Как оспорить уплату налога при продаже доли в квартире, подаренной несовершеннолетнему ребенку?
У меня такая ситуация. В 2006 году мы с супругой купили квартиру по 0,5 доли. В 2010 году супруга подарила свою долю несовершеннолетнему сыну. В 2012 году мы квартиру продали. Сейчас ребенок обязан уплатить налог 13%. Можно ли обратиться в суд, чтобы оспорить уплату этого налога? Не понимаю в чем смысл уплаты налога? Сейчас мы должны уплатить 231 тысяч налога за такую операцию.
Можно ли обратиться в суд, чтобы оспорить уплату этого налога?
- Запрета на обращение в суд не существует. Вам просто откажут.
Не понимаю в чем смысл уплаты налога?
- О смысле налога, это не к нам, это к законодателям: Государственной Думе и Президенту.
Сейчас мы должны уплатить 231 тысяч налога за такую операцию.
- С дохода от продажи доли ваш сын имеет право воспользоваться вычетом в 1 000 000 руб.
Спросить
Здравствуйте! Сумму налога можно рассчитать несколькими способами. А может посто налог нужно было рассчитать другим способом? Как у Вас такая сумма налога получилась?
Спросить
Я - обычный гражданин, физическое лицо. В течение нескольких лет не получал извещений об уплате земельного налога. Но в этом году пришли извещения на уплату вначале за 2017 и 2018 годы, а затем и за 2016 год.
Ответьте, пожалуйста, на вопрос: обязан ли я уплатить земельный налог за 2016 год (за 2017 и 2018 уже заплатил), и вправе ли ФНС требовать от меня уплату налога за 2015 год, если имелась таковая задолженность?
В 2019 налоговый орган вправе предъявить требование по уплате земельного налога за 2018,2017,2016 годы. Поэтому за 2016 платить обязаны, за 2015 - нет, если ранее требование от налоговой инспекции не получали.
Статья 397 НК РФ. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогуСпросить4. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.
Налогоплательщики, указанные в абзаце первом настоящего пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
В соответствии со ст.397 НК РФ. Налогоплательщики — физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления. Налогоплательщики уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.
Спросить1. Да, обязаны. Направлено требование в 2019 - должны заплатить.
2. Не получили письмо по обстоятельствам, зависящим от Вас, - оно вернется отправителю и считается доставленным согласно ст.165.1 ГК РФ.
Статья 165.1 ГК РФ. Юридически значимые сообщенияСпросить1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.
А если бы налоговое уведомление за 2016 год пришло бы 1 января 2020 года, то обязан бы я был уплатить такой налог? И ещё: если это уведомление, датируемое декабрём с. г. доставили адресату в его отсутствие и он не расписывался в его получении... Что говорит в этом случае закон?
СпроситьМне пришло уведомление об уплате транспортного налога за 2010 год. все остальные налоги за 2011, 2012, 2013, и 2014 год уплачены полностью. Должен ли я уплачивать налог за 2010 год?
Ситуация такая:
В 1996 году квартира была приватизирована на мою супругу ее маму и брата. Каждому по 1/3 доли. В 2003 году брат подарил свою 1/3 долю маме. В 2012 году мама скончалась и моя супруга унаследовала 2/3 доли квартиры, т.к. брат отказался от наследства в ее пользу. Таким образом вся квартира оказалась в собственности у моей супруги. В 2013 году, по некоторым причинам, супруга подарила мне 1/3 доли этой квартиры, а в начале 2014 года я обратно подарил ей эту 1/3 доли. Сейчас супруга хочет продать квартиру. Вопрос:
Возникает ли обязанность уплаты НДФЛ с продажи квартиры, и если да, то с какой доли? Или супруга от уплаты освобождается по причине непрерывного права собственности?
С уважением, Вячеслав.
обязанности по уплате НДФЛ у вас не возникнет. Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей совместной собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размеров их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размеров долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
СпроситьУ меня квартира была в собственности с 2008 года. В 2014 году я подарил долю в квартире жене и несовершеннолетнему ребенку. В 2016 году мы продали квартиру. Жена и ребенок должны сдавать декларацию и платить налог?
Здравствуйте! Так как в собственности менее трех лет, то декларацию обязательно нужно подавать. Размер налога зависит от суммы по договору купли-продажи за вычетом 1 000 000 р.
СпроситьДолжна ли я оплатить налог с продажи квартиры за ребенка. В 2010 г. мной была приобретена квартира. Собственниками была я и моя дочь. В 2011 г. у меня родился еще один ребенок, которому я подарила часть своей доли в 2016 г. В 2017 г. я продала квартиру и сразу же купила другую, выделив доли обоим детям. Налоговый орган сейчас требует от меня уплату налога с ребенка за имущество, бывшее в собственности менее 3-х лет. Правомерно ли это? Спасибо.
Вам нужно предоставить декларацию и уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки новой квартиры, если вы покупали ее в одном налоговом периоде,
Наверняка у вас налогооблагаемая сумма будет меньше миллиона и налог платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Требование налоговой инспекции правомерно. Так как ребёнок владел долей менее 3 лет, вы имеете право воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 1 млн руб. С суммы, превышающей 1 млн руб, надо уплатить налог.
Подавайте налоговую декларацию в налоговую инспекцию. За просрочку уплаты налога и подачи декларации с вас может быть взыскан штраф, и неустойка.
СпроситьНужно ли платить налог на квартиру в декабре 2020 года.? квартиру купили в 2014 году. Я и моя мама (в долях). В 2016 году мама подарила мне долю. В 2019 году я продала квартиру. Сейчас пришел налог от продажи.
Добрый день!
В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход при продаже квартиры, дачи, жилого дома, земельного участка, гаража, или любой другой недвижимости облагается налогом. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, что доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13 %.
подробные консультации с пошаговой инструкцией действий от 100 р. в личных сообщениях
chekan2015@bk.ru
СпроситьСитуация: умер отец в октябре 2015 года, его наследники - дочь и сын (по 1/2 доли в квартире).
Спустя год (в 2016 году) сестра дарит брату свою долю. В каком году теперь можно будет продавать квартиру, чтобы не платить налог? 2018 г. или 2019 г.?
Поскольку данная квартира была подарена близким родственником, то для данной категории жилья минимальный срок владения остается прежним составляет 3 года, поэтому можно будет продавать в 2019 году без уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте! Срок владения недвижимым имущество идет с момента смерти наследодетеля в целях освобождения от уплаты НДФЛ с продажи, то есть в 2018 г.
Спросить
Мне все же кажется, что три года исчисляются с момента регистрации собственности, а не с момента смерти предыдущего хозяина.
Спросить
Здравствуйте, Вы правы. Не с момента смерти, а со момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Принятое наследства считается принадлежащим наследнику с момента его открытия, то-есть с момента смерти наследодателя. Статья 1152 гражданского кодекса.
СпроситьТри года исчисляется как раз с момента смерти, умершего, а не с момента регистрации, так как в законе об этом сказано.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить(ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Здравствуйте! Срок в целях налогообложения отсчитывается с момента приобретения первичного права собственности. При наследовании моментом возникновения права считается момент открытия наследства, т.е. момент смерти наследодателя. В ВАшем случае это октябрь 2015 г.
СпроситьНалоговая служба своевременно не выставила требование по уплате транспортного налога за 2008 и 2009 год. С 2010 года по 2013 г. налог уплачен. ИФНС подает исковое заявление в суд о возмещении недоимки по налогу, объясняя, что налог за 2010 они зачислили как за 2008 и 2009 и требуют уплаты за 2010. Есть сроки давности по предъявлению требований об уплате налога? И правомерны ли действия ИФНС?
Здравствуйте! Пришла квитанция на оплату земельного налога за 2012-2014 гг. Квартирой владею с 2010. Военный пенсионер - от уплаты имущественного налога освобожден. Ни за 2010-2011 гг, ни за 2015-2016 гг начисления подобного налога нет. Так должен ли мне начисляться этот налог или нет. г. Волгодонск, Ростовская обл. Спасибо.
Не надо путать налог на имущество физических лиц и земельный налог. Если у вас имеется дача, начисление налогов правомерно. В 2017 году имеют право выставить налог за 2014-2016 годы.
Спросить• Здравствуйте, уточните в налоговой--это местный налог и льготы устанавливаются местными депутатами. В многих местах льготы инвалидам 1 и 2 группы, инвалидам с детства, ветеранам ВОВ. Но срок давности-3 года, могут взыскать за 2014 и 2015 гг.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Земельный налог регулируется региональным законодательством, поэтому эту информацию можно получить в Вашей налоговой.
Спросить
--- Здравствуйте, на этот вопрос вам ответят только в налоговом органе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Участки, которые входят в общее имущество многоквартирного дома не облагаются земельным налогом и собственники жилых помещений данный налог не платят. Это введено с 2015 года. За 2012 год выставлять налог не имеют права, потому что срок исковой давности истек.
СпроситьМой отец пенсионер с 2005 года. Имеет в собственности квартиру с 2010 года. Подал документы в налоговую только в 2016 году, на льготу по освобождению от уплаты налога на собственность. В ответном письме пересчитали налог на квартиру только за 2013-2015 года (не надо оплачивать). Имеется долг за предыдущие года (2011-2012) и пени. Надо ли его оплачивать долг или исковая давность взыскания истекла? Что будет если не оплачивать?
Здравствуйте.
Можете не оплачивать, с Вас не смогут взыскать долг, если он возник ранее 3- летнего срока.
Спросить
