Соседский спор - как защитить свои права на реконструкцию собственности
Скажите пожалуйста. Мы имеем пол дома в обще долевой собственности по 1/2. Мы произвели реконструкцию своей половины без согласия другого собственника. Дом каркасный и наша половина была в ужасном состоянии и была признана экспертом аварийной. Мы свою половину сделали из бруса в тех границах, что и старый но между соседями тоже сделали стену из бруса, тем самым убрали себе квадраты жил площади. Согласие на реконструкцию и ремонт стены они отказались давать. Соседи нам предложили выкупить нашу половину по их цене, но мы отказались так как очень дёшево. На данный момент они составили иск в суд указывая нато, чтобы мы восстановили свою часть дома в прежнее состояние как в документах. . 1 Вопрос. Дает ли данный иск согласие соседей на реконструкцию дома? Мы хотим обратиться в архитектуру нашего города за получением разрешения на реконструкцию на основании бумаги, которую нам прислали соседи через почту, где просят суд обязать восстановить свою половину. 2 Вопрос. Какие шансы оставить свою половину из бруса не меняя стены на каркас.? Заранее огромное вам спасибо. Мы уже в таком тупике находимся, что не видим выхода вообще с такими соседями.
Здравствуйте.
В вашей ситуации в судебном заседании будет назначена строительно-техническая экспертиза. На предмет соответствия реконструкции техническим, строительным, экологическим, пожарным нормам и правилам. Если в заключении эксперта не будет вывода о том, что реконструкция угрожает жизни и здоровью вашему или вашим соседям, то скорее всего оставят всё как есть, откажут в иске соседям.
Вам в суд желательно подать аргументированное возражение на иск.
С уважением.
Спросить
ПРоживаю в пос. Токи Ванинского р-на Моему деревянному дому 35 лет. Со временем стена балкона из бруса пришла в негодность, требуется замена бруса. Квартира муниципальная. Написал в управляющую компанию, от туда заявление отфутболили в администрацию поселка. Была комиссия и признала факт, сделали ответ, что балкон будут ремонтировать в 3 квартале 2015 года. 7 июля я пришел узнать как обстоят дела и когда предварительно намечен ремонт. Мер поселка ответила, что возникла проблема с ремонтом. Т. к. сославшись на ст.177 капитальный ремонт проводят через регионального оператора, но это будет лет через 100. Если же текущий ремонт, то может только оказать благотворительную помощь в приобретении бруса, а делать самому. Помогите разобраться с этим вопросом.
Посмотрели дом, когда было много снега (в доме никто не жил), понравилось-дали задаток, сошел снег, переехали (договорились, что остальные деньги при оформлении ч/з 2 мес. Но в доме обнаружились серьёзные неполадки: прогнило 2 бруса, стену повело, на крыше прогнили доски (дыры)т. е.дом требует кап. ремонта. У продавца попросили скинуть цену (на ремонт) Получили отказ. Хотим выехать. Продавец отказываеться возвращать задаток.
Смотреть нужно до того ,как договорились о покупке.Теперь в суде помогут вопрос разрешить.
Спросить
Если у дома на даче назначение - "жилое", то можете зарегистрироваться с согласия собственника. Материал стен значения не имеет.
СпроситьМогу ли я построить торговый не капитальный павильон-каркас из бруса и обшить его изнутри и снаружи проф листом. Будет соответствовать пожарным нормам такое строение.
Здравствуйте. Данный вопрос необходимо задавать непосредственно в службу пожарного надзора. Могут играть роль строения рядом. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить, как это сделать с минимальными расходами?
1. Заключаете соглашение с матерью (в форме договора) о разделе земельного участка
2. Проводите межевание (в этом случае без него не обойтись)
3. Ставите на кадастровый учёт 2 новых участка вместо 1 старего
4. Идёте регистрировать права в УФРС
вот и всё.
Имейте ввиди что участок вам не дадут разделить если к нему не будет удобных ходов-выходов и он окажется меньше минимального размера
Спросить
Говорят что за материнский капитал можно купить только каменный дом а как по поводу бруса и каркаса.
Здравствуйте! Это не правда.Купить можно и каркасный дом,и дом из бруса.Главное на что обратить внимание-дом не должен быть ветхим,должны быть коммуникации.
СпроситьМеня зовут, Дмитрий. К Вам такой вопрос, мы разводимся с женой, у нас двухлетний ребёнок. Она не работает и беременная от своего любовника. Собственно развод именно по этой причине. Мы граждане другой страны, но делаем гражданство в России. У жены нет постоянного места жительства, у меня есть, подскажите пожалуйста, есть ли шансы оставить ребёнка со мной при разводе? Она мало того что беременная от любовника будучи в браке, так ещё и хочет ограничить меня в общении с сыном. Любовник исчез.
При решении вопроса о месте проживания ребенка суд учитывает прежде всего интересы самого ребенка, а не характер взаимоотношений между супругами. Если беременность от любовника это единственный компрометирующий факт, то скорее всего ребенка оставят с матерью. По Вашему заявлению суд может установить порядок Вашего общения с ребенком.
Спросить
Здравствуйте, да есть шанс , в суде заявляйте об этом и доказывайте, чо у вас есть и жилье и работа, ну и т.д.
СпроситьУ нас общий стены сарая с соседями мы решили свою часть переделать, соседка была против теперь она говорит если стена упадёт делать будем мы но дело в том что стены качаются и могут упасть в любую минуту.
Делайте.Если они не согласны пусть судятся.Думаю суд будет на вашей стороне.Нужно ремонтировать,не ждать пока упадёт.Это сарай не дом.Не так уж и страшно.
Спросить2 недели назад купили квартиру, собирались поклеить обои и тут нас заливает сосед сверху. Ходили в ЖЕК, с долгими уговорами они составили акт, приходила комиссия, признал свою вину ЖЕК. Нас обвиняют, что мы хотим сделать ремонт на-халяву, что все равно у нас ремонта хорошего не было и мы планировали поклеить обои. Но мы же не виноваты, что нас еще и залили! Теперь они нам сказали, что ремонт будет частично, потолки заделают швы и устранят подтеки. Квартира пострадала полностью (потолки, обои, в коридоре перестал гореть свет).
Как они могут устранить частично с потолком? Сделают половину потолка, а половину оставят как и была? На кухне потолок с подтеками только в одной стороне. Могут ли они поклеить половину стены обоями и побелить половину потолка?
Вам необходимо срочно обратиться в оценочную компанию, оцнщик осмотрит повреждения и составит отчет об оценки ущерба причиненного залитием, данный отчет будет основанием для предъявления претензии ЖЗКу, в случае отказа выплачивать, либо исправлять все недостатки причиненные залитием , отчет будет основанием для подачи соответствующего иска в суд.
Спросить
Расчет ущерба производиться специальными экспертными организациями.. данная оценка будет впоследствии признана судом и ущерб будет взыскан с виновника
СпроситьУ нас с мужем есть общий ребенок. Ему 5 мес. Муж постоянно издевается морально надо мной, кидает в стену тарелки. И угрожает что в случае развода заберет у меня ребенка. Я не работаю. Есть некоторая недвижимость в собственности. Сын прописан вместе со мной. А муж в другом месте. Каковы шансы, что ребенка оставят со мной в случае развода?
Если вы достойная мать, любите ребенка, ухаживаете за ним, то ребенка оставят с вами.
СпроситьПо решению суда я должна сломать стены гаража и перенести их на 1 м от соседнего забора в данный момент расстояние между забором и гаражом 35 см и 15 см можно ли оставить стены гаража вместо забора а гараж построить отступить от этих стен на 1 м.
Здравствуйте. Да, вы можете так сделать- формально решение суда будет выполнено.
Спросить
Можете оставить стену,если от неё не затеняется соседний участок, в противном случае сосед снова может обратиться в суд.
СпроситьВынесен обвинительный приговор, без назначения наказания. Основание п. 3 ч.1 ст. 24 УПК РФ. Считается судимость или нет? Приговор был вынесен в срок привлечения к уголовной ответственности, но осужденная подала апелляцию, и вынесли обвинительный приговор без назначения наказания. Если я подам кассацию, если ли шансы оставить приговор первой инстанции в силе? Спасибо.
Здравствуйте Екатерина.
По Вашей кассационный жалобе приговор не отменят.
Но освобождение от наказания, не является основанием отказа Вам в гражданском иске о возмещении морального и материального вреда причиненного преступлением.
Спросить
Здравствуйте, Станислав, все зависит от обстоятельств дела. Суд будет принимать решения исходя из интересов ребёнка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Станислав, суд действует в рамках законодательства, но всегда в интересах ребенка, если суду будут предоставлены достаточные доказательства, указывающие на то, что ребенку с отцом будет лучше, то никаких препятствий. (практики аналогичной очень много.)
СпроситьПроживал с сожительницей 15 лет. Был взят авто кредит на ее имя, кредит выплатил полностью я, она не работала. Машина оформлена на ее имя. Сейчас совместно не проживаем, она хочет забрать машину себе, какие шансы оставить машину мне?
Здравствуйте! Машину оставить в себе очень маловероятно. А вот взыскать сумму выплаченного кредита вполне можно попытаться.
Спросить
Доброго времени суток. Сожительница, как я понимаю, ваша гражданская жена. Попробуйте договорить с ней, если не получится, обращайтесь в суд. Если Вы сможете подтвердить, что оплачивали именно вы, то шансы у Вас есть конечно. Если что, обращайтесь по составлению грамотно заявления суд, буду рад помочь.
СпроситьЗдравствуйте, Леся.
Если договориться не удается - при наличии документальных подтверждений оплаты (квитанции, выписки по счету, чеки и пр.) Вы можете взыскать уплаченную по кредиту сумму с сожительницы как неосновательное обогащение, поставьте её об этом в известность путем предъявления письменого Требования на добровольный возврат суммы оплаченного кредита - возможно передумает.
СпроситьНужна помощь. В конце сентября состоялся гражданский суд о передаче трехлетнего ребенка матери, пока шли судебные разбирательства дочь больше года находилась с отцом, отец всячески препятствовал матери видеться с ребенком, в связи с чем было заведено исполнительное производство в отношении отца не чинить препятствия. В итоге суд передал ребенка матери. Апелляция оставила без изменения. Отдал дочь после вступления в законную силу не сразу, после того как я подпишу ему соглашение, составленное его адвокатом о порядке общения его с ребенком. От радости что я наконец-то заберу дочь, я все-таки подписала ему удобный для него график общения, где мы общаемся с ребенком поровну. Т.е. по факту ребенок живет на два дома. Спустя 3 месяца им была подана кассационная жалоба, где он помимо прежних доводов, изложенных ранее в нижестоящих инстанциях, еще и обвиняет меня, что я не даю ему видеться с ребенком, при этом он никуда по данному факту не обращался. Какие у меня шансы, что кассация оставит решение без изменения?
Почти нет у него шансов. Но лучше бы материалы посмотреть.
Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Он должен доказать тот факт, что Вы не даете видеться с ребенком, а не просто написать об этом. Вам же необходимо подготовить мотивированное Возражение на его кассационную жалобу, и указать все факты.
СпроситьУ нас с бывшей женой идёт суд об определении место жительства ребенка но ребенок проживает со мной почти 6 месяцев и воспитанием занимаюсь я им а она нет, а она хочет увести ребенка в другой город назначили экспертизу ребенку ему 5 лет каковы у меня шансы ребенка оставить себе.
Здравствуйте, Александр!
Суд будет учитывать все обстоятельства.
Согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ:
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).Спросить
Решение по определению места жительства ребенка будет принято судом после получения актов обследования опеки, с учетом мнения отдела опеки, психологов, свидетелей, врачей.
Спросить
Купил авто 27.01.2014 по генеральной доверенности у 3 лица. ПТС оригинал, чек об уплате всей суммы и договор купли продажи с салоном и покупателем первым были в наличии. Сделку оформили через комиссионку. В начале июля 2014 года позвонили с полиции и сообщили что авто в кредите. Банк подал в суд о взыскании залога. Есть ли шансы оставить авто, если доказать в суде что были добросовестными покупателями и о залоге не знали? После вступления изменений в закон. Спасибо заранее.
По доверенности не покупают ТС.Только ДКП.Деньги вам нужно как неосновательное обогащение через суд истребовать.Доверенность могут отозвать.
Спросить
Добрый день! Шансов оставить авто у себя - нет. Вам нужно в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои денежные средства.
Спросить
Статья 352.ГК РФ Прекращение залога
1. Залог прекращается:
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;(вступило в силу 01.07.2014)
Доказывать, что вы добросовестный приобретатель и не могли знать о том, что авто было в залоге.
Спросить
Упирайте на то, что вы добросовестный покупатель. Но шансов в вашей ситуации не много. Если проиграете первую инстанцию, приходите - поможем составить апелляционную жалобу.
СпроситьШансы есть всегда. Доказать надо свою добросовестность, либо быстро, пока авто не арестовано, продавать. Надо почитать иск и изучить материалы судебного дела. Звоните, приезжайте с документами, посмотрим что можно сделать.
Спросить
Спасибо, какие основные аргументы в доказательство по ст. 352 ГК РФ и есть уже судебная практика с положительным решением
СпроситьДетям по 11 лет. С отцом проживают в квартире матери. Она не живет с ними 2 года. В воспитании детей участвует мало. У отца своей недвижимости нет. при разводе какие шансы оставить детей себе и как можно подготовиться? Планируют приобрести дачу в садовом кооперативе. Она будет считаться пригодной для проживания с детьми? Дача в области 60 км от города.
Ситуация такая, узнал про измену жены, буду подавать на развод, но есть ребенок 4 года. Какие у меня шансы оставить у меня ребенка? С женой будет суд.
Практически - никаких. Судебная практика оставляет детей с матерью, если только она не является наркоманкой, алкоголичкой, ведет аморальный образ жизни, причастна к совершению преступления.
Спросить
