Налогообложение и последствия при покупке комнаты в общежитии по договору дарения
Хотим купить комнату в общежитии, но продажа получается по договору дарения. Придется ли платить налог на дарение? Какие последствия могут наступить при совершении данной сделки?
Добрый день. Конкретизируйте вопрос. Продажа- это продажа. Дарение - это дарение. Что Вас беспокоит и какие последствия Вы имеете в виду? Если не являетесь членами одной семьи - налог при оформлении дарственной платить придется.
Спросить
Договор дарения, заключенный с целью прикрыть договор купли-продажи является притворной сделкой и в соответствии со ст. 170 ГК РФ ничтожной. Договор дарения безвозмездная сделка, и в случае возникновения спора можете остаться и без денег и без комнаты. Налог 13 %, если одаряемый не является близким родственником.
СпроситьКак поступить в такой ситуации. Хотим купить комнату в коммунальной квартире. Но продавцы предупредили, что купля продажа может затянуться из-за соседей (владельцев 2 х других комнат), который намерены затянуть процес продажи. Сами хотят, но не имеют возможности купить эту комнату по предлагаемой цене. Но нам надо срочно офрмить сделку. Продавцы предлагают оформит как договор дарения от женщины, которая проживает в этой комнате на нас. как в данном случае нам поступить? Чем чревато это дарение, какие могут быть последствия? Не могут ли соседи затеять какие нибудь козни и т.д?
Собираемся купить комнату в общежитие. Продавец просить оформить сделку по договору дарения, а не купли-продажи. Чем мы рискуем согласившись, какие последствия нас могут ожидать? Спасибо.
Мне предлагают купить комнату в коммуналке через договор дарения, могут ли одновременно сделать дарение на нескольких человек? На что нужно обратить внимание при совершении сделки? И в какой момент можно передавать деньги?
Как оформить покупку комнаты в общежитии по договору дарения и обезопасить себя от возможных проблем
Хотим купить комнату в общежитии по договору дарения. Какие нужны документы? Как проверить чистоту сделки? Кто владел комнатой кто был прописан? Могут ли жильцы общежития, которые хотели купить комнату, но у них не хватило денег, подать в суд о признании неправомочности сделки? И если суд признает сделку неправомочной и все вернется деньги нам вернут за комнату?
Приобрела комнату в общежитии по дарению. Сейчас ещё продаю. Хотим чтоб не собирать подписи соседей и не платить налог с дарения сделать так. дарю часть комнаты а потом продаж остальную часть. Можно так или нет. и какое время проходит между сделками.
Хочу купить комнату в коммунальной квартире, собственник не уведомил соседей (отказов нет) и предлагает купить по договору дарения через нотариуса. Обязательно ли регистрировать договор дарения у нотариуса? Могу ли я сразу после заключения договора дарения оформить право собственности на комнату?
Как лучше сделать: дарение полностью комнаты или дарение 1/100 доли на комнату и купля-продажа оставшихся 99/100 доли чтобы не собирать отказ от соседей и избежать больших налогов за покупку?
Так как соседи не зарегистрированы в БТИ. А из-за соседей не получается оформить куплю-продажи. Какие для меня могут быть последствия после оформления договора-дарения?
Хочу приобрести комнату в бывшем общежитии, по дарению... какой здесь может быть риск? Могут ли родственники продавца-дарителя оспорить дарение? Какие здесь могут быть "подводные камни"? Или вообще комнату лучше приобретать по договору купли-продажи и не связываться с дарением?
Согласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Спасибо.
Хотим купить земельный участок, продавцы предлагают оформить передачу с помощью договора дарения, а не договора купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, какие последствия данной сделки могут быть? Может быть она признана недействительной, ничтожной?
Заранее спасибо за ответ.
