Как определить, кто должен оплатить ремонт прорванной трубы на частном секторе?
На частном секторе прорвало трубу. От колодца труба идет к первому дому, дальше продолжает идти ко второму дому и к третьему. Прорыв произошёл на той части, которая идёт к третьему дому, но на территории второго дома. Коммунальщики приезжали ремонтировать, но после из отъезда течь возобновилась, они приехали и перекрыли воду на три дома. Затем выставили счёт в 25 000 рублей. Кто должен оплачивать счёт второй дом, третий или коммунальщики?
Здравствуйте Аделина Стёпина.
Все три дома должны платить за вызов. Коммунальщиков не заставите.
СпроситьДобрый день! Мы являемся арендаторами помещения, по договору аренды за водоснабжение должен платить арендодатель, а водоканал выставляет счет за воду нам, я спрашиваю на каком основании, мне отвечают: Договор еще в прошлом году был направлен в 2-х экземплярах. На рассмотрение договора дается 1 месяц, вы протокола разногласий не прислали и 2-й экземпляр не вернули, следовательно он автоматически считается подписанным. Это по закону. Договоренность была что договор будет на услуги водоснабжения с вами. Не хотите, завтра закроем кран и не будем выяснять, кто арендатор а кто нет. Договора я в глаза не видела. Правомерны ли действия водоканала?
Напишите претензию арендодателю, а водоканалу поясните, что в стоимость аренды входит оплата коммунальных услуг и все претензии по оплате к арендодателю.
СпроситьМы купили новостройку спустя 2,5 года после её сдачи, до нас там никто не проживал, а счет за капремонт копился. Мы должны его гасить?
Здравствуйте! Вы обязаны платить с даты оформления права собственности на недвижимость, а до Вас обязан платить старый собственник или застройщик.
СпроситьСкажите пожалуйста кто должен менять стояки отопления, дом старый и они забиты тепло просто не доходит до квартир, в жкх говорят это делать за свой счет.
Согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» устранение неисправности трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) производится управляющей компанией.
Иными словами управляющая компания должна осуществить замену нерабочего стояка за свой счет.
СпроситьКупили дом с долгом, когда мне ещё не было 18. Родители долг не платили. Накопилось больше. Должна ли я оплачивать весь долг являясь сособственником или же я могу оплатить те долги, что касаются лично меня с 18 лет.
В квартире износилась труба канализации. Дом старый. В доме управляет правление ТСЖ. На данном стояке задействованы три квартиры.
Вопрос: кто должен ремонтировать трубу канализации и кто должен оплачивать работу?
С ув. Надежда.
Я проживаю в 2 этажном доме. Постройка 50-х годов. Раньше был оплата только за ремонт жилья, сейчас с вступлением нового закона, стала оплачивать и за капремонт. Но я узнала, что дом менее 3 этажей не подлежит оплате за капремонт. За 65 лет существования дома не было никакого сделано ремонта, кроме косметического (3 года), когда приезжал президент. Нам поставили входную уличную дверь новую. Мы обратились в управляющую компанию, чтобы нам поставили ДОМОФОН. На что они ответили, что должны оплачивать все квартиранты (с каждой квартиры по 2000 руб). Вопрос: Кто должен оплачивать за ДОМОФОН - УПРАВ компания или люди, прожив в нашем доме? За что мы платим деньги тогда?
Здравствуйте! Если домофон отнесен к общему имуществу собственников помещений в МКД (был установлен застройщиком согласно проекту либо смонтирован после ввода дома в эксплуатацию и решением общего собрания включен в состав общего имущества), плата за его обслуживание является элементом платы за содержание и ремонт общего имущества. При этом неважно, выставляется ли она в платежном документе отдельно или в сумме общей платы за содержание, главное, чтобы не было двойного платежа. Если домофон не включен в состав общего имущества, УК может собирать платежи за его обслуживание только в пользу специализированной компании на основании договора о приеме платежей.
Спросить
Жилищным кодексом РФ не предусмотрено освобождение собственников помещений в многоквартирных домах этажностью менее 3-х, от взносов на кап. ремонт. (см. ст. 169 ЖК РФ)
Так как устанавливаемый домофон должен быть отнесён к объектам ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме, то оплата его приобретения, установки, а также оплата последующего ремонта и содержания возлагается на собственников помещений в данном многоквартирном доме (см. ст. 39 ЖК РФ)
СпроситьВопрос о правомерности начисление мне за капитальный ремонт много квартирного дома. Я проживаю много квартирном доме, в служебном жилье министерства обороны. Ежемесячно приходит квитанция на капитальный ремонт, которую я не оплачиваю, т.к. проживаю в служебном жилье. Председатель ТСЖ и слышать не хочет о служебном жилье, говорит платите, мне все равно собственник вы или нет. Долг растет на моем лицевом счете. Кто должен оплачивать капитальный ремонт? Куда жаловаться на деятельность ТСЖ?
Кап. ремонт вы не платите- такая обязанность только у собствеников жилых помещений.
Спросить
Экспертное заключение должна оплачивать та сторона, которая ходатайствует о ее назначении. далее сумма затрат на экспертизу входит в сумму судебных издержек и возлагается на проигравшую сторону.
СпроситьТакой вопрос - имеется центральное отопление в частном доме (дом двухквартирный, квартира приватизирована), теплотрасса распологается на улице, если у нас нормальная температура, то у соседей холодно, но если соседи приоткроют кран у себя больше, у нас стоит жара неимоверная. Слесари сделали отдельный кран в нашу квартиру, и ЖКХ выставили нам счет за проделанные работы, является ли правильно это, или все таки это техническая недоработка теплотрассы, и я не обязан платить за это? Спасибо!
С женой взяли ипотеку. По кредитному договору мы являемся созаемщиками. После развода жена уехала в другой жить. Часть ипотеки было погашена материнским капиталом когда еще жили в браке. Остальную сумму выплачивал и выплачиваю один я.должна ли она оплачивать ипотеку и могу ли я подать на нее в суд.
Я истец. Ответчик утверждает что дочь не то него. Суд назначил экспертизу. Проведения экспертизы потверждает что ответчик отец. Кто должен оплачивать расходы по определению отцовства кто должен оплачивать расходы по определению отцовства. Подскажите пожалуйста статьи.
Челябинск.
в соответствии со ст.96 ГПК Определение ог назначении экспертизы выносится судом. Расходы по экспертизе несет сторона заявившая ходатайство о ее проведении, или федеральный бюджет при инициативе суда о проведении экспертизы . В зависимости от решения суда по делу сторона в пользу которой принято решение по делу вправе заявить ходатайство о возмещении расходов по делу,в.т.ч. по проведению экспертизы
СпроситьЗаконно ли установка ограничителей мощности перед вводом в каждый дом в дачном поселке (кратко: стоит трансформатор, за год увеличилось число дачников и их подключение, мощности этого тр-ра не хватает, установили второй (даже помощней) кто за него должен платить - новые жители или все?, далее - для того чтобы нас взяли на обслуживание энергосети - правление тоже требует плату и вот кто мол не заплатит, тем и поставят ограничители, и при этом что-то пытаются говорить про мощность счетчика который стоит у меня на входе (у меня стоит на 32 А) и они мне снизят до 16 А, а ограничат до 4 квт -- замутили черт ногу сломает, насколько я понимаю, что мощность счетчика не причем (она влияет только при одновременном включении потребителей (чтоб не выбило), а платить-то я должен только за потребленную электрознергию (а я бываю на даче раз в неделю по полтора дня или пару раз в месяц на выходных) -- как разобраться, или с чего начать разбираться? Помогите хоть с началом или с разъяснениями, в какие первоисточники смотреть, чем руководствоваться, что изучить, мои права... СПАСИБО..
Для начала попросите ознакомиться с документами на основании которых Вам хотят ограничить подачу электроэнергии. Что касается общего доступа СТ к электросетям, то это делается на основании договора СТ и эл.сетей, ознакомьтесь и с этим договором.
СпроситьРазрушается балконная плита в 2-х этажном многоквартирном доме, квартира приватизирована. Кто должен делать ремонт балконной плиты и за чей счет?
Кто должен делать ремонт балконной плиты и за чей счет?
ремонтом балконов занимается УК
СпроситьЯ построила квартиру в ЖСК. Дом сдали в ноябре, акт приёма-передачи квартиры подписали 25.02.20., документ о собственности получила в марте. Пришли счета за отопление за 3 месяца: января, февраль, март. Мы жили только с марта. Должны ли мы оплачивать эти счета или до момента подписания актов оплачивать должен ЖСК?
Должны ли мы оплачивать эти счета или до момента подписания актов оплачивать должен ЖСК?
жск.
Спросить
Кто должен оплачивать квартплату в многоквартирном доме и какие последствия грозят неплательщикам
В квартире прописаны 4 человека, мама, я, мой сын и сестра. Жилье муниципальное, мама главный квартиросъемщик, не она не сестра за квартиру не платят. Сестра практически дома не живет, и говорит что не должна платить. Мне с ребенком тяжело одной платить, я четко плачу через месяц. Их квитки отдаю им, но мама тоже говорит что сестра не должна платить. Долг за кварплату по их квиткам 45000 тыс. Чем это грозит мне и моему 11 летниму сыну. И что должна платить по закону вопрос по кварплате?
Доброго времени суток Маргарита!
Платить за квартиру должен каждый зарегистрированный и не зависимо от того, проживает или нет.
Отвечает за задолженность главный квартиросъёмщик.
Если за всех платите Вы, то Вы имеете право взыскать с них через суд.
Удачи!
Спросить
Понятия главный квартиросъемщик действующее жилищное законодательство не имеет.
Вы можете в судебном порядке взыскать с сестры и матери их часть задолженности по оплате услуг ЖКХ.
Также можете рассмотреть вариант обмена квартиры на два равнозначных жилых помещения, одно из которых достанется Вам с сыном. В судебном порядке принудительный обмен возможен даже без согласия остальных членов семьи.
Спросить25 февраля 2013 года мне вручили уведомление о сокращении. Я бухгалтер, мне доплачивали за совмещение 50%, сейчас с меня хотят снять эту доплату, хотя я также продолжаю вести два участка. Полагается ли мне доплата за второй участок или нет.
После сокращения, доплата аннулируется так как доплата была на вашу должность. А раз её нет то соответственно нет и доплаты
СпроситьНа кого должна быть выписана платежка ЖКХ, если квартира не приватизирована, а прописаны в ней 3 человека. Раньше платежки были на человека, унаследовавшего эту квартиру, а потом он умер. Сейчас в платежке указан только 1 из трех прописанных и это не умерший человек. Значит ли это, что человек, который указан теперь в платежке оформил на себя квартиру без согласия и ведома оставшихся двоих?
Вряд ли. Для коммунальных служб ФИО необходимо для идентификации квартиросъемщика.
Спросить
Это не означает, что плательщик является собственником и без согласия иных прописанных он не может приватизировать квартиру.
Спросить
Здравствуйте! Неприватизированная квартира унаследована быть не может. Если квартира неприватизирована и умер ответственный квартиросъемщик, а теперь в платежке значится один из прописанных, - это означает, что лицевой счет на оплату этот человек оформил на себя (а, возможно, и договор найма или соц. найма), т.к. лицевой счет может быть открыт только на живого человека.
Спросить
вашу квартиру нельзя унаследовать, т.к. она принадлежит государству. Человек, чье имя в платежке - оформил договор соц найма на себя
Спросить
Здравствуйте!
Не могли ли Вы пояснить ситуацию. Электрический счетчик установленный на площадке вне квартиры, является ли имуществом собственника квартиры или это имущество обслуживающей компании (Жэка и т.п.)? И за чей счет должна производиться замена счетчика, если дом сдан в эксплуатацию в 2013 г. (т.е. дом еще новый)? заранее благодарен Руденко А.
Должен собственник заменить за свой счет, общедомовым имуществом не является согласно жилищного законодательства. Все расходы несет собственник квартиры.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ счетчик электроэнергии являются собственностью жильца к чьей квартире он относится,
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
I. Определение состава общего имущества
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
СпроситьБрала кредит подруге, должны были выплатить 6 квитанций, 4 прошли, 2 нет и пошли проценты. Где брали кредит магазина этого нет (брали телефон) банк куда поступала оплата тоже обанкротился. Сначала продали кредит второму лицо, потом третьему лицу. При оформлении кредита в договоре сделали ошибку вместо Фамилии написали другую (получилось на меня оформили два договора) должна ли я платить третьим лицам, т.к. не по моей вине платежи не пришли?
Раз Вы поручитель, то обязаны платить. Вообще в вашем случае рекомендовал бы вам очно к адвокату обратиться нужно смотреть что вы там наподписывали.
Спросить: собственник или все прописанные (но отказавшиеся от приватизации) в ней? Спасибо.
Здравствуйте Наталия. Проживающие в квартире имеют равные с собственником обязанности по содержанию жилья. Все претензии со стороны жилищно-коммунальных служб будут предъявлены собственнику, но собственник вправе предъявить требования по оплате к другим жильцам.
С уважением,
Спросить
