Проблемы с подключением электричества - Индивидуальному предпринимателю отказывают в подключении к сетям из-за отсутствия подстанции

Договор аренды земельного участка под установку торгового павильона (некапстроение) с администрацией города закончил срок действия, оплату аренды производим регулярно. Продлять договор аренды администрация отказывается, и прислала уведомление о расторжении бессрочного договора аренды земли под павильон с требованием через 3 месяца освободить участок. Вопрос они расторгать в одностороннем порядке обязаны через суд или нет и есть ли варианты отстоять право на аренду участка? Если в договоре прописано о право одностороннего расторжения вариантов никаких к нас?

Между ГК (гаражный кооператив) и администрацией города имеется договор аренды земельного участка. У собственников гаражных боксов имеются документы о гос. регистрации. Обязан ли ГК платить аренду за земельный участок? Можно ли расторгнут договор аренды?

Члены кооператива заключили договор аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, для целей эксплуатации и строительства гаражных боксов.

Кооперативу (как юридическому лицу) не принадлежат гаражные боксы (ранее построенные) и договор аренды земельного участка не заключался непосредственно с кооперативом, а был заключен с физическими лицами, которые являются членами кооператива (договор с множественностью лиц на стороне арендатора).

Между тем, кооператив планирует от своего имени осуществить строительство на земельном участке ливневой канализации и дополнительного гаражного бокса.

Действующим законодательством предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка без прав на земельный участок (7.1 КоАП РФ).

Учитывая вышеуказанное, вправе ли кооператив от своего имени осуществлять застройку и использовать земельный участок, если у кооператива отсутствуют права на землю, но такие права есть у членов кооператива?

Характеристика:

1. Характеристика земельного участка:

• кадастровый номер 70:21:0100015:6416; площадь: 88 кв.м;

• форма собственности земельного участка: государственная собственность не разграничена;

• разрешенное использование: многоэтажные гаражи индивидуальных легковых автомобилей;

• вид права – аренда;

• ограничения, обременения: отсутствуют;

• категория земель: земли населенных пунктов;

• цель предоставления: строительство;

• градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения указаны в извещении о проведении аукциона.

3. Срок аренды (срок действия договора):

- 1 (один) год 6 (шесть) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

Назначение земельного участка: для строительства многоэтажных гаражей индивидуальных легковых автомобилей.

Целевое использование:

Коммерческое строительство.

Площадь земельного участка:

88.00 кв. м.

Могу лия после строительства оформить на себя и продать? Подскажите последовательность.

ООО, малое предприятие в 1993 г построило торговый павильон. Имеется постановление мэрии об отводе земельного участка под эксплуатацию торгового павильона. План размещения торгового павильона. Подведены коммунальные и инженерные сети 10 лет заключался договор аренды земельного участка. Решением суда павильон признан недвижимым имуществом. В данное время заключен договор о размещении временного объекта с мэрией. Имеется технический паспорт. В 1993 г нам не выдано разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию.

Что можно сделать для регистрации в собственность торгового павильона?

В связи с расширением собственного производства необходимо увеличить потребляемую мощность на 15 мВт. Рядом находящиеся поставщики эл.энергии не могут не могут предоставить нам такую мощность без строительства новой или реконструкции существующей подстанции пс-110 кВ. Предварительные расходы поставщика по его прогнозам составят около 300 млн. руб. которые в дальнейшем будут включены в индивидуальный тариф, то есть все затраты на строительство или реконструкцию подстанций будут включены в индивидуальный тариф владельцем п.с. станет поставщик а стоимость строительства будут нашими.

ВОПРОС! Можем ли МЫ (частное предприятие) построить свою подстанцию пс-110 кВ и возможно ли ее подключение к сетям (технологическое подключение) какие правовые документы регулируют это!

С уважением Беликов Валерий!

Земельный участок в муниципальной собственности, заключен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, у всех арендаторов есть право собственности на свои здания. На этом земельном участке построены капитальные гаражи (гаражный кооператив), но на стороне арендаторов ни собственников гаражей, ни кооператива - нет. Предыдущий арендатор после залога права аренды всего участка при банкротстве продал на торгах весь участок (кв.м), часть (кв.м) отсудили собственники зданий, гаражный кооператив не участвовал в арбитражном процессе, потому как срок действия договора аренды под гаражами истек. С одним из арендаторов не удается договориться, остальные согласны, на раздел зем. участка. Обязательно согласие всех или Что-то можно предпринять?

В 2009 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района для строительства индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды подано заявление в администрацию города о продлении срока договора аренды. На какой срок можно продлить договор если строительство не завершено и право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано?

Индивидуальный предприниматель А обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Б о признании права собственности на объект торговли (временный торговый павильон). Индивидуальный предприниматель А и индивидуальный предприниматель Б использовали спорное имущество совместно. По мнению истца, право собственности на спорное помещение возникло на основе договора подряда на строительство объекта, постановления главы местной администрации о предоставлении земельного участка в аренду под строительство объекта, документов об оплате строительных работ, об оплате работ по подключению объекта к водопроводным и канализационным сетям, акта приемки и ввода в эксплуатацию торгового объекта после завершения строительных работ. Какие доводы должны быть приведены в суде для решения спора в пользу А?