Налог на продажу недвижимости - как определить сумму при разной продолжительности владения?
Нужно ли мне платить налог с продажи недвижимости, если 3/4 этой недвижимости я владею более 5 лет, а 1/4 владею менее года? Продаю недвижимость в целом.
Здравствуйте, в Вашем случае срок владения будет исчисляться с начала владения 3/4.
Спросить
сумма менее 1 млн руб, налогом не облагается (ст 220 НК РФ), но сдать нулевую декларацию в налоговую вы обязаны
Спросить
Здравствуйте! Если воспользуетесь налоговым вычетом в размере 1000000 рублей, то заплатите налог с полученного дохода за минусом указанной суммы.
Спросить
Налог платится с суммы превышающей 1 млн руб (налоговый вычет) от стоимости имущества. В случае если в договоре будет указана стоимость имущества ниже кадастровой стоимости то налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости умноженное на коэффициент 0.7.
Спросить
В любом случае налог будет платиться только с суммы выше одного миллиона рублей либо вам нужно будет подождать трёх лет и тогда продать.
СпроситьКакую сумму нужно назначить за земельный участок в 5 соток, чтобы не платить налог 13 процентов. Владеем менее 3 лет.
Посмотрите на авито стоимость земельных участков в вашем районе и "назначьте" минимальную реальную цену, налоговая может и проверку провести, да и не каждый покупатель захочет в договор-купли продажи вносить сумму, меньше той, что он заплатит.
СпроситьЕсли я продам квартиру полученную по наследсву, то буду ли я платить подоходный налог? Владею менее трех лет.
Здравствуйте, Петр, в соответствии со ст.220 НК РФ Вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000 000 руб, при продаже квартиры, находившейся в пользовании менее трех лет. С остальной суммы уплатите налог в размере 13 %.
СпроситьПродаваемая недвижимость менее 3-х лет в собственности, хочу ее продать и приобрести в долевом участии квартиру. Буду ли я облагаться 13 % налогом?
Если продадите дороже, чем купили, то необходимо будет оплатить налог с дохода по ставке 13 %. Если продаваемая недвижимость перешла вам по безвозмездной сделке, то в случае продажи налогом облагается сумма, превышающая 1 млн. руб.
Спросить
За весь период нахождения недвижимости в собственности - надо платить налог на имущество, какой бы продолжительности он ни был. Непонятно, почему "по-прежнему".
СпроситьЯ инвалид 2 группы, безсрочно, продаю дом и землю, в собственности недвижимость более 5 лет, нужно мне платить налог с продажи или нет?
Добрый день!
НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет, коммерческая, некоммерческая недвижимость закон не различает.
Спросить
Если ИП не использовал объект в бизнесе, то как ФЛ.
Если ИП использовал побъект в бизнесе, то налогообложение выручки с реализации соответствующего объекта будет осуществляться - вне зависимости от длительности пользования офисом, по ставке: 13% - если ИП работает по общей системе налогообложения или ОСН; 6% или 15% - если ИП работает по упрощенной системе или УСН (соответственно, по схеме «доходы» или же схеме «доходы минус расходы»).
СпроситьЗдравствуйте) Муж продает квартиру по наследству (от своей матери) в собственности менее 3-х лет он пенсионер и инвалид 2 гр. скажите платиться ли налог с продажи? Цена продаваемой недвижимости составляет 1.150.000 руб.
Надо ли заполнять декларацию о доходах полученных в 2015 году от продажи недвижимости пенсионером. Доход менее 1 млн. руб. Недвижимостью владела более 10 лет. И, пожалуйста, развернутый ответ.
После смерти бабушки в наследство вступили её дети (трое, пенсионеры) кадастровая стоимость квартиры менее 1 млн. Придётся ли им платить налог при продаже квартиры, в собственности 7 месяцев
Дом построен и в веден в эксплуатацию в 1992 году. Право собственности зарегистрировано в 2012 году, а в 2013 году продали за 1600000 рублей. Нужно ли подавать налоговую декларацию о продаже недвижимости менее 3-х лет?
Я получаю пенсию по выслуге лет. Мне сейчас 54 года. Я являюсь собственником земельного участка, машины и 1/5 доли квартиры. Должна ли я платить налог? Налоговая инспекция прислала квитанции на все объекты.
Здравствуйте! Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
СпроситьПродала дом (был в собственности менее 3-х лет) в январе 2016 г за 2550000 р. купила в феврале 2016 г дом за такую же сумму. Я пенсионер и инвалид 3 гр. Подавать декларацию в налоговую и буду ли я платить налог с продажи недвижимости.
Здравствуйте! Если квартира, которую продали менее 3-х лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.
Спросить
Доброго времени суток! Если владели квартирой менее 3 лет, обязаны уплатить налог с разницы между ценой покупки и продажи. Ставка налога составляет 13%. По второй квартире вычет не положен, потому что являетесь пенсионером. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.
СпроситьНадо ли платить налог с продажи недвижимости (дом и земля), если недвижимость была оформлена в собственность в 2014 году (дом введен в эксплуатацию и земля выкуплена у государства), а приобреталось все в 2008 году: дом как недострой 58%, земля была в аренде, собственник после 2008 года не менялся.
Спасибо.
Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
Спросить
К сожалению, срок владения у вас будет с даты регистрации права, то есть с 2014 года, поэтому - налог при продаже платить придется, вы вправе воспользоваться налоговым вычетом при подаче декларации - на дом до 1 млн рублей.
См. ст. 220 НК.
Спросить
надо ли платить налог с продажи недвижимости (дом и земля), если недвижимость была оформлена в собственность в 2014 году
Да, вам нужно платить налог, так как право вы зарегистрировали в 2014 году, 3 года еще не прошло.
Спросить
Я продал долю в квартире которая мне принадлежала менее 3 лет! Мне нужно платить налог с продажи?
Добрый день! Мать по договору дарения подарила сыну квартиру в декабре 2016 года, сын решает продать квартиру в сентябре 2017 года, будет ли платить налог сын при продажи квартиры? Мать и сын жители Казахстана, Сын владеет квартирой меньше года, как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Не важно жители какой страны, важно является сын в РФ резидентом НДФЛ или нет. Ставка налога для нерезидента 30%. Для резидента - ставка 13% и право на имущественный вычет с дохода от продажи подаренной недвижимости, которая находилась в собственности менее трех лет, в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма).
Понятие резидента смотрите в ст.2017 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Налог на прибыль продавцу в таком случае будет начислен, будет он его платить или нет вопрос другой, фактически взыскать налоговую задолженность с гражданина другой страны давольно проблематично. Узнать кадастровую стоимость объекта возможно сделав официальный запрос в ЕГРН через МФЦ.
Спросить
День добрый, будет налог 30% от кадастровой стоимости, если вы не резиденты России, кадастровую стоимость можете узнать в кадастровой палате, заказывайте справку--через МФЦ, дают бесплатно. Удачи Вам и успехов.
СпроситьНе имеет значения гражданство. Важно резидент или нерезидент, при чем только сын, мать свою сделку уже совершила и к продаже квартиры сыном отношения не имеет, т.к. доход получит сын, а не мать.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья. Ст.207 НК РФ.
Спросить
