Стандарты машиномест в подземных паркингах жилых зданий - размеры, характеристики и требования
Есть ли какие-нибудь стандарты на машиноместо в подземном паркинге жилого здания, его размеры и характеристики? К примеру если в приобретенное машиноместо не помещается машина (обычного класса, стандартных размеров) либо не возможно использование по нзначению так как не созданы условия для бесприпятственного въезд-выезда автообиля?
Здравствуйте, Максим!
Законодательство РФ не предусматривает никаких стандартов для машино мест.
Если вас не устраивает ваше приобретение т.к. ваша машина не помещается туда, либо продайте либо растрогайте договор аренды в зависимости от того на каком праве вам принадлежит данное машино место.
СпроситьДарят машиноместо в подземном паркинге).
Два вопроса:1 в документах нигде не числится номер машиноместа этой подземной парковки (я поставлю на место которое закреплено за нами на словах номер 1 допустим, а если кто нибудь из дольщиков решит что это его место и попросит не ставить, как быть?)) ведь по бумагам у меня просто доля в подземном паркинге дома
2.владельцы говорят что не платят коммуналку за машиноместо, мол им не приходят квитки (за чей счёт тогда свет, уборка парковки и т.д)
Парковочное место в подземном паркинге жилого комплекса находится в собственности по решению суда. Застройщик закрыл въезд на паркинг, мотивируя это необходимостью производства строительных работ для сдачи паркинга в эксплуатацию. Нарушены ли этим права собственника паркинга на свободное распоряжение своим имуществом?
В 2015 году по договору долевого участия было приобретено машиноместо в подземном паркинге (паркинг располагается под жилым домом-новостройкой). Месяц назад оформлено свидетельство о праве собственности на приобретенное машиноместо. Возможность поставить автомобиль на приобретенное машиноместо появилась только после получения свидетельства о праве собственности. Выяснилось, что автомобиль на данное машиноместо не помещается. Возможно ли вернуть купленное и оформленное в собственность машиноместо продавцу (строительной компании), если продавец отказывается брать его (машиноместо) назад?
Я являюсь собственником 1/2 доли машиноместа в подземном паркинге 15 м 2 из 30 м 2. Скажите, имеет ли право второй долевой собственник застройщик, сдавать машиноместо без моего согласия?
Имеет ли застройщик законные основания ограничить меня как собственника парковочного места в подземном паркинге жилого комплекса в праве пользоваться и распоряжаться своей собственностью, мотивируя это необходимостью проведения строительных работ на паркинге для сдачи его в эксплуатацию и закрыв при этом въезд на паркинг (паркинг не сдан застройщиком в эксплуатацию, на парковочое место имеется свидетельство о собственности)
Как правильно оформить аренду машиноместа в подземном паркинге и какие документы должен иметь арендатор.
Застройщик предлагает купить машиноместа для инвалидов в подземном паркинге. Инвалидов в семье нет. Какие могут быть последствия?
Два года назад застройщик открыл продажи машиномест в подземном паркинге недавно построенного многоквартирного дома.
По договору купли-продажи я в числе первых (возможно, и самый первый) купил одно машиноместо. Место осмотрел, вопросов ни место, ни состояние паркинга у меня не вызвали, акт приема-передачи был подписан.
Согласно акту "Машиноместо передано покупателю в надлежащем техническом состоянии, соответствующем действующим стандартам безопасности, санитарным нормам и правилам. Машиноместо пригодно для использования по своему целевому назначению."
Так же согласно акту я обязан заключить договор на эксплуатацию с управляющей компанией.
Далее машиноместо было оформлено в собственность в Росреестре.
Однако при попытке заключить договор с УК, получил информацию, что УК паркинг у застройщика еще не приняла, надо немного подождать (проблемы с механикой въездных ворот).
Ожидание растянулось уже на 2 года, т.к. впоследствии (с началом весенне-летнего сезона) выяснилось, что паркинг имеет множество протечек, с которыми, по информации от УК, застройщик периодически пытался безуспешно бороться.
Имеется официальный ответ на запрос в УК по вопросу эксплуатации паркинга, в котором сказано, что застройщик до сих пор не закончил ремонтно-восстановительные работы и не передал паркинг в эксплуатацию.
Есть ли перспективы расторжения ДКП с застройщиком и возврата мне оплаченных денежных средств?