Я продаю квартиру за 900 тыс. руб. должна ли я платить подоходный налог с этой суммы.
Я продаю квартиру за 900 тыс. руб. должна ли я платить подоходный налог с этой суммы.
Продаю квартиру. Я пенсионер квартира в собственности меньше 3 лет. продаю за 900 тыс должна ли я платить налог с продаж?
если квартира находилась в собственности менее трех лет, то 13% с 700 тыс. рублей
Спросить
Я заключила ДДУ с застройщиком на сумму 900 тыс. в 2016 г.сейчас мое право зарегистрировано, продаю квартиру за 1200 тысяч. С какой суммы я буду платить подоходный налог? С 200, или 300 тыс?
Если квартира куплена в 2016, продана в 2017 году, т.е. была в собственности менее 5 лет и ее стоимость составила 1200 000, то налог вы будете платить с 200 000 рублей.
СпроситьВ прошлом году я купила квартиру за 900 тыс. руб. Получила с этой суммы налоговый вычет.
Хочу продать эту квартиру в этом году так же за 900 тыс. руб. Какую сумму налога я должна буду заплатить?
Спасибо.
Уважаемая Наталья, добрый день!
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. дополнительно Письмо Минфина России от 08.05.2008 N 03-04-05-01/160).
Имущественный налоговый вычет по доходам, полученным от продажи имущества, может применяться неоднократно. НК РФ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Таким образом, вычет при продаже имущества может применяться столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по его продаже (Письмо Минфина России от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254).
Таким образом, если квартира в собственности находится менее трех лет, то вычет от продажи составляет 1млн. рублей. Вы в данном случае налог платить не будете, вычет больше, чем сама стоимость квартиры. Налоговую декларацию нужно подать в ИМНС не позднее 30 апреля года, следующего за годом покупки. В декларации сумма налога будет равна нулю, в том случае когда примените право на вычет.
Спросить
Наталья, у Вас не возникнет обязанности по уплате налога, т.к. Вы не получите дохода от этой сделки.
Спросить
их перепродаю за 2500 тыс. руб. Вопрос: должна ли я буду уплатить подоходный налог если при продажи каждая квартира будет стоить менее 1 млн. руб., или же налог взимается с общей суммы, полученной от продаж всех квартир, превышающей 1 млн. руб.?
Уважаемая Анастасия! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то при продаже каждой квартиры Вы можете получить имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму не свыше 1млн. руб.по каждой квартире, то есть платить налог при продаже квартир не придётся, если получите вычеты после подачи декларации по подоходному налогу и заявления на вычеты. Вычеты при продаже предоставляются не с общей полученной от продажи всех квартир суммы, а по каждой проданной квартире. Если ни разу не пользовались вычетом при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имеете налогооблагаемые подоходным налогом доходы, то сможете получить имущественный вычет при покупке одной из квартир на сумму покупки, раз она в пределах 1000000руб.
СпроситьМы покупаем квартиру за 450 000 р (450 тыс. руб). Правильно ли я поняла что подоходный налог с этой суммы при покупке платить не надо? И будет ли платить подоходный налог в этом случае продавец, т.к. квартира в собственности меньше трех лет? Спасибо.
Покупатель не может быть плательщиком налога на доходы (НДФЛ), т.к. у покупателя возникают расходы на приобретение жилья, в не доходы. Если Вы работаете, а значит являетесь плательщиком НДФЛ, Вы можете воспользоваться правом на имущественный вычет по расходам в пределах 2 млн. руб. (в результате Вам будет из бюджета возвращено 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры).
Чтобы не платить налог с дохода от продажи квартиры, продавец может также воспользоваться правом на имущественный вычет в пределах 1 млн.руб.
Спроситьподскажите должныли мы платить подоходный или иные налоги с этой суммы.
Нет, не должны. При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. С уважением,
СпроситьПолучила по наследству (наследник 1 очереди-дочь) квартиру, акции и вклады! Квартиру продаю, акции тоже и вклады получила. Надо ли платить за все это налог. Квартира стоит 900 тыс. руб., акции 700 тыс. руб., вклады около 200 тыс. руб. Спасибо.
Здравствуйте Елена, в России налог на наследство отменен с 1 января 2006 года. При этом не имеет значение, что является наследством, движимое или недвижимое имущество или что-то иное.
Спросить
Налог на наследство отменен давно. Сейчас есть налог на доходы с физических лиц. Если квартира после оформления наследственных прав в собственности менее трех лет, то при продаже от налогообложения освобождается сумма до 1 млн рублей. Вклады не облагаются. Облагаются ли НДФЛ акции при продаже - ответить не могу.
Спросить
