Наследование квартиры от отца - обязательная доля супруги и ее права
Отец завещал мне квартиру. Получил он ее после смерти деда. Квартира приватизирована отцом. Нас в семье 3-е детей. Какова обязательная доля супруги (матери), если она пенсионерка? Имеет свое муниципальное жилье.
Обязательные наследники наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Может претендовать на 1/8
СпроситьАлександр, здравствуйте! размер обязательной доли зависит от количества наследников первой очереди, которые могли бы быть призваны к наследованию по закону, а также от даты совершения завещания (до марта 2002 года или после).
Если завещание совершено ДО марта 2002 года, то размер обязательной доли мамы составляет 2/3 от той доли которую она бы наследовала по закону (2/3 от 1/4). Если ПОСЛЕ 1 марта 2002 года - 1/2 от той доли , котрую она наследовала бы по закону (1/2 от 1/4).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Дед получили муниципальное жильё 2-х к.кв. после смерти деда, бабка получила квартиру после смерти бабки, мать (дочь) получила ее по праву наследства, на момент наследования в квартире прописаны Мать, Супруг, 2 ребенка. Мать состоит в браке с Отчимом. Впоследствии материю была оформлена приватизация в равной доли 50% одному ребенку и Матери, остальные прописаны.
1. Хотим оформить право дарения доли собственности Матери одному из детей в связи с сем. обстоятельствами. Нужно ли получить разрешение отчима (Супруга) или детей на право распоряжаться своей собственностью по усмотрению Супруги (матери)?
2. Имеет ли супруг права на долю супруги при бракоразводном процессе?
Если доля получена в порядке приватизации, то на сделку дарения (иного отчуждения) согласия супруга не требуется. И такая доля не является супружеским имуществом и не делится при разводе.
Спросить
Доля получены в результате приватизации, то есть по безвозмездной сделке. Поэтому супруг прав на долю не имеет и его согласие на дарение доли не требуется.
Спросить
Пенсионерка 75 лет перенесла инсульт, ограничена в движениях. Проживает в 2 х комнатной квартире с супругом-пенсионером 80 лет, ей принадлежит на праве собственности ½ доли в квартире, Другая часть (½ доли) в квартире так же принадлежит ее супругу-пенсионеру (брак зарег. В 1991 г.). В 1987 г. по работе она получила 2 х комнатную квартиру, а у него была 1-комнатная малосемейка. В 1994 г. они продали свои квартиры и приобрели вместе вышеуказанную квартиру, которая находится у каждого в долевой собственности (в равных долях).
В 2007 г. пенсионерка составила завещание, в котором все свое имущество и вклады завещала после смерти своей внучке. У пенсионерки единственная дочь, которой она ничего не завещала. Теперь родственники боятся, что супруг-пенсионер после смерти супруги-пенсионерки может претендовать на ее долю, т.е. полностью получит 2 х комнатную квартиру в собственность после ее смерти, т.к. квартира приобретена в браке, а родственникам ни квартира ни доля в ней не достанется. У пенсионера есть так же сын, который так же может претендовать на квартиру в целом.
Вопрос: как родственникам больной пенсионерки после ее смерти заполучить квартиру или ½ доли в ней? Куда стоит потом обращаться?
Здравствуйте, Андрей.
Во первых независимо от завещания, наследники получат долю по закону. К таким наследникам (1 очереди) в вашем случае относятся дочь пенсионерки и ее муж, они получат по 1/2 от доли пенсионерки в квартире.
В случае смерти вам нужно будет обращаться в нотариусу за оформлением наследства, она вам все разъяснит.
Спросить
Половина квартиры уже завещана внучке. Она ее и получит, если не будет изменено завещание.
Чтобы получить вторую половину квартиры, необходимо волеизъявление ее собственника.
СпроситьКакова обязательная доля нетрудоспособного (пенсионный возраст) супруга после смерти мужа, если у них квартира была оформлена на двоих по 1/2 доле. Дед умер, завещав свою долю брату.
Супруги пенсионеры, детей нет. дом принадлежал супругу (достался от родителей). дом при жизни завещан племяннику, но есть супруга-пенсионерка. Какова её обязательная доля? И может ли она завещать свою долю кому-либо?
Если других наследников, кроме супруги нет, то 1/2 доля. Завещание составить безусловно может.
СпроситьКвартира была куплена в браке и оформлена на супругу. Данную квартиру супруг завещала своему племяннику. Какова будет доля в наследстве квартиры супруга, если он-пенсионер?
Если супруга скончается, то у супруга там половина - в качестве доли в общем имуществе пережившего супруга (не важно кто указан в документах, главное, что купили в браке и нет брачного договора). А потом супруг еще будет наследовать. Если завещание писала все же супруга , а не супруг, то супругу в оставшейся 1/2 квартиры причитается четвертая часть, т.е еще 1/8 квартиры. Таким образом переживший супруг получит 5/8, несмотря на завещание
СпроситьОтец завещал на меня квартиру. Получил он ее после смерти отца. Квартиру после приватизировали. Моя мать пенсионерка. Имеет собственное жилье.
Поскольку мать - пенсионерка, она имеет право на обязательную долю, которая будет составлять 1/2 от того, что полагалось бы ей по закону. Если больше наследников нет, мать имеет право на 1/4
СпроситьВ муниципальной квартире сын проживал с матерью 15 лет но не был прописан Могут ли после смерти матери выселить его оттуда другие члены семьи прописанные в квартире? Квартира трёхкомнатная. В квартире прописаны племянница сына со своей несовершеннолетней дочкой. Спустя пол года после смерти матери племянница сына приватизировала квартиру на себя. Имеет ли сын право проживать там?
Эту квартиру получил его отец, как ветеран ВОВ.
Здравствуйте! Так как квартира приватизирована на племяницу, то она может , как собственник владеть ,пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению. Проживать в этой квартире могут лица там зарегистрированные и отказавшиеся от приватизации. Так как сын не зарегистрирован был на момент приватизации, то он может там проживать только с согласия собственника.
Спросить
Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьУ хозяина квартиры 4 детей взрослых и у каждого свои семьи. Прописаны в этой квартире и их дети. Еще и сожительница хозяина, хотя у нее есть своя квартира и она там не живет. В этой самой квартире живут сам хозяин и младший сын со своей семьей. Это жена и двое детей несовершеннолетних. После смерти хозяина как делят квартиру? В каких долях? Сажительница хозяина квартиры имеет оттуда долю? Если они не зарегистрированы.
Квартира приватизирована на 2 доли. Отец умершего мужа (родной дед моего сына) нотариально завещал свою долю только родной дочери. Имеет ли какие-то права на наследство мой сын после смерти деда.
При наличии завещания, людмила, и отсутствии оснований претендовать на обязательную долю, не имеет.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Если не менее года до смерти отца мужа Ваш сын находился на иждивении (деда), он имеет право на обязательную долю в наследстве. В противном случае никаких прав на долю в квартире сын не имеет.
Спросить
