества?
Заранее спасибо. Валентина.
Квартира делится между супругами в равных долях.Ребенок вообще в разделе не участвует.
Спросить
Если оплата квартиры произведена в период брака, то супруги имеют равные права на квартиру...каждый на 1\2 долю. Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Обязать супругу выплатить стоимость 1\2 доли квартиры, в данном случае не возможно...
СпроситьНаличие ребенка никак не влияет на раздел имущества. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьВ период брака с 2002 по 2022 год супругами было нажито совместное имущество: жилой дом и автомобиль.
Автомобиль приобретался мужем в кредит в период брака и выплачивался мужем с заработной платы так как жена не работала.
Кредит выплачен полностью в 2018 году
Супруга подала иск в суд о взыскании компенсации за авто так как авто было продано до развода.
Вопрос: имеет ли право муж взыскать половину долга за кредит авто?
