Вопрос о признании права собственности на садовый участок - достаточно ли согласия наследников и было ли требование согласия органов регистрации и представителей садового товарищества?

В 1998 г. был осуществлен договор купли-продажи и акт передачи садового зем. участка. До 2013 г. никакого права собственности на данный уч-к не было зарегистрировано. Покупатель обратился в суд с иском к наследникам бывшего владельца земли, для установления за ним права собственности на данный уч-к. Наследники не возражали и суд признал право собственности на зем. уч-к за покупателем. Вопрос: срок исковой давности на данный договор купли-продажи давно истек. Продавец умер еще в 2001 г. Наследники в наследство не вступали. К кому должен был предъявляться иск о признании за покупателем права собственности: к администрации города? К садовому товариществу? К наследникам? Правомерно ли такое решение суда, если ходатайства о продлении срока исковой давности не было предоставлено?

Почти 3 года назад был приобретён садовый участок на основании договора купли-продажи, свидетельство о праве собственности было получено. Недавно объявился самый первый собственник участка, у которого данный участок не был оформлен в собственность и подал в суд чтобы восстановить свои права. Первый собственник не обрабатывал участок около 20-ти лет, был членом садоводческого товарищества. Садоводческое товарищество передало (или продало) участок другому лицу, который в последствии оформил право собственности. Суд вынес определение об ограничении регистрационных действий по данному участку. На чьей стороне закон и какое решение может вынести суд?

Я купил земельный участок у члена садового товарищества (права и обязанности по пользованию участком. Участки были выделены садовому товариществу, но у прежнего владельца и у меня договор аренды заключен с администрацией МО. Всупать в садовое товарищество не хочу.

Может ли правление садового товарищества требовать от меня вступления в члены с/т?

Купил по рукописному договору земельный участок для садоводства у бабушки, зарегистрировать у натариуса договор не смогли, бабушка все болела. Ждать мне ее надоело когда она соберется к натариусу и я подал в суд, чтоб решением суда закрепить дог. купли зем. участка. На суд бабушка пришла, заявила да землю продала, деньги получила, а к натариусу идти сердце болит. В итоге суд решил раз от сделки ответчик не уклоняется идите к натариусу. В итоге бабушка померла и как мне быть. У меня на руках зем. гос акт собственности на землю, рукописный договор купли продажи заверенный свидетелями и председателем садового товарищества и решенте суда где продавец бабушка подтверждает факт продажи.

Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.

Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.

Решением суда удовлетворен мой иск о предоставлении мне права прохода, проезда через садовый земельный участок который находился в пользовании у соседа. На момент подачи моего иска, у соседа на руках из правоустанавливающих документов был договор купли-продажи и акт передачи земельного участка от 1998 г.! Регистрация его права не была осуществлена. На суд сосед не являлся, сказал что уведомлений не получал. За время процесса по моему иску, соседу в другом процессе удовлетворили иск на право собственности на спорный участок. Сосед написал апелляционную жалобу, на решение по моему иску, что суд не учел то, что данный участок принадлежит ему на праве собственности… Теперь я хочу обжаловать решение суда по его иску, где за ним признано право собственности на з/уч.То, что затронут мой интерес и нарушено мое право, для апелляции не достаточно?! Вопрос: чем мне мотивировать свою апелляционную жалобу о признании за соседом право собственности на спорный участок?

Имею земельный участок в садовом товариществе (Московская обл.):

вид права-собственность,

объект права-земельный участок для садоводства,

категория земель-земли сельскохозяйственного назначения,

общая площадь-1000 кв.м., существующие ограничения права - не зарегистрированы.

Имею ли я право выйти и вывести этот земельный участок из садового товарищества (товарищество находится в населённом пункте-деревне, участок на краю земель товарищества и примыкает к деревне), затем изменить назначение земли для постройки жилого дама с пропиской или без таковой. Если "да", то что для этого надо сделать

Зарание благодарен.

И.М.

ПОМОГИТЕ. Согласие от соседей на покупку комнаты в коммунальной квартире получены, но в течении года договор купли-продажи не заключен. Суд о понуждении заключить договор купли-продажи на основании нотариального согласия о покупке мной выигран (есть решение суда, которое не исполняется соседями). Хочу подать иск в суд о признании права на продажу комнаты третьему лицу в связи с неисполнением решения суда и истекшим сроком (30 дней) на покупку. Правильное – ли я приняла решение или можно поступить как-то по-другому. Заранее огромное спасибо.

В 1993 году предприятие получило земельный участок в Московской области в размере 30 га в бессрочное (безвозмездное) пользование для ведения коллективного садоводства. Решением администрации и профсоюзного комитета земельные участки в размере по 10 соток каждый были выделены работникам предприятия. В 1995 году решением общего собрания садоводов было создано садовое товарищество и в 1999 году зарегистрировано в регистрационной палате Дмитровского района МО как юридического лицо-Садоводческое некоммерческое товарищество "Почтовик", при этом предприятие дало свое согласие на регистрацию СТ на выделенной ему в бессрочное (безвозмездное) пользование земле. В течение последних 4-х лет члены садового товарищества платят налог на землю, причем за 1999-2000 г. г. в размере, установленном как для предприятий, а за 2001-2002 г.г. в размере, установленном как для садоводческих товариществ. Члены СНТ "Почтовик" обратились в кадастровое бюро г. Дмитрова по вопросу приватизации земельных участков, на что получили ответ, что сначала надо перевести землю с предприятия на садоводческое товарищество, а затем ее либо оформлять в аренду (общедолевую или личную) или выкупать за деньги по нормативной стоимости земли. Наши вопросы: 1) Может ли член СНТ "Почтовик" пока земля еще не переведена на садоводческое товарищество приватизировать (бесплатно) свой земельный участок, если предприятие не возражает против этого? 2) Может ли быть земля передана предприятием садоводческому товариществу на праве бессрочного (безвозмездного) пользования? 3) После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами?

С уважением Галина Г.

Являюсь владельцем приватизированного садового участка. Участок находится в тупике. Сосед при приватизации приватизировал часть дороги подъезд к моему участку. Суд признал кусок дороги подъезд к моему участку незаконно приватизированным и признал Свидетельство о праве собственности на участок соседа в части куска дороги недействительным. Росреестр оформил участок соседа при его продаже без решения суда вступившего в законную силу. Подал в суд, суд признал сделку купли - продажи участка соседа в части куска дороги недействительной. Прошу разъяснить недействительность сделки купли-продажи в части объекта и незаконности Свидетельства о регистрации права в части.