Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Собственник доли в квартире

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Может ли собственник квартиры тоесть моя бабушка переписать генеральную доверенность на меня (мне 15 лет) и оставить без доли своего сына?

вопрос №17906247
прочитан 8 раз
Вы не можете быть поверенным, тк Вы не достигли возраста 18 лет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Не доверенность, а договор дарения квартиры. Да, вы можете заключить договор.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я собственник доли в квартире. Так же собственники мои дети и родители. Могу ли я на своей доле сделать временную прописку человеку без согласия родителей.

вопрос №17905904
прочитан 10 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, вы не можете этого сделать без согласия всех собственников и вам стоит ознакомится со ст. 322.2. УК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, не можете. Доля не является жилым помещением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Являюсь собственником 1/3 доли в приватизированной трехкомнатной квартире. Могу ли я выкупить 1/3 доли в той же квартире, которая принадлежит моему брату, с привлечением, помимо собственных наличных средств, средств материнского капитала?

вопрос №17905442
прочитан 7 раз
Добрый день. Да, сможете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имеются два собственника с долями в квартире по 1/3, третьего собственника нет. как взыскать задолженность за жку?

вопрос №17905311
прочитан 5 раз
Кредитор имеет право взыскать задолженность в полном объеме с двух собственников, а те, в свою очередь могут предъявить третьему собственнику требования к возврату суммы, внесенной в счет его доли (статья 325 ГК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Покупаем дом в статусе квартиры и одновременно долю участка в общей долевой собственности. Собственник один на дом и долю участка.

Как правильно оформить сделку?

Нужны ли отказы от других собственников долей участка?

Нужен ди нотариус для сделки?

вопрос №17904748
прочитан 6 раз
Добрый деньЮ Что такое дом в статусе квартиры, он тоже в общедолевой собственности? Отказ нужен, удостоверение сделки у нотариуса не нужно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

У моей жены есть комната в общежитии которую она хочет продать. Есть одно сомнение. Половина доли принадлежит нашей дочери. Возможен отказ опеки. Мы проживаем в вчетвером в трехкомнатной квартире купленной по соц. ипотеке и переведенной на займ. У жены и меня а также двух несовершеннолетних дочерей своя доля в квартире. В общежитии собственник жена и одна дочь несовершеннолетняя. Как поступить чтоб продать комнату?

вопрос №17904374
прочитан 3 разa
Здравствуйте! В любом случае необходимо согласие органов опеки. Запишитесь к ним на консультацию, они Вам скажут, что необходимо для их согласия. Для информации Вам разъясню, для согласия органа опеки, вам необходимо предоставить несовершеннолетнему, после продажи его доли, долю, но в другой недвижимости, которая будет не хуже проданной.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В 2018 году была продана квартира, находящаяся в собственности на 3 человек по одному договору. Сумма поделена поровну. Двое собственников сразу купили по квартире, а я взяла деньгами. Подскажите, при подаче декларации сумма в 1 млн вычииается с полной суммы квартиры или с части каторую я получила? И если с полной суммы, то почему я одна должна оплатить этот налог? Квартира продана за 12 млн и поделена на 3 равные доли.

вопрос №17903750
прочитан 16 раз
Здравствуйте! [quote]В 2018 году была продана квартира, находящаяся в собственности[/quote] Как долго квартира находилась в собственности? Каким образом получены доли? [quote]при подаче декларации сумма в 1 млн вычииается с полной суммы квартиры или с части каторую я получила?[/quote] 1 млн. руб. распределяется пропорционально долям.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У квартиры два собственника: я и мой сын (в равных долях по 1/2 квартиры) доля сына подарена отцом в 2017 г.

налоговые уведомления поступают на разные суммы. У меня налог в два раза больше, чем у сына. Объясните: полученная доля по дарению облагается меньшим налогом? Хочу понять. Спасибо.

вопрос №17902628
прочитан 5 раз
Добрый день, Ольга. Налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости, поэтому на равные доли и налог должен быть равный. Посмотрите на уведомлении из налоговой расчет налога (базу начисления) в Вашем уведомлении и сына, сравните. Если обнаружена ошибка, обращайтесь в налоговый орган за перерасчетом. Удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Добрый деньесть квартира и 2 собственника. Доли 50/50.

На днях я получила нотариальное письмо с предложением выкупа доли в квартире, в которой сама имею долю в 50 процентов. Подскажите в каком виде мне лучше всего послать согласие на выкуп доли (нотариальное согласие, простое письмо заказное, смс. Вариантов масса). Люди не очень простые и хотелось бы сделать все так, чтобы потом нельзя было подкопаться к нам.

вопрос №17899806
прочитан 25 раз
Добрый день! Делайте обычное письменное согласие и направляете по адресу, либо отдаете под роспись!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можете свой ответ нотариально заверить и отослать по почте заказным письмом. Квитанцию о почтовом отправлении сохраните да и нотариус который заверит письмо тоже будет гарантом ваших действий.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Нотариальное удостоверение не обязательно. Только по желанию.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите понять даст ли разрешение опека по нашей ситуации Продаем 2 х комнатную квартиру 53 кв цена 3000000 где 3 собственника 2 е несовершеннолетних доли распределены следующим образом 1 2 ребенок 1 4 ребенок 1 4 мать покупаем 3 х комнатную 70 кв 3500000 где распределяем доли так же 1 2 1 4 и мать 1 4 но при этом берем в банке не 500000 т р а 1900000 опеке принципиально то что в банке сумма превышает то что необходимо для покупки 3 х ком.

вопрос №17898898
прочитан 13 раз
В законе нет конкретных условий для каждого случая В органе опеки и спросите. Все решается исходя из интересов детей, это в законе указано.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Владеем квартирой с сыном в равных долях по 1/2. Планирую подарить свою 1/2 долю в квартире сыну (он будет полноправным собственником) Нужно ли производить сделку через нотариуса или достаточно обратиться в МФЦ? Спасибо.

вопрос №17897843
прочитан 14 раз
Нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Продаю комн. Ату в 5 ти комн. Квартире. Доки на свою комн. Ату есть. Соседняя комн. Ата была куплена на мат капитал. Выделены доли на одного ребёнка которому уже 30 и второму которому 10 лет. Вопрос надо уведомлять детей и второго 30 ти летнего Собственника..

вопрос №17897771
прочитан 8 раз
Если Ваша комната принадлежит Вам на праве общей долевой собственности, то Вы должны предложить в первую очередь выкупить комнату остальным участникам общей долевой собственности, т. к. они имеют преимущественное право покупки доли в квартире. То есть вы должны направить письмо остальным участникам общей долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. В течении месяца ваши соседи должны либо принять Ваше предложение, либо отказаться от него в письменной форме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Из Выписки ЕГРН о принадлежащих правообладателю объектах недвижимости: у этого собственника доли в квартире прекращено право собственности. При этом квартира имеет обременение - ипотека в силу закона. Что это означает, может означать?

(Слышала, что некоторые банки дают ссуды на жилье под залог чужого имущества (доли в квартире и ТП), не принадлежащего человеку, с согласия собственника этого имущества.)

вопрос №17897183
прочитан 9 раз
Добрый день! При покупке жилья в кредит и указании об этом в договоре купли-продажи Росреестр при регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику-покупателю автоматически регистрирует и залог в пользу банка.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я владею 2/5 доли в квартире на земле, все документы находятся у 2 х других собственников. Я попросила документы для выдела доли, мне хамски отказали. И так как квартира находится в Крыму, документы украинского образца. Подскажите, пожалуйста, с чего мне начать и как восстановить свои документы.

вопрос №17896366
прочитан 13 раз
Вы доли собираетесь выделять в натуре, через суд? Суд сам запросит все необходимые документы, по Вашему ходатайству.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Суд окажет Вам содействие в истребовании доказательств только в том случае, если Вы, в свою очередь, представите суду доказательства того, что Вы пытались получить документы самостоятельно и не смогли. Как это сделать? 1. Запросите в БТИ по месту нахождения квартиры справку о принадлежности объекта недвижимого имущества и технический паспорт БТИ по состоянию на дату последней инвентаризации. 2. Получение дубликата правоустанавливающего документа на квартиру зависит от того, как именно Вы получили право собственности на долю. Если унаследовали - закажите у нотариуса дубликат свидетельства о праве на наследство. Если получили в дар или купили (до марта 2014 года) также запросите у нотариуса дубликат договора. Если тот нотариус, который удостоверял сделку, уже на практикует, узнайте через нотариальную палату К кому переданы его архивы. 3. Если в результате всех вышеперечисленных действий Вы получите отказы в предоставлении информации (документов), тогда вместе с исковым заявлением подавайте в суд ходатайство об оказании содействия в истребовании доказательств.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Планирую приобретение квартиры. Квартира с историей (наследственными долями в квартире).

Текущий собственник купил сначала на рынке 2/3 квартиры и потом 1/3-ю (по 1/6 двух собственников) принудительно через суд признанием доли незначительной и выкупом по оценке через депозит суда.

Решение суда (1 инстанции, апелляции) - доля признана незначительной, назначена сумма выкупа доли.

Стоит ли рассматривать такую квартиру или у этой сделки есть риски?

вопрос №17896143
прочитан 11 раз
Определённые риски есть всегда… Вы хотите в рамках сайта выяснить риски покупки квартиры, в которой такая сложная история. Советую нанять адвоката для изучения Документов очно… Либо рискуйте сами…
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если 6 месяцев прошло с момента вынесения решения суда то можно купить. Вышли все сроки обжалования.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
У этой сделки есть риски, но рассматривать стоит, если квартира Вам понравилась. Для более детальной консультации надо смотреть документы. [b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Получил в наследство 1/6 часть однокомнатной квартиры – что с ней делать?

10.02.2020, 10:14
5397 просмотров
Наследство иногда может сыграть с наследником достаточно злую шутку, сделав ему хуже. Например, гражданин получил в наследство сбережения умершего родственника,
Комментарии (49)
Рейтинг публикации: 0 ()

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником доли

05.04.2019, 20:24
4889 просмотров
Дети часто становятся собственниками квартир. Мать и отец или же опекуны оформляют недвижимость на детей, чтобы спать спокойно: ведь теперь у ребенка есть своя жилплощадь и он независим от внешних обстоятельств.
Комментарии (110)
Рейтинг публикации: 0 ()

Владельцам доли в квартире могут запретить в ней жить

28.05.2018, 18:43
385 просмотров
Квартира в долевой собственности – явление вполне обычное. Несколько собственников у одной квартиры может появиться в силу разных причин: приватизировали все члены семьи, получили в наследство два и более наследника или просто один собственник продал часть своей квартиры другим лицам.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение