Как избежать ареста наследственной квартиры из-за задолженности по алиментам - советы по продаже для погашения долгов
Вопрос такого характера: Образовалась задолженность по алиментам из-за изменения адреса и р/с истца. Долг 1500000 руб. Погашен 1100000 руб. остальное в ближайшее время будет погашен. Могут ли приставы наложить арест на наследственную квартиру за оставшийся долг. И как ее продать чтобы погасить долги. А так же в случае продажи квартиры будут ли взыскиваться 25 % с ее продажи в пользу истца. Квартира наследственная.
Приставы вправе наложить арест на наследственную квартиру из-за оставшегося долга (400 000 руб.). Но это не означает, что они вправе ее реализовать.
Продать наследственную квартиру можно, если на нее не будет наложен арест.
Чтобы обезопасить себя от ареста квартиры, не регистрируйте право собственности на нее в Росреестре. Подайте свидетельство о наследстве на квартиру для регистрации права собственности на нее одновременно с договором купли-продажи этой квартиры. В таком случае регистрация Вашего права на квартиру и продажа квартиры произойдут практически тоже одновременно.
После продажи квартиры сможете погасить долг.
Спросить
С 2022 года в России вступили в силу новые правила по алиментам, которые ужесточили наказание для должников. Теперь за неполную уплату алиментов можно получить административное или уголовное наказание — вплоть до реального срока лишения свободы. К административной ответственности можно привлечь должника с просрочкой без уважительных причин в течение двух и более месяцев подряд. К уголовной ответственности — если в течение года его привлекали к административной.
В вашем случае, если вы имеете задолженность по алиментам в размере 400 000 рублей, то вы можете попасть под эти статьи и рискнуть арестом наследственной квартиры. Приставы могут наложить арест на ваше имущество, в том числе на квартиру, если вы не погасите долг в установленный срок. Арест означает, что вы не сможете распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать в аренду, пока не погасите долг.
Если вы хотите продать квартиру, чтобы погасить долг, то вам нужно обратиться в суд с заявлением о снятии ареста с имущества и предоставить доказательства того, что вы нашли покупателя и согласны перечислить сумму долга на счет взыскателя. Суд может удовлетворить ваше заявление, если вы докажете, что продажа квартиры не ущемит права и интересы взыскателя и ребенка. В этом случае, вы сможете продать квартиру и погасить долг.
В случае продажи квартиры, взыскиваться 25 % с ее продажи в пользу истца не будут, если вы полностью погасите долг по алиментам. Это правило действует только для тех, кто платит алименты в процентном соотношении от доходов, а не в фиксированной сумме. Если вы платите алименты в фиксированной сумме, то вам нужно перечислить только эту сумму, а остальные деньги от продажи квартиры останутся у вас.
Спросить
Во втором браке есть еще ребенок, а также беременная жена. Я осуществляю уход за вторым малышом, не работаю, в службе занятости на учете не состою. Каким образом начисляется моя задолженность.
В соответствии с законом.
СК РФ - Статья 113. Определение задолженности по алиментам
4. Размер задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяется исходя из заработка и иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты, за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось. В случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности. Если такое определение задолженности существенно нарушает интересы одной из сторон, сторона, интересы которой нарушены, вправе обратиться в суд, который может определить задолженность в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
СпроситьБывший муж не платит алименты образовалась задолжность. Судебные приставы ни чего не делают. Что делать и куда обращаться?
У мужа от первого брака есть дочь, пока он работал официально выплачивал алименты регулярно с з/п.Когда потерял работу ему назначили выплачивать прожиточный минимум. Такую сумму он не мог выплачивать и выплачивал меньше (работал не официально и не было стабильного заработка). Получается, что образовалась задолженность по алиментам. Судебнный пристав сообщила, что она рассчитает ему задолженность с момента начала производства исполнительного листа (как будто он никогда алименты не выплачивал). Правомерны ли действия судебного пристава?
Здравствуйте, Мария. Расчёт задолженности действительно может быть произведён с момента возбуждения исполнительного производства. Однако при этом должны быть учтены все ранее выплаченные алименты. Для этого судебному приставу необходимо предоставить квитанции, если они у него отсутствуют. Так или иначе, если Вы будете не согласны с расчётом задолженности, то его можно оспорить.
Спросить
Ст. 107 СК РФ2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд.
Денежное содержание, предоставляемое ребёнку до решения суда в счёт будущей уплаты алиментрв не засчитывается.
В вашем случае необходимо истребовать расчёт задолденности по алиментам и если судебным приставам не учтена частичная оплата потребовать её зачёта.
СпроситьСмена прописки. Нужно ли после смены прописки менять адрес истца в исковом при подаче апелляции. В исковом пеовая инстанция прописка была одна, поменял прописку, подаю апелляцию
Здравствуйте, Вася!
Да. В шапке апелляционной жалобы Вам следует просто указать новый адрес места жительства для того, чтобы судебные акты высылались по этому адресу.
СпроситьЗадолжность по алиментам оброзовалась по вине истца что делать есть ли какие законы на этот счет?
Статья 115. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов
1. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.
2. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2008 N 106-ФЗ)
Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.
СпроситьЯ оплатил кредит как положено. Без просрочек, но пришло письмо, что у меня образовалась задолжность? Как это так? За что?
Срок исковой давности составляет три года пересчитать можно если есть для этого основания
СпроситьЕсли учеловек опрозовалась образовалась задолжность по по комунальным услугам вразмере 41000 рублеи что иму грозит.
Здравствуете. 
Ничего смертельного. Просто подадут в суд и принудительно взыщут долг
Но отнимут не всё
Вот этот закон изучите - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Лучше не платить тогда в такой ситуации и ждать пока выйдет срок ИД.Если же вызовут в суд то заявить о применении 333 гк рф.
Спросить
Ольга, многое зависит отусловий договора, велич ны просрочки, почедения банка. Може быть с оит обратиться в банк с заявлением, а может быть наоборот прекратить с банком контак ировать вынудив его на обращение в суд.
Спросить
Добрый день! Не советую ждать и не платить, накопиться огромная задолженность. которую снизить до минимума будет невозможно! В данной ситуации нужно действовать, нужно расторгать договора кредитования и фиксировать сейчас суммы задолженности перед банками. Затем обращаться в суд за расторжением договоров кредитования, в связи с существенным изменением условий. В соответствии с судебным решением получить Определение суда о рассрочке задолженности и оплачивать небольшими суммами без всяких процентов. Нужна помощь - обращайтесь 8-913-912-11-04.
СпроситьСтоял по безработице искал работу, выплату прекратили и образовалась задолженность по алиментам, исправно день в день посещал куда отправляли на работу, но долг по алиментам вырос до 60 тысяч, могу ли я оспорить этот долг в суде?
Оспаривать расчет долга вы можете, только достигнуть желаемого результата не получится
Спросить
Нет, не можете. Дети тут при чём? Почему ребёнок должен страдать от того, что Вы не платите алименты? Он живой, есть хочет каждый день. Мама что, должна сказать: потерпи, не проси, вот папа скоро найдёт работу, и заплатит алименты? Вы же сами на что-то живёте всё это время? Деньги находите. Более того, приставы вправе в такой ситуации применить к Вам меры административного воздействия, а затем - и привлечь к уголовной ответственности.
СпроситьПолгода назад он начал выплачивать, но долг погашать не хочет. Собираюсь подать в суд на выплату неустойки. Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет платить госпошлину (как с материального иска) или у меня есть льгота: я же действую в интересах ребенка? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы не являетесь инвалидом или ветераном боевых действий, то у Вас нет льготы по уплате госпошлины при обращении в суд.
С уважением,
Спросить
Два месяца не получаю ни коппейки!
трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
Спросить
Если исполнительный документ находится на исполнении в службе судебных приставов, то приставы должны взыскивать задолженность. Мужу надо выплачивать задолженность.
СпроситьУ моего сына образовалась задолженность по алиментам на ребёнка в размере 150 тыс рубл, пока он не работал, теперь он устроился на работу и ему насчитали платить по 70% от зар. платы ежемесячно. Правомерно ли это?
70% взможно удерживать по нескольким исполнительным листам, если имеется один исполнительный лист по алиментам то при задолженности удерживается 50%
СпроситьПо исполнительному листу было возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов в размере 1/4. До настоящего времени было проведено несколько судебных заседаний, на которых ответчик то соглашался платить алименты, то отказывался платить по разным причинам. У него образовалась задолженность по алиментам и на нее начислили неустойку. До настоящего времени я так и не получаю ни алиментов, ни задолженности, ни неустойку. Посоветуйте пожалуйста. Могу ли я подать неустойку на неустойку? Заранее спасибо.
Нет. Можете взыскать процент за пользование чужими ден. средствами в порядке ст. 395 ГК или индексировать в МРОТ, если он за это время вырос. Удачи.
СпроситьСын выплачивал алименты на несовершеннолетнего ребенка, его забрали в армию, за год службы образовалась задолженность. Правомочно ли это? За период службы (после получения справки с места службы и представления её в собес) мать ребенка получила пособие.
Полагаю что алименты должны были удерживать с денежного довольствия военнослужащего.
СпроситьВ связи с тем, что примерно 6 месяцев я не работал, у меня образовалась задолженность по выплате алиментов, так как алименты я выплачивал ежемесячно, но не в полном объеме. Имеет ли право судебный пристав насчитать мне исполнительный сбор?
Исполнительский сбор - это денежное взыскание, налагаемое на должника в случае неисполнения им исполнительного документа в установленный срок. Только чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства могут быть уважительной причиной для неназначения исполнительского сбора. Если вы работали до этого официально, то на основании записи в трудовой книжке о дате увольнения, данные обстоятельства можно отнести к уважительным причинам не выплаты алиментов, а значит судебный пристав может обойтись и без его взымания. Просто если сейчас есть возможность оплатить всю задолженность за эти месяцы, произведите оплату, поскольку погашенная в установленный срок задолженность не повлечет за собой дополнительных затрат.
СпроситьПодалуйста, еще (я задавала вопрос 226626): алименты назначены, дата назначения - октябрь позапрошлого года. Алименты в твердой сумме и превышают официальную з/п ответчика больше, чем в 4 раза (при этом сумма алиментов небольшая - 3500 р.), "черная" з/п, конечно, достаточно велика.
Каким образом будет взыскиваться задолженность по алиментам за предыдущий период (решение только-только вынесли) - там приличная сумма уже получилась? Я так понимаю, что выплаты будут идти через бухгалтерию на работе ответчика? Не означает ли это, что выплачивать будут, исходя из официальной з/п?
Считается ли образовавшаяся задолженность по алиментам именно "задолженностью" и в какой срок по закону должна быть погашена?
Еще раз большое спасибо за ваши ответы! Вы делаете замечательную работу! Ваша помощь неоценима!
Уважаемая Елена Анатольевна!
По поводу выплат вы поняли правильно, буду идти отчисления на основании исполнительного листа из заработка вашего мужа, а вот задолженность Ваш бывший муж может либо выплатить сразу, либо, договорившись с вами по частям, либо даже включить в ежемесячные отчисления.Вообще, если сумма задолженности указана в исполнительном листе, то судебный пристав дает срок- 5 дней по закону, для того, чтобы ее погасить добровольно, а если ответчик-должник не согласен, то пристав выносит постановление, по которому с должника взыскивается исполнительский сбор в размере 7% от взыскиваемой суммы.
Я.Катерина
СпроситьДоброго времени суток! Нет, уволить однозначно не имеют право. Служба и наличие задолженности никак не взаимосвязаны между собой.
Спросить
Доброго времени суток
Официально не могут по этому основанию его уволить со службы
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день! Наличие задолженности и открытое исполнительное производство не являются основанием для досрочного расторжении контракта.
Спросить
Задолженность по кредитному договору регулируется ГК то есть как гражданско правовыми отношениями, в то время как служба вашего мужа регулируется законодательством о воинской обязанности, не имеющего к этому отношения. Удачи.
Спросить
Оплатить через судебных приставов либо непосредственно взыскателю и у последнего взять расписку о погашении долга и приобщить в исполнительное производство пристава. Предварительно у суд. пристава возьмите постановление с расчетом задолженности. Проверьте правильность начисления долга и погасите его если согласны с расчетом или оспорьте постановление.
Спросить
