Налог на продажу участка - освобождение для пенсионеров и их наследников?

В любом случае не нужно.

Если назначение земельного участка - садовый (дачный) или под индивидуальное жилищное строительство, при владении менее трех лет с дохода от продажи, не превышающего в целом 1 000 000 рублей, предоставляется имущественный вычет (пп.1 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Подача налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ по окончании налогового периода (календарного года, в котором получен доход) обязательна, за неподачу штраф. В декларации указываете доход 400 тыс.руб., имущественный вычет с дохода 400 тыс.руб., налоговая база 0, налог 0.

Если владели зем.участком три года и более, от уплаты налога освобождены (ст.217 НК РФ). Подавать декларацию о доходах не нужно.

Льгот по НДФЛ для пенсионеров нет.

Здравствуйте, Марина.

При продаже некоторых категорий имущества налогоплательщики – физлица могут не представлять в налоговую инспекцию отчетность (Федеральный закон от 2 июля 2021 г. № 305-ФЗ). Нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество, начиная с налогового периода 2021 года.

Речь идет о продаже имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и прочее) – до 250 тыс. руб. Поскольку указанные суммы соответствуют размеру имущественных налоговых вычетов, которые граждане могут получить (подп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса), то при продаже имущества на эту сумму или меньше, налог к уплате будет равен нулю.

Соседка сможет применить вычет 1000 000 рублей, что полностью покроет сумму продажи. Налогооблагаемой базы не возникнет.

Относительно Вашего вычета - информации мало в вопросе.

Добрый день! Соседка-пенсионерка на основании пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ может применить имущественный вычет в размере 1 млн руб., тогда НДФЛ уплачивать не будет.

Вы могли бы получить имущественный вычет от суммы на приобретение участка, если бы покупали дом, расположенный на нем. Или если построите дом на нем, то при регистрации дома сможете учесть и расходы на земельный участок (в общей сумме 2 млн, то есть вычет 260 000 руб.). За просто приобретение земельного участка вычет не дается.

Да,платит НДФЛ. Но может получить налоговый вычет в сумме до 250000 рублей. Ст.220 Налогового кодекса РФ. Если сейчас пенсионер может перенести сумму вычета и получить за 3 последние года.

Здравствуйте,

Гараж и земельный участок, на котором он расположен, являются самостоятельными объектами недвижимости, подлежащими налогообложению соответственно налогом на имущество физлиц и земельным налогом.

По общему правилу указанные налоги исчисляются на основании сведений об объектах недвижимости и их правообладателях, содержащихся в ЕГРН.

Платить эти налоги должны собственники объектов. При этом для пенсионеров предусмотрены льготы. Налог за гараж пенсионер не платит.

Если земельный участок, на котором расположен гараж пенсионера, предоставлен ГСК на праве постоянного (бессрочного) пользования, т.е. правообладателем данного земельного участка является юрлицо, то на основании пункта 1 статьи 388 НК налогоплательщиком земельного налога в отношении рассматриваемого земельного участка признается данное юридическое лицо (ГСК), а не член гаражного кооператива. А, следовательно, пенсионная льгота в отношении земельного налога не действует.

В отношении этого земельного участка земельный налог уплачивается организацией в общеустановленном порядке. При этом расходы организации, в том числе связанные с уплатой земельного налога, возмещаются данной организации членами ГСК посредством уплаты ими членских и иных взносов.

Здравствуйте, да с 1 января 2018 года пенсионеры освобождаются от уплаты налога, если площадь участка меньше или равна 6 соткам.

При владении участком большего размера налог уплатить придется, но частично - исходя из стоимости площади, превышающей установленный "шестисоточный" лимит, то есть у Вас за 1 сотку.

Владельцем наследственного имущества наследник является со дня открытия наследства независимо от даты регистрации права за ним, поэтому обязанность платить НДФЛ с дохода от продажи наследственного имущества зависит от минимального срока владения наследником (по наследственному - три года). Если на момент регистрации права за покупателем со дня смерти наследодателя прошло три года, то продавцу (наследнику) налог платить не нужно и декларацию о доходах подавать не нужно. Ст.217.1 НК РФ, ст.1152 ГК РФ.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст.1152 ГК РФ.

Здравствуйте! В данном случае этот вопрос зависит от регионального законодательства, поэтому подробно о льготах можно узнать в своей налоговой.

Доброго Времени суток!

ДА, к сожалению п 6 нсионеры от уплаты земельного налога в соответствии с законом не освобождены.

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Если Вы домом владеете свыше 5 лет - налог вообще не начисляется.

Елена, добрый день. У пенсионеров нет каких-либо льгот при уплате налога с продажи имущества.

Уточните в каком году вы приобрели дом и участок, если покупали, то за какую цену? В каком году продали и по какой цене. Без указания этой информации трудно помочь, так как нюансов слишком много.

Здравствуйте если вы владеете более 5 лет то налог не начисляется.

Не нужно, надо лишь подтвердить расходы на покупку в сумме 3 млн.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вообще с дохода от продажи недвижимости, полученной по наследству и находившейся в собственности менее трех лет, НДФЛ платить надо. Но налоговую базу (доход) можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн. руб. Таким образом налоговая база составит 0, НДФЛ - 0. Ст.220 НК РФ.

Для уменьшения налоговой базы необходимо указать на имущественный вычет с дохода от продажи недвижимого имущества в налоговой декларации о доходах физического лица (форма 3-НДФЛ). Декларацию следует подать до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Срок владения принятым наследниками имуществом исчисляется со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты регистрации права. Ст.1152 ГК РФ.

Нет. Не должен платить.

При продаже земельного участка предоставляется имущественный налоговый вычет по подоходному налогу в размере 1 000 000 рублей вне зависимости от его площади, основания и периода нахождения в собственности (п.1 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Поэтому с дохода в 150 000 рублей платить налог не нужно.

Нет, пенсионеры освобождены от уплаты налогов.

Здравствуйте! Должен платить налог,если владел участком менее 3 лет и стоимость участка превышает 250т.р.Ст.220 НК РФ.

как пенсионер вы освобождаетесь от налога на ОДИН объект . Так что за вторую 1\3 (в другой квартире) вы должны платить налоги.

Должен ли я платить налог за вторую 1/3?

Да, так как это второе жилье, то за него уже нужно уплачивать налог. Освобождаетесь только на единственное жилье.

не будет у Вас налога.

Здравствуйте! Нет,согласно ст.407 НК РФ.

Добрый вечер! Льготы по уплате земельного налога определяются местным законодательством. Лучше всего данный вопрос можно выяснить в налоговом органе по месту жительства. Излишне уплаченные налоги возвращаются на основании заявления в налоговый орган, а также документов, подтверждающих соответствующую льготу.

Да, 13% с суммы свыше 1 млн. С уважением,

Здравствуйте! Что в Вашем понимании сад? Если купит земельный участок, то обязан платить земельный налог, так как пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога.

Я вот не плачу за сад. но у меня нет в собственности квартиры.

Вы лучше вообще не отвечайте. Раз нормально ответить не можете. Там был вопрос потом пояснение к нему для отвечающего на первый. Тот не ответил. А вы на второй отвечаете и не то совсем.

Да, придется платить.