Нужно ли согласие жены на продажу квартиры если собственником является муж?
Имеет ли право муж продать приватизированную на него квартиру без согласия жены, прописанной по этому же адресу?
Алена, имеет, так как квартира приобретена им в собственность с использованием его права. Супруга имеет право на постоянное бессрочное пользование, если отказалась от приватизации в пользу супруга.
Спросить
Ситуация:
Супруги имеют квартиру собственником которой полностью является муж
(квартира приватизирована на мужа).
Жена является просто прописанной там. Квартира была получена от работы в 1992 г от работы мужа.
Имеет ли право муж продать квартиру без согласия жены?
Достаточно ли согласия жены в пристуствии нотариуса или же надо заверять согласие нотариально?
Если квартира приватизирована только на мужа, то она является личным имуществом супруга, и при продаже согласие супруги на совершение сделки не требуется. Но. Если супруга в период приватизации супруга отказалась от участия в договоре приватизации в пользу мужа, то сейчас она имеет право пожизненного пользования, и покупатели квартиры вполне обосновано могут потребовать от нее либо сняться с регистрационного учета, либо написать нотариально удостовренное обязательство о снятии с регистрационного учета.
Более подробную консультацию, а так же помощь в проведении и оформлении сделки Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр,д. 159, т. 372-90-21
С уважением, Сатрапинская Ольга
СпроситьИмеет ли право муж продать приватизированную квартиру на несовершеннолетнего ребёнка и на него без согласия жены если она там не прописана.
Вопрос по ст 250 ГК РФ (преимущественное право покупки). Допустим, имеем приватизированную 2-х комнатную квартиру на мужа и жену (1/2 доли на каждого) Муж захотел продать свою долю постороннему лицу. Согласно данной ст. жена имеет преимущественное право покупки на долю мужа. Вопрос следующий 1. Обязан ли муж спросить согласие жены на то, что он хочет продать свою долю 2.Если жена не приобретает долю мужа, то имеет ли право муж продать свою долю постороннему лицу без согласие на то жены. Спасибо.
Уважаемый Андрей! Если квартира была приватизирована(получена бесплатно будучи муниципальной по договору бесплатной передачи жилья в собственность), то муж обязан письменно известить жену о продаже своей доли и цене, направив заказным письмом с уведомлением и описью вложения извещение(чтобы иметь доказатетельства направления извещения и его получения сособственницей, что потребуется предъявлять при продаже, если жена не купит продаваемую долю). При неполучении ответа в месячный срок или при получении отказа от покупки от жены(отказ она может нотариально удостоверить и без получения письменного извещения, а просто выдать документ мужу) можно продавать долю любому покупателю. Раз квартира приватизирована, то доля в ней принадлежит лично мужу(ст.36 СК РФ) и поэтому на продажу такой доли не требуется согласие супруги на продажу, что требуется при продаже нажитой в браке (купленной) на совместные средства недвижимости в соответствии со ст.35 СК РФ.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разъяснить такую ситуацию:
Муж и жена имеют общую квартиру (приватизированную), происходит развод. Бывший муж приводит в квартиру другую женщину. Имеет ли он право прописать её в этой квартире без согласия бывшей жены?
И как тогда будет происходить раздел квартиры?
Квартира приватизирована на жену + несовершеннолетний сын. Муж отказался от доли. В данный момент сыну уже 18. В квартире прописаны: жена, муж, сын. Имеет ли право жена продать квартиру без согласия мужа?
Елена, добрый день!
Да. Супруга с сыном имеет право продать квартиру без согласия.
Всего доброго,
СпроситьВ квартире есть единственный собственник + прописана его бывшая жена. Жена проживает в квартире. Имеет ли право собственник сдавать квартиру или комнату БЕЗ СОГЛАСИЯ прописанной жены?
В квартире есть единственный собственник + прописана его бывшая жена. Имеет ли право собственник сдавать квартиру или комнату БЕЗ СОГЛАСИЯ прописанной жены?
Может! Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению согласно Гражданскому законодательству.
Удачи Вам!
Спросить
Какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире но не участвовавший в приватизации. Имеет ли он право жить там с женой не прописанной в этой квартире без согласия собственникови может ли он прописать там жену и детей?
Без согласия остальных собственников не имеет такого права.Для прописки опять же требуется согласие собственников.У них все права
СпроситьМы с мужем хотим продать приватизированную на него квартиру, которую он получил при увольнении из армии на себя, бывшую жену и несовершеннолетнего ребенка. Бывшая жена и ребенок в квартире не прописаны. Можем ли мы продать квартиру без согласия бывшей жены.
Добрый день!
Если квартира приватизирована на него, а бывшая жена и ребенок на момент приватизации уже прописаны в ней не были, то никаких проблем с продажей быть не может.
С уважением,
СпроситьКвартира оформлена дарственная на мужа в ней также прописаны жена и сын, имеет право муж выписать из квартиры жену и собственного ребенка, без их согласия. Так же имеет ли он право продать ее? Без их согласия. Какие права могут иметь жена и сын на эту квартиру? В браке зарегистрированны официально. В данный момент с мужем не проживаю в этой квартире, снимаю, ребенок проживает со мной.
Ольга Анатольевна, Здравствуйте. Ребенка он выписать не сможет до его совершеннолетия. Продать с обременением (ваша прописка) он тоже не сможет. И если бы вы не снимали квартиру то и жить с ним могли бы, т.к. по Семейному Кодексу каждый ребенок имеет право на проживание с родителями, поэтому до 18 летия ребенка вы тоже могли бы пользоваться квартирой. Удачи Вам!))
Спросить
Если Вы имели в виду раздел имущества. То данная квартира разделу не подлежит.
Не является совместно нажитым имуществом супругов квартира подаренная одному из супругов или оставленная в наследство.
Спросить
