Живем на первом этаже, а соседи - с улицы - как обезопасить свой балкон?
Мы живем в 10-и этажке на первом этаже. Этаж находится на столько низко что при желании можно перешагнуть через окошко или балкон в квартиру. Под окнами расположен тратуар где то 1,5 метра. Куда можно обратится что бы поставили огрождение.
Дом изначально проектируют. Проект утверждают. К требованиям технических норм строительства дома установлены правила. СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. Приказом Минстроя России N 883/пр.
Если были нарушения при строительстве и при вводе дома в эксплуатацию, то тот, кто строил - несет ответственность.
Также На основании статья 14 часть 1 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения городского поселения относятся: 19) утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами.
По практике - по нормам, поскольку вы не обладаете знаниями, вы не эксперт, то сначала делаете экспертизу (любая компания, которая может установить нарушения) по техническим нормам и на основании ее устанавливают ВЫВОД о нарушении или об отсутствии нарушений и далее решается вопрос об устранении нарушений...
Для начала просто напишите заявление в жилищную инспекцию, опишите ситуацию и в прокуратуру района где живете. Они проведут проверку. Там будет понятнее что и как дальше решать...
СпроситьДобрый день! Относительно Вашей ситуации могу пояснить следующее: в ФЗ от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", а точнее, в статье 9, пункте 2, подпункте 3, указано, что действия любого гражданина РФ не должны нарушать права других людей, нарушать благоприятную для них среду жизнедеятельности, создавать риск для здоровья и т. д.
На основании этого подпункта ваши соседи могут в судебном порядке запретить вам курить на балконе. Однако эта процедура весьма трудозатратна. Ссылаясь на ст. 1064 и 1065 (п.1) Гражданского кодекса РФ, необходимо доказать, что сигаретный дым, проникающий с соседского балкона:
приводит к несоответствию воздуха в квартире всем действующим санитарным нормам;
провоцирует приступы астмы, аллергии или других заболеваний у несовершеннолетних членов семьи.
Если заявление не будет подтверждено результатами дорогостоящих экспертиз, любой грамотный адвокат может оспорить такой иск, поставив под сомнение тот факт, что перечисленные проблемы вызваны курением соседей.
СпроситьМы живём на 4, топит 5, на 5 этаже квартира без крыши и по швам наверное поподает нам. С 2,3 подниматься к нам мы и их тоже затопили, что делать, управляющая компания говорит что балкон не входит в их обслуживания. Помогите пожалуйста.
Действующим законодательством балконные плиты отнесены к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, и ответственность за их техническое состояние несет управляющая организация, которая обязана принимать все меры по обеспечению их надлежащего содержания и ремонта.
СпроситьОбражаться в свою управляющую компанию, они должны производить сброс снега с крыш и козырьков.
СпроситьДобрый день. Если это балкон последнего этажа, и крыша у балкона не предусмотрена изначально, то это считается самовольно возведенной конструкцией, ответственность за которую несёт собственник квартиры. Вы можете вызвать управляющую компанию для составления акта. После обратиться к соседу с претензией.
СпроситьСоседи этажом ниже сделали остекление балкона с выносом. Козырек шириной 400 мм сделали практически горизонтальный. В связи с этим на козырьке будет, к сожалению, скапливаться всякий мусор. И всякие птицы, и голуби будут оставлять помет. А это антисанитария под носом. Я соседям сказал, что козырек сделан неправильно. Выслушали, но действий никаких не предпринято. Какая последовательность моих законных действий в данной ситуации?
1. Обратиться в управляющую компанию, чтобы она призвала соседей каким-то образом обеспечить уборку козырька.
2. Если ничего не получится, то писать заявление в СЭС, заручиться их поддержкой и подавать в суд?
Или надо что-то сделать другое?
Как я полагаю, никаких проектов и согласований у соседа НЕТ.
Поэтому ваша УО обязана предписать "самоуправцу" предоставить согласованный и утверждённый проект реконструкции балкона, а, в случае отсутствия таковых обязать этого соседа демонтировать неправомерно установленную конструкцию остекления балкона.
Далее - Роспотребнадзор и суд.
СпроситьНаниматели пересдают её её посуточно. В итоге мы не спим спокойно уже 2 года. Чего там только не происходит! Приезд наряда полиции и действия участкового длительного эффекта не имеют, так как нет законодательная база не имеет реальных рычагов для разрешения данной проблемы. Взможно ли судебное рассмотрение данной проблемы? Возможно ли взыскание морального ущерба? Какие ещё действенные меры можно принять?
С увежением,
Майер Н.Г.
У меня квартира на 1-ом этаже, балкон отсутствует по проекту. Как мне сделать и присоединить балкон.
У меня квартира на 1-ом этаже, балкон отсутствует по проекту. Как мне сделать и присоединить бакон.
Здравствуйте! Соорудить балкон сможете если получите письменное согласие всех собственников квартир в вашем многоквартирном доме согласно ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Свой вопрос Вам надо решать в Администрации города, поскольку это перепланировка. Вам потребуется согласие остальных собственников квартир в Вашем доме, заключение проектной организации (организацию лучше уточнить в Администрации).
СпроситьДобрый вечер. Для начала необходимо обратиться в администрацию получить разрешение на пристройку а также получить разрешение от всех собственников жилья. Всего хорошего вам.
СпроситьДоброго времени суток! Можете, но если постройка приведет к изменению параметров дома, то вы обязаны будите получить согласие большинства.
СпроситьЕсли в пределах погрешности измерения координат, 0.1-0.2 метра, есть вероятность сохранить, если более нет.
Многое зависит от того, когда проводились кадастровые работы, в какой системе координат, нет ли кадастровой ошибки, наложения границ, и т. д.
СпроситьВход в квартиру через балкон на первом этаже щитается перепланировкой.
Здравствуйте.
Согласно ст. 25 ЖК РФ:
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п. 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Следовательно да, считается.
СпроситьСбербанк заставляет оплачивать не через окошко а через терменал. Законно ли?
Незаконно. Вы вправе сами решать, как оплачивать: через оператора или через терминал.
Потребуйте у администратора книгу жалоб.
СпроситьУ мужа онкологическое заболевание, инвалид 1 группы. Есть квартира в ипотеке, пятый этаж. Каждый день ходит на перевязки. Ему очень тяжело. Имеет ли он право просить у администрации другую квартиру этажом ниже второй, третий этажи?
Право просить есть у каждого, Обратитесь с письменным заявлением в администрацию.
СпроситьСуществует вопрос такого рода... у нас на балконе стоит сплит система, балкон застеклен без выноса на улицу... ниже двумя этажами балкон вынесен приблизительно на см 40,соответственно вода с агрегата, а именно конденсат капает на крышу балкона двумя этажами ниже. Собственники той квартиры, несколько месяцев назад просили устранить это, мы вызвали мастера заплатив 1500 р... сейчас возникла эта же ситуация... нам пришло письмо из Жилищника, о нарушении тишины. П 4 ст 17... ЖК РФ...вопрос в следующем.. можем ли мы обязать собственника той квартиры, вернуть балкон в исходное состояние? Сегодня идем в Жилищник давать устное (пока устное) объяснение...
Можете требовать приведение балкона в исходное состояние, если реконструкция балкона произведена незаконно.
СпроситьРебенок 2011 года пошли в школу с 7 лет но занимается футболом по своему году и в спец класс футбольный с его годом 4 а мы в 3 как то можно перешагнуть через класс чтобы заниматься со своим годом.
В нашем подъезде на первом этаже через окошко в двери продается спирт, администрация города и полиция в курсе. Видно точка с крышей. Что делать, там иногда даже очередь стоит?
Как быть с курением если в подъезде есть сушилка-балкон, но закрытый-пользуются соседи малосемейки, а ниже балкон забит хламом (мебель, бутылки, окурки) на этаже моём есть пепельница и балон освежителя воздуха, вот вчера сосед сказал про закон и сказа кури у своей двери!?! как быть?
Добрый день, да вы можете подать на квартиранта в суд, как причинителя ущерба и вереда если у вас есть договор наймы в котором прописаны эти обязательства.
СпроситьЗдравствуйте. Имеете полное право на основании ст. 1064 ГК РФ согласно которой
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Спросить
Могу ли я подать в суд на квартиранта.
Да.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Спросить