Наследование квартиры - как оформить приватизацию доли на себя после смерти матери?
Такая ситуация. Мама владеет квартирой, но 1/4 квартиры на нее не оформлена, ее сестры, но официально она не оформила ее на себя. Мама написала на дочь завещание своей доли. Умерла. Как теперь возможно оформить всю квартиру дочери на себя? Сестра мамы в квартире не проживала, жила последние 8 лет там дочь
Если сестра официально имеет доли она может вам их подарить. Если сестра мамы просто прописана не имея доли, ее можно выписать по суду.
СпроситьВы могли бы признаться нуждающимся и малоимущим и получить ее по очереди.
Увы, но других законных вариантов нет, если в ней не зарегистрированы.
СпроситьПринадлежащие гражданам жилые помещения и другая недвижимость, движимое имущество, ценные бумаги и другие ценности обычно переходят по наследству наследникам по завещанию или в порядке очередности. Однако при отсутствии наследников такое имущество становится выморочным и переходит в собственность РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Публично-правовое образование не вправе отказаться от такого наследства, что порождает обязанность содержать имущество, перешедшее в государственную (муниципальную) собственность.
Иначе говоря не как.
СпроситьПредложить департаменту муниципального имущества выкупить помещение по рыночной стоимости.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПриватизировала квартиру на дочь. Теперь она пытается меня выжить из жилья. Могу ли подать иск об отказе проведенной приватизации?Здравствуйте. Если Вы были там прописаны и отказались от приватизации, то Вы приобрели право пожизненного проживания в квартире, если конечно не выписались из неё. С иском вряд ли получится.Спросить
Здравствуйте. Оспорить приватизацию вряд ли получится. Тот факт, что дочь пытается выселить Вас из квартиры, не является основанием для обращения в суд. Можете спокойно проживать в этой квартире. Дочь не сможет Вас выселить из нее даже в судебном порядке, поскольку Вы имеете право бессрочного пользования этой квартирой.
СпроситьЗдравствуйте!
Оспорить приватизацию практически не реально.
Уточните пожалуйста, на момент приватизации Вы были зарегистрированы в данной квартире? Если да и просто писали заявление на отказ в участии в приватизации, то выселить Вас и снять с регистрационного учета у дочери нет шансов. Но это можно утверждать, только если активно вести защиту в суде, когда дочь обратиться с соответствующим иском.
Спросить, освободилась государственная соседняя комната, мне ее дают если я выписываюсь из этой, смогу ли я ее приватизировать и как это возможно?
Каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз
СпроситьЕсли Вы участвовали в приватизации будучи совершеннолетней, то более в приватизации Вы участвовать не можете...будете занимать комнату пожизненно на основании договора социального найма....
СпроситьНаталья Ивановна, здравствуйте! Договором дарения в простой письменной форме. Ни дочь, ни внучка не будут платить налог, так как являются близкими родственниками. Сам договор можно составить у юриста, либо найти в интернете (есть достойные образцы).
Денежные средства потребуются для получения кадастрового паспорта и экспликации в БТИ, а также на уплату пошлины в размере 500 рублей. Ну, и конечно, на составление договора у юриста, если не найдете проект договора самостоятельно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНе дожидаясь истечения шестимесячного срока, обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства матери), предъявите свидетельство о смерти, а также другие документы, перечень которых Вам даст нотариус.Через полгода Вам выдадут свидетельство о праве на наследство, и Вы сможете переоформить квартиру на себя.
Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство не ранее, чем закончится шестимесячный срок с даты смерти.
СпроситьК сожалению нет. Обязательный срок после смерти наследодателя - 6 месяцев. Данный срок дан законом для того, чтобы какие-либо наследники смогли успеть принять наследство и вступить в него. Если по истечении этого срока наследников больше не будет - смело оформляйте право собственности
СпроситьВышла замуж. Квартира была куплена мной до замужества. Оформлена на меня. Могу ли я её подарить своей дочери? Или ещё нужно для этого согласие мужа?
Согласие мужа на дарение не требуется, поскольку квартира является вашим личным имуществом.
СпроситьВ трёх комнатной коммунальной квартире купила себе двух комнатную квартиру, вторая квартира (в этой же коммунальной) принадлежит моей дочери. Сейчас хочу отдать свою квартиру и переделать документы на дочь, чтобы у неё была 3-х комнатная квартира, оформленная на неё.Скажите пожалуйста, как это сделать безболезненнее в финансовом отношении? (завещать, продать, подарить). Или есть другой вариант? Хочу, чтобы сейчас сразу дочь оформила квартиру всю на себя. Спасибо за помощь! Ирина.
ОФОРМИТЕ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ И ЗАРЕГИСТРИРУИЙТЕ ЕГО В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ И НА ОСНОВАНИИ ЭТОГО ДОГОВОРА ВАША ДОЧЬ ПОДАСТ В РЕГ ПОЛАТУ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ДАРЕНИЕ МЕЖДУ БЛИЗКИМИ РОДСТВЕННИКАМИ НАЛОГОМ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ
СпроситьУважаемая Ирина,
лучше всего оформить договор дарения квартиры. В этом случае дочь станет собственником квартиры через две недели после подачи документов в УФРС. Если желаете, можете обратиться ко мне за составлением договора дарения. Для этого понадобятся следующие документы: паспорта участников сделки, документы на квартиру, поквартирная карточка, кадастровый паспорт на квартиру.
Адвокатская контора к.ю.н. Владимира Волкова
Россия 236040 г.Калининград
ул.Сергеева, дом 2 офис 215, 2-й этаж
моб. тел. +7(9062)388942
моб. тел. +7(9062)387051
volkov-vr@gazinter.net
СпроситьКооперативная квартира была куплена в период брака в 1974 году. 04.12.1997 года право собственности было зарегистрировано на супругу. В 2013 году скончался супруг. Нужно ли жене совершать какие-либо нотариальные действия по квартире после смерти супруга.
P.S. В настоящее время супруга хочет оформить квартиру на сына по договору дарения через мфц. Сын единственный ребенок у супругов.
Как я понимаю, у объекта собственник один - супруга, следовательно, право собственности зарегистрировано за ней. Своим имуществом она вправе распорядится по своему усмотрению.
СпроситьПоскольку квартира оформлена на супругу, то никаких нотариальных совершать не надо.
Спросить"жене совершать какие-либо нотариальные действия по квартире после смерти супруга." - в вашем конкретном случае не нужно
"супруга хочет оформить квартиру на сына по договору дарения " - имеет право, составляйте Договор дарения и в МФЦ.
СпроситьПо закону: жена приняла супружескую часть (1/2) после смерти мужа фактически, если на момент его смерти была зарегистрирована в этой квартире и все это время платила за КУ.О выделе этой доли и таком принятии ей нужно получить свидетельство у нотариуса. Далее супруга сможет оформить ДД с сыном на квартиру.
Имущество приобретенное в браке, и независимо от того на кого из супругов оформлено, является совместным имуществом супругов, и каждому принадлежит по 1/2.
То что вы титульный собственник не дает вам права распорядится всем имуществом, не вступив в права наследования после смерти супруга на его долю.
СпроситьЗдравствуйте, можно оформить долевую собственность на одного из родителей, дочь и зятя. Затем родители оформят договор дарения на дочь. В таком случае при расторжении брака зять не сможет претендовать на долю дочери.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак правильно оформить квартиру дочери, если 2/3 платят родители дочери, а остальное дочь с зятем.
В договоре прописывайте доли: 2/3 - доля дочери, 1/3 доля зятя. При разводе данные доли не будут подлежать разделу.
СпроситьУ нас с дочерью есть квартира в собственности; 2/3 принадлежит мне, 1/3 дочери 14 лет. Могу ли я, выделив дочери соразмерную долю в квартире бабушки, стать собственником ее доли, не продавая квартиру? Спасибо!
Добрый день.
Нет, не можете. Переход доли возможен только по договору купли-продажи и дарении. При участии в сделке несовершеннолетних одобрение органов опеки обязательно.
СпроситьДобрый день! Нет, не можете, сделки между родителями и детьми запрещены ч. 3 ст. 37 Гражданского кодекса:
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.Спросить
Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию: я гражданин Казахстана, имею вид на жительство в России, пенсионер. Дочь, гражданка РФ,уже 6 лет живет в Германии, не резидент РФ, замужем. Как лучше оформить её квартиру, находящуюся в РФ (никто не прописан), на меня, без ее присутствия в РФ (договор дарения взять в консульстве РФ или др. варианты)? Что для этого нужно, платятся ли при этом какие либо налоги? Квартира в собственгости более 10 лет. Спасибо.
Здравствуйте, Владимир Иванович!
Консульские учреждения договоры отчуждения имущества, в т.ч. дарения, не удостоверяют.
Но в консульском учреждении она может удостоверить доверенность на дарение Вам этой квартиры.
Доверенность должна быть на третье лицо, так как Вы не можете подписывать договор с обоих сторон, и как Даритель, и как Одаряемый.
СпроситьЕсли договор дарения исключается, то остается еще договор купли-продажи, договор мены. Не понятно только, чем вас не устраивает дарение. Самый оптимальный способ смены собственников между родственниками.
СпроситьВ моей квартире прописана и проживает дочь вместе с мужем и дочкой. От приватизации писала отказ. Муж прописан у своих родителях, дочка от первого брака прописана у своего отца. Могу ли я их выселить из квартиры?
если ваша дочь писала отказ от приватизации , то вы не можете её выселить из квартиры ни при каких обстоятельствах...
СпроситьВаша дочь, написав нотариальное согласие на приватизацию без своего участия, приобрела пожизненное право проживания в квартире.
Выселить её сможете только в том случае, если она систематически нарушает ваши права.
В обычной ситуации - не можете.
Спросить, а у меня еще одна дочь которой 3 года, Поэтому я хочу отменить договор дарения.
Можно только в определенных законом случаях.
Гражданский кодекс РФ, ч. 2
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьСвекровь оформила квартиру на севя теперь хочет разменять её,у сына только прописка. Он против размена, что можно сделать.
Добрый день, Мария! Квартира была приватизирована или приобретена каким-либо другим образом? Позвоните нам и наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по телефону 8-911-7641949. С уважением, генеральный директор ООО "ЮрЗащита" Ирина Николаевна.
СпроситьХочу оформить квартиру дочере как дарение, будет ли этот подарок облагаться каким либо налогом?
Выдали сертификат на покупку жилья (ветеран боевых действий) стояли в очереди с 1989 года) Я вдова. Дети 17 лет и 26 На кого должна оформляться квартира. Мне в соц. защите сказали что на дочь 17 юю. Я не согласна с этим. Я хочу на себя оформить. Ведь неизвестно как потом дочь поведет себя. Могу ли я узнать как то или через суд действовать.