Сдача квартиры под найм военнослужащему - возврат стоимости аренды и вопрос налогообложения.
Сдача квартиры под найм военнослужащему по договору. Министерство обороны возвращает полностью стоимость аренды военнослужащему. Нужно ли арендателю платить налог 13 % ?
Арендодатель, поскольку получает доход от сдачи жилья в аренду обязан уплачивать налог в ФНС России. Войну возмещается компенсация в размере, установленном законом
Спросить
Вам придётся регистрировать договор в ИФНС и ежегодно подавать декларацию о доходах, т.к. без регистрации договора в ИФНС военнослужащему не будут компенсировать затраты за поднам жилья.
Спросить
Не обязательно. Достаточно зарегистрироваться как самозанятый на сайте Мойналог. Ру и платить НДФЛ по упрощённой схеме. Сам так сделал
Спросить
Конечно, нужно, т.к. государство компенсирует расходы, связанные с наймом (поднаймом) жилого помещения самому военнослужащему, и арендодателя это никаким образом не касается
Спросить
Не надо гадать! Читайте первоисточники: Приказ Министра обороны РФ от 16 ноября 2022 г. № 686 “Об установлении Порядка выплаты в Вооруженных Силах Российской Федерации денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений”. ССЫЛКА: Подробнее ➤
Что касается "арендодателя", то в вашем случае это, скорее всего, наймодатель. Причем он (по известным причинам) не согласится указывать срок найма более года и регистрировать в ЕГРН такой договор найма жилья.
Определитесь с КЭС какого рода договор достаточен им для оплаты поднайма.
И да, поднайм (наем) компенсируют в размере, предусмотренном договором найма, но не более размера, определенного в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке расчета и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 2, ст. 165; 2022, № 39, ст. 6610) (далее - Постановление).
Поскольку Порядок отменили, можете воспользоваться Калькулятором расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений: Подробнее ➤
Спросить
Нужно составить возражения на апелляционную жалобу по гражданскому делу о признании находившейся на иждивении умершего супруга по линии министерства обороны. Сколько это будет стоить?
Срок вступления в силу постановления суда по приватизации квартиры.
Сергей, решение суда вступает в силу - в течение 10 дней после его изготовления в окончательном виде. Если решение было обжаловано в областной суд, то оно вступит в сиду в день вынесения определения судом кассационной инстанции.
С Уважением,
СпроситьКогда государство начнет выплату субсидий военнослужащим. Когда министерство обороны рф раз работает инструкции по выдаче субсидии военнослужащим.
К Вашему сожалению, данный сайт -юридический , а не медиумов.
Вы можете подать соответствующие обращения через сайт Минобороны РФ и Портал государственных и муниципальных услуг магаданской области.
СпроситьЯ военнослужащий хочу приватизировать жильё полученное от Министерства обороны. До 1 марта не получу решения суда на приватизацию. Иск в суд подан в декабре 2012 года. Значит ли это, что мне придётся приватизировать жильё не бесплатно?
Мой муж военнослужащий Министерства обороны. Выслуга 13 календарных лет, и 20 лет в льготном исчислении. В части планируются ОШМ на расширение, и его должность при этом остается. Из батальона будут делать отдельный батальон. Дальше проходить военную службу он не имеет желания, и при этом хочет уволиться с получением права на жилое помещение. Командование говорит, что предложат ему равнозначную или вышестоящую должности 3 раза, и если он не согласиться, то его уволят по несоблюдению условий контракта. Правомерно ли это?
Все зависит от того, до какого числа у него контракт. ОШМ не основание для прекращения службы. ОН подписал контракт, теперь должен служить. Льготный стаж не дает ему право на квартиру. Право возникает при 20-ти календарях, а не при 13-ти, если его не выведут за штат.
Спросить
При проведении ОШМ он должен быть выведен в распоряжение командира. В течение 6 месяцев командование должно определить его судьбу. В этот период на равнозначную должность вашего мужа назначить имеют право без его согласия, если не согласен - уволят по НУК, на вышестоящую или нижестоящую должность только с согласия военнослужащего. Если в течение 6 месяцев ничего не предложат, то тогда обязаны уволить по ОШМ. В этом случае возникает право на получение жилья.
СпроситьЯ военнослужащий и получил на себя, жену и ребенка квартиру в собственность бесплатно от Мин. Обороны. У каждого 1/3 доли в квартире. ВОПРОСы: 1. В регистрационной палате когда принимали документы сказали что я буду единственным собственником (т.к. право собственности регистрируется на основании акта приема-передачи квартиры, а принял только я). так ли это? 2. В случае развода с женой нужно ли будет делить квартиру как общую собственность или нет (т.к. квартира получена хоть и в браке, но от государства бесплатно и мной). Спасибо.
Если вы встали на очередь на получение жилья до заключения брака в таком случае квартира делится не будет
СпроситьЯ действующий офицер, при получении отца жил. площади от министерства обороны отдал ему право получения жилья, нотариально заверенное на ипотеки не состоял. Могу ли я рассчитывать на получение жил. площади от министерства обороны как военнослужащий? Могу ли я встать на ипотеку? Квартира получена отцом по договору социального найма. Сейчас идет стадия приватизации в собственность. В приватизации участвовать отказался. Т.е квартира будет приватизирована на отца. Каким образом влияет ФЗ №90 от 25.06.2012 на мое право получение жилья от министерства обороны?
После отказа от участия в приватизации за вами сохранилось право пожизненного проживания в данной квартире.Если вы хотите получить право на жилье по закону ФЗ №90 от 25.06.12,думаю вам стоит снятся с регистрации и выехать из данной квартиры,желательно зарегистрироватся при в/ч.
СпроситьФедеральный закон от 25.06.2012 N 90-ФЗ "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и статьи 9 и 13 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Из числа участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих исключены лица, в отношении которых обязательства государства по их жилищному обеспечению уже исполнены одним из предусмотренных федеральными нормативными актами способом.
Спросить
После приватизации вы сохраняете пожизненное прао пользования и вряд ли по учетным нормам нуждаетесь в улучшении жилищных условий..
Спросить
В ст. 9 ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" определен перечень участников накопительно-ипотечной системы. Если Вы не относитесь к военнослужащим указанным в данном перечне,то второй раз от Минобороны России жилое помещение не положено, исходя из ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" и сложившейся судебной практики.
Спросить
Можете. Выпишитесь из квартиры отца, пропишитесь при части сам и пропишите членов своей семьи. Через пять лет станете на очередь и получите жилье от МО РФ.
СпроситьРаботаю гр.персонал мин. обороны 3 месяца не доплачивают до МРОТ, куда лучше написать жалобу, в мин. обороны или в военную прокуратуру?
Здравствуйте Владимир. Всё зависит от того, что прописано в вашем трудовом договоре, который вы подписали.
Спросить
Пунктом 2 ст.44 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» от 28.03.1998 N 53-ФЗ, военнослужащие в порядке, определенном Положением о порядке прохождения военной службы, могут быть переведены для дальнейшего прохождения военной службы: из федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых настоящим Федеральным законом предусмотрена военная служба, в Вооруженные Силы РФ.
Для того, чтобы был осуществлен именно перевод директор Росгвардии и Министр Обороны РФ должны издать совместный приказ о вашем переводе из Росгвардии в Министерство Обороны России.
СпроситьЯ, капитан запаса, уволился из вооруженных сил в 1997 году в связи с организационно-штатными мероприятиями по статье 49 часть 2 пункт ”А”. Был обеспечен квартирой по месту службы. В настоящее время квартира приватизирована на жену и сына. Имею ли я право расприватизировать квартиру, сдать ее в поселковый совет и стать на льготную очередь на получение жилплощади от Министерства Обороны согласно Федеральной программы по обеспечению жильем военнослужащих в связи с переменой места жительства.
Здравствуйте.
"Расприватизировать" квартиру Вы можете. Порядок такой "расприватизации" устанавливается органами местного самоуправления муниципального образования. Однако встать на учет нуждающихся для получения жилого помещения от МО РФ Вы не можете, т.к. МО РФ обеспечивает жильем для постоянного проживания военнослужащих, подлежащих увольнению (в определенных случаях), военнослужащих, уволенных с военной службы и вставших на жилищный учет в органах местного самоуправления до 01 января 2005 г., военнослужащих, уволенных с военной службы и вставщих на жилищный учет я 01 января 2005 г. в в/ч (МО РФ).
С уважением, А.Сычиков.
СпроситьЗравствуйте, подскажите пожалуйста, я являюсь военнослужащим воруженых сил служу в подразделении охраны и обороны караульная служба, хочу из министра обороны РФ перейти в фсин по окончанию контракта сколько мне нужно прослужить в фсин если у меня 5 лет гражданского стажа и 4 года военного?
Пенсия за выслугу лет военнослужащим (за исключением граждан, проходивших военную службу по призыву в качестве солдат, матросов, сержантов и старшин) назначается в порядке, предусмотренном Законом РФ N 4468-1. В ст. 1 этого Закона приведен исчерпывающий перечень лиц, которые в свете действия пенсионного законодательства РФ приравниваются и считаются военнослужащими. При обращении за пенсией нужно четко знать, к какой категории лиц себя относить.
Для назначения этого вида пенсии необходимо наличие двух основополагающих фактов: достижения определенного возраста военнослужащим и определенной продолжительности срока службы и срока общего трудового стажа.
Право на пенсию за выслугу лет имеют:
- военнослужащие, имеющие на день увольнения со службы выслугу на военной службе, и (или) на службе в органах внутренних дел, и (или) на службе в Государственной противопожарной службе, и (или) на службе в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) на службе в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы 20 лет и более;
- военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и достигшие на день увольнения 45-летнего возраста, имеющие общий трудовой стаж 25 календарных лет и более. Из этого стажа не менее 12 лет 6 месяцев должна составлять военная служба, и (или) служба в органах внутренних дел, и (или) служба в Государственной противопожарной службе, и (или) служба в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, и (или) служба в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы.
СпроситьУ меня смешанный стаж 15 лет в МВД и 5 лет в мин. обороне. Имею ли я право получить жилье и продолжить службу в мин. обороне? Мне 38 лет и состою на учете в улучшении жилишных условий по месту службы.
Приобрел жилье в 2013 году по военной ипотеке, общий военный стаж 19 лет, при увольнении со службы по общему стажу 20 и более лет, я должен буду сам выплатить оставшеюся задолженность по договору или министерство обороны погасит это долг? При этом мой возраст 40 лет, спасибо!
У меня муж военнослужащий В 2015 году купили квартиру по ипотеке мо рф. Прослужил в армии 8 лет. Муж умер а ипотеку не погасили. Могут забрать министерство оборона квартиру?
Хочу прописать мужа гражданина Таджикистана у себя (РВП получил). Все кто прописан согласны, но собственником квартиры является Министерство обороны РФ. Обязательно ли его согласие на прописку?
Уважаемая Юлия г. Москва!
Для регистрации в жилом помещении в первую очередь требуется письменное Согласие Собственника жилого помещения (ст.209 ГК РФ).
В вашем случае потребуется для регистрации получить письменное Согласие Министерства Обороны РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.04.2019 г.
СпроситьВыиграл суде военном на выплату по исполнительному листу..
Отправил через судебных приставов все документы в министерство обороны.
Выплаты почти 2 месяца нету, что делать мне? написал министерство обороны молчат?
Здравствуйте! Если судебный пристав не предпринимает мер по отношению к должнику, вы вправе обжаловать его бездействие. Жалоба в письменной форме может быть подана как вышестоящему должностному лицу этой службы, так и через должностное лицо, бездействие которого обжалуется (ст. ст. 123 - 124 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
СпроситьЯ работаю в институте мин обороны в должности стрелок ВОХР. Могу ли я обратиться за медицинской помощью и проходить лечение в госпиталях министерства обороны?
Я военный пенсионер из Узбекистана. Прошу вас ответить. Действует ли до сих пор "Соглашение между Министерством обороны Российской Федерации и Министерсвом обороны Республики Узбекистан о порядке прохожемия военной службы офицерами, прапорщиками и военнослужащими контрактной службы" от 22.01.93 г.?
Здравствуйте.
Указанное соглашение было заключено на пять лет и его действие затем автоматически продлевается на один год, если за 6 месяцев до истечения соответствующего периода Россия или Узбекистан письменно не уведомит другую Сторону о своем желании прекратить его действие.
В настоящее время сведений о том, что Россия или Узбекистан письменно уведомили другую сторону (Россию или Узбекистан соответственно) нет.
С уважением, А.Сычиков.
СпроситьУволили по несоблюдению условий контракта. Служил в пограничных войсках. Получится ли мне устроится в росгвардию или в министерство обороны. Капитан звание.
Здравствуйте. Вы никогда не поступите ни на какую службу, даже государственную. Банки также отказывают. Несоблюдение контракта - это самая плохая статья.
Спросить
Закон не содержит прямого запрета.
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОХОЖДЕНИЯ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ
Статья 5. Порядок отбора кандидатов из числа граждан (иностранных граждан) на военную службу по контракту
5. Заявление лица, изъявившего желание поступить на военную службу по контракту, может быть возвращено военным комиссаром (начальником пункта отбора, командиром воинской части) по следующим основаниям:
(в ред. Указа Президента РФ от 20.10.2015 N 522)
а) при отсутствии у него гражданства Российской Федерации (кроме лиц, изъявивших желание поступить на военную службу по контракту в Вооруженные Силы Российской Федерации и воинские формирования);
(в ред. Указа Президента РФ от 02.01.2015 N 3)
б) при несоответствии на день заключения контракта его возраста требованиям Федерального закона, а также если это лицо не вправе в соответствии с Федеральным законом заключать контракт;
в) при вынесении в отношении его обвинительного приговора и назначении наказания, ведении в отношении его дознания, предварительного следствия или передаче уголовного дела в суд;
г) при наличии у него неснятой или непогашенной судимости за совершение преступления;
д) если это лицо отбывало наказание в виде лишения свободы;
е) если это лицо подвергнуто административному наказанию за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ (до окончания срока, в течение которого это лицо считается подвергнутым административному наказанию).
СпроситьМогу ли я перевестись из ВВ МВД в министерство оборону оборону домой в Саратовскую область. Служу я уже четвертый год в 46 бригаде ВВ МВД дислоцирующая в Чеченской Республики.
Пишите рапорт на имя нового командира и согласуйте со старым руководителем,надо готовить документы необходимые в МО и проходить ВВК для годности...Перевод просите по семейным обстоятельствам...
Спросить
