Несовершеннолетнему ребенку полагается доля в квартире отца - что делать в такой ситуации?
Гражданский муж получил единовременную соц. Выплату целевую на улучшение жилищных условий. В том числе с учетом нашего общего ребенка. После получения выплат сразу ушел от нас. Купил квартиру и не одну. Но на ребенка ничего не оформил. Имеет ли право наш несовершеннолетний ребенок долю в квартире
Мы хотим продать 2-х ком. кв. и приобрести 3-х ком. кв.В 2-х ком кв. прописан и имеет долю несовершеннолетний ребенок.
Каковы наши действия?
Возможна ли временная прописка ребенка к бабушке?
Какие документы для этого необходимы?
Заранее спасибо!
Уважаемая Елена!
Сделки с участием несовершеннолетнего производятся только с согласия органов опеки и попечительства. Вы подбирает вариант, собираете необходимые документы, обращаетесь с заявлением в органы опеки с просьбой дать разрещение на проведение сделки. Если по мнению органов опеки, интересы несовершеннолетнего ребенка нарушены не будут, разрешение будет дано. Сложнее, но решаемо, если Вы будете приобретать недвижимость в долевом строительстве. Если ребенку не исполнилось 14 лет, то регистрация возможна только с одним из родителей с согласия другого родителя, но в Вашем случае я в этом смысла не вижу.
Спросить
Долю ребенка можно продать только с согласия органа опеки и попечительства.
При этом в органы опеки и попечительства нужно представить доказательства, что в взамен продавемой доли ему будет приобретена другая доля или квартира не меньшей площадью.
В противном случае орган опеки и попечительства согласия не даст.
Дез согласия сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Владимир Александрович, только по решению в суда о вселении.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира оформлена на мужа, но я давала согласие на покупку квартиры. Деньги давали родители в равных долях с обеих сторон, расписок от них нет. У нас несовершеннолетний ребенок. Имеет ли он право на долю в квартире, даже если он в ней не прописан, при разводе? И как оформить часть квартиры на ребенка. Если она положена?
Нет, не имеет. Но при разделе имущества супругов суд может учесть интересы ребёнка, увеличив долю имущества супруга, с которым остаётся ребёнок.
СпроситьСобираюсь выкупить квартиру бывшего мужа в ипотеку. В квартире прописана я и наш общий несовершеннолетний ребенок. Получу ли я налоговый вычет с такой сделки?
Здравствуйте. При покупке квартиры у бывшего супруга вы в принципе сможете получить налоговый вычет, так как он не является вашим супругом, если данная квартира была куплена им до брака.
СпроситьУ нас квартире имеет долю ребенок ситрота нам опять при расселении дают одну квартиру вместе сним это законно.
Здравствуйте! Да, законно. Если жилое помещение предоставляют взамен аварийного, то обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье.
СпроситьНесовершенолетнего ребёнка (4,5 г)перепрописала 2 года назад из неприватизированной комнаты (бывшее общежитие в Лен. обл) в приватизированную 3-х комн. Квартиру в Спб. В какой квартире ребёнок имеет долю? И почему опека не даёт приватизировать и продать комнату в общежитии, мотивируя тем, что там были прописаны несовершеннолетние?
Здравствуйте! Ребёнок нигде долю не имеет, если на него не оформлено право собственности.
Приватизация общежития возможна. Может быть, опека оспаривает "выписку" оттуда несовершеннолетнего? В любом случае, если по какой-то причине Вам дают отказ в приватизации, Вам нужно обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьУ меня такая ситуация - есть квартира 30 кв.м. В ней прописаны мой муж, двое его несовершеннолетних детей от первого брака, и наш общий ребенок. На мужа и его первых детей сделана приватизация по 1/3 доли. Дом поставлен на расселение в 2010 году. На какую площадь жилья мы сможем расчитывать? Только на 30 кв.м.? или с учтом того что там еще прописан наш несовершеннолетний ребенок, который не включен в приватизацию?
Здравствуйте Марина.
Вам должны предоставить:
1. Муж и двое первых его детей получат однокомнатную квартиру, но чтобы было по 18 метров на каждого= 54 метра квадратных. Если такой однушки не будет, тогда двушка.
2. Остальным однокомнатная по 18 метров на мкаждого =36 м.кв.
С уважением
Васильев Николай Александрович.
СпроситьМогу ли я продать квартиру и купить частный дом, или построить, если несовершеннолетние дети собственники квартиры?
продать без разрешения нельзя, а опека не даст разрешение на ухудшение условий, тем более на строительство
Спросить
У меня ребенок был прописан с отцом в ветхом жилье, и стояли на очередь в квартиру. Отец умер, а ребенок может иметь право стоять на очереди, чтобы получить квартиру? Ребенок несовершенолетний.
Я бы хотел уточнить предыдущий вопрос. Повторяю текст. Сын-собственник квартиры. Он женился, родился ребенок, сейчас разводятся. Дело в том что ребенок несовершеннелетний. На какую долю квартиры он может претендовать?
Если квартира была приобретена в браке, то при разводе она делится между супругами пополам.
СпроситьКак поступить и что можно сделать? Я, жена и двое несовершеннолетних детей являемся собственниками квартиры (то есть у каждого по свидетельству в котором указаны 1/4 доли квартиры). Мы с женой собираемся брать кредит под залог указанной квартиры, для строительства дома, но требования банка, нужно вывести из собственников квартиры несовершеннолетних детей, тогда в залог квартира подойдет. У нас есть вариант выделить доли несовершеннолетним детям в квартире сестры жены, но там собственниками квартиры являются сестра жены и ее несовершеннолетний ребенок. Подскажите можно в указанной квартире выделить доли нашим двум несовершеннолетним детям? Если да то как это сделать?
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Проблематично. Вначале предложить придется матери несовершеннолетнего выкупить... Но, тут сложности.. В опеку ВАм надо обращаться. Без них не продадите.
Спросить
Я собственник 1/6 доли квартиры. Хочу подарить свою часть несовершеннолетнему ребенку. Нужно ли согласие сособственника? Нужно ли выделять доли, если да,то где и как это сделать.
При совершении дарения согласие сособственника не требуется, потому что он имеет право преимущественной покупки.
СпроситьПри дарении своей доли третьему лицу согласие другого собственника не требуется.
Спросить
Не обязательно. Если вы долю выделите, то вообще никто не сможет вам помешать совершать любые сделки.
СпроситьСкорее всего выдел доли может не получиться, потому что:
1) это квартира;
2) размер доли незначительный.
Выделяемая часть жилой площади:
Выделяемая доля должна быть:
1) полностью изолирована и независима от остальной части квартиры;
2) Иметь свой собственный вход;
3) Иметь отдельные коммуникации;
4) Должна остаться пригодной для проживания и использования по назначению.
СпроситьМожно ли расприватизировать квартиру. Если вней имеет долю несовершеннолетний ребенок.
До развода с мужем у нас была совместно приобретенная двухкомнатная квартира,
в которой были прописаны муж и наш несовершеннолетний ребенок (ребенок не имеет прав собственности в ней).
Дополнительно у меня имеется приватизированная однокомнатная квартира, не являющаяся совместной собственностью супругов, в которой прописана я.
На момент развода жили раздельно (я и ребенок в моей квартире).
При разводе суд разделил совместную квартиру в долях между мной и супругом, а также определил место жительства ребенка со мной, указав при этом в решении адрес моей однокомнатной квартиры.
Муж на основании решения суда грозится выписать ребенка из квартиры.
Имеет ли он на это право? Ведь доля из этой квартиры принадлежит и мне.
Регистрация несовершеннолетнего ребенка должна быть по месту проживания с тем из родителей, с кем фактически он проживает. У вас есть решение суда, где указано место его фактического проживания. Но не совсем понятно, что вам дает регистрация ребенка в разделенной квартире? Зачем вы хотите ее сохранить?
Спросить
Уважаемая, Елена! Если есть решение суда о проживании ребенка по Вашему месту жительства, то ребенок там и должен быть зарегистрирован. Что Вас так тревожит в этом вопросе, непонятно. Вы, как собственник 1/2 квартиры, в которой живет муж, можете в любое время сами в ней зарегистрироваться и зарегистрировать своего ребенка.
В чем сверхзадача угроз мужа тоже непонятно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьСкажите, пожалуйста, возможно ли приватизировать квартиру не в равных долях, а самим договориться в каких? Каким образом это оформить? И на какую в таком случае долю имеет право несовершеннолетний ребёнок (всегда ли его доля равна 1\кол-во_зарегистрированных)? Спасибо.
Здравствуйте, Петр.
Приватизация всегда осуществляется в равных долях, по числу зарегистрированных жильцов, включая несовершеннолетних.
С уважением,
Никита Андреевич
Спросить
Приватизация пройдет в равных долях. А затем, с помощью договора дарения можно распределить доли как Вы хотите. Договор подлежит гос.регистрации. Обращайтесь, поможем все оформить.
Спросить
Потеря отца-ветерана боевых действий - имеет ли право несовершеннолетний ребёнок на льготы и выплаты
Муж был ветераном боевых действий в Чечне, но уволился в запас, получал ежемесечные льготы на услуги ЖКХ и санаторно-курортное лечение, проезд и т. д. муж умер и на его иждевении остался несовершеннолетний ребёнок, имеет ли право на эти ежимесечные выплаты несовершеннолетний ребёнок по потере кормильца.
Супруга в тайне от меня продала квартиру (однокомнатную) в который мы жили с нашим общим несовершеннолетнем ребенком. В который были прописаны она и ребенок. После продажи квартиры жены, так же была продана квартира тещи (однокомнатная) Затем, так же в тайне от меня, была приобретена другая квартира (двухкомнатная) в которой с сентября 2015 по сей день проживает жена, теща, ребенок. Остальные деньги были потрачены на погашение кредитов жены и тещи. Я с супругой и ребенком совместно не проживаю. Законно ли была совершена данная сделка, когда в тайне от мужа продают квартиру в которой прописан общий несовершеннолетний ребенок.
Квартира была в собственности супруги о брака!
Квартира была в собственности супруги о брака!
---всё законно. т.к. это была ТОЛЬКО ЕЁ а не ваша совместная квартира.
Спросить
Здравствуйте.
Супруга в тайне от меня продала квартиру (однокомнатную) в который мы жили с нашим общим несовершеннолетнем ребенком
Квартира была в собственности супруги о брака!
Каким образом квартира перешла в собственность супруги в браке?
Вы ее купили на совместные деньги?
Или квартиру супруге кто-то подарил? Оставил в наследство?
Спросить
