Как изменить ВРИ на земельном участке с домом, оформленным по дачной амнистии?
Могут ли признать недействительной регистрацию жилого дома на земельном участке с ВРИ "Для садоводства" (п. 1.5)? Дом построен в 2022 году, оформлен по дачной амнистии (декларация, техплан и пр.), получен адрес и даже прописка. Хочу обратиться в Росреестр с заявлением об изменении ВРИ на "Для ведения садоводства" (п, 2,13), чтоб привести в сооветствие ВРИ и наличие жилой дом, но опасаюсь, что вообще отменять оформление дома. Спасибо.
Земельный участок расположен на территории СНП. сельхоз назначения, ВРИ-с/х производство, хочу поменять на 13.2 Ведение садоводства.
Росреестр, сделал приостановку, не хочет менять, ссылаясь на п 24 ст 54 ФЗ 217, правда это пока сказали по телефону.
Говорят: "Вид разрешённого использования не допускается".
Я считаю, что Росреестр не прав, что там говорится, что надо всем привести в соответствие ВРИ, тоесть чтобы у всех было ВРИ - 13.2 - Ведение садоводства. И что уже когда будет 13.2-Ведение садоводства, то на другой ВРИ менять нельзя, так как СНП - не может вести другую деятельность, как 13.2-ведение садоводства.
Могли бы Вы коротко, ссылаясь на дополнения или комментарии к п 24 ст 54 ФЗ 217, сформулировать, как правильно объяснить Росреестру, что они обязаны перевести, я хочу в до судебном порядке правильно сформулировать ссылаясь на закон, что они обязаны перевести...
Сможете мне правильно написать...
Согласно сведений из ИСОГД расположен в зоне садоводства и дачного хозяйства (Ж-КСТ). п 4 из сведений ИСОГД. п 8 из сведений ИСОГД, (выкопировка участка, фрагмент генерального плана СНП, прилагается) в границах испрашиваемый ЗУ расположен на территории СНП, в зоне жилой застройки, в соответствии с проектом организации и застройки СНП.
Постановление администрации от 08.12.2008 г №403
"Утвердить проект организации и застройки территории СНП, расположенный в границах... из земель с/х назначения.
Сами, сами... Вы в теме, никто просто так вникать и формулировать тем более не будет...
СпроситьНа даче-Категория земли-сельхозназначение. Целевое использование-для ведения садоводства. Дом 54 кв. м и живем в нем уже 7 лет круглогодично. Этот дом писать в графе-жилым? Или нежилым?
Указывайте "жилой". В случае если возникнет желание прописаться в данном доме, при наличии определённых обстоятельств в судебном порядке это возможно будет сделать. Указание в документе как жилое помещение, будет дополнительным основанием для суда.
Спросить
Семьям, имеющим ребенка-инвалида (инвалида в возрасте до 18 лет) или детей-инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства
(Основание: статья 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в РФ"). Всего наилучшего.
СпроситьВ снт ври садоводство хочу открыть на своем участке магазин. В этом снт уже есть магазин на зоп. с чего начать? Нельзя изменить ври под ижс.
Здравствуйте!Начинать-с перевода земельного участка под участок для размещения магазина.Обращаться в администрацию поселения.
Спросить
Ври менять не надо? У нас садоводство.и вообще возможно ли получить разрешение от администрации на ком.деятельность? И в какие сроки?
Спросить
В нашем владении находится дачный участок (земля с/х назначения, ВРИ - садоводство) Можно ли будет воспользоваться маткапиталом для строительства жилого дома, если иного жилья в семье нет (снимаем квартиру), и мы переведём ВРИ на дачное строительство с правом возведения жилого дома? Разве жилой дом для семьи можно построить только на земле ИЖС? Прошу разъяснения закона.
Купили с женой землю 500 квм на ЗНП с ври садоводство, можно ли нам строить жилой дом и про писаться в нем?
Доброго времени суток. По общему правилу разрешение на строительство выдается и действует в течение 5 лет, по обработке земли сроки не определены, но любой земельный участок должен использоваться по целевому назначению.
СпроситьДоброго времени суток! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьМожно ли открывать питомник растений на участке с категорией земель сельскохозяйственного назначения ВРИ для ведения дачного хозяйства? И если я куплю участок с категорией земли поселений ВРИ садоводство, то какой мне лучше выбрать участок для питомника?
У меня з/у и жилой дом находятся на земле категории: земли населенных пунктов, ВРИ: садоводство. Дом оформлен как жилой, рядом есть участки с ВРИ-как садоводства так и много для с/х! Должна ли администрация обеспечить нас подъездной дорогой к нашему участку? Они ответили что: Администрация не обладает полномочиями по устройству дорог на землях сельскохозяйственного назначения. Данные работы проводятся за счет средств собственников земельных участков.
Но наши участки относятся к землям населенных пунктов.
Земли сельскохозяйственного назначения находятся за границами населённого пункта смотрим статью 77 Земельного Кодекса РФ. Может у вас земли сельскохозяйственного использования всё-таки? Если ваши дома в границах населённого пункта расположены, то это обязанность администрации муниципального образования строить дороги. Только этот процесс может затянуться на многие года. Они ответили а как ответили в письменном документе или на словах? Если на словах то это не ответ. А если есть такой письменный ответ, то тогда обжалуйте его в прокуратуру. Обращение должно быть коллективным. Как-то, так. выбор только за вами.
СпроситьНужно ли согласование с ОМС для строительства жилого дома на участке. Участок частная собственность, категория-земли поселений, ВРИ садоводство?
Нужно направить уведомление о строительстве с параметрами строительства форма и бланки заявления предусмотрены постановление правительства
Спросить
Подача уведомления о планируемом строительстве возможна через МФЦ, портал госуслуг или лично в уполномоченный орган (например, администрация города или района, в зависимости от места расположения участка). Форму заявления можно скачать на сайте госуслуг.
Спроситьмы получили новое св-во о гос. регистрации. Основание: договор дарения.
Соседи предложили выкупить у нас этот участок.
У меня вопрос: какие документы нам нужны для продажи этого участка (дома нет) спасибо.
Свидетельство о собственности, кадастровый (технический)план участка, договор купли-продажи(можно составить у нотариуса), выписка из ЕГРП.
Спросить
На землях сельскохозяйственного назначения, предназначенных для дачного некоммерческого товарищества строить капитальные дома для постоянного проживания запрещено.
СпроситьМы купили два участка по 6 соток. Категория: земли населенных пунктов. Назначение: ведение садоводства. Хотим построить капитальный дом, провести коммуникации. Возможно ли? Нужно делать межевание этих участков, чтобы соединить в один? Спасибо.
Есть варианты. Но первое Вам необходимо знать, что в населенном пункте есть ограничения по количеству соток. Если В том населенном пункте, где купили землю, максимальное - 15 соток, то можно объединять. Но в СНТ надо сначала объединить эти участки.
Спросить
Возможно, с соблюдением требований по отступам с соседними смежными земельными участками. Если решите обьединить два участка в один, то необходимо выполнить межевой план и поставить обьединенный участок на кадастровый учет, получить единый документ на собственность.
СпроситьУчасток для ведения садоводства в СНТ находится у гражданина в аренде, построен дом, есть свидетельство. По какой цене можно выкупить такой земельный участок? Согласно пп 2, п 2, ст. 25 закона Калининградской области №105 (для случаев установленных подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ - в размере равном 50% от кадастровой стоимости земельного участка, в этом же законе п.5 этойже статьи под зданиями строениями сооружениями в случаях предусмотренных статьей 39.20 земельного кодекса - десятикратная ставка земельного налога, т.е. 3% от кадастровой стоимости. Каким критерием в данном случае руководствоваться?
Это надо изучать-разбирать. Если вам не ответят, это означает, что никто не занимался такой конкретной проблемой. В таком случае обращайтесь к любому юристу в порядке личной консультации.
Спросить
Добрый день! Прописаться на земле нельзя - только в помещении или доме, у которого назначение - жилое. И то есть нюансы.
СпроситьПолагается ли ветерану труда по закону безплатный земельный участок для ведения садоводства в лен области.
Здравствуйте, ветеран труда не относится к категории граждан, которой по закону может быть безвозмездно предоставлен земельный участок от государства.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Уточняйте свой вопрос на сайте органа местного самоуправления, или в местном лесничестве. Но, выделяется не строительный лес, а делянка в лесу. Сами должны рубить, сами вывозить...
СпроситьРегистрация прав собственности в ЕГРП на земельный участок выделенный по постановлению администрации о передаче земельн. Участков в собственность для ведения садоводства - эта регистрация называется сделкой?
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: Для дачного строительства.
Добрый вечер, Олег !
Что бы у вас появилась прописка в дачном доме, нужно будет построить дом, который отвечал бы критериям не дачного дома, а для постоянного проживания. Сделать экспертизу этого строения и пойти в суд с иском.
СпроситьВозможна ли регистрация по месту проживания на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства. Планирую покупку участка в 9 соток, на участке стоит шлакоблочный дом на ленточном фундаменте, есть электроэнергия и пробурена скважина, дом отапливается от электричества, пища готовиться на газовой плите. Я слыхал, что КС признал несоответствующими Конституции РФ положения закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», запрещающие регистрацию граждан в домах, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения. Но не могу найти ответ, возможна ли прописка на такой земле. Прошу помочь в этом вопросе.
