Квартира с арестом - есть ли право на жилье для молодой пары и какие документы требуются?
Скажите пожалуйста у моего мужа в собственности с бывшей женой 3 комнатная квартира но на его долю наложили арест а у меня вообще илья нет проживаем в городе сызрани имеем ли мы право на жилье для молодой пары мне 27 ему 36 лет и еще какие справки или документы нужны для этого.
Насиба, Вам нужно обратиться в муниципальное образование по месту проживания с заявлением о постановке Вашей семьи на учет на улучшение жилищных условий. Только в случае признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий Вы можете пользоваться программами по льготному кредитованию. Какие нужны документы Вам подскажут в администрации.
Спросить
Посоветуйте пожалуйсто как мне лучше сделать. У моего родного племянника есть в собственности квартира (его мама умерла много лет назад, а отец лишен отцовских прав), у меня в родительской квартире есть доля. Мы хотим поменяться, я ему свою долю дарю (3-х к.кв. одна доля мамы, папы и моя), а он мне дарит свою собственность, т.е квартиру. Как лучше сделать дарственную или родственный обмен? И какие для этого нужны документы?
Оформите договор мены, при дарении будете должны уплатить налог НДФЛ 13%, поскольку близкими родственниками вы не являетесь. Но необходимо получить отказ от родителей от реализации преимущественного права.
Составляете договор мены, оформляете нотариальные отказы родителей от реализации преимущественного права, получаете документы БТИ (кадастровые паспорта) на квартиры, заполняете заявления установленного образца, оплачиваете гос. пошлину и сдаете все это на гос. регистрацию в УФРС.
СпроситьВ квартире мы прописаны 3 человек: Я, ребенок и отец ребенка (мой бывший муж). Собственником квартиры является бывший муж. Я прописана без права на жилплощадь, а ребенок с правом. В данный момент мы с ребенком проживаем в городе Ч ебоксары, а квартира в которой мы прописаны и в которой проживает бывший муж находится в городе Норильске. Из квартиры мы с ребенком не выписаны т.к своего жилья нет. Скажите какие права имеет ребенок на эту квартиру? И можно ли обязать бывшего мужа предоставить ребенку жилплощадь или денежную компенсацию. И как нам лучше поступить, Т.к жить в этой квартире мы вместе не будем. Квартира 1-комнатная.
Здравствуйте, Наталья.
Если Ваш бывший муж обратится в суд с заявлением о признании Вас и (или) Вашего ребенка утратившими право пользования данной квартирой, то Вы, ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеете право требовать от Вашего бывшего мужа предоставления Вам и (или) Вашему ребенку иного жилого помещения. При этом закон не указывет на каком праве это жилое помещение может быть предоставлено (на праве собственности, праве найма и т.п.). Суд учитывает материальное положение аждой из сторон и обеспеченность каждой из сторон жильем. Практика такова что если Вы не захотите, чтобы ребенок потерял право пользования квартирой бывшего (к сожалению, у него только это право есть), то суд не выпишет ребенка. Относительно Вас подобное требование бывшего мужа может быть удовлетворено.
СпроситьИзвините у меня такой вопрос у мужа моего с бывшей женой в долевой собственности 3 комнатная квартира может ли продать свою долю если наложен арест.
Бывший муж за материнский капитал с женой купили жильё.1/4 находится в собственности мужа. За неуплату алиментов приставы наложили арест на регистрационные действия. Сможет ли его жена теперь прописать туда новорожденного ребёнка на свою долю или вообще прописать никого в то жильё теперь нельзя?
Уважаемая Наталья! Одно другому не мешает, вы ребенка прописываете в свою собственность, вам не имеют права отказать в регистрации, т.к. арест наложен на долю мужа.
СпроситьУ нас с мужем в общей долевой собственности 3-х комнатная квартира, полученная по договору дарения (по 1/2 доле каждому, доли в натуре не выделены, у каждого на руках правоустанавливающий документ на свою 1/2 долю). Сами мы в этой квартире не проживаем и не прописаны, живем в частном доме. В настоящее время муж прописал и поселил в квартиру свою мать (без моего согласия). У меня нет на руках ни документов на квартиру, ни ключей от неё. Муж ключи и документы давать отказывается, т.к. квартира занята его матерью. Скажите, пожалуйста, как я могу осуществлять право собственности на эту квартиру, если у меня ничего нет, кроме одного листка, что мне принадлежит 1/2 доля в праве? Какие документы нужно собрать для суда, чтобы мне отдали ключи и документы на квартиру? Сложное ли это дело и нужно ли нанимать адвоката?
Большое спасибо за ответ.
Уважаемая, Елена! Легких дел не бывает, даже для специалистов....
Вы можете признать проживание и регистрацию в квартире, матери Вашего мужа незаконной. И выселить ее. Кроме этого, можете заявить исковые требования о нечинении препятствий в пользовании квартирой, а так же, определения порядка пользования ей....
СпроситьТрехкомнатная квартира приватизирована на пятерых человек в равных долях. Одна доля моя, одна доля моего ребенка, а три доли моей сестры и её двох детей. Мы проживаем все в одной квартире. Кроме моего сына, он проживает в другом городе с моей бывшей супругой. Имеет ли она право отсудить долю ребёнка в данной квартире для покупки жилья в другом городе.
У меня такой вопрос. Квартира приватизирована на моего мужа, его брата, родителей. Отец умер, доля была поделена между матерью и моим мужем, брат отказался. В квартире прописаны в настоящий момент муж и его мать, брат мужа не прописан и не проживает в ней. Имеет ли брат мужа какие-то права на долю в квартире и что нужно ему сделать, чтобы отказаться от своей доли, т.к. он хочет полностью отказаться от этой собственности (вместо этого ему оформят дарение на другую квартиру, где он и прописан, и проживает).
Уважаемая Вера, брат Вашего мужа может подарить свою доли в этой квартире своему брату или матери. Сделки между близкими родственниками налогом не облагаются.
С уважением,
СпроситьУ моего мужа с братом есть 3 комнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности брат проживает в ней один. На протяжении 10 лет мы с мужем снимаем квартиры, так как брат в квартиру нас не пускает, их дом попадает под программу ветхое жильё и в следущем году обещают пересилить в новый дом. Скажите пожалуйста можно будет или нет сделать размен той квартиры, имеет ли он долю в квартире если муж в ней не проживал столько лет?
Вам сейчас необходимо обязательно вселиться в эту квартиру, иначе брат может прекратить право пользования Вашего супруга и признать его утратившим таковое право по основаниям п.3 ст. 83 ЖК РФ. Более подробно об этом можно узнать в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день! Вашему мужу достаточно быть там зарегистрированным, чтобы получить новое жильё. Для размена, необходимо приватизировать данную квартиру.
Спросить
Вашему мужу необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, иначе может оказаться так, что брат без ведома вашего супруга через суд признает его утратившим право пользования, с целью снятия его с регистрационного учета и увеличения, в последующем, своей доли при расселении.
СпроситьЕсть 2-комн. Квартира. По 1/3 доли собственности у меня, несовершеннолетнего ребенка и бывшего мужа. В квартире никто не прописан. Я и ребенок сейчас там не проживваем. Проживает бывший муж с новой женой. 1) Имеет ли она право там находиться без моего согласия? Если нет, то как ее выселить.
2) Продать свою долю бывший муж отказывается, выкупить наши-денег нет. Какие варианты продажи доли несовершеннолетнего, и нужно ли согласие на это бывшего мужа? Если согласие нужно, то что можно сделать с этой долей без его согласия. Есть какой-нибудь выход?
Спасибо.
Екатерина, 1. Без Вашего согласия эта женщина не имеет права там проживать. Вы можете в судебном порядке выселить эту женщину. Для этого нужно подать исковое заявление в районный суд. Кроме того, Вы с ребёнком сами туда можете вселиться. 2. Можете продать третьему лицу свою долю, предварительно предложив бывшему мужу купить её (ст. 250 ГК РФ). Для того, чтобы продать долю несовершеннолетнего требуется согласие органов опеки и бывшего мужа (при отказе мужа от дачи такого согласия вопрос можно решить в суде).
С Уважением,
Спросить
1. Вторая супруга не может проживать в квартире без Вашего согласия. Обращайтесь в суд с заявлением о выселении.
2.Вы можете продать доли третьим лицам, предварительно предложив их выкупить бывшему мужу.
Спросить
Долю продать можете, свою и ребенка, для этого надо привлекать опеку.
Согласие мужа не требуется, но ему предложить в первую очередь выкупить (с официальным подтверждением). Если он откажется - тогда можно продать в свободное обращение.
У ребенка (для опеки) должно быть место жительства, где он прописан, не хуже чем эта доля.
Что касается запрета нахождения его новой жены - трудно что-либо будет доказать и выставить ее вон.
Даже если привлечь участкового, сказав ему о посторонних лицах, Вашему мужу достаточно сказать, что человек у него в гостях и скоро уйдет, или оформить ей временную регистрацию. (ваше согласие на это не требуется)
Вот так.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Нет, эта женщина не имеет право даже переступить порог квартиры без Вашего разрешения. Другое дело, что, действительно, выселить ее будет очень трудно, так как она будет утверждать, что пришла в гости... Вам нужно будет доказывать, что она там постоянно проживает. В общем, если ВЫ в данной квартире не проживаете, то, на мой взгляд, в суд обращаться смысла нет. Больше потратите невров и времени (а также денег, если будете обращаться к юристам).
Что касается доли ребенка, то на продажу данной доли требуется разрешение ООиП. В ООиП заявления требуются от ОБОИХ родителей. У Вас и отца ребенка абсолютно равные права и обязанности по отношению к ребенку, и не важно, с кем он фактически проживает.
Если отец ребенка не дает согласие на продажу доли ребенка, то вопрос может быть решен в суде. Но это в теории. А на практике - также сложно, к сожалению, так как Вы должын будете представить суду тот вариант ж/п, который Вы нашли для ребенка (встречной покупкой), собственники данного ж/п будут принимать участие в процессе в качестве третьих лиц, то есть, должны согласиттся ждать решения. Вы будете доказывать, что найденный вариант - улучшение жил. условий ребенка, а отец просто злоупотребляет своим правом..
Сейчас, конечно, отцу ребенка очень удобно. Он с женой проживает в этой квартире, а Вы с ребенком - нет. Либо Вы вселяетесь в эту квартиру, либо пробуете как-то договориться.. Если оба варианта не подходят - придется ждать совершеннолетия ребенка.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьБывший муж за материнский капитал с женой купили жильё.у него в собственности 1/4 доля. Приставы наложили арест на регистрационные действия на эту долю за задолженность по алиментам. Сможет ли жена прописать новорожденного ребёнка на свою долю или в это жильё вообще никого не пропишут пока не погасиься долг.
Здравствуйте.
Новорожденного ребенка сможет прописать. Проблем при прописке ребенка возникнуть не должно. Новорожденного можно прописать по месту регистрации одного из родителей.
СпроситьУважаемая Наталья! Одно другому не мешает, вы ребенка прописываете в свою собственность, вам не имеют права отказать в регистрации, т.к. арест наложен на долю мужа.
Спросить
