Юридические последствия подарка - кому придется платить долги за дом?
Бабушка подарила внучке дом. потом договор дарения отменил суд. в то время как внучка была собственником на дом наложили арест, запрет и взыскание с внучки. Кто теперь будет платить задолженность?
Если сделка оспорима была, то до даты вступления решения суда в законную силу с даты регистрации права собственности за внучкой, сама внучка.
Если сделка была признана ничтожной, то есть с момента её совершения, тогда бабуля.
СпроситьТот кто указан в судебных постановлениях. По решению суда об отмене договора дарения все карательные меры с дома пристав обязан снять. бабушке подавать заявление приставу и предоставлять решение суда с отметкой о вступлении его в законную силу.
Спросить---Здравствуйте, если они зарегистрированы без родителей. То суд может принять такое решение. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНужно ли платить налог на дарение в этом случае?
Анна! если Даритель и Одариваемый являются членами одной семьи (супруги, дети, родители) — налог при оформлении дарственной отсутствует
если Даритель и Одариваемый являются близкими родственниками (дедушка, бабушка, внуки, братья, сестры) — то налог при оформлении дарственной так же отсутствует;
если Даритель и Одариваемый являются дальними родственниками (тетя, дядя, племянники, двоюродные родственники) — налог на дарение составляет 13% от стоимости квартиры;
если Даритель и Одариваемый не являются родственниками — налог при оформлении дарственной составляет 13% стоимости
СпроситьЗдравствуйте! Во всех случаях, если не желает, чтобы внучка проживала в квартире.
СпроситьПо своему желанию может в любой момент обратиться в суд и выселить. Отказать могут только если на момент приватизации внучка была в этой квартире прописана, но её в приватизацию не включили.
СпроситьИрина! Все просто,надо открыт ГК РФ и посмотреть!
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим
четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке применяются правила,
предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего
Кодекса.
2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по
требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом
действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.
3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые
и другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно
в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.
СпроситьЯ бы сказал даже 1 балл. Уважаемы господа студенты, ответы на Ваши вопросы содержатся в учебниках, вот и займитесь ими.
СпроситьТатьяна Владимировна , теоретически возможно подать в суд исковое заявление, но на практике ничего не получится.
СпроситьЗдравствуйте! Договор дарения исполнен, отменить его можно только в исключительных случаях.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если нет сделок с долями, то вам достаточно составить договор и зарегистрировать переход права собственности в рос реестре, Госпошлина 2000 руб.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день. Стоимость составления Документов у всех юристов разные уточнять её нужно у выбранного юриста в личной переписке.
СпроситьЕсли подарите внучке жилье - она не будет платить налог с дарения, т.к. вы - близкие родственники
если внучка несовершеннолетняя - продать не сможете согласно ст. 37 ГК РФ, если совершеннолетняя - сможете продать, налог с продажи платится если жилье было в собственности менее 3 лет ст. 220 НК РФ смотрите.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса, если вы дарите всю квартиру, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса и налогом он не облагается, поскольку вы близкие родственники, а вот с куплей продажи немного сложнее, поскольку зависит от нескольких факторов, времени нахождении в собственности квартиры, возраста внучки.
Удачи Вам в ваших делах.
СпроситьПо наследственному делу в квартире 1/2+1/8 принадлежит жене,3/8 дочери умершего, свою долю в наследстве его родители по договору дарения подарили его дочке (внучке., т.е.квартира должна принадлежать полностью жене и дочери (внучке), почему) в выписке из единого росреестре указаны дополнительно правообладатели: дедушка, бабушка?
Этот вопрос только к Росреестру. У них очень часто бывают разные ошибки. Напишите письменно им запрос на уточнение этой информации.
Доли дедушки и бабушки указаны в выписке? По 1/8? А у внучки 3/8? Тогда явная ошибка. Пусть исправляют и выдают выписку без ошибок.
СпроситьВ росреестре не указаны доли дедушки и бабушки, указаны только их ФИО в правообладателях. Чем это чревато, исправлять эти ошибки? Указана доля жены в квартире 5/8 и внучки 3/8
СпроситьДобрый день, Татьяна.
Скорее всего в договоре дарения имеется условие, отменяющее дарение (ст. 578 ГК РФ). Таким образом, указанная запись не влечет для Вас неблагоприятных юридических последствий.
СпроситьТатьяна,
Если у супруги 5\8 и у внучки 3\8, то, получается, у дедушки и бабушки нет долей.
Возможно, Вы говорите о записи о регистрации перехода права по договору дарения?
СпроситьСитуация следующая: в январе умер тесть, тёща вступила в наследство на автомобиль. В ГИБДД ничего ещё не оформляла, есть только документ нотариуса. Хочет передать автомобиль по договору дарения внучке. Вопрос: кто и какую госпошлину в этом случае должен уплатить?
В вашем случае необходимо сначала зарегистрировать автомобиль за тещей. После уже составить договор дарения. Пошлину будет платить одаряемый - то есть внучка. Размер пошлины уточните в вашим МРЭО.
СпроситьДоброго вам времени суток. Внучка платить налог не будет постольку-поскольку является вашим прямым родственником и освобождается от уплаты налога.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьБабушка хочет оформить договор дарения на внучку будет ли бабушка потом получать льготу на квартиру? И можно ли подарить квартиру когда есть долг за капремонт?
С момента передачи права собственности (дарение - к этому также относится, т.к. моментом возникновения права собственности является госрегистрация - ФЗ № 218-ФЗ), все необходимые платежи будет нести новый собственник объекта недвижимого имущества. Если не внесены сведения об обременениях в Росреестр (ЕГРН), сделка осуществима.
СпроситьКвартира в общей долевой собственности (отец и сын). Сын умер недавно, 15 дней назад. У умершего сына есть взрослая дочь. Сейчас отец (второй собственник) хочет оформить свою долю по договору дарения на внучку. Возможно ли это, т.к. сделка будет нотариальной и не заставит ли нотариус сначала вступить в наследство отца и дочь умершего, а потом разрешит дарить долю. Или дед может сейчас оформить договор дарения с последующей регистрацией в росреестре.
Отец может отказаться от наследства, это добровольное волеизъявление и при этом подарить свою долю внучке, а внучка при этом пускай вступает в наследство.
СпроситьЗдравствуйте.
Прежде чем оформлять дарение, нудно вступить в права наследования.
Не обойдете. Нотариусу придется дважды платить.
СпроситьСначала необходимо вступить в наследование, а потом уже распоряжаться ею на свое усмотрение. Нотариус может предложить отказаться от доли деду в пользу внучки, а свою долю оформить договором дарения.
СпроситьНикаких препятствий для дарения доли нет, дедушка может долю сейчас подарить, а от причитающегося наследства отказаться, в итоге дочка станет единственной собственницей жилья.
СпроситьТ.е. дед сейчас может оформить договором дарения долю на внучку у нотариуса и зарегистрировать это право в росреестре? Или ждем сначала вступления в наследство, а потом регистрация договора дарения в росреестре?
СпроситьПри чем тут наследство, если у деда имеется уже доля в праве. Он вправе распорядиться своей долей независимо от наследства. Идите к нотариусу и оформляйтесь.
СпроситьЗдравствуйте! Подарить свою долю внучке дедушка Может в любое время хоть до оформления наследства, хоть после, хоть одновременно.
СпроситьСвою долю дед может подарить внучке и отказаться в Ее пользу от доли на наследство сына, до его оформления на себя, этотправомерно.
СпроситьНикакого согласия другого собственника не нужно, дарственная оформляется как есть и относится напрямую в Росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьКакие документы необходимы для оформления договора дарения внучке, и какие документы необходимы для государственной регистрации права на подаренную квартиру.
Здравствуйте. Свидетельство о госрегистрации права собственности и кадастровый паспорт на квартиру нужны.
А в Росреестр дополнительно - заявление (заполняется на компьютере сотрудником Росреестра на месте), квитанция об уплате госпошлины и договор дарения (составляется самостоятельно или с помощью юриста).
СпроситьВнучка, которой по доверенности сестра оформила в собственность завещанный бабушкой дом, хочет его продать (внучка в доме прописана, но живет в другом городе). Прописанный ранее бабушкой сын (отец нового собственника) выписываться не хочет, при том, что не живет в доме более 3-х лет, и не платит. Может ли сестра собственника выписать отца собственника имея доверенность на продажу дома? Какие действия сестер? Спасибо!
Нужно знать, что написано в доверенности. Наличие прописанных там лиц никак не мешает сделке по продаже данного дома
СпроситьДобрый день, снятие с регистрационного учета происходит в судебном порядке. Если доверенность выдана на продажу дома, то скорее всего в доверенности будут отсутствовать полномочия на судебное представительство в суде о признании отца утратившим право пользования и снятии с рег. учета. В таком случае сестра собственника не сможет выписать отца собственника. Для того,чтобы выписать отца необходимо подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с рег. учета. Исковое заявление должно быть подписано собственником либо представителем по доверенности (у кого есть полномочия на представление интересов в суде). Всего доброго.
Спроситьчто указывает внучка - новый собственник бабушкиного дома, в тексте искового заявления о признании утратившим право пользования и снятии с рег. учета отца , прописанного ранее бабушкой, который живет в другом городе, и не платит?
СпроситьОтвет отключен модератором
Нет, конечно.
Бабушка же не собственник дома, с чего это вообще суд станет принимать её иск к производству..
СпроситьАлександр, если дом куплен с использованием материнского капитала, то следовательно в доме должна быть выделена доля ребёнка. Т.е. внучка сособственник и выписать её не могут независимо от того проживает она в доме или не проживает.
СпроситьУ бабушки есть квартира. Она хочет составить договор дарения внучке. Какие затраты придется понести?
Если вы хотите оформить договор и зарегистрировать его у нотариуса, то придется заплатить согласно нотариальным тарифам - сумма будет большая. Дарение-это переход права собственности сразу, а завещание-бабушка хозяйка пока жива, после смерти получит внучка. Если необходимо сразу-то обращайтесь в Росреестр, минуя нотариуса.
СпроситьМы купили половину дома. В другой половине дома жила бабушка, которая при жизни сделала дарственную на свою внучку. Внучка в дарение не вступала, живëт она во Франции и не собирается вступать, мы узнавали. Сын умершей хозяйки тоже не хочет и не собирается претендовать и вступать в наследство. Как можно приобрести или у кого выкупить данное имущество (половина дома, земельный участок, гараж)?
Данную половину дома должен принять орган местного самоуправления. С ним и нужно решать вопрос.
СпроситьЗдравствуйте, Вам нужно получить выписку из Росреестра на дом и земельный участок и обратиться с ними к юристу. После изучения документов будет понятно куда двигаться дальше. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте,
В дарение не надо вступать.
Нужно взять выписку и выяснить, на кого сейчас имущество зарегистрировано.
Если сроки прошли и никто из наследников имущество не принял, оно в качестве выморочного отходит муниципалитету. С Администрацией и нужно договариваться.
СпроситьДва года назад бабушка подписала старшей внучке половину частного дома (при этом была устная договорённость, что за это внучка будет в последствии ухаживать за бабушкой в полном обьёме что бы ни случилось. Внучка согласилась на все условия. Кроме неё из родственников есть сын (единственный) и младшая родная внучка.
Два месяца назад бабушка сломала ногу (перелом шейки бедра) и стала полностью лежачей. В первое время старшая внучка забрала бабушку из больницы к себе (положив бабушку в комнату (переделанную из кладовки) без окон, с одной лампочкой и холодильником) морально унижала бабушку, била (без синяков) и причиняла страдания морального плана. Плохо кормила (бабушка очень сильно похудела)
бабушка кричала от этого, и один раз соседи даже вызвали милицию (на что сестра милиции заявила что прямые родственники тоесть сын не хотят забирать бабушку к себе! Хотя старшая внучка сама сначала не отдавала её сыну!)
бабушка полностью дееспособна (проводилась экспертиза и в принципе есть заключение врача)
на данный момент бабушку кое как удалось забрать у старшей внучки и перевезти к сыну для надлежащего ухода.
Теперь бабушка хочет оспорить договор дарения внучке и подписать всё сыну, как это можно сделать в данной ситуации?
Наталья, договор-дарения оспорить очень сложно, но можно. В соответствии с п. 1. ст. 578 ГК РФ «Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя», т.е. в последствии действий одаряемого квалифицируемых как преступления (ст. 30, 105, 111, 112, 115, 116 УК).
СпроситьСкажите пожалуйста! Мой отчим хочет подарить мое дочери ей 5 лет автомобиль свой, у меня вопрос в том может ли он дальше пользоваться автомобилем после дарения и что для этого нужно если можно им пользоваться.
Может, при наличии страховки, что он в неё вписан.
Все штрафы с камер платить Вам, как законному представителю ребенка.
Для продажи авто потребуется согласие органа опеки.
Спросить