Как обезопасить капитальные теплицы на участке с садоводством - возможные проблемы и решения
На участке расположены капитальные теплицы, на ленточном фундаменте, у соседей нет притензий все довольны, сами теплицы не узаконены, у земли статус садоводство, могут ли обязать сносить? И как это происходит? Допустим я могу теплицу разрезать и поставить на болты то есть она станет не капитальной постройкой? А если я это не сделаю обяжут ли сносить ещё и фундамент?
чтобы обязали снести, вашим соседям нужно доказать в суде, чем конкретно нарушаются их права, одного нарушения вами правил и норм недостаточно. Если фундамент ничем не мешает, то почему суд должен обязать его снести. Дружите с соседями и проблем никогда не будет.
Спросить
В целях обеспечения противопожарной защиты теплица (а эти сооружения относят к типу объектов с низким уровнем пожароопасности) должна располагаться от построек на соседнем участке:
- в 6-ти метрах от строений из негорючих материалов,
- в 8-ми метрах от строений с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими материалами,
- в 10-ти метрах от деревянных и иных строений их горючих материалов.
2) В целях обеспечения нормальных санитарно-бытовых условий теплицу следует устанавливать на минимальном расстоянии:
- 1 метр – до границы с соседским участком,
- 5 метров – до общей улицы или проезда.
В случае нарушения этих нормативов соседи имеют право потребовать снести теплицу, в т. ч. и через суд.
Спросить
В 2006 году купил дом. Между домами стоял забор на фундаменте из сетки-рабицы на металлических столбах. Я на этом же месте подлил фундамент для укрепления столбов и поставил металлический 1,5 м забор. Межа не нарушена, т.к. в 2013 г проводилась судебно-строительная экспертиза. Сейчас сосед через суд требует снести фундамент забора, т.к его не устраивает ширина фундамента. В сторону соседа она 20 см. Зато он на меже построил сарай для содержания птицы. Что мне делать в данной ситуации?
Не стоит этого делать, комиссия может выехать с проектом на место перед выдачей разрешения
СпроситьЕсли в СНТ построен дом без разрешения на строительство и не зарегистрирован, но с нарушением СНиП (расстояние до соседского забора менее 3 м.), может ли суд обязать его снести?
Если в СНТ построен дом без разрешения на строительство и не зарегистрирован, но с нарушением СНиП (расстояние до соседского забора менее 3 м.), может ли суд обязать его снести?
Бывали случаи... По крайней мере, основания для иска имеются.
Спросить11 лет назад к комнате с подселение на 1 этаже 3 эт дома пристроил пристройку 11 кв.м без разрешения администрации. В этом году суд вынес решение о сносе пристройки.
1. Какие документы нужно предстаить в эдминстраци. Для получения разрешения на строительство после сноса?
2. Есть ли пути не исполнять решние суда до получения рзрешения?
3. Мой возраст 60 лет, инвалид 2 группы и после сноса пристройки уже построить ее не смогу.
Решение администрации о сносе пристройки обжалуйте в суд и одновременно просите признать право собственности на пристройку.
Спросить
Здравтсвуйте!
Если часть гаража установлена на дороге (при условии что там не установлен сервитут для Вас, и тем более она не в Вашей собственности), требование о переносе/сносе гаража может предъявить местная администрация.
Спросить
Согласно Градостроительному кодексу РФ, красные линии — это линии, которые обозначают существующие, планируемые, изменяемые и вновь образуемые границы территорий общего пользования и территорий, занятых линейными объектами (мосты, дороги, линии электропередач, трубопроводы и т. п) и предназначенных для их размещения. Таким образом, если имеются нарушения в расположении гаража, то его могут обязать снести или передвинуть администрация или росреестр.
СпроситьРеально ли добиться в суде сноса самовольной постройки (недостроенный дом моего соседа) , на данный момент не имеющей разрешения на строительство?
Если нет разрешения на строительство шансы есть
п.1 ст 51 ГрК РФ
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.Спросить
Почему Вы полагаете, что постройка самовольная?
Вы можете предъявить такое требование в суд, если самовольная постройка соседа каким-либо образом нарушает Ваши права, доказав это. При этом практика по подобным искам соседей в основном отрицательная: даже при доказанности нарушения прав и законных интересов истца посредством всевозможных дорогостоящих экспертиз суды исходят из т.н. баланса интересов сторон: ответчик потратил деньги на постройку, имеет возможность её узаконить; жизни и здоровью истца ничего не угрожает. Как то так. Не советую связываться, но дело Ваше.
Спросить
Добрый день! Если постройка построена на его земельном участке, и постройка не нарушает ваших прав и законных интересов, соблюдена норма 1,5 метра между границей участка и строением, то исковые требования не на чем основывать, как будет достроен дом, он оформит на него право собственности. В случае, если дом построена на муниципальной или государственной земле, то обращайтесь в администрацию с жалобой, они будут являться надлежащими истцами по иску о сносе самовольной постройки.
Спросить
Помогите.. Дом построен более 15 лет, сосед обратился в суд иском-обязать снести забор высотой 2 метра, снести постройки (гараж, баню) (22 метра) возведенную без отступа от границ-хотя сосед построился позже и к тому же держит пчел и не вывозит,
У нас участок 35 сотк уже более 30 лет, в собственности размежёваный. Когда ставили на кадастровй учет на место не выезжали поставили на компьютере и сместили. Мы об этом низнали. Когда сосед начал строится ему понадобилась дорога. Вызвал земельщиков они выявили что у нас государственной земли 78 кв. метров. И они обратились в суд где его выигрывают. Мы паралельно подаём в суд о кадастровой ошибке и выигрываем. После чего к нам выехали земельщики и составили акт что у нас всё устранено путем кадастровой ошибки и гос земли нет. Но дальше соседи подают в суд о сносе нашего забора и выигрывают. У них в решении суда опять решение освободить 82 кв. метра под дорогу. Но в решении суда землю у нас не изяли она так же в частной собственности. Хотя у них заезд есть. Но суд нас не слышит что нам делать?
Добрый день. Активнее отстаивать свою позицию в суде. Поскольку дело в суде, отступать вам в любом случае некуда. Если вы сами судитесь, наймите юриста.
Спросить
Обратитесь в районный суд, вынесший решение, с заявлением об отсрочке его исполнения (ст. 203 ГПК).
Спросить2. Моя первая жена и мой сын – 2 чел. 3. Моя мать – сейчас умерла. Итого: 8 чел. С 1984 г. Мы все стоим на очереди. В 98 году я и моя мать получили субсидии и купили две однокомнатных квартиры, Я их продал в 99 году и купил на себя двухкомнатную квартиру, но из бывшей квартиры не выписался и в 2003 году прописал туда дочь, которая родилась в 2000 году, в 2002 году ее мать (моя жена) умерла. В 2006 году я продал свою двухкомнатную квартиру и купил новое строящиеся жилье по договору инвестиции, сейчас собственности не имею, живу у жены. Моя первая жена, которая прописана в этой квартире, подала на меня в суд, хочет выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь, чтобы приватизировать квартиру и получить двухкомнатную. Семья моего брата получила квартиру. Может ли моя дочь получить квартиру?
В комментарии к ст. 89 ЖК сказано, что к помещению, предоставляемому гражданам в связи с выселением, предъявляются следующие требования:
1) помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям города, села, другого населенного пункта, в котором оно находится;
2) помещение должно быть равно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
3) помещение должно находиться в черте того же населенного пункта, в котором ранее проживал выселяемый гражданин.
Уровень благоустроенности определяется наличием в новом жилье коммунальных услуг. Жилая площадь, на которую переселяют нанимателя и членов его семьи, должна быть равнозначной ранее занимаемой. Однако в ч. 2 комментируемой статьи не установлена обязанность наймодателя обеспечить соответствующее право нанимателя.
Спросить
теперь собираемся ставить новые стены и крышу, мне нужно брать разрешение на реконструкцию дома, или нужно ли уведомлять об этом местную администрацию?! Благодарю за ответ!
Если никаких изменениях в тех плане не будете производить, то разрешение о реконструкции не требуется
Спросить
Дубликатов свидетельств о рождении не существует. Можно получить повторное свидетельство о рождении, справку о регистрации рождения, но не дубликат.
Все документы равнозначно подтверждают наличие актовой записи о рождении.
СпроситьУправа района г.Москвы подала в суд на снос металлического тента. МТ установлен в 2000 году, до ППМ от 2003 года, на которое они ссылаются. На момент установки была регистрация в управе, временное разрешение, красный номер и т.п. После 2003 года земельные отношения не оформлялись, претензий со стороны управы не было. МТ используется по назначению. Возле дома достаточного количества мест для парковки машин нет. На территории района ни одного "народного гаража" не строится. Есть ли шаны на положительное решение суда, чтобы МТ не сносить или обязать управу предоставить парковочное место взамен? Если нет - каким образом макисмаьно затянуть судебное решение? С удовольствием подал бы сам встречку в суд на ПМ за скотское отношение к жителям города-автомобилистам, которым некуда девать свои автомашины. Есть желающие представлять мои интерсы в суде за скромный гонорар?
затягивание процесса -это болезнь, неявка представителя по уважительным причинам, обжалование решения суда, в некоторых случаях удается затянуть на долго адв.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Пытаться спорить с Управой насчет сноса МТ, предъявлять встречный иск о сохранении МТ, конечно, можно, однако шансов совсем не много: Москва повсеместно сносит ракушки. В последнее время положительной практики почти не встречается.
Затянуть процесс - это более реально.
Способов много - ходатайства об истребовании доказательств, встречное исковое заявление, неявки "по уважительным причнам", обжалование с максимальным затягиванием сроков и снова неявки...
Давайте попробуем.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна.
СпроситьПо пред. Договору купили квартиру в многоквартирном доме, который затем был признан как незаконное строительство.
Многие семьи там живут.
Решение суда - снос за счет собственника.
У него денег нет и сам он сносить не собирается. Что можно предпринять в этой ситуации, у многих это единственное жилье. Согласны за свой счет достроить, но как узаконить?
Здравствуйте! Если решение суда о сносе, то данное здание однозначно снесут, если решение суда не вступило в законную силу, попробуйте его обжаловать. Хотя на стадии судебного разбирательства, вам наверное надо было признать себя добросовестными приобретателями.
СпроситьЯ к Вам обрашался уже 2 раза по поводу смены паспорта (не хочут в паспортном столе ставить отметку о реквизитах старого паспорта). Спасибо за консультацию!
По этому делу я подал жалобу в суд и вот уже 2 недели не ответа ни привета.
Скажите пожалуйста, а есть ли в законодптельстве какие-либо сроки рассмотрения жалоб судами и куда обращаться, если есть и нарушаются.
И еще - обязан ли паспортный стол реагировать на письменные заявления граждан и в какие сроки.
Спасибо.
Уважаемый Alexey Kokla! Только с 1 июня 2002 г. каждый гражданин имеет право требовать проставления в новый паспорт штампа о ранее выданном паспорте. Приказ МВД № 320 от 04.04.2002, которым была утверждена форма штампа-отметки о ранее выданных документах, удостоверяющих личность гражданина, был официально опубликован в конце мая и вступил в силу 1 июня. Предъявлять дополнительные документы не надо. Теперь вам никто не должен отказать!
Желаю удачно проставиться!
Спросить
Если в вашем договоре или должностной инструкции этих обязанностей нет - незаконно.
Удачи.
Спросить
