Как получить документы на собственность новой квартиры без согласия жены при разводе?
Купили с женой новую квартиру в долевом участии, на руках договор от застройщика на меня и на мою жену. Жена подала на развод, документы спрятала, сказала после развода подаст иск на раздел имущества и будет доказывать что квартира полностью её, т.к. предыдущая квартира купленая до брака была записана на ней, документов на собственость квартиры не получили и я не могу прописаться, как мне получить документы на собственость квартиры без согласия жены, если подавать в росреестр мы должны вместе? Спасибо!
Купили с женой квартиру в долевом участиии и получили договор купли продажи на меня и на мою супругу, в договоре квартиру по долям не делили, в росреестр документы не сдали на право собственности, сейчас жена подала на развод и хочет доказывать, что квартира пренадлежит полностью ей, т.к. предыдущая квартира была куплена до брака и была записана на её. Подскажите как мне отстоять свою часть квартиры? Договара на квартиру она спрятала.
Вы указали , что "купили с женой квартиру в долевом участиии и получили договор купли продажи на меня и на мою супругу" значит она уже поделена , хотя и без выдела доли. Не совсем понятна ваша ссылка на " т.к. предыдущая квартира была куплена до брака и была записана на её." - причем сдесь эта квартира, если она куплена в браке но записана на нее, то вы все равно можете ее поделить при разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Обратитесь в суд иском о разделе совместнонажитого имущества.
СпроситьКак без согласия жены подать документы в росреестр на собственность? Были договара с застройщиком на меня и на мою жену, жена документы спрятала, подала на развод, будет доказывать, что квартира полностью её, судебное разбирательство может затянуться на долго, У меня нет прописки т.к. нет документов на собственность. Спасибо!
Владимир, Росреестр без решения суда никакого права собственности оформлять не будет. На основании чего? Жену суд обяжет представить документы в суд. Договора и квартира, как я понимаю, подписывались и квартира приобреталась в период брака. Суд не интересует, кто платил. Имущество нажито в браке. Ваша регистрация тоже не главное. Если она Вам препятствовала, то все понятно. Наймите хорошего юриста и с ним работайте. Такие вопросы виртуально, не видя документов, материалов судебного дела, иска, не решаются.
СпроситьПрописан с женой в однокомнатной муниципальной квартире, сейчас оформляем развод, можно ли после развода приватизировать квартиру в долевую собственновть?
Если после развода жена будет не согласна на приватизацию, могу ли я приватизировать половину квартиры самостоятельно без участия жены.
Ответственным квартиросъемщиком является жена, квартиру получили состоя в браке при расселении из сносимой пятиэтажки.
Спасибо.
Приватизировать в долевую собственность кв-ру Вы можете и после расторжения брака,если жена будет согласна. Если согласия всех жильцов на приватизацию не будет, кв-ру приватизировать будет невозможно.
С уважением,
СпроситьС женой развелись 4 месяца назад. Квартира была записанна на жену, хотя была куплена в период брака. В квартире прописанны: жена, я и 2 сына. После развода, без решения суда жена оформила дарственную 1/2 квартиры на меня. Получается, что она добровольно распрядилась своей частью имущества. Если я в течении 3 лет подам на раздел имущества, будет ли вторая половина квартиры, которая сейчас находится в собственности у бывшей жены, присужденна мне?
Прожили с женой 6 лет, есть ребенок 4 года. Жена решила подать на развод и требует, чтобы я отказался от доли в квартире (брачный договор). Квартира была куплена на средства её родителей де-факто (квартира оформлена на жену), де-юре - ни каких расписок по передаче денег родителями жены ей нет.
Если откинуть все моральные составляющие, могу ли я при разводе подать на раздел имущества (квартиры), при том что квартира куплена родителями жены? Какова практика судов, нужно ли жене доказывать, что средства она брала у родителей. Нужно ли доказывать суду, что квартира куплена на совместные средства, хотя это не так? какова перспектива данного дела?
На практике если нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, квартира должна быть поделена пополам. Суду ничего доказывать не надо, т.к. все имущество полученное в период брака является совместно нажитым не зависимо от того, сколько и кто в него вложил средств.
Спросить
Виталий, добрый день!
Как просили: откидываем моральные принципы и разбираемся по существу вопроса.
Я не завидую Вашей супруге (имею в виду - ее позиции) при рассмотрении дела о разделе совместно нажитого имущество.
Именно ей придется каким-то образом доказывать факт того, что квартира приобреталась на средства ее родителей.
Но даже если она это докажет, то не факт, что квартиру не поделят. Суд может присудить компенсацию в ее пользу, равную 1/2 доли, которая будет, скорее всего, присуждена в Вашу пользу.
Но, почти уверена, что Решение будет по первому варианту.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
У вас есть шанс получить 1/2 от этой квартиры. Добровольно брачный договор не подписывайте. Сможет ли жена доказать, что квартира была приобретена на средства ее родителей не факт.
Доказывать, что квартира куплена на совместные средства ненужно. Это ваша жена должна доказывать обратное, если хочет квартиру оставить себе.
Будут вопросы, обращайтесь, поможем.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить...Когда-то я "откидывал моральные составляющие"..., о чем очень сожалею - ведь назад всё не повернешь... Очень рад тому, что прекратив оказание юридических услуг тем, кто "откидывает моральные составляющие", перестал служить дъяволу! Дай Бог и моим коллегам избегать искушения продажи своих "моральных составляющих" за любые деньги!
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьКвартира куплена во время брака с помощью ипотеки. Все оформлено на меня (мужа). После развода если жена не подаст на раздел квартиры, то через три года квартира полностью отойдет ко мне и жена уже не сможет претендовать на половину?
Как лучше разделить квартиру при разводе, чтобы у жены осталась половина. Через суд или оформить договор дарения?
После развода если жена не подаст на раздел квартиры то через три года квартира полностью отойдет ко мне и жена уже не сможет претендовать на половину?
Да. не сможет. если не живет и не зарегистрирована в квартире.
Как лучше разделить квартиру при разводе, чтобы у жены осталась половина. Через суд или оформить договор дарения?
СОСТАВЬТЕ СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ
СпроситьМогу ли я продать квартиру после развода без нотариально заверенного согласия бывшей жены и может ли жена претендовать на раздел имущества после развода, если сама изначально подала заявление на развод без раздела имущества? Спасибо.
если квартира куплена в браке, то без ее согласия вы продать квартиру не можете. То, что было заявление на расторжение брака без раздела не дает вам права единоличной собственности
СпроситьВ браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы не пишите, находится квартира в собственности или является муниципальной.
Если квартира находится в собственности, то она является совместно нажитым имуществом супругов и Вы вправе претендовать на долю в квартире. Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Если муниципальная, то выписать бывшая супруга Вас сможет лишь в том случае, если Вы длительное время не проживаете в квартире, добровольно выехали из нее.
В каждом деле есть свои нюансы, поэтому советую записаться на консультацию очно.
Спросить
Если квартира была КУПЛЕНА, и находится в собственности жены, то Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она записана. Выписать Вас нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
