Возможно ли сдать свою долю квартиры в аренду без согласия второго собственника?
Я являюсь собственником 1/2 квартиры в равных долях. Скажите, могу ли я сдать свою площадь в аренду не ставя в известность и не спрашивая разрешения второго собственника?
Мария, нет - не можете. Нужно согласие сособственника на распоряжение своей долей имущества.
СпроситьУаажаемый Игорь Владимрович
НЕ МОЖЕТ
Так как собственность в квартире общая, согласно ст.247 ГК РФ необходимо согласие других собственников на использование общего имущества
УДАЧИ вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, в случае, если собственность долевая, нужно согласие всех собственников, что бы сдать в аренду свою долю. Всего доброго!
СпроситьНет. без согласия собственник доли не может сдать свою долю ни в аренду ни по договору найма. ГК РФ такого действия не предусматривает.
СпроситьМожет ли собственник в квартире приватизированной в равных долях сдать в аренду свою площадь, без согласия других собственников?
Нет, не может. Хотя бы по причине того, что у него нет его площади. Все имеют право пользоваться всей квартирой. У каждого из собственников квартиры, есть доля в праве собственности на нее, а не конкретная площадь.
И потому, для вселения в квартиру новых жильцов нужно письменное согласие ВСЕХ собственников квартиры.
СпроситьПользование совместной собственностью возможна по согласия всех собственников, а в случае, когда такого согласия нет - в судебном порядке. В любом случае, если кто-то из собственников будет против - Вы не имеете права сдавать/вселять третьих лиц.
СпроситьДвухкомнатная квартира принадлежитдвум собственникам по 1/2 доле. Нужно ли ставить в известность второго собственника если хочешь сдать в аренду свою долю?
Можно ли сдавать в аренду свою часть однокомнатной квартиры, находящейся в совместной собственности?
У однокомнатной квартиры площадью 38 м. кв 2 собственника (близкие родственники) в равных долях. Может ли один из собственников сдавать свою часть квартиры в аренду с согласия второго собственника?
Здравствуйте!
При согласии второго собственника, да может!
Только возьмите письменное согласие, чтобы потом не возникло дополнительных вопросов.
СпроситьОдин собственник может сдавать часть квартиры только с согласия другого, совместная общедолевая собственность.
- см. ст. 244-247 ГК РФ.
СпроситьВ наем не сдается абстрактная "часть квартиры". Если квартира однокомнатная, то её можно сдать в наем только целиком.
Если второй собственник на это согласится (и найдет иное жилое помещение для собственного проживания), то такое возможно.
Спросить2 х комнатная квартира,2 собственника,! собственник хочет сдать свою часть в аренду?! как проходит такая процедура? Должен ли он спрашивать разрешение второго собственника!? и как поступить в ситуации если он не спрашивая, так делает?!
Если доли в квартире не выделены в натуре (скорее всего так и есть), то без письменного согласия другого собственника законно сдать в аренду долю в жилом помещении нельзя
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите, квартира находится в доме под снос, в квартире 2 собственника в равных долях, двоюродные родственники, у одного из собственников есть квартира в ипотеку и долевая собственность в другой квартире у второго собственника нет другой собственности. При сносе дома квартиру дадут обоим собственникам также в равных долях?
Здравствуйте,
При сносе предоставят равноценное жилье, или денежную компенсацию, на выбор собственника дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Обеспечение прав собственника при сносе строения предусмотрено ст. 32 ЖК РФ, согласно ч. 8 которого:
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Частью 6 указанной статьи предусмотрено возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.
В Вашей ситуации собственнику, имеющему жилое помещение, разумнее, конечно, было бы, получить возмещение, тогда второй собственник сможет получить отдельное жилое помещение.
СпроситьСкажите, если квартира принадлежит двум собственникам в равных долях, теперь один из них женился и хочет прописать свою жену, а второй собственник, он же главный квартиросъёмщик против этого. Может ли один собственник прописать свою жену без согласия второго собственника?
.Может ли один собственник прописать свою жену без согласия второго собственника?
- Не может. Даже суд не обяжет вас дать согласие.
Но это решается чуть затратней для женатого и проще. Он от своей 1/2 доли дарит жене долю в праве собственности.
Жена как собственник регистрируется в квартире.
Всё !
Вы конечно можете требовать признать сделку по дарению притворной, или ещё как-то оспорить.
Но это уже как повезёт.
СпроситьКвартира принадлежит 2-м собственникам в равных долях. Один из собственников квартиры намерен зарегистрировать (прописать) в квартиру своего отца, имеющего собственность в другом регионе России, без согласия второго собственника. Возможно ли это?
Добрый день
Нет, это невозможно без согласия второго, ну если только он подарит часть доли в квартире своему родственнику и тогда он сможет зарегистрироваться без согласия.
СпроситьЕсли таковое согласие получить не получается, то можно часть доли подарить отцу и тогда, будучи собственником, он сможет зарегистрироваться без согласия других собственников.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ являюсь собственником 1\2 доли двухкомнатной квартиры, могу ли сдать в аренду свою комнату и оформить временную регистрацию третьему лицу без согласия второго собственника.
Добрый вам день
Уважаемый Станислав, в данном случае сдавать в аренду и оформлять временную регистрацию вы можете, только с согласия другого собственника.
СпроситьЗдравствуйте, не можете, распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, вы можете только с согласия второго участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер! Без согласия второго собственника Вы не вправе сдавать в аренду или регистрировать других лиц в жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности.
СпроситьДоброго времени суток.
Без согласия другого собственника не сможете.
Только если Ваша доля выделена в натуре - например одна из комнат закреплена за вами как отдельный объект.
СпроситьДобрый вечер! Да можете. Вы собственник 1/2 доли жилого помещения, а поэтому владение, пользуетесь и распоряжаетесь данным имуществом по своему усмотрению.
СпроситьЗдравствуйте Станислав!
Нет, не можете. Для регистрации человека в квартире потребуется согласие второго собственника квартиры.
СпроситьВ одной большой квартире 2 собственника в равных долях, один из собственников не хочет продавать квартиру чтоб после продажи разделить деньги по полам и ужиться со вторым собственником тоже не возможно. Можно ли сдать в аренду свою долю или продать свою долю без согласия другого собственника? Как быть.
Сдавать свою долю можно только с согласия другого со собственника.
А продать можно. Нужно отправить собственнику второй доли письмо с предложением приобрести у вас вашу долю с указанием цены. Если в течении 1 месяца он не купит у вас долю вы можете её продать иному лицу. Письмо должен отправить либо нотариус либо вы отправляет его с описью вложения с уведомлением о получении
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира в которой два собственника у каждого 1/2. Выделения в натуре не было. Как можно сдать свою часть квартиры в аренду без согласия второго собственика? Если будет выделение половины площади квартиры, То как решается вопрос с площадью общего пользования? (корридоры, санузлы) площадь комнат разная.
Вопрос решается либо путем заключения соглашения о разделе квартиры в натуре между собственниками либо в судебном порядке.
СпроситьНельзя выделить долю в натуре в квартире. Для этого нет и не может быть технической возможности. Лицевые счета не делятся с 2005 года. Без согласия сособственника не сдадите никак. Не тратьте зря время и деньги.
СпроситьУ Вас только вариант от своей доли наделить нанимателя маленькой долей через дарение. Но не уверен, что Вам это нужно
Спросить