Соответствует ли маленькая комната в коммуналке для проживания инвалида первой группы по зрению?
Можно ли признать комнату в коммуналке, которая не соответствует минимальной площади на человека, признать непригодной для проживания инвалида первой группы по зрению? Живу в коммуналке, комната маленькая, прописано двое, стою в очереди на жилье, по нормам на каждого члена семьи нехватает, является ли это основанием для признания помещения непригодным для проживания инвалида по зрению?
Согласно ст. 250 ГК РФ собственник доли обязан уведомить сособственников о преимущественном праве выкупа. Но требований об отказе в указанной статье нет. Если в течение месяца со дня получения уведомления собственник не ответил согласием выкупить, то можно продать иному лицу.
СпроситьЗатопило комнату в коммуналке, комнаты приватизированы, в общем коридоре не работает соединительная коробка. Кто должен ее ремонтировать?
Здравствуйте!
Затопило по чьей вине?
Ремонтировать должен причинитель вреда (собственник, допустивший потоп, или управляющая компания, которая ненадлежащим образом осуществляло ремонт труб/иных коммуникаций).
Спросить
Может ли супруг подарить мне часть принадлежащей ему доли в квартире его матери. Если может, то какая минимальная площадь? (доля от общей площади, не выделенная)
Он не собственник 20 метров, а собственник доли. Он имеет право подарить Вам часть своей доли. Любую часть.
Спросить
В некоторых случаях по заявлению заинтересованных лиц суды признают такие сделки притворными.
Поэтому не рекомендую снижать размер доли до абсурда.
Спросить
Являюсь иностранным гражданином.
На текущий момент в процессе оформления вида на жительство.
Суть вопроса: планирую приобрести комнату в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Хотелось бы уточнить следующее:
1. Возможно ли будет прописаться, не вызывая в ГУВМ других людей, которые являются собственниками других комнат.
2. Какая минимальная площадь должна быть у приобретаемой комнаты? Подойдет ли 6-7 м 2, или она должна быть обязательно больше 9 метров?
Законно ли это?
Анатолий, здравствуйте! Мало ли что требует сосед. Если не продаете комнату - то вообще не обращайте на него внимания. Пусть говорит сам с собой.
Если хотите продать, то условия, на которых продается комната, обговариваются обеми сторонами - продавцом и покупателем. Определитесь с ценой, а потом уведомляйте соседа о продаже комнаты.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Анатолий, не обращайте на них внимание, а если и будете продавать свою комнату, то Вы должны ставить условия, а не они.
Спросить
А я не могу знать почему перерыв судья сделал это вы должны знать если были в суде.
Спросить
Здравствуйте, Виталий
АПК РФ Статья 163. Перерыв в судебном заседании.Поэтому это вполне законно.СпроситьПерерыв в судебном заседании может быть объявлен на срок, не превышающий пяти дней.
Здравствуйте, если у вас общедолевая собственность, то без согласия остальных собственников вы не можете сдать комнату.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Сдача в аренду комнат в коммунальных квартирах возможна только с согласия всех собственников квартиры. В соответствии с Гражданским кодексом РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Спросить
Не имеете права сдавать без согласия остальных сособственников общих помещений в коммунальной квартире. Так определено в Гражданском кодексе РФ.
Спросить
Предыдущие ответы неверны. Если речь идет именно о сдаче внаем комнаты в коммунальной квартире, а не доли в праве общей долевой собственности в отдельной квартире, то имеете право заключать договор найма без согласия соседей. В законе нет ограничений и судебная практика складывается именно так. Согласие соседей необходимо получить только при заключении договора поднайма (сдачи муниципальной комнаты в коммунальной квартире) В Санкт-Петербурге этот вопрос неоднократно обсуждался в профессиональных сообществах.
СпроситьДобрый день. Я собственник комнаты в коммуналке. Комната в доле. Можно ли сделать ей статус квартиры? И как?
Добрый день! КОМНАТЕ статус КВАРТИРЫ - никак нельзя сделать. Можете выкупить остальные комнаты в квартире, и тогда станете полноправным собственником всей квартиры.
Спросить
Добрый день! Квартира-это изолированное жилое помещение, а комната нв коммунальной квартире не может стать изолированным жилым помещением. Спасибо за обращение на на сайт!
Спросить
Андрей, добрый день!
Никак, так как комната не является самостоятельным жилым помещением, у вас общий холл, кухня, ванная.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Спасибо! Хорошо. Эта комната имеет свой санузел, только кухня общая. Могут ли мне хотя бы выделить отдельный счет по воде и электроэнергии, если соседи будут согласны?
СпроситьТак это без проблем. Даже если соседи НЕ БУДУТ согласны. Вы вправе написать заявление в Расчетный центр, и вам будут отельные квитанции приходить.
СпроситьАндрей, да, конечно, отдельный счет Вы имеете право выделить, соразмерно своей доли в квартире, это Ваше право.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Да, это возможно! Пишите заявление в ЖЭК!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Спросить
Если она у него в собственности то договаривайтесь с ним. Если комната муниципальная то в Департамент городского имущества на ул. Бахрушина, 18
Спросить
Я хочу выкупить у соседа в коммуналке комнату. Куда и к кому в первую очередь надо обратиться? Квартира приватизированая.
Спросить
Сосед должен написать уведомление всем собственникам коммунальной квартиры, ст.250 ГК РФ. Вы можете выкупить квартиру, у Вас преимущественное право.
Спросить
Все 10 собственников имеют право преимущественной покупки Вашей комнаты. Вы должны эту процедуру выполнить. Поэтому ,возможно,быстро продать не удастся
Спросить
Теоретически неограниченное количество, но практически иначе, в какой то момент ФМС возникнут вопросы
СпроситьБыли прописаны в СПб (комната в коммуналке), я,жена и дочь. После смерти мамы мы уехали на юг (к бабушке жены), а моя сестра осталась в СПб. Через время попросили выписать я, чтобы не платить комуналку (и мне для работы нужна была прописка в Краснодаре). В данный момент предложили работу в СПб и мы (уже с двумя детьми хотели вернуться). Но оказалось, что наш дом разселили и возвращается некуда. (хотя дом не снесли и признали историческим). Комната не была преватизирована. Можно ли вернуться? И как доказать свои права.
Если вы снялись с регистрации, то вы не можете претендовать на квартиру. Явно сестра вас обманула, ну или воспользовалась ситуацией, но тут уже ничего не сделаешь.
Спросить
Как рассчитать стоимость комнаты в коммуналке площадью 10.90 кв.м.? Учавствуем в программе по расселению коммуналок.
Посмотрите кадастровую стоимость квартиры, и делите его на размер доли в праве общей долевой собственности.
СпроситьУ меня такой вопрос. В 2000 году я (мне было 15 лет на то время), с братом (ему было 8 лет), остались круглыми сиротами. Нас взяли под опеку родственники. За нами была закреплена жилплощадь (квартира однокомнатная в бараке) не пригодная для проживания. Я обратилась в администрацию нашего района и в 2008 году нам дали комнату в коммуналке площадью 15,6 кв метров в городе. На данный момент мне 27 лет, я мама одиночка и у меня на руках несовершеннолетний ребенок инвалид. Брату 20 лет, учится. Проживаем в комнате втроем. Обращалась в администрацию города, в отдел по жил. вопросам. Мне там объяснили, что нас поставят на учет в общую очередь, жил. площадь мы будем ждать лет так 20. Подскажите пожалуйста как нам поступить? Что мы можем требовать от государства по закону? Есть ли у меня так же статус сироты?
Уважаемая Екатерина! Вам нужно написать в прокуратуру вашего района,где живете, с описанием всей ситуации и можно к уполномоченному по правам человека вашего региона. Думаю эти органы смогут воздействовать н администрацию. С уважением, Сергей Александрович!
Юридическая помощь e-mail: strugovec88@mail.ru тел. 8-920-606-16-18
СпроситьМожно уточнить к вопросу №586536. Брату с детьми искать комнату в коммуналке площадью не менее 20 кв.м. Или Рано не пропустит такой обмен.. и надо найти хотя бы 1 комн. Отдельную квартиру.
Огромное спасибо.
Екатерина! Не обязательно отдельную квартиру, досточно комнаты в коммуналке.Успехоя
Спроситьметро пролетарская (3 мин пешком)-могу ли я ее продать и на эти деньги без доплаты приобрести однокомнатную квартиру в Москве?
если вы собственник именно комнаты, а не доли в квартире, то не нужно спрашивать ничьего согласия
СпроситьХотел спросить, могут ли меня зарегистрировать на рвп, в комнате в комуналке, комнапа не приватизирована?
Спасибо за ответ.
Распределение квартиры между собственниками - что делать, если доли не соответствуют площади комнат?
Если суд определит порядок пользования квартирой: одному собственник - 1 комнату, другому - другую. И если площадь комнаты не соответствует долям. Например, если доли по 50 % а площади комнат: 20 м и 30 м.
Может ли суд обязать того, кто проживает в большой комнате, выплачивать другому компенсацию, так как по факту он пользуется большей доли, чем имеет в собственности?
Как можно этого избежать? Например, если доли равные, но есть малолетние дети у того, кто живет в большей комнате? Может ли суд принять это во внимание и отказать в назначении этой компенсации? Ведь собственник не виноват, что так суд определил.
Слишком пространный вопрос. И может, и не может. Надо знать все материалы дела, чтобы предполагать решение суда. А не пару абзацев вашего видения ситуации.
Спросить
Здравствуйте Елена, да может. В вашей ситуации можно возражать против требований второго собственника, но для правильной консультации нужно знать текст решения суда об определении порядка пользования квартирой, кто был инициатором первого иска...
Зная эту информацию можно будет мотивированно возражать против требований.
СпроситьДа, может обязать. У меня был такое дело. Присудили какую-то сумму, по-моему 900 р. в месяц Т.е. у человека был в комнате лишний 1 кв. м.
Спросить
