Обязательная доля в приватизированной квартире

Нет, не имеет

Если будет установлено, что инвалид 3 гр. не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении и проживал совместно с ним, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1148, 1149 Гражданского кодекса РФ).

Если мама единоличный собственник, на сколько человек выдавался ордер не имеет значения. Почему вы задались вопросом именно про обязательную долю? Что вы понимаете под "обязательеой долей"? Ваша сестра несовершеннолетняя или нетрудоспособная? Находилась на иждивении у вашей матери? На момент смерти мамы, кто был приписан в квартире, сама мама была приписана в этой квартире?

Здравствуйте! Уточните вопрос.

Право на супружескую долю не имеет, так как квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. Обязательная доля предусмотрена при наследовании по завещанию.

На супружескую нет, т.к.это не совместно нажитое и свою долю она уже получила. На обязательную имеет, если она нетрудоспособна на момент его смерти и написано завещание не на неё.

Не совсем понятно, зачем Вам оценка рыночной стоимости доли.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В п. 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" отмечено, что "при заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей.

Такое соглашение заключается у нотариуса, ведущего наследственное дело.

Здравствуйте. Обязательная доля имеет место быть в следующем случае:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 Гражданского Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

А если супруги будут в разводе, но проживать в одной квартире, будет ли бывшая супруга иметь обязательную долю и оспорить завещание, которое составлено на дочь?

Никакой перерегистрации не надо в Вашем случае, наследства же никто не получал. То ли Вы "юриста" не поняли, то ли он хотел, чтобы Вы его не поняли. Для продажи доли в праве на недвижимое имущество Вам достаточно обратиться к нотариусу для оформления договора, а после этого обратиться с заявлением о регистрации оплатить пошлину хоть в Росреестре, хоть в МФЦ Никакой перерегистрации не надо в Вашем случае, наследства же никто не получал. То ли Вы "юриста" не поняли, то ли он хотел, чтобы Вы его поняли. Для продажи доли в праве на недвижимое имущество Вам достаточно обратиться к нотариусу для оформления договора, а после этого обратиться с заявлением о регистрации оплатить пошлину хоть в Росреестре, хоть в МФЦ

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости"

""Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в часть 1 статьи 42 вносятся изменения.

""1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

(в ред. Федеральных законов от 02.06.2016 N 172-ФЗ, от 03.07.2016 N 351-ФЗ, от 01.07.2017 N 141-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Здравствуйте.

1-я очередь - супруг, дети, родители;

2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка;

3-я очередь - дяди и тети;

4-я очередь - прадедушки и прабабушки;

5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;

6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети;

7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха;

8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы.

В силу ст.1112 ГК РФ, согласно очереди и принимают наследство.

Здравствуйте!

Не совсем понятно причем здесь обязательная доля в наследстве...

Согласно ст. 1149 ГКРФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Мачеха имеет право на обязательную долю?

Если брат был собственником доли, то имел право ею распоряжаться по своему усмотрению. Непонятно, на какую обязательную долю вы претендуете.

Добрый день! Никакой статьи. Нет у вас основании на обязательную долю

За более подробной информацией обращайтесь на платные консультации к юристам. Всего наилучшего!

Здравствуйте. Нет не имеете. Так брат воспользовался своим правом распорядиться своей долей по своему усмотрению. Вот он и подарил свою долю своей жене хоть и бывшей.

Здравствуйте, если брат является собственником, то он может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. На его имущество вы претендовать не можете.

Удачи вам и всего наилучшего

Обязательная доля возникает у наследника по закону при наличии завещания наследодателя на иное лицо. В данном случае доля брата выбыла из состава его имущества и в случае его смерти в наследственную массу не будет включена. Поэтому никаких прав на это имущество у Вас не возникнет.

Сестра - наследник второй очереди, наследует только в случае отсутствия наследников по закону первой очереди (родители, дети, супруг (а) наследодателя).

Брат. умер. Оставил завещание своей доли бывшей жене. Ни родителей, ни детей у него нет.

Добрый день. Вам надо в течении 6 месяцев подать нотариусу заявление о вступлении в наследство.

Спасибо за обращение на сайт.

Здравствуйте! Вам нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства до шести месяцев со дня смерти, умершего. Оформить наследство можно только после шести месяцев.

Добрый вечер

Вам необходимо в течение 6 месяцев подать заявление нотариусу о вступлении в наследство и получить свидетельство

Пользоваться квартирой можно и так.

Если нет других наследников первой очереди помимо вас, то есть его родителей и детей, то нотариус вправе выдать вам свидетельство о праве на наследство и раньше. Уточните у нотариуса, какие нужно предоставить для этого документы. Всего доброго.

Да будет если ваша бабушка оставит завещание не в пользу дедушки на квартиру. И просто доля как пережившего супруга если завещания не будет.

Дед будет являться наследником умершей и будет наследовать наряду с другими наследниками - родителями и детьми умершей. Если бабушка оформит завещание, то дед будет иметь право на обязательную долю.

Здравствуйте! О какой обязательной доле идет речь? Супруг только имеет право нас наследство, в том числе имеет право на обязательную долю, если является пенсионером или инвалидом при наличии завещания.

Здравствуйте, Галина! В случае смерти бабушки у ее мужа будет право на получение обязательной доли в наследстве, если он не будет наследником по закону. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

У дедушки, как наследника первой очереди после смерти бабушки, возникнет право на наследуемое имущество в равных долях (но не обязательная доля) с другими наследниками. Удачи.

Здравствуйте! Данный вопрос можно только урегулировать в суде, плавители иск на раздел квартиры, иные способы, только продажи доли в квартире.

Можете только в судебном порядке определить порядок пользования данным жилым помещением, выделить в отдельный самостоятельный субъект права навряд ли получится. Удачи Вам.

Здравствуйте, Станислав! Вы можете подать иск в суд об установлении порядка пользования, также Вы можете продать свою долю - сначала Вы должны предложить ее бывшей жене, а в случае ее отказа выкупить на Ваших условиях, по истечению месяца Вы можете продать ее третьим лицам на тех же условиях, выделить долю в такой квартире невозможно. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если умершая обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то она стала собственником доли (обязательной доли) с момента смерти наследодателя (мужа), независимо от того, получила ли она свидетельство о праве на наследство.

И потому ее наследники, после ее смерти могут наследовать и это имущество, в том числе.

Алла Андреевна, внук унаследует долю бабушки, но поскольку ее права на долю не были оформлены - признание права внука возможно только в судебном порядке.

Подскажите, пож-ста, нотариус обязан без суда выделить обязательную долю умершей бабушки и передать наследнику? Будет достаточным, если он откроет наследство на эту долю?

Здравствуйте. В случае смерти супруга его супруга инвалид будет иметь обязательную долю в наследстве умершего супруга несмотря на его завещание.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Передается ли ее обязательная доля по наследству родному внуку?

Нет, не передается. Внуки не являются наследниками по закону и могут наследовать только по завещанию или праву представления.

Ее долю будут наследовать ее наследники первой очереди - ее дети.

Здравствуйте, жена-инвалид по закону имеет право на обязательную долю после смерти мужа, в случае ее смерти при отсутствии завещания наследуют ее наследники первой очереди. С уважением, Станислав Пичуев.

Независимо от завещание жена-инвалид имеет право на свою обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти мужа. Право на наследство, открывшееся после смерти жены имеют ее дети, родители, если они живы. Внук может наследовать только в порядке представления. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Она сама по себе имеет право на обязательную долю, если она заявление писала, то значит приняла наследство за мужем, следовательно у неё самой появилось имущество (пусть даже она и не довела до конца принятие наследства), следовательно после её смерти её собственные наследники вправе претендовать на наследование за ней лично этого имущества.

Обратитесь к юристу за решением вопроса, не исключено что придётся обращаться в суд.

Здравствуйте! собственники могут выписать ребенка.

к сожалению могут выписать в судебном порядке--дети должны проживать с родителями и могут продать.

Выписать не могут, только через суд ,доли не имеет

Если он участвовал в приватизации, то имеет право, иначе нет

Нет, не должны.

она может продать и без Вас свои 2/3 доли.Если Вас известит в порядке ст.250 ГК,а Вы откажетесь.

да, является обязательным

Здравствуйте! Да, с 02.06.2016г. договор отчуждения долей в любой форме должен быть удостоверен нотариально.

Это практически невозможно.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.

Добрый день! Если он пенсионер или инвалид,то имеет

Здравствуйте! Да,если он является нетрудоспособным

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 09.03.2016)

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Здравствуйте! обязательно приватизировать нудно с участием ребенка

Если продажа постороннему лицу (не сособственнику), то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

нотариус прав, по закону супругу полагается не менее половины наследства, которое он мог бы получить будучи наследником по закону, т.е. половину от 1/2, а именно 1/4.

Да. можете претендовать как наследник первой очереди.

Не обязательно и в Росреестре его не потребуют.

Анна . ст. 1142 ГК РФ устанавливает лиц , кто является наследниками 1 очереди .

Это родители , дети и супруг умершего .

При наличии завещания закон устанавливает ряд лиц , которые имеют право на обязательную долю .ст. 1149 ГК РФ

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ , одним из них является фактическое принятие наследства .

также законом предусмотрена и наследственная трансмиссия , когда наследник фактически или путем подачи заявления нотариуса принял наследство ,но не успел его оформить , то права на наследование данного имущества переходят к его наследникам .

В ситуации , которая описана Вами , обязательная доля бабушки будет наследоваться на основании ст. 1142 ГК РФ , т.е. если на момент открытия наследства в живых не будет детей , то их долю наследуют внуки . Отказ бабушки до открытия наследства недействителен , это она сможет сделать только после открытия наследства в случае смерти дочери своей

То есть ,если я, один собственник, умираю раньше моей матери-инвалида-пенсионера ,после её кончины на мою квартиру,где прописаны моя дочь и внук, могут претендовать мои братья и сестры, живущие в другом городе?Или они могут рассчитывать на наследство обязательной доли бабушки уже при моей жизни?Извините за мою непонятливость, не могу разобраться именно с очерёдностью наследования обязательной доли!

Буду очень благодарна за подробный ответ!