Обязательная доля в приватизированной квартире

Суть проблемы: Муж с женой-престарелые инвалиды. Муж имеет приватизированную на него 2-х комнатную квариру, где он прописан один. Живет вместе с женой в ее 1-ком. квартире, где прописана жена с внуком. После смерти дед завещает свою квартиру незаконнорожденному внуку. Его жена-пенсионер-инвалид имеет ли право на обязательную долю в его квартире, т.к.они были в браке? Она умерла недавно, но писала заявление на обязательную долю. Передается ли ее обязательная доля по наследству родному внуку?

Я пенсионерка мне 57 лет. После смерти мамы осталась двухкомнатная квартира приватизированная, прописана там была только мама. Завещанна она на её сына, моего брата. Могу ли я оспорить данное завещание и получить обязательную долю как пенсионерка?

У папы и его жены была приватизированная квартира. При жизни папа оформил завещание на 1/2 доли квартиры на дочь, а его жена - на сына. Папа умер. Через 4 месяца умерла его жена (пенсионерка, инвалид 2 группы). Имеет ли право сын на наследование обязательной доли, если его мать приняла ее фактически (но не обратилась с соответствующим заявлением)? Спасибо.

Моя мама официально замужем. Квартира приватизирована на нее. Ее муж отказался от приватизации. Мама оставила завещание на меня. Если муж матери переживет ее, он получит обязательную долю в наследстве, так как пенсионер. Он же не является мне родственником, как же быть с его долей квартиры в случае его смерти. Я же не смогу вступить в наследование после его смерти?

Квартира приватизирована на три лица, один из которых хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в приватизированной квартире, которая не поставлена на кадастровый учет? Дарение доли обязательно оформлять у нотариуса? Кроме дарения доли, как можно отказаться от своей доли в пользу другого? Обязательно ли ставить квартиру на кадастровый учет перед отчуждением доли или это может сделать новый собственник по договору дарения?

Спасибо.

Хочу передать маме в дар свою долю в приватизированной квартире (нас трое собственников). Возникает несколько вопросов:

1) какие права у меня остаются на квартиру, имеют ли право родители выписать меня без моего ведома?

2) обязательно ли разместить в договоре условие, что если я (даритель) переживу одаряемого, факт дарения отменяется (моя доля возвращается мне же), что происходит с долей одаряемого в этом случае?

3) сможет ли мама подарить мне обратно эту долю?

Заранее благодарна за ответ.

При оформлении соглашения о распределении долей в приватизированной квартире (общая совместная собственность между матерью, отцом, сыном) обязательно ли его нотариально заверять? Или можно составить самостоятельно без участия нотариуса?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Двухкомнатная квартира приватизирована полностью на мужа. В квартире прописана еще его мать. Отец мужа разведен с матерью 48 лет назад, имеет другую семью. Я жена, есть сын. После смерти мужа имеет ли отец мужа обязательную долю в этой квартире (он пенсионер, инвалид). Если да, как избежать наследование отцом доли в этой квартире?

Трех комнатная приватизированная квартира (39 кв.м жилой площади) в равных долях была в собственности у меня и бабушки, бабушка оставила на меня завещание на свою долю квартиры. У бабушки 2 сына (один на пенсии, второй инвалид) обязательные наследники. В каких долях будет определена собственность? Почему то в различных юр. консультациях по разному считают доли, непонятно... (

ЗАВЕЩАЛ СВОЮ ДОЛЮ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ С БЫВШЕЙ ЖЕНОЙ КВАРТИРЕ ДОЧЕРИ. Моя теперешняя жена, пенсионерка, имеет право на обязательную долю. Как будет решаться вопрос - автоматически через нотариуса, чего опасается моя дочь, или дочь и жена будут судиться?

У меня с дочерью, (ей 26 лет), по 1/2 доли в приватизированной 2-х комнатной квартире. Дочь оформила доверенность у нотариуса на меня для продажи этой квартиры без ее участия. Скажите, пожалуйста сколько стоит сделка купли-продажи у нотариуса и обязательно ли ее там проводить или можно сразу оформить в росреестре? Спасибо.

У нас с братом равные доли 50/50 в приватизированной квартире (так-же у каждого есть дети) ВОПРОС-мои дети наследуют мою долю на квартиру? Или нужно обязательно мне составлять завещание на ребенка.

У нас приватизирована квартира, я участвовала в приватизации, как я могу узаконить свою долю, обязательно ли в нотариальную контору идти вместе с квартиросъемщиком?

Квартира однокомнатная приватизирована 50\50 комната 21 кв.м кухня 8.5 кв.м могу ли я через суд потребовать обязательную выделенную долю в квартире бывшая не идет не на какие уступки оккупировала со своим сыном и невесткой отказываются подорвать квартиру и выкупать мою долю другому подорвать слишком мало дают за долю.

Квартира приватизирована на маму и дочь. Дочь собирается продать свою долю. При продаже обязательно надо нотариальное соглашение второго собственника?

В каких нормативных актах указано, что нельзя продать или подарить свою долю в квартире, которая была приватизирована, супругу? Обязательно ли нужен развод?

Родители, когда только вышел закон о приватизации, приватизировали 3 - комнатную квартиру только на себя, не включив в приватизацию двух несовершеннолетних детей (в самом начале приватизаций требование по участию несовершеннолетних детей не было обязательным и они соответственно этим воспользовались). Дети уже давно взрослые, они так и прописаны в этой квартире. Могут ли они получить доли, слышала вроде есть такой закон?

Являюсь собственником квартиры. Приватизировала её. Хочу выделить доли 2 членам семьи из 4 прописанных. Могут ли те, которые не входят в долю потребовать свои доли? И обязательно ли согласие от них на приватизацию?

Нас трое. Я, брат и мама. Квартира приватизирована на троих. Доли не определены. У меня возникает вопрос, можно ли как-нибудь продать, подарить или завещать одну из долей? Или для этого надо обязательно определить доли точно, кому чего принадлежит? А то так вроде каждому из нас принадлежит каждый третий квадратный миллиметр площади квартиры и трудно, например, продать долю. И если надо определить доли, то как это делается?

Есть квартира. Приватизирована на двоих человек в равных долях. Я хочу подарить свою долю близкому родственнику, а именно матери. Нужно ли согласие второго собственника? И обязательно ли оформлять сделку у нотариуса? Заранее спасибо за ответ!

Родной брат отписал свою долю в приватизированной квартире бывшей жене (они в разводе) Имею ли я право на обязательную долю. Я на пенсии. Если да.То на основании какой статьи..

У супругов по 1/2 доли в приватизированной квартире, доли выделены по суду. Отец составил завещание на свою долю только дочери от первого брака. Сможет ли супруга иметь обязательную долю и оспорить завещание?

Обязательная доля наследства.

Мой друг инвалид ИОВ (ранен в Афганистане)2 группы нерабочей.

Так получилось, что его мама приватизировала их квартиру, где прописаны только мама и он, 100 % на себя в 2001 году (он подписал отказную, не прочитав документ).

Теперь он узнает, что мама написала завещание на квартиру на его родную сестру полностью.

Какую обязательную долю он будет иметь?

Прямых наследников больше нет.

Приватизированная квартира принадлежит 2 собственникам в долях:1\6-обязательная доля, 5\6-доля по завещанию. А как делить быт. технику, мебель, посуду и т.л.?

Квартира приватизирована в равных долях с моей мамой, в данной квартире зарегистрированы только мы двое.

Мама составила завещание на свою долю только на меня, хотя у меня ещё родные три сестры, которые в данный момент по возрасту (находятся на пенсии) имеют право на обязательные доли.

Если сёстры не заявят своё право на наследство (на обязательные доли), т.е. не придут к нотариусу в течение шести месяцев после смерти мамы, будет ли это считаться их отказом от наследства в мою пользу?

Квартира приватизирована в 1991 году (имеется свидетельство на имя одного собственника - матери, а сын указан в этом свидетельстве как член семьи собственника, оба прописаны). Прошу дать разъяснения по следующим вопросам:

Означает ли это, что я и мой сын являемся собственниками этой квартиры в равных долях? Или он не является собственником? И в случае, если, не дай бог, матери не станет, будет наследовать полностью всю квартиру с соответствующей уплатой немалых налогов.

Если мать захочет завещать часть своей доли другому человеку (неважно родственнику или нет, закон об обязательной доле известен) может ли она составить завещание у нотариуса, имея только настоящее свидетельство ("розовое"), или нужно в обязательном порядке переоформлять доли и получать свидетельства на мать и сына?

Спасибо,

Есть приватизированная квартира, в которой прописаны мать, отец (оба-пенсионеры) и сын. Мать владеет 75% квартиры, сын - 25%. Мать пишет завещание полностью на сына. Какова будет обязательная доля отца как нетрудоспобного супруга в случае ее смерти?

Ребёнок инвалид, прописан в приватизированной квартире, собственники сестра мужаи отец мужа. Имеет ли ребёнок обязательную долю, какие у него права, могут ли его выписать при продаже квартиры без моего согласия, ребёнок несовершеннолетний, заранее спасибо.

Квартира приватизирована на троих, мама, папа, сын. родители хотят подарить свои доли. Нужно 2 договора дарения (от отца к сыну и от матери к сыну) или 1 договор. Возможна простая письменная форма или обязательно нотариально заверенная. Спасибо.

Прошу ответ, вопрос; может ли муж прописать на свою долю в приватизированной квартире свою жену, и обязательно ли согласие других родственников имеющих каждую свою долю в квартире?

Умерла мама, оставила завещание на свою долю в приватизировано квартире в пользу внука (моего племянника). Я не писала отказ от обязательной доли (являюсь пенсионеркой) пользу племянплемянника. Потеряла ли я право на обязательную долю по истечение 6 месяцев после смерти мамы или его можно будет восстановит в суде и в течение какого срока?

Бабушка умерла, оставив завещание на приватизированную квартиру внучке. У бабушки есть две дочери старше 55 лет, одна из них инвалид второй группы. Имеют ли дочери право на обязательную долю наследства в квартире, несмотря на завещание? Если да, то должны ли они в обязательном порядке отказываться от своих обязательных долей? Что будет, если они не откажутся от обязательных долей в течение 6 месяцев после смерти бабушки (их матери)? Должны ли они идти к нотариусу все вместе (обе дочери и внучка), или могут ходить по отдельности?

Квартира получена по соц. найму. Затем мать приватизировала её на своё имя.

Сын нотариально отказался от приватизации. То есть проживают двое-мать и сын. Мать хочет разъехаться с сыном, то есть необходимо продать квартиру Требуется ли согласие прописанного сына при продаже квартиры?

Если мать хочет получить свою долю от проданной квартиры деньгами, то можно ли ей выписаться в никуда при продаже квартиры или обязательно надо куда-то прописаться. Чтобы не числиться бомжем?

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире – пошаговая инструкция

Совместное проживание граждан часто является вынужденной мерой и служит благодатной почвой для возникновения разного рода конфликтов. Наличие таких споров не освобождает жильцов от бремени несения совместных расходов по содержанию жилого помещения и не даёт права уклоняться от них.

Суть проблемы: Муж с женой-престарелые инвалиды. Муж имел приватизированную на него 2-х комнатную квариру, где он прописан один. Жил вместе с женой в ее 1-ком. квартире, где прописана жена с внуком. После смерти дед завещает свою квартиру незаконнорожденному внуку. Его жена-пенсионер-инвалид открыла наследство на обязательную долю. Она умерла недавно, не доведя оформление до конца. У нее один наследник-внук.. Передается ли ее обязательная доля по наследству этому родному внуку? Обязан нотариус выделить ¼ из завещанной квартиры и передать без суда автоматом наследнику бабушки? Спасибо.

Живу с семьей в квартире свекрови. (приватизирована: 2/6 доля свекрови, по 1/6 у мужа и сына; также по 1/6 у сестер мужа, их две и с нами не проживают. Рассматриваем выкуп долей у сестер. Определились с ценой. Но доли матери отписываются нам, да и проживать будет с нами. Предполагаем использовать маткапитал (второй сын есть, прописан здесь, но после приватизации) вопрос такой: дадут ли ипотеку под выкуп долей? Можно ли так использовать маткапитал, выделив долю второму сыну? Есть ли подводные камеи? Остерегаюсь, что у сестер есть право наследования доли матери (обязательная доля)-или я ошибаюсь? Боюсь отдать деньги им, а потом выяснится, что после смерти свекрови прийдется еще доплачивать. Насколько вообще все задуманное реально осуществить?

1994 год была приватезирована квартира. В 1998 году был зарегистрирован брак с дедушкой. Будет ли обязательная доля дедушки после смерти бабушки?

С несовершеннолетнего возраста я имела 1/4 приватизированной квартиры. Остальные равные доли были у отца, сестры и матери. После продажи квартиры, которая была организована матерью, все полученные средства она потратила на покупку новой квартиры, единоличным собственником которой она стала. Выдавать и делить на доли еще до покупки квартиры отказалась, забрав все средства от продажи. Каким образом можно претендовать на приобретенное ею жилье? Исходя из источника финансирования покупки, в соответствующей доле от рыночной стоимости на тот момент квартиры? Есть ли срок давности по подобным сделкам (покупка/продажа были в 2014 году)? В новой купленной квартире я прописана без права собственности, к/у услуги и другие обязательные платежи не платила, в квартире той не проживаю. Существует ли алгоритм или процедура, которая могла бы помочь мне стать собственником своей части жилья? Или возможно только в судебном порядке? Как возможно оценить шансы на успех в реализации моего вопроса?

Долевая приватизированная трехкомнатная квартира на троих. Отец, мать, сын, у каждого по 1/3. все в троем проживают в этой квартире. Есть еще дочь, у нее своя квартира и в этой приватизации она не участвует. Отец завещает свою долю сыну а мать свою дочери. Умирает мать, дочь вступает в наследство. Спустя 12 лет умирает отец, сын вступает в наследство. И тут же сестра у брата начинает требовать свою долю принадлежащую ей по закону. А вопрос у меня такой, (я к стати супруга сына). Обязательная доля. Можно ли после смерти отца сыну претендовать на обязательную долю? Спасибо.

Есть приватизированная квартира, собственниками которой являются я, мать, отец, и мой несовершеннолтний сын в равных долях по 1/4 доли. Прописаны все там же. После смери матери я подал нотариусу заявление на наследство. Она мне заявила, что отказ отца от наследства обязателен, иначе его доля останется открытой (как я понимаю она имела вивиду обязательную долю супруга). Но ведь квартира приватизированна? Отец хронический алкоголик, из дома не выходит, на наследство заявлять и писать отказ от него, как требует нотариус, отказывается. Мой брат и родители матери на наследство подавать не будут. Какая доля полагается мне по закону?

Мама с братом проживали в приватизированной квартире, 1/2 у брата, 1/2 у мамы. Мама умерла 22 марта. В 2010 г. составила завещание: мне 1/2 ее доли в квартире, а брату земельный участок и дачный домик. В 2015 году летом мама продала дачу с участком. Я пенсионер и брат пенсионер-инвалид. Смогу ли я получить мамину долю в квартире по ее завещанию или нужно еще будет выделять обязательную долю брату?

Спасибо.

У меня второй брак, детей нет. Возможно ли завещать приватизированную только на меня квартиру мужу (75 лет) так, чтобы только после его кончины, квартира перешла в собственность племяннице? Муж прописан в квартире уже после приватизации ее единолично мною.

Существуют ли другие варианты, кроме варианта завещания на племянницу с возложением обязанности предоставить пожизненное право пользование квартирой мужу?

Закон гарантирует проживание мужа в квартире?

Муж имеет обязательную долю наследства по закону?

Если имеет, то какаю обязательная доля в наследстве положена ему по закону, если я составлю завещание на племянницу?

Можно ли составить завещание так, чтобы внук мужа не смог претендовать на нее?

Если я намерена поменять квартиру, то вариант дарения не стоит оформлять?

Какие подводные камни у договора ренты?

После смерти отца несовершеннолетний сын в наследство не вступал-но органы опеки сказали что есть обязательная доля наследства. Как её оформить? Доля наследования от отца составляет 1/4 части приватизированной квартиры.

Мама мне оставила после смерти 3 завещания на приватизированную ей единолично в 1992 г. квартиру, в которой мы с ней вместе проживали,, я и сейчас живу в ней, все оплачиваю, приняла фактически наследство и подала заявление нотариусу на принятие наследства по завещанию в течение 6-месячного срока. Нотариус устно мне отказывал выдать свидетельство, ссылаясь, что после меня заявление подала на эту же завещанную мне одной квартиру еще одна мамина дочь от первого брака, и он сказал мне надо идти в суд, т.к. ей якобы положена обязательная доля, письменного постановления об отказе нотариус не выносит. Правомерно ли действия нотариуса? Я под расписку в августе 2021 г. отдала ему все 3 оригинала завещаний, а в октябре 2022 г. также под расписку забрала. Что мне делать? Ведь уже больше года прошло со дня смерти мамы в июле 2021 г.

Компенсация доли приватизированной квартиры обязательному наследнику

Посоветуйте, что предпринять. Насколько обоснованно требование обязательного наследника выплатить ему компенсацию за 1/6 долю приватизированной квартиры (8 кв.м. общей площади, никак в натуре выделить невозможно, даже в пользование) - по сравке о рыночной цене - "среднестатистическая

Наша квартира была приватизирована на 4 человек: отец, мать, дочь (т.е. я) и внук (мой сын). У меня есть родной брат. До приватизации нашей квартиры брату купили квартиру, и из нашей квартиры он выписался (в приватизации он участия не принимал).

Летом 2008 г. отец умер, оставив по завещанию свою 1/4 долю квартиры матери. За месяц до смерти отца мне дали 2 гр. инвалидности. На момент смерти отца мне было 47 лет, моему брату 50 лет (у него инвалидности нет). Через 2 года я узнала, что мне была положена обязательная доля наследства. Моя мать утверждает, что мне ничего не было положено также, как брату, т.к. завещание отцом было написано давно и у меня еще не было инвалидности.

Вопрос: сколько составляет моя обязательная доля от 1/4 доли, принадлежащей моему отцу.

Реально ли через суд оспорить свое право на обязательную долю или нет смысла за это бороться, т.к. уже идет 4-й год после смерти отца.

Являюсь ли я обязательным наследником, если:

Моя родная сестра завещала свою приватизированную квартиру своему родному сыну. Могу ли я являться наследником, если я проживаю у сестры в квартире и прописан у нее же с 2009 года и я являюсь инвалидом 2 группы с 2012 года. Могу ли я претендовать на долю в наследстве и на какую долю в наследстве?

После смерти бабушки маминому брату отошла доля квартиры по завещанию, муж покойной (дед) тоже собирается передать свою часть квартиры маминому брату. Из незавещанного осталась дача, Мама является пенсионером-инвалидом... Но бабушка не оформляла документы на право собственности. Земля приватизирована садоводческим обществом и бабушка была записана в реестре как собственник. Справка есть Т.е. на руках никаких документов нет. Наследников трое. Муж (дед), сын и мама (дочь). Как будет рассчитываться обязательная доля? И если нет приватизационных документов, только запись в реестре, считается ли эта дача наследуемым имуществом? И будет ли входить в обязательную долю и из чего будет складываться обязательная доля?

Есть приватизированная квартира, в которой зарегистрировано пять человек: мои родители: мать и отец, я (сын/муж), жена и совершеннолетний сын. Доли равны. Прошлой осенью умер отец. Мною был выполнен поход к юристу с вопросом примерно следующего содержания: необходимо ли нам в обязательном порядке переоформлять наследство на долю отца?

Ответ: так как все дольщики/собственники зарегистрированы в этой квартире и в ближайший период не планируются какие-либо операции с квартирой типа: раздел, продажа, сдача в аренду и т.п. - то в этом случае: а) нет необходимости в срочном оформлении прав наследования в течении полугода с момента смерти, подтвержденного свидетельством о смерти б) доля отца автоматически распределяется между собственниками первой очереди, т.е мною и матерью.

Прошу подтвердить или опровергнуть корректность данной информации. Есть ли необходимость оформления процедуры вступления в наследство в нашем случае?

Спасибо.

Просьба помочь в разрешении вопроса.

Есть приватизированная квартира. Собственность долевая - на отца и сына в равных долях. Оба собственника зарегистрированы на данной жилплощади. Сын фактически не проживает в квартире несколько лет. Отец несколько лет назад прописал в квартиру свою жену и ее ребенка без ведома второго собственника. Жена высказывает недовольство тем, что первый собственник (сын) , не проживая в квартире не оплачивает коммунальные платежи. При этом квартплата и прочие платежи жкх оплачиваются в полном объеме.

Вопросы:

1. Насколько законна операция регистрации в квартире новых жильцов без согласия второго собственника? Возможно ли выселить этих зарегистрированных людей (с согласием или без отца) ? Обязательно через суд?

2. Насколько правомерны требования жены отца о взыскании неоплаченной части жкх со второго собственника? Какие правовые последствия могут наступить для второго собственника в связи с вышеописанной ситуацией?

Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение