Данные обстоятельства ставят под сомнения безопасность жителей выше указанного дома.
От главного распределительного щита жилого дома управляющей компанией произведено электро-подключение торговых павильонов.
Конструкция воздушных линий электропередач, и их проектирования и строительство произведено с нарушениями строительных норм и документов ПУЭ.
Эксплуатация электрооборудования осуществляется с грубыми нарушениями требований «ГОСТов Российской федерации», «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» и «Правил технической безопасности при эксплуатации электроустановок потребителя».
По этим причинам произошел пожар в помещении главного распределительного щита, и как следствие сильное задымление жилых и вспомогательных помещений.
Данные обстоятельства ставят под сомнения безопасность жителей выше указанного дома.
Прокомментируйте данную ситуацию. Спасибо
Я привлечен к административной ответственности, на основании не соответствия помещения кафе Пожарной безопасности зданий и сооружений (СНиП 21-01-97* )-п 6,16 т.е., ширина эвакуационного выхода состовляет менее 1,2 м. Здание было построено 1983 г. и изначально проектировалось как кафе, могу ли я сослаться на постановление см. ниже и не переделывать выход.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Министерства строительства Российской Федерации от 13 февраля 1997 г. № 18-7
О принятии государственных строительных норм и правил “Пожарная безопасность зданий и сооружений”
1. Принять и ввести в действие с 1 января 1998 года государственные строительные нормы и правила СНиП 21-01-97 “Пожарная безопасность зданий и сооружений”, разработанные ЦНИИСК им. Кучеренко ГНЦ “Строительство” и “Центром противопожарных исследований и тепловой защиты в строительстве ЦНИИСК” и внесенные Управлением технормирования Минстроя России.
2. Признать утратившими силу с 1 января 1998 года на территории Российской Федерации СНиП 2.01.02-85* “Противопожарные нормы”.
Установить при этом, что те положения СНиП 2.01.02-85*, на которых основаны требования строительных норм и правил по проектированию зданий и сооружений различного назначения и инженерных систем, продолжают действовать до пересмотра строительных норм на эти здания и сооружения.
Ссылаться вы можете на что угодно. Пример: в момент своего рождения, автомобиль выпускался без указателей поворота и стоп сигналов. Вы же не станете в настоящее время эксплуатировать этот автомобиль в первозданном виде. Изменилась жизнь, изменились требования, естественно, что-то приходится переделывать. Не хотите этого делать, сушите сухари и готовьте людям компенсационные деньги в случае ЧП.
СпроситьПришло письмо с управляющей компании коммунальник с требованием об оплате за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на нежилое помещение. Помещение было нежилым все время (из жилого никогда не переводилось, отдельный вход со двора с крыльцом построено со строительством дома), вывеска прикреплена на перила входа в помещение и одна на фасад стены общей с нашим помещением. В собственности по мимо помещения доля на земельный участок под домом.
Подскажите насколько законно требование управляющей компании и как можно этому сопротивляться.
Текст письма от УК:
Согласно пункту 5 статьи 19 Федерального закона № 38-ФЗ от 13 марта 2006 г. «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.
Подпунктом 3 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие решений о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций является компетенцией общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
ООО Управляющая организация «Коммунальник» является уполномоченным лицом собственников недвижимого имущества (жилых домов) и действует в интересах собственников на основании договора управления многоквартирным домом и протокола общего собрания собственников данного имущества.
В связи с выше изложенным, вам необходимо, в течение 10-ти дней с момента получения уведомления, обратиться в договорной отдел ООО УО «Коммунальник», , для заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций размещенных на фасаде многоквартирного дома
По истечению указанного срока ООО УО «Коммунальник» направляет копию уведомления в Департамент благоустройства и экологии Администрации для дальнейшего административного воздействия в соответствии со статьей 14.37 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Здравствуйте.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта,
разработка правовой позиции - платная услуга.
Стоимость услуги - 10500 рублей по 100% предоплате.
Срок исполнения - 36 - 48 часов с момента поступления оплаты.
Если Вас не устраивают предложенные условия - обратитесь в одну из юридических контор вашего города, либо принимайте на работу штатного юриста и платите ему достойную белую зарплату.
СпроситьВ соответствии с п. 1.2.3. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей», утвержденных приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.2003 года (далее – Правила) руководитель организации-потребителя (далее — Потребитель) обязан назначить ответственного за электрохозяйство и его заместителя из числа своих руководителей и специалистов.
Из данного правила имеются исключения — ответственный за электрохозяйство может не назначаться. В соответствии с п. 1.2.4. Правил у Потребителей, не занимающихся производственной деятельностью, электрохозяйство которых включает в себя только вводное (вводно-распределительное) устройство, осветительные установки, переносное электрооборудование номинальным напряжением не выше 380 В, ответственный за электрохозяйство может не назначаться. В этом случае руководитель организации-потребителя может возложить на себя ответственность за безопасную эксплуатацию электроустановок по письменному согласованию с местным органом Ростехнадзора, оформив заявление-обязательство без проверки знаний.
В соответсвии с этим вопрос: Является ли ТСЖ организацией занимающейся производственной деятельностью?
Да,ТСЖ является организацией, занимающейся производственной деятельностью в свете этого Постановления. Руководитель может взять обязанности за безопасную эксплуатацию электроустановок на себя
п. 1.2.3. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей», утвержденных приказом Минэнерго России № 6 от 13.01.2003 года.
Спросить
Уважаемый Владимир!
Не является. Т.к. производство не осуществляет. ТСЖ - организация занимающаяся эксплуатацией дома.
П. 1.2.3. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» должен применяться с учетом п. 1.2.4
Спросить
Доброе утро Владимир
Само ТСЖ не является организацией занимающейся производственной деятельностью. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников для совместного управления общим имуществом
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019)
ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Спросить
Здравствуйте, не является ТСЖ таковой организацией в силу специфики своей организационно правовой формы, это некоммерческое товарищество Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.А также посмотрим положения ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.Цель создания и деятельности ТСЖ совсем иная, поэтому, что касается эксплуатации электроустановок, то руководитель ТСЖ может взять на себя ответственность за безопасную ее эксплуатацию.Спросить
Нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме и имеет отдельный прибор учета электроэнергии независимо от остальных жилых помещений. Обязан ли владелец нежилого помещения вэтом случае платить ОДН, если имеет отдельную точку подключения к линии электропередач?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016)
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.
Система нормативных документов в строительстве
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
СНиП 31-01-2003
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ (ГОССТРОЙ РОССИИ)
5.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.
ПОДСКАЖИТЕ, ЧЕМ ОПРЕДЕЛЕНЫ ЭТИ ТРЕБОВАНИЯ, КАКОЙ ТАКОЙ НАБОР МЕБЕЛИ, КАК ЭТА МЕБЕЛЬ ДОЛЖНА БЫТЬ РАСПОЛОЖЕНА И Т.Д.
Добрый день.
Мебель должна быть расположена таким образом, чтобы при этом соблюдались санитарные нормы и правила, а также правила пожарной безопасности. При строительстве жилых домов учитывают очень много требований.
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Вот здесь все стандарты указаны
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСпроситьПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2014 года N 1521
Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 7 декабря 2016 года)
Каким образом мебель должна быть расположена в вашем жилом помещении ст 16 ЖК РФ вы определяете самостоятельно Нормы СНи П 31-01-2003 здесь носят рекомендательный характер. Какой набор мебели купить и как ее расположить в жилом помещении-все это вы определяете самостоятельно На этот счет нет ни каких правовых актов и каких то Инструкций.
Спросить
Здравствуйте. Это в общем. Например в кухне раковина, стол должен вмещаться, в туалете унитаз, в спальне кровать и т.п
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.Спросить
Эти требования определены сводом правил СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные.
В части состава оборудования и мебели (ниши, шкафы, антресоли).
Расположение и состав оборудования, мебели определяет проектировщик.
Он вписывает элементы в пространство дома, который разные.
Спросить
---Здравствуйте Леонид, на моё мнение, объективно ответил на этот ваш вопрос Верховный Суд РФ в своём РЕШЕНИИ. см. ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ от 14 мая 2007 г. N ГКПИ 07-185
Согласно частям 3 и 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с данными полномочиями Правительство Российской Федерации утвердило Положение, установив требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания, основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу (пункт 1 Положения).
Абзац четвертый пункта 41 Положения, оспариваемый заявителями, закрепляет правило о том, что не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям.
При этом правило, позволяющее учитывать прежние нормативы, поставлено в зависимость от совокупности двух обязательных условий: 1) если жилое помещение находится в доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации; 2) если объемно-планировочное решение таких жилых помещений удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.
Нормативного правового акта более высокого уровня, который бы распространял на ранее возведенные жилые дома действие принятых впоследствии объемно-планировочных решений жилых помещений и их расположения, что в каждом случае приводило бы к соответствующим перестройкам и перепланировкам эксплуатируемых жилых домов, не имеется.
Вместе с тем, оспариваемая правовая норма допускает возможность признания непригодными для проживания тех жилых помещений, объемно-планировочное решение которых не удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.Согласно определению, принятому Международной Эргономической Ассоциацией (IEA) в 2007 году, эргономика - это область приложения научных знаний о человеке к проектированию предметов, систем и окружений, используемых им. Норма, позволяющая при оценке непригодности жилых помещений для проживания использовать указанные научные знания, главной задачей которых является создание для человека условий, способствующих сохранению его здоровья, повышению эффективности труда и отдыха, не может быть признана ограничивающей права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности.
Нельзя признать обоснованным довод заявителей о том, что абзац четвертый пункта 41 Положения противоречит требованиям пункта 1 статьи 23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", согласно которому жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровню шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.
Из приведенной нормы во взаимосвязи с положениями статьи 1 того же Федерального закона следует, что в ней установлены санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям, имеющие целью обеспечить такое состояние среды обитания, при котором отсутствует опасность вредного воздействия на человека ее факторов, создающих угрозу жизни или здоровью человека либо угрозу жизни и здоровью будущих поколений.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Н.К.ТОЛЧЕЕВ
---Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений:
помещения вспомогательного использования;
помещения, входящие в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день, так четко и конкретно (перечнем мебели), как Вы хотите, эти требования ничем не определены. На практике, соответствует ли помещение требованиям эргономики, решается в каждом конкретном случае. Есть некие очевидные требования, например, не могут соответствовать таким требованиям комнаты шириной 1.5 метра, поскольку в них невозможно расположить кровать. Почитайте, например, этот судебный акт - определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.04.2013 N 33-5627/13. Требования к размерам комнат есть - СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89 Площадь общей жилой комнаты должна быть не менее 12 м 2, спальни – не менее 8 м 2, кухни – от 6 м 2, ванной – не менее 1,8 м 2, а самого маленького туалета – 0,96 м 2. коридоров – не менее 0,9 м, а передней – не менее 1,8 м. Всего доброго!.
Спросить2.1. Подрядчик обязан при выполнении работ руководствоваться, соблюдать и исполнять требования следующих нормативно-технических документов:
Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок, утвержденных Приказом Минтруда России от 24.07.2013 №328 н;
Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила безопасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения», утвержденных Приказом Ростехнадзора от 12.11.2013 №533;
Правила по охране труда при работе на высоте, утвержденные Приказом Минтруда России от 28.03.2014 № 155 н;
Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Требования к производству сварочных работ на опасных производственных объектах», утвержденные Приказом Ростехнадзора от 14.03.2014 №102;
«Правила по охране труда при выполнении электросварочных и газосварочных работ» утверждённые приказом Минтруда России от 23.12.2014 №1101 н;
«Правила по охране труда в строительстве», утвержденные приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 01.06.2015 № 336 н;
Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности», утвержденные Приказом Ростехнадзора от 14.11.2013 №538;
«Правила технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ», утверждены Приказом Минэнерго России от 19.06.2003 N 229;
«РД 34.03.201-97 Правила техники безопасности при эксплуатации тепломеханического оборудования электростанций и тепловых сетей», утверждены Минтопэнерго России 03.04.1997.
Технический регламент таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, утвержден решением комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. №824;
ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации», утвержден Приказом Росстандарта от 06.03.2014 N93-ст;
ГОСТ Р 53783-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации» утвержден Приказом Ростехрегулирования от 31.03.2010 N44-ст;
Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. N743.
Здравствуйте действуют эти законы.
Правила 328 - да
приказ 533-до 01.01.2021
правила 155 - да
правила 102 - до 01.01.2021
правила 1101 - да
правила 336 - да
правила 538 - до 01.01.2021
правила 229 - да
РД 34.03.201-97 - да
регламент 824 - да
ГОСТ Р 55964-2014 - да
ГОСТ Р 53783-2010 - да
постановление 743 - да.
СпроситьГазовая компания при очередной проверке в жилом доме обнаружила несоответствие установленных на газовый счетчик пломб "заводским стандартам". Как следствие, спустя некоторое время я обнаружил "доначисление" на лицевом счете в размере исходя из нормативов потребления и общей площади жилого дома за 6 месяцев предшествующих проверке.
Как мне стало понятно, газовая компания руководствовалась п.28 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан утв. (утв. Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549). Конечно размер этого "доначисления" несоизмерим с платой по счетчику, тем более, что перерасчет произведен за весенне-летний период, в котором, в связи с отсутствием расхода газа на отопление, потребление мизерное. Сам факт выявления нарушения пломб - предмет отдельного разговора, мой же вопрос касается законности начисления по нормативу исходя и общей площади жилого дома.
Жилищный кодекс (ст.16) разделяет жилые помещения на три вида: 1).жилой дом, часть жилого дома 2).квартира, часть квартиры 3) комната. При этом для жилого дома и квартиры предусмотрено разделение на комнаты и помещения вспомогательного назначения. В п.5 ст.15 дано определение общей площади: "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования...". Т.е. жилищный кодекс как бы различает понятия "комната" и "вспомогательное помещение".
В п.35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан читаю следующее:
Объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке:
... б) при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений в квартире многоквартирного дома, - как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей; в) при использовании газа для отопления нежилых помещений в многоквартирных домах, вспомогательных помещений в жилых домах и помещений надворных построек домовладения - как произведение общего объема этих помещений и норматива потребления газа, установленного для этих целей;
Делаю такой вывод: Для расчета потребления по нормативу в ЖИЛОМ ДОМЕ необходимо по пункту б) общую ПЛОЩАДЬ всех комнат умножить на норматив потребления (за кв.м.) и по пункту в) общий ОБЪЕМ вспомогательных помещений умножить на норматив (за куб. м.).
В техническом паспорте на жилой дом (раздел экспликация) все комнаты и вспомогательные помещения перечислены, указаны и площади помещений и высота, т.е. и объемы вспомогательных помещений легко найти. Но вот норматива потребления газа в вспомогательных помещениях жилого дома, да еще из расчета на объем помещения (на куб. м.) мне найти не удалось. Т.е., как я понял, он просто не устанавливался.
Так правильно ли считают газовики?
Смотрите норматив для своего региона. Порядок определения его - например, указан здесь: Подробнее ➤
СпроситьНа техническое помещение в подъезде нашего многоквартирного дома было получено свидетельство о собственности. Данное техническое помещение находится над жилыми квартирами под действующей котельной и имеет единственный вход только через крышу жилого дома. Новоиспеченный собственник по согласованию с управляющей компанией построил на крыше проход к помещению (типа, чтобы люди по всей крыше не ходили) и поселил туда автомойщиков со своей автомойки. Жильцов очень беспокоит вопрос безопасности проживания из-за нахождения людей в техническом помещении под котельной, несогласованной с жильцами постройки на крыше, постоянный шум над головами жильцов последнего этажа (так как никакой шумоизоляции нет). Подскажите, пожалуйста, что нам делать и куда бежать? Спасибо!
На техническое помещение в подъезде Вашего многоквартирного дома не могло быть получено свидетельство о собственности, т.к., говоря простым языком, места общего пользования являются общим имуществом собственников многоквартирного дома. Кто его продал?
Начните с установления оснований и их законности нахождения указанных лиц в техническом помещении.
Далее, по обстоятельствам.
СпроситьОбязаны ли жильцы квартиры правила и нормы технической эксплуатаии жилого поме щения?
Наша организация располагается в здании, находящемся в долевой собственности с фондом страхования, в помещении которого произошел пожар. В результате залива при тушении пожара пострадало наше имущество. В какой суд необходимо обращаться для взыскания ущерба и кого указывать ответчиком?
Цена иска-35 000 руб, пожар произошел в следствие несоблюдения техники безопасности бригадой, производившей ремонтные работы в помещении указанного фонда. Заранее спасибо!
Обращаться следует в Арбитражный суд Алтайского края, поскольку спор между юр.лицами.
Спросить
