Дом за 1.800.000 - как правильно оформить сделку при покупке недвижимости
У нас такая ситуация мы купили дом по договору у натариуса за 2.800.000 р. Так же мы при нотариуса отдали продавцу дома 1.700.000 р но с продавцом мы договорились что мы покупаем дом за 1.800.000 они согласны были но купили за 1.700.000 р нужно ли под распиской отдавать им остаток денег 100.000.
Совсем непонятно, с какой целью вы указали в договоре совершенно другую сумму, последствия такой неосмотрительности могут быть разные.
А все денежные расчеты наличными средствами лучше подтверждать на бумаге (распиской).
Спросить
Мы продовали квартиру и нужно было отчëт для опеки то что мы купили дом по той сумме что нам пришла за продажу хозяева дома у которых мы собрались покупать дом они изначально продовали дом за 1.800.000 р мы у них купили за 1.700.000 а в договоре была сумма для опеки
Спросить
Здравствуйте Галина!
У вас должно быть подтверждение оплаты всей суммы указанной в договоре.
Спросить
Узаконить сделку Вы сможете только через суд, но будет достаточно проблематично. Нужна, как минимум хорошая свидетельская база и подтверждения того, что деньги передавались.
Спросить
если есть расписка в получении денег за дом, в суд с иском о признании права собственности
Спросить
Если нет денег или не согласны с суммой, то ждите суда и в суде просите уменьшить неустойку за просрочку платежей по ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Потом можете просить у суда отсрочку и/или рассрочку платежей (ст. 434 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Чтобы увеличить вероятность успеха в указанных действиях, рекомендую нанять юриста для подготовки письменных документов.
Спросить
для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор, график фактического погашения Вами платежей, другие особенности Вашей ситуации. Часто банки требуют необоснованные пени, штрафы и т.д., которые можно и не платить, однако сумму основного долга, скорее всего, заплатить придётся. Чтобы дать конкретные рекомендации по минимизации платежей, надо разбираться со всем этим.
Спросить
Александр, чтобы можно было ответить на Ваш вопрос, нужно изучать Ваши документы, т.к. просто не платить не можете, и если банк сегодня не хочет подавать в суд, то это не значит, что дальше он не может передумать и насчитать Вам штрафы, пени и неустойку. Просто так не платить не можете. Удачи!
СпроситьЯ не пойму, извините. Если работадатель официально берет меня на работу и уведомляет УФМС, тогда за что ему платить и кому платить будет работадатель эти 400.000-800.000 рублей.? Спасибо.
Добрый вечер. Ваш работодатель не будет такую сумму платить это сумма штрафа если он не уведомить миграционную службу на него наложат штраф за несвоевременное извещение миграционной службы. Хорошего приятного вечера т.
СпроситьГ.Москве, ренесанс кредит, брал ноутбук за 18 тысяч, выплатил тысяч 6 и уже 6-8 месяцев не плачу, может ли сумма долга достигнуть через 2-3 года 600 000 - 800 000 - 100000 рублей? Или есть какие то определенные правила, мне уже много повесток приходит, живу там где прописан,
Добрый день! Сумма такая возможно и вырастет через несколько лет, однако если банк обратиться в суд, суд уменьшит сумму до разумной в соответствии с законом. Все зависит от кредитного договора, какие условия и какая полная стоимость кредита.
СпроситьМне позвонили на мобильный телефон, что одобрен кредит с лимитом от 200 000 до 800 000 и надо срочно забрать карту в почтовом отделении я пришла сказали наложенным платежом надо платить 2950 я ушла и думаю следует выкупать или нет Postrf
Здравствуйте.
Не платит.
Только если дом и участок были в собственности пенсионера менее пяти лет, то нужно налоговую декларацию подавать.
Если 5 лет и больше - не нужно.
Спросить(1 300 000 х 0,7)=910 000
910 000 х 13%=118 300 продажная стоимость дома 800 000, а кадастровая стоимость 1 300 000.
Здравствуйте Если вы продали за цену меньше чем кадастровая стоимость или бы меньше чем за ту которую вы купили Вы не платите подоходный налог даже если имущество находилось в собственности менее 3 лет Просто если она находилась в собственности менее 3 лет а просто нужно подать налоговый отчет в Налоговую инспекцию по форме 3 НДФЛ.
Спросить
Если речь об уплате налога при продаже, то его нет: если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой (если продаваемое жилье куплено после 1 января 2016 года, то дешевле 70% кадастровой стоимости продавать нет смысла - доначислят налог как если бы продали по этой цене) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. В Вашем случае налогооблагаеая база равна нулю, т.к. налоговый вычет превышает доход от продажи, если речь о продаже жилого помещения, не используемого в предпринимательской деятельности. А если есть фактические подтвержденные затраты, то можно снизить доход от продажи на эту величину.
Спросить
Дом был получен в наследство в 2016 году, в деревне по кадастровой стоимости не продать вот и приходится продавать по низкой цене. В зеленке указана кадастровая стоимость дома 1 300
000 руб и земля 15 соток 428 000 руб. дом вместе с землей продается за 800 000 рублей. В этом случае нужно платить 13 % или нет?
СпроситьСтоп, у Вас там земля еще. Доход, который будет рассчитан, исходя из 70% кадастровой стоимости, ниже налогового вычета, который равен 1 млн. руб.
В Вашем случае налог = 13* ( (1300+428)*0,7-1000)=27,248 т.р.
Но Вы вправе оспорить кадастровую стоимость в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.
Спроситьи на какие льготы я имею права. Спасибо. С ув. ева.P.S.я безработная.
Здравствуйте, Ева!
Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е., купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.
Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500.000 рублей и составит 65 тысяч рублей. Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками.
Виктор Николаевич
Спросить
Здравствуйте. Можно, если это предусмотрено договором и у Вавс есть расписка от продавца о получении денег.
Спросить
Здравствуйте! Для расторжения договора должны быть уважительные причины.Если сделка зарегистрирована в Росреестре,то отменить невозможно.
СпроситьЕсли я дом купила за 3.800.000. У меня есть расписки, что они получили деньги. А по договору купли продажи сумма 2.300.000. Могу ли я получить разницу 1500000.
Можно ли купить дом за 2 мат. капитала (мой и мамен) если дом стоит 800 000 руб?
Можно ли купить дом за 2 мат. капитала (мой и мамен) если дом стоит 800 000 руб?
Можно купить и при частичном расчёте материнским капиталом. Остальное - своими средствами.
Спросить
Надо документы смотреть, если имеются комиссии то можно у банка и возврат произвести а также можно вернуть налог. Обращайтесь
СпроситьЕсли купили квартиру до 01.01.2016 - никакой. Но Декларацию в налоговую подать обязаны.
СпроситьКвартира была куплена за 800 000,, продана за 900 000, в собственности была год, кадастровая стоимость 700 000, могу ли я воспользоваться вычетом 1 000 000? Есть обязанность оплатить налог 13%?
Здравствуйте Любовь
Квартира уже продана и даже с наценкой, а государство возвращает налог только с цены приобретения жилья.
СпроситьЯ ИП,налоговая по итогам выездной проверки назначил недоимок, штрафов и пеней около 800.000 рублей. У меня ничего нет кроме прописки, я не собираюсь судится и не платить так как считаю себя правым в этом спорном вопросе-последствия?
Добрый день.
Если Вы не хотите обжаловать решение налогового органа, то задолженность так и будет числиться за Вами в течение долгого времени.
Последствия - ограничение выезда за границу, постоянное присутствие судебных приставов в Вашей жизни, остановки сотрудниками ГИБДД. Работодатели так же могут просматривать задолженности своих сотрудников на общем сайте судебных приставов РФ.
СпроситьДолжна ли я платить подоходный налог с продажи квартиры, если: квартира куплена за 1800000 (есть договор купли-продажи), а я вынуждена её продать за 1700000, в собственности менее 3 х лет. С уважением, Алла Ивановна.
Нужна срочная операция - трепанация черепа. Врачи просят 1 800 000 руб. Где можно взять деньги на операцию?
---обратитесь в интернет и на телевидение с просьбой о помощи.
СпроситьЕсли штраф по уголовному делу 2800000 за особо тяжкое преступление а я в силу своих возможностей способен платить только 1000 руб в месяц может ли суд расценить это как уклонение и может ли при этом суд изменить наказание на лишение свободы?
здравствуйте....да суд может изменить наказание на лишение свободы..
злостно уклонявшемуся от уплаты штрафа, не исполненное наказание заменяется лишением свободы".
Спросить
Здравствуйте, нет, такого быть не может, так как Вы не уклоняетесь от уплаты штрафа (естественно, если Вы платите 1000 рублей без перерывов и постоянно) и у суда не будет оснований для изменения наказания в принципе.
Спросить
Возможно ли привлечение к административной и уголовной ответственности в случае невыплаты алиментов?
Долг по алиментам более 800.000 рублей. Ребёнку скоро 18.как будет взыскиваться долг. И какой приоретет он имеет (долг). Можно ли будет привлекать к административной ответственности далее к уголовной, если долг не будет гаситься?
Да, ответственность не исключается. От того что ребенок достиг возраста 18 лет это не зависит.
Спросить
Если ребенок не является инвалидом, то после достижения им совершеннолетия отца нельзя будет привлечь к ответственности ни по ст.5.35.1 КоАП РФ, ни по ст.157 УК РФ.
Спросить
