Кто должен возместить ущерб при протечки трубы отопления?
Кто должен возместить ущерб при протечки трубы отопления?
В данном случае это общедомовое имущество.
А значит все претензии к УК.
Надо проводить независимую экспертизу.
Спросить
Если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, то за протечку отвечает и возмещает ущерб УК. Если трубы и батареи жильцы меняли самостоятельно, без уведомления и привлечения специалистов УК, без использования уплотнительных нитей и паст, то вина ложится на собственника квартиры.
Спросить
Либо УК , либо собственник квартиры. Зависит от того, относится ли труба к общему имуществу
Спросить
Над моей квартирой чердак там проходят трубы отопления. Трубу прорвало 2 комнаты и кухню затопило. Кто должен возместить ушерб?
В зависимости от выбранного Вами способа управления домом это будет либо ТСЖ либо Управляющая компания. Ну а если Вы застраховали свою квартиру от такого случая, то обратитесь к страховщику. Получите акт обследования жилого помещения после залития и обратитесь к ответственному лицу с заявлением о компенсации убытком. Если ответ будет отрицательным или вовсе не поступит, то обратитесь с иском в суд о взыскании убытков, предварительно их оценив.
СпроситьВ результате действий ремонтников ЖЭУ заморозилась и лопнула труба отопления на чердаке многоквартирного дома. При потеплении затопило квартиру. Требование составить акт УК игнорирует. Есть ли смысл обращаться в Роспотребнадзор? В суд? Как вообще действовать в этой ситуации (управляющего по дому у нас нет)?
Ответ отключен модератором
Живу в многоквартирном жилом доме, в квартире произошла протечка трубы системы отопления, оставила заявление в ЖКХ, после чего произвели ремонт данной трубы и выставили счёт в платежку за данную работу. Имело ли ЖКХ выставлять мне счёт за данный вид работы? За содержание и текущий ремонт плачу ежемесячно.
В квартире на кухне потекла труба отопления, должна управляющая компания менять весь стояк бесплатно или мне это делать за свой счет?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ стояк в данном случае нет скорее всего оснований менять.
Так что за Ваш счет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
--- Здравствуйте, стояк здесь при чём? У вас на кухне потекла труба, вы и обязаны её менять за собственный счёт. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Судя по тексту, Вы должны делать за свой счет - отопительные приборы (батареи) - не относятся к общему имуществу дома, это имущество собственника квартиры.
СпроситьЖЭК ломать пол в моей квартире, чтобы чинить трубы отопления, которые находятся за пределами моей квартиры - то есть под моим полом. Обязаны ли они компенсировать мне ущерб, причиненный моему полу? Я понимаю, что у меня недорогой ламинат, но если бы у меня был пол, выложенный каким-нибудь итальянским мрамором за пару сотен тысяч долларов? То что тогда? Я один должен страдать за весь дом?
Подтекает труба отопления, которая уходит в соседнюю квартиру.
Протечка почти возле стены, что не представляет возможным как то ее заменить, нужно ее менять и у нас, и у соседей.
Приходили слесари из УК, сказали нужно писать заявку на замену.
Есть ли какие то сроки, в которые УК должны устранить это?
Меняют трубы отопления повредили натяжной потолок. Кто оплатит ремонт потолка.
Зависит от обстоятельств. Например, Вы обязаны были обеспечить доступ для ремонта, но не смогли, в результате произошло такое повреждение - тогда Вы сами. Если никакой Вашей вины нет - отвечать должен заказчик работы, именно он для Вас будет виновным.
Спросить
В случае протечки труб кто будет нести ответственность?
Тот, кто их туда проложил
Думаю, это собственник квартиры?)
СпроситьПриобрел квартиру в новостройке 3 года назад. Гарантия 5 лет.
В нем организована горизонтальная разводка труб отопления. В одной из комнат металлопластиковая труба выходящая из пола протекла по фитингу крепления к радиатору. Испортилось половое покрытие.
Управляющая компания заявила, что отвечает только за общий стояк, а за разводку нет. Права ли УК? Или все же есть способ устранить проблему за счет УК и возместить ущерб?
нужно разбираться более подобно в том вопросе, думаю что шансы взыскать ущерб есть.
Спросить
Из-за порыва трубы отопления в подвале, течь в течении 3 месяцев, сгнил пол во всей квартире, обои пришли в негодность и возросла плата за отопление по причине большого расхода Шкал. Кто должен возместить ущерб? УО не реагировала на заявки записанные диспетчером, не в журнал, как положено, а на листочке.
Обслуживающая дом компания и должна нести расходы, раз ничего не делали.
С уважением.
Спросить
Отвечает УК, делайте экспертизу ущерба и предъявляйте им к возмещению, не выплатят сами прямая дорога в суд) прорыв труб в подвале зона ответственности управляющей организации.
Спросить
Светлана!
В Вашем случае, без сомнений, полная ответственность управляющей компании.
Даже если не было заявок, вред должен быть возмещен в полном объеме.
Спросить
Если речь о квартире в России, то такая обязанность возлагается на управляющую организацию, т.к. авария произошла на участке общего имущества МКД.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПроизошла протечка труб отопления - затоплена квартира снизу. Соседи снизу обратились в УК с прошением о возмещении ущерба. УК утверждает, что инженерное оборудование отопления от коллекторной по (какому-то) новому Федеральному закону является имуществом собственника, т.е. моим. Подскажите пожалуйста, существует ли такой новый закон и как мне его найти, что бы самой ознакомиться.
Уважаемая Татьяна, г. Екатеринбург!
Согласно п.2. Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование !!!, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более ОДНОГО !!! помещения.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- инженерное оборудование отопления от коллекторной является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ данного многоквартирного жилого дома !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2011г
21:52 моск. вр.
СпроситьПотекли трубы отопления проложенные под полом (сверху плитка и паркет). Трубы проложены по проекту. Затопило соседей. Кто должен проводить ремонт и возмещение ущерба - собственник или ТСЖ, Дому 8 лет всего (кирпич-монолит) .
платить должен собственник, трубы отопления, отопительные приборы от общего стояка подлежат ремонту за счет собственника
Спросить
Если речь об общедомовом имуществе (ст. 36 ЖК РФ), то Вы не отвечаете за его состояние при такой планировке
Спросить
Вопрос: арендуем жилье по договору, арендодатель-юрист, сам его составлял. Месяц назад, вернувшись домой, обнаружили, что у нас протекла труба и залила соседей снизу. Приехавший ремонтник сказал, что трубы старые и ремонт дешевый, сорвало муфту. Соседи снизу требуют компенсацию, хозяйка намекает, что платить мы с ней будем 50/50,это прописано в договоре (там есть пункт, что"жильцы несут полную ответственность за все действия и бездействия",данная ситуация трактуется, как бездействие) Но ведь это же не мы делали ремонт и нашей вины здесь нет! подскажите, кто прав, заранее спасибо за консультацию.
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 420 ГКРФ вы заключили договор. Соседи подадут в суд, если в досудебном порядке Вы не решите вопрос. Нужно смотреть полностью договора на соответствие материального права. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте, необходимо точно установить причину затопления. Это может определить только экспертиза. А далее уже с учетом вашего договора можно говорить о том, кто виноват. Из того, что вы написали, усматривается, что ваших виновных действий нет, как нет и бездействия, поскольку в момент затопления вы в квартире вовсе отсутствовали. Советую пока ничего не платить и дождаться претензии со стороны собственника. Либо показать свой договор юристу или адвокату.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Запускали отопление, потекла труба отопления, в квартире никто не проживал, затопили соседей снизу, у них тоже никто не проживал. Вызвали аварийную бригаду, Жэу в тот день был выходной составили акт. Сосед снизу требует возмещения ущерба, Что делать ведь затопление произошло не по моей вине.
Здравствуйте, к сожалению, в данном случае нести ответственность, скорее всего, придётся именно собственнику жилого помещения, где произошла протечка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если порыв произошел из общего стояка, то виновником является Управляющая компания. Не обязаны возмещать. Пусть обращается в суд.
Спросить
Доброго времени суток.
Так как трубы в квартире - ваше личное имущество, то обязанность по их содержанию несете Вы.
Следовательно, и ответственность за протечку тоже несете вы. Вам придется возмещать ущерб соседям снизу.
СпроситьВо время проведения капремонта в МКД прорвало трубу отопления горячей водой и паром испорчены потолки и стены в квартире кто должен возместить ущерб.
Протечка трубы отопления (стояка) в перекрытии м/у этажами - в верхней квартире сухо, в нижней - мокро. Правомерно ли делать ремонт только из верхней квартиры или можно из нижней?
Добрый вечер!
Ремонт это законное действие, его правомерно делать из любой квартиры, в случае отсутствия возражений со стороны собственников квартир.
Спросить
Правомерно ли делать ремонт только из верхней квартиры или можно из нижней?
Правомерно и необходимо ремонтировать общее имущество МКД из любого помещения этого МКД при наличии такой тех. возможности.
Спросить
Произошла протечка стояка центрального отопления в перекрытии м/у этажами. Моя квартира верхняя - в ней сухо. В нижней квартире, под моей - мокро. Имею ли я юридическое право отказать УП в устранении протечки из моей квартиры, т.к. это связано с серьёзными разрушениями моей ванной комнаты?
СпроситьПришёл с работы домой стоит неприятный запах в квартире, захожу на кухню а там лужа, обследовав понял что начала течь труба отопления на чардаке. Как итог отвалились обои, отклеилась потолочная плитка. Вызвал аварийную, приехали. Сказали что проблема в соединении из-за этого образовалась лужа с голубиными фикалеями и что они сегодня перекроют только стояк, каковы дальше мои действия?
Добрый день! Сначала Вам необходимо это все зафиксировать актом, желательно вместе фото в присутствии УК или ТСЖ. После этого в претензионном порядке требовать от них устранения поломки и возмещения ущерба.
Спросить
Уважаемый, Алексей! В случае не удовлетворения требований Вашей досудебной претензии, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы причинённого ущерба, судебных расходов.
СпроситьПротекла труба отопления в квартире, какие мои действия, куда обращаться, есть ли льготы по инвалидности (2 группа, с 2 лет, на данный момент 28 лет)?
