Может ли муж иметь право на деньги от продажи квартиры жены, приобретенной до брака?
Жена продала свою квартиру, приобретенную её до брака и отдала все полученные от продажи деньги своему сыну от первого брака. Сын на эти деньги покупает себе и своей семье дом. Имеет ли право муж, живущий в настоящее время с женой в законном браке, на часть средств от продажи квартиры?
Ответ пришлите на электронный адрес.
Добрый день! К сожалению, настоящий супруг не имеет право на денежные средства супруги, вырученные от продажи квартиры, приобретенной до заключения брака, поскольку она не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Жена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
Можно, хоть сын и несовершеннолетний, правоспособность возникает с рождения, он может быть собственником. Поэтому вовсе не обязательно делать собственность долевую. Малолетний сын будет единственным собственником. А расписываться жена будет за сына как его законный представитель, а не как самостоятельный субъект гражданских правовых отношений.
Спросить
Вы можете купить квартиру для сына, указав его единственным собственником. Тогда она не будет являться имуществом супругов, нажитым в период брака.
Спросить
Жена может не указывать свою долю в квартире, которую купит сыну. В случае развода, смерти жены- муж не сможет претендовать на квартиру сына. Квартира, купленная сыну не будет являться совместно нажитым имуществом, и разделу на подлежит.
Спросить
юридически - я ноль, не могу понять: если сын маленький и квартира на него, как тогда жена должна ее оформить - разве можно без доли на себя (как она и хочет)?Ведь в документе на квартиру она же жолдна расписываться...
СпроситьУ меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Андрей, если в суде при разделе имущества супругов докажите цепочку от бабушки до настоящего времени, то доля Вашего сына будет значительной. Многое также зависит и от Вашего кредита правильного оформления. Лучше все оформить в рамках ст. 572 ГК РФ, как и в случае с бабушкой - по договору дарения. Если недвижимое имущество приобреталось без участия материнского капитала, то у детей прав на это имущество не будет.
Спросить
Данная квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому жена не можете претендовать на долю в этой квартире, как и дети. В силу ст. 60 СК РФ дети не имеют прав на имущество своих родителе.
СпроситьЗа время совместного проживания в зарегистрированном браке муж-военнослужащий получил 15 соток земли под ИЖС, проживали в приватизированной на 3-их квартире втроем: мой сын от первого бракеа, муж и я.По устной договоренности продали квартиру и построили 2 дома на земле, оформленной в собственность на мужа, на средства полученные от продажи квартиры в равных долях. Сейчас муж категорически не разрешает делать отчуждение земли на моего сына а решил подарить дом построенный моим сыном своему сыну от первого брака-жителю Украины. Какие наши права? Дома еще не сданы в эксплуатацию так как не достроены. Имеет ли муж без моего согласия так поступить? И обязан ли он вернуть сыну долю от приватизированной квартиры?
Здравствуйте, Наталья Александровна! Наиболее правильный выход из Вашей ситуации - обратиться в суд с иском о разделе имущества. Согласно действующему законодательству, не имеет значения на кого из супругов выделялся земельный участок под строительство. А вот являлась ли квартира добрачным имуществом одного из супругов или Ваша семья приватизировала её на всех членов семьи в период брака - значение имеет.
С уважением, Е.В. Чернюк, 8-920-566-91-37
СпроситьMой сын находясь в гражданском браке приобрел квартиру. После регистрации брака через семь лет он прописал туда свою жену, ее ребенка от первого брака. После рождения совместного ребенка он его тоже прописал. Во время брака приобрели еще одну квартиру и дом. Жена хочет забрать все. Может ли сын оформить дарственную на квартиру приобретенную до заключения брака на меня, т. Е на свою маму. Жена и ее дочь от первого брака кроме того имеют доли в квартире мамы жены из которой они и прописались к сыну.
Наталия Ильинична ,добрый день!
Договор дарения Ваш сын может, конечно же, оформить на Вас в соответствии со ст.572 ГК РФ. Но! В соответствии со ст.36 СК РФ имущество приобретенное супругами до брака считается раздельной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит. На основании п.4 ст.31 ЖК РФ после расторжении брака бывая жена должна будет сняться рег.учета в данной квартире. Поэтому договор дарения в этом случае оформлять не обязательно.
Спросить
Ст. 36 Семейного кодекса РФ указывает: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."
Ничего не нужно оформлять - первая квартира полностью принадлежит Вашему сыну (личное имущество) и никто её не будет делить, тем более забирать.
Даже дети Вашего сына не имеют на первую квартиру никаких прав согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка".
Спросить
Квартира, приобретенная до брака и так является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Жена Вашего сына имеет право только на 1/2 приобретенной в браке квартиры и 1/2 приобретенного в период брака дома. Вместе с тем, её доля может быть увеличена судом с учетом наличия ребенка. Но на ВСЁ она права не имеет и не получит. Если Вы хотите обезопасить себя, то именно потому, что квартира, приобретенная до брака является личной собственностью Вашего сына ему для распоряжения данным имуществом и не требуется согласия супруги и он может подарить квартиру Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Квартира, приобретенная Вашим сыном до регистрации брака принадлежит исключительно Вашему сыну и разделу между супругами не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ)
Приобретенная квартира в период брака в случае расторжения брака будет подлежать разделу между супругами. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ)
Ваш сын может оформить квартиру, приобретенную до брака, на Ваше имя. Для этого потребуется договор дарения, который необходимо будет зарегистрировать в Росреестре
Спросить
Здравствуйте, Наталья Ильинична!
Супруга Вашего сына забрать все не сможет по одной простой причине, во-первых, имущество приобретенное до брака (гражданский брак не считается официальным браком) является его собственностью согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ.
Во-вторых, все что нажито в период брака считается общим имуществом и подлежит к разделу на основании ст.34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.
Таким образом, Ваш сын как собственник, имеет право распоряжаться своим имуществом (квартирой приобретенное в период гражданского брака) по своему усмотрению, в том числе оформить договор дарения с Вами.
Удачи Вам!
Спросить
Ваш сын может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению(ст. 36 СК РФ и ст. 30 ЖК РФ). Что касается купленных в период брака квартиры и дома, то они подлежат разделу с женой в равных долях (ст. 38 СК РФ). Как и на основании чего жена планирует забрать ВСЁ пока малопонятно.
Спросить
Какая вам надобность в дарении . если жена никакого права на квартиру . приобретенную. до брака иметь не может и не имеет
В соответствии со ст.36 СК РФ имущество приобретенное супругами до брака считается раздельной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит.
Смысл дарения в чем?
Не думаете. что он теряет собственность. которую потом назад уже не получит. если у вас наследников много? Извините. что я о грустном.
Спросить
КВАРТИРА БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА ДО РЕГИСТРАЦИИ БРАКА ПОЭТОМУ В СИЛУ СТ. 34 СК РФ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВАШЕГО СЫНА.
В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЭТА КВАРТИРА НЕ ВХОДИТ И ЕГО СУПРУГА ПРАВ НА ЭТУ КВАРТИРУ НЕ ИМЕЕТ. ПОЭТОМУ В ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕТ СМЫСЛА.
НАЛИЧИЕ У ЖЕНЫ ЕЕ ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВО ПРИ РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ, ТАКЖЕ КАК И НАЛИЧИЕ ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА ВАШЕГО СЫНА, ПРИОБРЕТЕННОГО ДО РЕГИСТРАЦИИ БРАКА - СТ. 38 СК РФ.
РАЗДЕЛУ ПОДЛЕЖИТ ТОЛЬКО ИМУЩЕСТВО НАЖИТОЕ ВО ВРЕМЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО БРАКА.
СпроситьПри разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью.
От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру.
Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений?
Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?
1. На данный момент нет, новая квартира является совместной собственостью, Вашей и Вашей жены. Но в случае Вашей смерти, сын является наследником первой очереди и будет иметь право на часть наследства. Наследство будет оформлено в равных долях между наследниками первой очереди(детьми, супругой, родителями).
2. Если Вы составите завещание, то имущество перейдет только наследникам, указанным в завещании. Сын может претендовать на обязательную долю в наследстве только в случае, если на момент Вашей смерти он будет нетрудоспособным.
С уважением, Сатрапинская Ольга
т. 372-90-21
СпроситьЖена скончалась, оставив завещание на всё своё имущество на сына от первого брака. Какую часть от этой квартиры получит муж?
Спасибо.
Мужу нужно выделить у нотариуса супружескую долю в размере 1/2. Кроме того, если есть основания, то можно оспорить завещание, либо получить обязательную долю если муж старше 60 лет или он инвалид.
СпроситьСемья: муж, жена и сын. Есть сын от первого брака. Жена (в браке) получает по наследству 2 комнаты в комуналке. Продаёт эти 2 комнаты и покупает 1-комнатную квартиру. Зелёнка оформляется на жену. Муж умирает. Имеет ли право наследования на эту квартиру сын от первого брака?
Я и брат являемся собственниками квартиры в равных долях. Брат регистрирует свой брак и половину своей доли дарит жене. У жены есть взрослый семейный сын от первого брака (в свое время она была лишена родительских прав). Жена брата умерла. В браке они прожили один год. К кому перейдет ее часть нашей квартиры?
Наследниками по закону первой очереди, при отсутствии завещания, являются дети, родители и супруг. Лишение матери родительских прав не лишает прав ребенка на наследование после смерти матери.
Спросить
Если нет завещания, наследственное имущество умершей - в данном случае 1/4 доля в праве собственности на квартиру, перейдет к наследникам первой очереди, которыми являются сын, муж и родители умершей (если они живы), в равных долях.
СпроситьМуж и жена проживают в зарегистрированном браке. Имеют сына. От первого брака у мужа имеется сын, который проживает отдельно. Имеют дом, построенный совместно. Дом полностью записан на жену. Муж имеет право на половину дома в случае развода. Может ли он написать завещание на свою часть дома на последнего сына? Если муж напишет завещание на свою долю, то сын от первого брака имеет право претендовать на дом? Спасибо.
Супруг вправе завещать свое имущество (часть имущества) кому угодно по своему усмотрению. Если он составить завещание на сына от первого брака, то последний вступит в наследство и станет собственником части домовладения. Если же завещания не будет, то доля супруга будет распределена в равных долях между вторым супругом и его детьми в т.ч. и от первого брака.
С уважением Россинский М.В.
Спросить
