Имеет ли право муж при разводе претендовать на часть квартиры, купленной на деньги от продажи дарственной квартиры?
Имеет ли право муж при разводе претендовать на часть квартиры, купленной на деньги от продажи дарственной квартиры?
Тогда вам нужно обратиться к юристу и проконсультироваться по этому вопросу более подробно.
Обратите внимание на такие факты:
Причина развода (вас использовали для обогащения, нужна там прописка была и т.д.)
Возможно ли аннулировать брак?
Возможно, есть причины открыть дело о мошенничестве?
Кто собственник квартиры?
Только опытный специалист (адвокат) вам поможет отстоять квартиру и при этом нужны будут тонны документов: от ваших добрачных банковских счетов, до справок о доходе, оплате коммуналки и пр.
Спроситья Собственник. Сын прописан со мной. Ребенку 7 лет. Брак был фиктивный с самого начала. Состоим 7 лет, из них совместно прожили 1,5 месяца. Все документы, договора, выписки у меня имеются.
Спросить
Формально имеет, т.к. в силу статьи 34 СК РФ имущество, приобретённое в период брака по возмездной сделке, предполагается совместно нажитым, пока не доказано и не установлено обратное. Это значит, что в суде Вам придется максимально убедительно в порядке статьи 56 ГПК РФ доказать тот факт, что спорная квартира была приобретена не на совместно нажитые денежные средства, а исключительно от продажи квартиры, полученной Вами по договору дарения (т.е. не входящей, в силу статьи 36 СК РФ, в состав супружеской собственности). Доказывать это придется только документально, т.е. договорами и выписками с банковских счетов, а также иными документами, чтобы из их совокупности убедительно следовало то, о чем я написал выше. Докажете - сохраните квартиру целиком, не докажете - квартиру поделят. Такие дела.
Спросить
Нет, не имеет такого права.
Квартира по дарственной это только ваша собственность.
Спросить
При разделе (не при разводе) муж имеет право на 1\2 долю квартиры, так как куплена в браке и пока не было раздела именно так и считается в силу ст.34 и ст.39 СК РФ.
Если Вы докажете по суду, что купили именно на деньги от продажи подаренной квартиры, только тогда он не сможет претендовать...
Спросить
Теоретически да.
Но, если у Вас есть документы подтверждающие что оплата купленной в браке квартиры осуществлялась на денежные средства полученные от реализации личного имущества, то ничего он не добьется.
Есть положительная практика по подобным делам.
Спросить
Вопрос про раздел имущества. У меня есть часть дома (дарственная) я хочу ее продать и купить взамен квартиру, (провести альтернативную сделку), дело в том, что на данный момент я состою в браке, но в скором времени буду разводиться. Как лучше поступить,, совершить сделку после развода?
совершить сделку после развода.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
В любом случае дом останется только в вашей собственности, если у Вас будет подтверждающие документы о продажи квартиры и покупки дома в одном периоде.
СпроситьМы с мужем зарегистрировальсь, но у мужа есть сын, он не проживает с нами, а живет со своей матерью. Хотим купить квартиру и оформить право собственности на меня. Вопрос, сын имеет право на часть купленной квартиры при разводе или смерти своего отца?
Алексей, в случае развода сын не будет иметь права претендовать на долю квартиры, а вот в случае смерти отца он будет одним из наследников первой очереди (супруг, дети, родители) и может получить свою долю.
С уважением, Евгений.
СпроситьИмеется в собственности квартира, доставшаяся мне по дарственной. Если я разведусь с мужем, затем продам квартиру и куплю другую, будет ли бывший муж иметь право на часть купленной в разводе квартиры?
Здравствуйте, уважаемая Светлана!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш этот серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, т.к. краткий ответ без ссылок на нормативный акты не поможет Вам с ним разобраться объективно.
Во-первых, если Вы получили в дар квартиру (не важно когда, в браке или до брака), то согласно статье 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) квартира эта является только вашей собственностью.
Во-вторых, если Вы с мужем в браке или после расторжения брака будете делить совместное имущество с учетом положений статей 34, 38, 39 СК РФ, то ваша эта квартира не может быть разделена между вами.
В-третьих, если Вы после расторжения брака продадите свою квартиру и купите новую, то она будет только в вашей собственности. Бывший муж никаких прав на неё не будет иметь.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.
СпроситьСкажите, пожалуйста, находясь в браке, мы купили увартиру в долевой собственности - 1/3 на мужа и 2/3 на меня. Позже он оформил дарственную своей части на нашего сына. Сейчас мы разводимся - он может претендовать на какую-то часть квартиры? Спасибо.
Нет, не может, квартира уже была поделена между Вами и он сам распорядился своей долей, подарив ее сыну.
Спросить
В браке была приобретена квартира. Большая часть денег была от продажи дарственной квартиры мужа, другая часть из совместного накопления. Квартиру брали не в кредит. Как произойдет раздел при разводе?
Наталья, квартиру будут делить по полам, т.к. является совместно нажитым имуществом. А то, что деньги были взяты из предыдущей сделки - надо еще доказать, что это эти деньги.
юрист, Аракчеева Альбина Рафиковна
8(919)00-299-00
СпроситьОтец при жизни оформил дарственную на квартиру на меня. Я женат (сыну 25 лет), но живем уже 10 лет раздельно. Сейчас хочу продавать эту (дарственную) квартиру и покупать новую. 1.Будет ли жена и сын претендовать на мою новую квартиру (купленную на деньги от продажи дарственной квартиры)? 2. Если составить и подписать у натариуса что жена не возражает от продажи дарственной квартиры и не будет претендовать на мою новую квартиру, будет ли это законной бумагой в суде при разводе и разделе имущества? Будет ли претендовать на эту квартиру мой сын (25 лет) (прописан и живет с матерью).? 3. Или существует другое решение вопроса, чтоб жена и сын не претендовали на мою новую квартиру (напишите пожалуйсто)? Заранее спасибо.
1. да, ведь эта квартира будет приобретена возмездно в период совместного проживания, поэтому совместная собственность супругов, после смерти одного из супругов, второй супруг и дети унаследуют данную квартиру
2. чтоб на квартиру не претендовала жена при разводе, необходимо составить брачный договор
3. чтоб на квартиру не претендовали ктолибо из наследников, необходимо составить завещание с указанием лица,которому квартира завещается после вашей смерти
СпроситьЧто потребуется для того, чтобы доказать, что машина куплена на деньги от продажи дарственной квартиры. Бывшая жена хочет забрать пол машины, но она куплена с продажи квартиры которую мне бабушка по дарственной подарила.
Здравствуйте, доказывать можно движением денег по счету, отсутствием других денег на покупку и т.д.
Спросить
Здраствуйте. Очень легко. На зарплату вы машину не купите, другого дохода нет. Допустим, 01.01.2022 года продали дарственную квартиру. 02.02. 2022 года купили машину на эти деньги. Вам нужны даты и справки доходов.
СпроситьВыписка из банка, что деньги поступили от покупателя квартиры на счет.
Оплата с этого счета за авто.
Хотя бы, что сняли деньги в день оплаты покупки авто..
Справки о заработной плате сторон, выписки из банков о денежных средствах на дату покупки..
СпроситьМогу я продать квартиру, купленную на мат капитал, не покупая взамен новую, а доли детям выделить в другой квартире мужа? Правомерен ли отказ опеки в такой сделке?
Здравствуйте.
Если детям будут выделены равноценные доли, то отказ опеки в этом случае можно будет оспорить в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете продать квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитал с разрешения органа опеки. На каком основании органы опеки отказывают? Отказ можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьИмела в собственности дом по дарственной от матери. Будучи в браке, продав дом, на эти деньги купила квартиру. 8 лет назад развелась. Муж на раздел имущества не подавал. Если я захочу продать квартиру, что может быть, если он восстановит срок исковой давности? Будет ли учитываться то, что деньги на покупку я взяла с продажи дома, который был мне подарен.
Муж не имеет никаких прав на квартиру, она не является совместным имуществом и СИД составляет 3 года. Никаких шансоу у бывшего нет уже.
Спросить
Если муж не проживает в квартире, то СИД не будет восстановлен. То, что вы купили дом за личные деньги, вам придется доказать в суде с помощью платежных документов.
Спросить
Если бывший муж посчитает, что квартира является совместно нажитым имуществом, то срок исковой давности для подачи иска о разделе совместно нажитого имущества будет исчисляться не с даты расторжения брака, а с даты, когда бывший муж узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Будет ли квартира считаться совместным имуществом, зависит от того, сможете ли Вы доказать, какие именно денежные средства пошли на её покупку. Если на покупку квартиры были затрачены исключительно деньги от продажи подаренного дома, и этот факт можно доказать, то такое имущество будет признано вашим личным, а не совместным.
Спросить
Мне мама 4 месяца назад оформила дарственную на квартиру, в которой она проживает с моим братом. Я проживаю с мужем в другой квартире более 20 лет. Сейчас возникла необходимость продать дарственную квартиру, в связи с решением мамы и брата разъехаться в однакомнатную и комнату. Получается, что я должна заплатить налоги после продажи квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет. Что можно сделать, чтобы мне не платить налоги? Спасибо.
Сможет ли жена при разводе получит часть однокомнатной квартиры, если собственник муж, купивший квартиру до брака, в квартире прописана общая дочь.
Есть однокомнатная квартира дарственная. Хотим продать её с женой для покупки новой двушки. Как сохранить свои деньги при разводе полученные от продажи моей дарственной квартиры.
Какие права имеет муж на кватиру, купленную в браке на деньги от продажи квартиры, купленной мною до брака.
Уважаемая Людмила!
Согласно ст.34 СК РФ имущество которое преобреталось в период брака,является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Но если период от продажи одной квартиры до продажи другой квартиры минимальный и есть документальные и свидетельские доказательства, то есть процент вероятности что суд не признаетэто совместно нажитым имуществом.
С уважением Зигаленко Ольга Вячеславовна.
СпроситьЖена продала свою квартиру, приобретенную её до брака и отдала все полученные от продажи деньги своему сыну от первого брака. Сын на эти деньги покупает себе и своей семье дом. Имеет ли право муж, живущий в настоящее время с женой в законном браке, на часть средств от продажи квартиры?
Ответ пришлите на электронный адрес.
Добрый день! К сожалению, настоящий супруг не имеет право на денежные средства супруги, вырученные от продажи квартиры, приобретенной до заключения брака, поскольку она не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Дарственная квартира является дарственной. а купленная квартира является купленнной.
СпроситьКвартира была куплена в браке, стоимость 2450000, на первоначальный взнос были пущены деньги от продаже моей дарственной квартиры (1450000), муж уже год не работает,2 детей, плачу сама, был использован в счет гашения кредита мат, капитал, как будет она делиться?
БУдет делится в равных долях,если только в суде не докажете иное.Суд редко отступает от равенства долей
СпроситьВ браке муж продал дарственную квартиру, я как жена по доверенности от его имени подписывала все документы купли-продажи дарственной его квартиры от бабушки и денежные средства переводили на мой счет, муж требует данные денежные средства ему вернуть. В настоящее время мы в разводе.
И он имеет на это полное право! Это не ваша квартира и ничего на ваш счёт не могло поступать! При его обращении в суд, он всё с вас взыщет 100%. дарственное жильё, не делится между супругами, оно принадлежит тому кому подарено. ЭТО НЕ ОБЩЕЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ ИМУЩЕСТВО! Если там ещё не усмотрят мошенничество с вашей стороны ст. 159 УК РФ, то и судимость можете получить!
СпроситьТак Вы на деньги прав не имеете, налицо неосновательное обогащение, Вы обязаны вернуть деньги либо муж подаст на Вас в суд. Деньги вот именно получены при продаже квартиры, которая досталась по дарения, что не входит в совместную собственность супругов.
СпроситьСкажите пожалуйста, если я будучи в браке продала свою квартиру (БЫЛА ДАРСТВЕННАЯ КВАРТИРА), взяла ипотеку и купила квартиру большей площади (оформлена только на меня, прописан ребенок и я), как она будет делиться при разводе?
Доброго времени суток. Если вы сможете доказать что основная часть средств при приобретении было потрачено личной вашей денежных средств, вырученных от продажи вашего личного имущества, то вы можете претендовать на большую долю чем 1/2
Спросить
Если в покупку квартиры вы вкладывали свои личные денежные средства, то ваша доля может быть увеличена, вам придётся обращаться в суд с соответствующем иском. Дети не принимают участие в разделе имущества родителей.
Спросить
Если ипотека оформлена на Вас и выплачиваете её Вы, то возможно признание квартиры Вашей собственностью. Однако, супруг будет вправе на компенсации половины выплаченных в период брака платежей по ипотеке.
Спросить
Добрый день! Это так же является совместно нажитым имуществом. Поэтому, что бы не делить ее при разводе, нужно доказать факт приобретения квартиры, на деньги от продажи вашего личного имущества.
СпроситьМы с мужем купили квартиру за деньги его родителей, прописан втроем, я он и дочь, скажите, при разводе я могу претендовать на часть?, дочь остается со мной.
Изначально - можете. Но если ему удастся доказать, что спорная недвижимость была приобретена не за счет совместно нажитых денежных средств, а исключительно за счет средств, полученных от третьих лиц (в данном случае родителей мужа), тогда у него будут шансы признать квартиру его личной собственностью.
СпроситьУважаемая, Ольга.
Очень важно знать каким образом родители вашего супруга давали вам деньги на покупку квартиры. Если это договор дарения денег именно только их сыну на покупку квартиры, то к сожалению вы не сможете претендовать на долю квартиры. Вернее подать иск о разделе совестно нажитого в период брака имущества вы сможете, но вот получить положительное решение вряд ли. Если деньги давались вам родителями на честном слове, то надо Вам найти хорошего юриста и подавать на раздел. В этом случае у вас хорошие шансы выграть дело.
Спросить
