Продать квартиру без согласия прописанных

С этими вопросами вам надо обращаться к юристам Узбекистана.

Ваш брат вступив в наследство будет таким же собственником как и вы. Если кто-то из собственников не хочет продавать квартиру - другой собственник вправе продать свою долю кому угодно, с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 224 ГК Узбекистана).

По поводу вступления в наследство через представителя уточняйте у нотариуса Узбекистана.

Наталья, не можете продать, если эта квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета

Нет.

Продать можно свое, чужое продать нельзя.

Тут единственное, если человек этот несогласный и не живет в квартире и не платит ЖКУ, то есть шансы снять его с регистрационного учета (признать утратившим право пользования) через суд, однако же такие дела достаточно сложные и неоднозначные, довольно много отказов в исках, а поэтому лучше всего изначально обращаться в суд с помощью юриста, имеющего опыт в таких делах.

В случае успеха можно будет приватизировать без него и, соответственно, продать.

Муниципальную квартиру невозможно продать т.к. это не ваше имущество.

Квартира муниципальная - вы ее не можете продать - ее сначала нужно приватизировать ,а для этого нужно согласие всех зарегистрированных лиц.

Или вы в судебном порядке признаете ее утратившей права пользования жилым помещением , далее все остальные - приватизируете и уже потом это продаете .

не можете продать, если эта квартира не приватизирована и находится в собственности Администрации

согласие прописанных не требуется.

Несовершеннолетнего ребенка вы можете только в случае если у его родителей есть жилье, и то по суду.

Или а разрешения органов опеки.

Маму алкашку можно ограничить в родительских правах.

Для продажи квартиры не требуется согласие зарегистрированных лиц.

Согласие прописанных лиц, не являющихся собственниками, не требуется для заключения ДКП. Однако цена такой квартиры будет снижена по сравнению с квартирами, которые продаются свободными от прописанных лиц.

не требуется их согласия...новый сосбственник их выселит и снимет с регистрации

Пнна,

Продать квартиру может собственник квартиры. Никакого согласия прописанных (но не собственников квартиры) не требуется. Но кто купит такую квартиру с прописанными там людьми?

Вам необходимо выписать маму и ребенка. Либо добровольно, либо через суд.

Зарегистрированные не влияют на право распоряжением. Другое дело, что снять с регистрационного учета несовершеннолетнего в никуда можно только с опекой, со взрослым можно не церемонится. Удачи

Продать то вы можете, но кто у вас ее купить с зарегистрированными там? Их надо выписать перед продажей

Здравствуйте.

Недвижимость (доли) несовершеннолетних продается только с одобрения органа опеки.

.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

С уважением, Буланкина Светлана

Дети только прописаны или проживают в новой квартире?

нет

Нет,тут прописка не причем,нужно доли выделить детям , не менее чем в той были квартире доли,и органы опеки посмотрят где лучше и дадут разрешение на продажу!

прописал в новую квартиру

Прописал, но доли не выделил.

При продаже долей детей им нужно приобрести (купить) доли в ином жилом помещении, а не просто прописать, а деньги от продажи долей присвоить.

Без опеки вы не имеете права продать доли детей.

Здравствуйте! Обязательно разрешение органов опеки

В старой квартире обязаны выделить всем членам семьи доли, зарегистрировать в Росреестре, и получить согласие органа опеки и попечительства на продажу долей н/л собственников.

Если Вы не дольщики, то имеет

Имеет право продать.

Прописка (регистрация) не порождает право собственности.

Кроме того, каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).

Если брат собственник, то он вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению

Как это не дольщики если это квартира родителей, мама умерла в права наследования вступил отчим

Если есть право собственности, то имеет и полные права на продажу крвартиры

Можно, если он не собственник.

Добрый день

Да,возможно .Зарегистрированные лица не являются препятствием в совершении сделки .Согласие и разрешение зарегистрированного лица не предусмотрено законном ,инвалидность не имеет значения ,НО выселение или признание утратившим права пользования ,возможно в судебном порядке

Если зарегистрированный не собственник и покупатель не будет против такой сделки, то продадите, но с приличным дисконтом.

Если инвалид является собственником, его согласие необходимо. Если нет, можете продавать. Но он имеет право проживать в квартире, и об этом Вы обязаны сообщить покупателю..

Здравствуйте, если инвалид 2 группы не является собственником, а только имеет регистрацию, то можно продать.

Ваше право собственника распоряжаться своим имуществом, если инвалид не сособственник, то его права не будут нарушены, согласия несобственника на продажу не требуется.

Здравствуйте! Юридически это возможно, другой вопрос, а согласится ли покупать такое жилое помещение покупатель

С уважением!

Нет, продать квартиру с прописанным в ней инвалидом 2 группы без его согласия нельзя. Согласно законодательству РФ:

Инвалид, зарегистрированный в квартире, имеет право пользования жилым помещением наравне с собственником (ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ). При продаже квартиры право пользования сохраняется за инвалидом, если иное не установлено законом или договором (ст. 558 ГК РФ). Снятие с регистрационного учета инвалида против его воли возможно только по решению суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1). Чтобы продать квартиру, необходимо:

Получить добровольное согласие инвалида на снятие с регистрации и обеспечить ему другое жилье. Если инвалид не согласен, единственный вариант - обращение в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрации. Но для этого нужны веские основания. Заключить договор купли-продажи с сохранением права пользования за инвалидом, если покупатель согласен. Таким образом, продажа квартиры с прописанным инвалидом - сложный процесс, требующий соблюдения его жилищных прав. Лучше всего решать вопрос мирным путем, учитывая интересы инвалида.

Статьи, применимые при продаже приватизированной квартиры, включают: - Статью 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" - Статью 554 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества" - Статью 450 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статью 250 Жилищного кодекса РФ "Владение квартирой" - Статью 256 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"

Правио

Как продать приватизированную квартиру с прописанным инвалидом и как подтвердить желание разъехаться?

Главная / Задать вопрос / # 2607592

- Как я могу продать приватизированную квартиру, если в ней прописан инвалид, который является моим родственником? - Каким образом я могу подтвердить свою готовность разъехаться с ним, чтобы продать квартиру?

| Пётр, Москва

2023-03-14

Категория: Недвижимость

105 1

РЕКЛАМА

novgorod-avtohous.ru

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,

Москва На сайте: 1825 дня

Ответов: 4612Рейтинг: 10

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, приватизированную квартиру можно продать, если вы являетесь единственным собственником и нет ограничений на право собственности, таких как арест или залог. В случае, если ваш сын является инвалидом, он имеет право на бесплатное жилье. Однако, это не означает, что вы не можете продать свою квартиру, если вы подтвердите свое желание разъехаться с ним и обеспечите ему другое жилье. Возможно, потребуется получить официальный документ, подтверждающий, что ваш сын будет обеспечен другим жильем. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более подробную информацию и консультацию о возможных последствиях продажи квартиры.

#2168650 2023-03-14 18:16:20

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,

Москва На сайте: 1825 дня

Ответов: 4612Рейтинг: 10

Для продажи приватизированной квартиры необходимо обратиться в органы местного самоуправления за выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Также потребуется налоговая декларация на полученный доход от продажи квартиры, а также платеж за услуги регистрации сделки в Росреестре.

Относительно сына-инвалида, в случае если сын не является совладельцем квартиры, то продажа возможна. В том случае, если сын прописан в данной квартире, а вы намерены его переписать в другую, следует обратиться в органы управления ФМС и получить разрешение на снятие с регистрационного учета.

В случае, если вы намерены разъехаться с сыном, то необходимо подтвердить ваше желание с точки зрения удельного веса проживающего ивалида, а именно направить письменное уведомление в органы социальной защиты населения, с обязательным предоставлением копии медицинской справки о состоянии здоровья сына.

Все заинтересованные стороны должны знать о сделке.

Можно.

Так кто ж у вас такую квартиру купит?...

Согласие дочери не требуется.

Согласия дочери не требуется.

Уважаемая Лариса.

Продавать квартиру можете только вы с бывшим мужем, как собственники. Согласие проживающих в квартире лиц не требуется.

Здравствуйте, уважаемая Лариса !

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, согласно вашей информации в этом вопросе, Вы не собственник этой квартиры, а имеете долю собственности в этой квартире, в которой также имеет долю собственности ваш бывший супруг.

Поэтому продать эту квартиру, в которой у вас с бывшим мужем имеются доли собственности, вы вправе по взаимному согласию с бывшем мужем с учетом положений статей 209, 246 Гражданского кодекса РФ вместе продать.

Во-вторых, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

В-третьих, если ваша дочь со своим несовершеннолетним ребенком имеет регистрацию в этой долевой квартире, то вы с мужем вправе эту квартиру по взаимному согласию продать кому-то без согласия вашей дочери.

Но лучше сделать так, что бы все лица, которые зарегистрированы в указанной квартире, были сняты с регистрационного учета в этой квартире. Иначе покупатели этой квартиры откажутся покупать её, если в ней кто-то будет зарегистрирован во время оформления её продажи, или потребуют снизить цену за эту квартиры по известной причине.

В-четвертых, если ваш бывший муж не согласится вместе с вами продавать эту долевую квартиру, тогда Вы вправе с учетом положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ продать лишь свою долю собственности в этой квартире.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вы можете получить у юриста, предоставив ему более полную информацию по этому вопросу.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23867790 было для Вас полезным.

В данном случае согласие дочери не нужно, она не является собственником квартиры.

Нет, согласие не нужно. Но покупателю нужно , чтобы не было зарегистрированных. А потому сняться дочери и внуку нужно. Или по суду их снимите, а потом продавайте.

Конечно, новый покупатель тоже по суду может снять, но ему зачем эти приключения.

Согласие дочери не требуется.

Да, вы можете квартиру, принадлежащей вам и вашему бывшему мужу на праве собственности, при обоюдном согласии, продать. Так как, зарегистрированные в такой квартире дочь и внук, не вправе претендовать на долю в квартире, то согласие дочери и внука на совершение сделки не требуется.

Без Вас не продадут, но могут через суд признать Вашу долю малозначительной и тогда ее выкупят.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.

Без вас не продадут

Если есть доля, то вы сособственник, а как можно продать вашу собственность без вас?

Ответ: нет.

Нет, теоретически, могут продать только те 5/6 долей по правилам, установленным в ст. 250 ГК РФ.

Продать не могут, подарить могут.

Продать нет не могут.

Могут только свои доли продать, но через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ - направление вам предложения о продаже своих долей.

А вы кто в этой квартире?

Не понятно, какое отношение Вы имеете к данной квартире. А также не понятно, кто является собственником.

Прописка не даёт прав на имущество.

Есои есть доля, обязан уведомить всех собственников.

Добрый день.

Кто собственник квартиры?

Здравствуйте, Юлия!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос без полной нужной информации о квартире (кто собственник квартиры? ) с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.

Во-первых, в России уже 30 лет не прописывают граждан в жилых помещениях и не выписывают из них (давно пора забыть о несуществующих «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, квартиру или долю квартиры имеет продать согласно статье 209 ГК РФ только собственник, а не тот, кто просто зарегистрирован в квартире по месту жительства.

Кто собственник той квартиры, в которой зарегистрированы ваш отец и ваша бабушка, Вы утаили от юристов этого сайта.

Всего Вам доброго.

У вас нет прав на квартиру. Если отец собственник он вправе оформить договор купли-продажи или дарения

Продавать квартиру могут только собственники. То что вы дочь собственника не даёт вам ни каких прав так же если вы в ней прописаны.

Являясь собственником квартиры, отец может в любое время распорядиться ею. Вы, никак не сможете помешать продаже (если отец дееспособный).

Если есть какие-то реальные опасения, поговорите с отцом. Возможно он оформит на Вас дарение. Тогда только Вы сможете распоряжаться.

Всё зависит от того кто собственник (и) в квартире. Вы не являетесь таковой как и ваша бабушка. Перед продажей как правило через суд пытается снять собственник зарегистрированных.

Здравствуйте.

Конечно же может.

А новый собственник вправе снять с регистрационного учета данных лиц.

Регистрация не порождает право собственности, да собственние квартиры может ее продать, препятствий нет.

Собственник вторая продать своё имущество, непонятно причём тут дети тем более если они даже не прописаны

Собственник (не сестра) может продать квартиру без согласия "прописанных".

Если Вы не собственник, то согласие Вашего не требовалось

Если муж находится под стражей в СИЗО, то продажа имущества, находящегося в его собственности, возможна только при наличии его добровольного согласия. Для этого необходимо получить согласие в письменной форме, которое муж должен подписать.

Для выписки мужа из квартиры, необходимо оформить документы на переоформление права собственности на квартиру на другого человека или на несколько человек. Если квартира находится в собственности только мужа, то для ее продажи без его участия необходимо так же получить нотариальную доверенность.

Отметим, что в случае продажи квартиры, муж может получить денежные средства от продажи только после выплаты всех задолженностей перед государством и удовлетворения требований потерпевших, если они были установлены в уголовном деле.

Ссылки на соответствующие законы и нормативные акты:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Добровольное согласие»: www.consultant.ru

Статья 250 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности»: www.consultant.ru

Статья 105 Уголовно-процессуального кодекса РФ «Определение о наложении ареста на имущество обвиняемого или подозреваемого»: www.consultant.ru

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635)

90. Основанием для начала административной процедуры является подача лично заявителем заявления о регистрации, снятии с регистрационного учета и прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оформленных надлежащим образом: на бумажном носителе ответственному лицу с представлением документов, предусмотренных пунктами 40, 41, 44 - 50 Административного регламента; на бумажном носителе в орган регистрационного учета посредством почтового отправления, с представлением документов, предусмотренных пунктом 43 Административного регламента; на бумажном носителе непосредственно в орган регистрационного учета с представлением документов, предусмотренных пунктом 51, подпунктом 53.1 пункта 53, подпунктом 54.1 пункта 54 Административного регламента; в форме электронного документа с использованием Единого портала.

Как видите, на основании пункта 90 данного Административного регламента ваш муж должен лично подать заявление на снятие его с регистрационного учета. Поэтому без подачи личного заявления добровольное согласие мужа на выписку ничего вам не даст. Выписка на основании доверенности от мужа стст 185-185.1 ГК РФ также не предусмотрена.

В принципе, то что ваш муж прописан в этой квартире не является непреодолимым препятствием для продажи квартиры. Можно продать квартиру (стст 549-551 ГК РФ) и с прописанным мужем. А затем новый собственник квартиры без каких либо проблем через суд снимет вашего мужа с регистрации. Судебная практика на этот счет уже давно наработана.

Предложите вашему покупателю такой вариант, а для его стимулирования можно чуть чуть уменьшить цену продажи.

Возможно на основании доверенности и оформление согласия на сделку нотариально

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>

В каких случаях требуется обязательное нотариальное удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

Здравствуйте Анастасия

Снять с регистрационного учета вы сможете только через суд или путем обращения администрации СИЗО по личному заявлению осужденного.

___

Ни по какой доверенности не снимается осужденный гражданин с регистрационного учета как вам тут выше ответили.Только по личному заявлению согласно п.31

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022)

Осужденного к лишению свободы регистрируют по месту отбытия наказания. Это необходимо, поскольку если человек будет находиться по адресу пребывания более, чем 90 дней, он обязан обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу данных в территориальные ОВД. В данном случае регистрация будет временной, на срок лишения свободы.

Зарегистрировать осужденного необходимо ещё и для избежания ответственности, предусмотренной статьей 19.15.1 КоАП РФ. В данном случае меры будут приняты к администрации ИТУ, поскольку обязанность по постановке на учет отбывающего наказание возложена на неё.

pravosudie.guru

В соответствии с п.31 п."а" Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления

гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета

___

Если сам осужденный лично не обратиться в МВД отдел регистрации и снятия с регистрационного учета через администрацию исполнения наказания, то придеться обратиться в суд с иском о признании его утратившим в праве пользования и снятии с регистрационного учета. Иск подается по место нахождения недвижимости. Госпошлина оплачивается в размере 300 р. К иску прикладывается: документы о собственности на жилье, дополнительные документы, в иске указывается основание по которым вы снимаете с учета осужденного.

Здравствуйте, Анастасия! По вашему вопросу:

---------------------------------------------------

1.Здесь все зависит от того является ли он собственником квартиры, является ли квартира общим имуществом в соответствии со ст.34 Семейного кодекса, или же он не входит в число собственников и просто там прописан.

2. Если он входит в число собственников, то требуется нотариально оформленная доверенность на продажу его доли в квартире согласно пункта 1 ст.185.1 Гражданского кодекса РФ

3. Начальник СИЗО такую доверенность заверить не может, поскольку СИЗО не является местом лишения свободы для лиц, содержащихся там под стражей в качестве обвиняемых. И если вам нужно продать квартиру срочно, то нужно договариваться с нотариусом о выезде в СИЗО, брать разрешение у следователя или судьи (смотря на какой стадии уголовное дело), и-ехать в СИЗО.

4. Если не срочно,то можете подождать, когда его этапируют в колонию, там доверенность может заверить начальник колонии. Такая доверенность приравнивается к нотариальной в соответствии с пунктом 2 ст.185.1 Гражданского кодекса

5. Ну а если он в число собственников не входит,то его согласия на продажу не требуется

6. Что касается его выписки, пока он находится в СИЗО, и потом в колонии, то это могут сделать только новые собственники в судебном порядке, поскольку-выписаться он может сам только по личному заявлению. Выписка по доверенности законом не предусмотрена

7. Но если он согласен выписаться, то для новых собственников это труда не составит. Они подадут иск в суд в порядке ст.ст.131-132 ГПК РФ, а ваш муж напишет отзыв на иск о том, что с иском полностью согласен. И суд все рассмотрит за одно заседание

Здравствуйте, Анастасия! Через суд на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, если регистрация постоянная. В этом случае согласно требованиям п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984) его не снимут с регистрационного учета. Там не работают доверенности, согласия и пр. Нужно личное присутствие. Либо через суд. Была бы временная регистрация, несобственника можно снять с учета по заявлению собственника.

Выписать можно через руководство СИЗО, то есть он пишет заявление, начальник СИЗО заверяяет заявление и отправляет в ГУВМ МВД по месту регистрации либо идете в суд и выписываете Вашего мужа, все просто.

Доверенность при этом не работает от мужа.

Он лично подает заявление, но так как сидит, все через СИЗО.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Добрый день, Анастасия.

5)Если его доля есть к квартире, то в этом случае обязательно его согласие!

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

ст. 131-132 ГПК РФ

Мужу надо офоомить доверенность на представление его интересов во всех органах и т.д.-ст. 185 ГК РФ, нотариус удостоверит - ст. 185.1 ГК РФ, прпо продаж квартиры указать.

Квартиру можно продать и с зарегисрированным, так как сняться с регистрационного учёта может не получиться без личной явки мужа.

Покупатель сам после по суду признает мужа утратившим право пользования - ст. 31 ЖК РФ и снимет с регистрационного учета.

Конечно, их согласия не требуется.

Здравствуйте, есть такое право, собственники квартиры могут продать свою квартиру без согласия прописанных/зарегистрированных в ней лиц. Законодательство не запрещает продажу квартиры с прописанным человеком. Однако некоторые категории граждан не могут быть выписаны без их согласия. Лица, отказавшиеся от приватизации, но сохранившие право пользования квартирой - по сути они считаются совладельцами приватизированного жилья.

Добрый день, Татьяна. Можно. Право собственности и регистрация по месту проживания или пребывания ничего общего между собой не имеют. Перед продажей, желательно, чтобы зарегистрированных в квартире не было. Возможен вариант реализации с прописанными, по согласованию с покупателем

--

Удачной сделки!

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов или "отписок" без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, ваш этот очень серьезный юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами в любое время ознакомиться.

1 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (смотрите статьи 209, 292, 558 ГК РФ).

2 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (смотрите статью 19 этого Закона).

Во-вторых, у нас в России уже 30 лет не прописывают граждан в жилых помещениях и не выписывают их из них, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

В-третьих, если этой квартирой владеет один собственник, то он вправе её продать без чьего-либо согласия, в т.ч. без согласия тех граждан, которые в ней зарегистрированы.

Но если эти граждане, зарегистрированные в квартире, имеют бессрочное право ею пользования (статья 19 Федерального закона N 189-ФЗ), то надо в договоре купли-продажи указать обязательно их. Если этого не сделать, то у собственника этого жилья после его продажи могут быть очень большие проблемы, в т.ч. финансовые.

В-четвертых, если квартира продается с гражданами, зарегистрированными в ней (не собственниками жилья), то покупатели квартиры чаще всего при этом требуют снизить стоимость такой квартиры по известным причинам.

Более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос Вам может предоставить юрист, специализирующийся по жилищным спорам в судах, в т.ч. на этом сайте по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу о правах в этой квартире зарегистрированных граждан.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20175563 было для Вас полезным.

Да, согласие необходимо, если в браке куплена.

Добрый день, если квартира приобретена в браке, то Ваше согласие на сделку потребуется.

Светлана, если бабушка - единственный собственник квартиры, то она может выписать всех, кто там прописан-зарегистрирован. При этом никакого вашего согласия не требуется.

В квартиру свекрови ни вы, ни дети без ее согласия зарегистрированы быть не можете.

Здравствуйте!

Свекровь как собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Вы не можете зарегистрироваться без согласия собственника.

Вы имеете право проживать в этой квартире только с согласия собственника.

Имеет право продать без согласия зарегистрированных в квартире несобственников.

Это право собственника. Согласие людей, не являющееся собственниками не требуется.

Максим, вполне может, поскольку собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Может продать. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению,-ст. 209, 210 ГК РФ.Регистрация в квартире не является препятствием для продажи. Новый собственник уже будет снимать с регистрации.

Может, она собственник.

Конечно может. Она единоличный собственник.

Согласие на отчуждение квартиры кого-либо не требуется, если она единоличный собственник. На основании чего вы хотите её заставить подарить вам квартиру? Нет таких оснований. Заключайте договор купли-продажи/обмена/дарения и регистрируйте на себя.

Ваша дочь полноправный владелец квартиры и вправе распоряжаться принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Хочу уточнить. У дочки свой дом квартиру купила я после продажи дома для себя но чтобы получить в налоговой надо было сделать на неё временно. Но по обстоятельствам не удалось переделать ее на меня. Сейчас я хочу переделать но дочь не соглашается. Есть ли какие способы заставить её переоформить квартиру на меня.

Не возможно даже через суд? если есть свидетели знают что покупала эту квартиру. Я.

Конечно возможно.

Мать собственник.

Может делать с квартирой все что хочет.

Мать как собственник имеет полное право без вашего согласия продать квартиру. Пока вас не сняли с регистрации и не выселили в судебном порядке, вы имеете право проживать в данной квартире.

Оспорить сделку вряд ли получится, если только у вашей мамы психическое заболевание.

Здравствуйте!

Увы, но да, такое возможно. Вы имеете право проживать в квартире, а выселить Вас могут только через.

Мать может продать квартиру вместе с прописанными лицами в ней, а новый собственник затем выпишет через суд всех после перерегистрации права собственности, никакого запрета на такую сделку в законе нет, поэтому, к сожалению, ничего не подлежит расторжению.

Здравствуйте. Нет, сделку Вы не расторгните. Прописка дает только право проживать, но не влечет прав собственника. Вам могут лишить регистрации и, соответственно, выселить либо новый владелец квартиры, либо сама Ваша мать.

Мать. Одет продать квартиру. Основания для оспаривания сделки нет. Прописанные имеют только право пользования жилым помещением. Больше никаких прав

Новый собственник выпишет всех прописанных в судебном порядке.

1. Возможно, т.к. наличие зарегистрированных лиц не препятствует сделке купли-продажи - это с правовой точки зрения. С точки зрения рынка недвижимости - факт наличия зарегистрированных лиц понижает продажную цену такой квартиры.

2. Прописанных новый собственник квартиры будет вправе выписать через суд на основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ. Остальные вообще к этому вопросу никакого отношения не имеют.

Такие дела.

Если квартира приобретена матерью в порядке возмездной сделке то она имеет право продать ее с зарегистрированными лицами. Конечно это будет дешевле. Однако если она получила ее в порядке приватизации а вы отказались от нее тогда другая ситуация.

Пока есть регистрация Вы вправе жить по адресу регистрации.

Здравствуйте

Да, может. Вашего согласия на продажу, дарение и т.д. не требуется. Мать является собственником квартиры и может распоряжаться ей по своему усмотрению. Вы совершеннолетняя, у матери нет законной обязанности предоставлять Вам свое жилье для проживания.

.

Да, может, поскольку она собственник и может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, регистрация не порождает права собственности.

Имеет, если квартире не была куплена в браке.

Если квартира не приобреталась в браке, то вправе продать без согласия мужа.

А что тётя признана по суду недееспособной? Если так, то опекун не вправе самостоятельно распоряжаться жильём и никто не вправе лишать жилья человека. Продавайте свои доли с применением ст. 250 ГК РФ.

Добрый день! Квартира приобретена в браке? Или это собственность мужа до брака?

Здравствуйте. О каком согласии речь, имущество, полученное /приобретенное до брака является единоличной собственностью супруга. Во вторых, дети не имеют право на имущество родителей, только в порядке наследования. Родители не обязаны выделять доли детям в квартире, только если на покупку этого имущества были потрачены средства из материнского капитала. А морально - этические аспекты данного поступка тут роли не играют.

С уважением.

Здравствуйте, Дарья! Если квартира куплена до брака, значит она является его собственностью и не является совместной собственностью супругов. Поэтому при продаже ни Вы ни дети на эту квартиру права не имеете. Несовершеннолетние дети должны быть прописаны по месту жительства законных представителей, так что если они проживают после развода Вами, следовательно, прописка у них должна быть по месту Вашего жительства. Единственное, что бывший муж должен детям - это алименты.

Вашего согласия не требуется для продажи.

Денег давать Вам или доли детям не обязан.

Оспорить продажу нет возможности. Квартира куплена до брака, знаит не является совместным имуществом супругов. Обязанности выделять доли детям по закону в этом случае нет.

Если он продал квартиру детям, то они владеют ей пополам.