Передача гаража в собственность - становление членом ГСК и плата паевого взноса
Гараж в собственности у моей мамы, она является членом ГСК. Собираемся переписать гараж на меня (дочь). Скажите, пжл, буду ли я по умолчанию являться членом ГСК и не придётся ли мне, как новому владельцу платить паевый взнос?
День добрый. Ответ на ваш вопрос зависит от порядка уплаты паевых взносов В ГСК. Попробуйте обратиться за разъяснениями к председателю.
Спросить
По умолчанию - нет. А про паевой взнос нужно смотреть документы ГСК. скорее речь идет о вступительном взносе.
Спросить
Членом может быть кто-то один из супругов. Гараж один, пай тоже.
Вы можете не являться членом, но можете претендовать на собственность при разделе имущества (гаража) или пая в ГСК.
Спросить1. Обязан ли владелец гаража в ГСК, не являющийся членом ГСК, подчиняться Уставу ГСК и выполнять решения Общего собрания членов ГСК? А также решения управдения или председателя?
Если нет-то почему?
На что можно сослаться в суде, отстаивая свою точку зрения?
2. В частности, в уставе есть такое положение:
Прекращение членства не освобождает лицо, имеющее собственность на территории НПСГ осуществлять предусмотренные уставом платежи. Размер этих платежей для нечленов НПСГ определяется общим собранием или правлением НПСГ. должен ли не член выполнять это положение устава?
Здравствуйте, Алексей!
К сожалению, являясь собственником гаража, расположенного в ГСК, не являясь его членом, вы должны оплачивать платежи за пользование инфраструктурой ГСК - дороги, электричество, охрана и т.д. Поэтому решение Общего Собрания ГСК являющегося высшим органом Кооператива, на территории которого расположено ваше недвижимое имущество по вопросу оплаты за пользование инфраструктурой ГСК на вас распостраняется.
Спросить
Какое-то противоречие выходит... Другие юристы отвечают, что требования устава на не члена ГСК не может распространяться никак. Т.е. типа для не члена устава не существует. А бремя содержания общего имущества должно регулироваться на договорных отношениях или через суд. Кто прав?
Спросить
Владелец Гаража не члена ГСК, обязан подчинять ФЗ и ГК РФ о содержание своей собственности.
Спросить
Вы должны заключить договор аренды земельным участком, договор на поставку электричества и оплачивать по ним.
СпроситьУ меня в соответственности гараж ГСК, но я им не пользуюсь. Являюсь ли я членом данного ГСК и обязан ли я платить членские взносы?
Тот факт, что не пользуетесь гаражом ничего не значит. Членские взносы платят только члены ГСК, являетесь ли Вы таковым, можете узнать у председателя. Но если даже не являетесь членом ГСК, должны оплачивать расходы на общие нужду, т.е. содержание общего имущества, охрану.
Спросить
Приобрели гараж в жск. Пай выплачен полностью. Справка о выплате паевого взноса на руках. Гараж построен с нарушениями: с первым дождём потекла крыша и стена. Жск пытались исправить, но итог гараж стоит сырой. В уставе жск обозначено, что члену жск, полностью выплатившему паевый взнос, при выходе из жск пай не возвращается. Как быть: хотим вернуть деньги за некачественно построенный гараж (т е паевый взнос). В собственность гараж ещё не оформлен. Устно предъявляли свои требования представителю жск, дан ответ, что деньги не вернут, ссылаясь на устав. Сказали, что если пойдем в суд/прокуратуру, то останемся и без денег и без гаража.
Как заставить не члена ГСК платить взносы на содержание гск. судья отказала нам в иске. Только возможна оплата аренды за землю (это совсем копейки). владелица гаража имеет выход (дверь) на улицу за территорию гск и утверждает, что она ничем не пользуется в гск. судья принимает ее сторону. Ни сторожа, ни налоги, ни банковские услуги не принимаются к расходам. Мы уже в отчаянии. Помогите пожалуйста!
Если уже есть решение суда по данному вопросу, то никак. А выше решение суда обжаловали?
Спросить
Вам нужно писать апелляционную жалобу, а это платная услуга. Выберите юриста и вам её составим на платной основе. Обращаться нужно в личную почту.
Спросить
Мы брали 18 год несколько месяцев. На суде судья настаивала на мировом соглашении по оплате арендной платы за землю и отказ от иска. Но намекнула случайно, о том что гск может заказать экспертизу по оценке суммы по оплате не члена гск.
СпроситьМожет ли гаражный кооператив вскрыть гараж оставшим мне после смерти мужа паевый взнос оплатил полность. Председатель с целью обогощения еще и сдал его другому Как и с кем осуществляется вскрытие и какие мои действия сейчас Спасибо.
Председатель кооператива превысил свои полномочия, распорядившись чужим имуществом. Выплатив пай, ваш супруг стал собственником гаража и гараж должен перейти наследникам. Возможно придется обращаться в суд и истребовать гараж из чужого незаконного владения.
Спросить
Во даёт. Пишите заявление в полицию о привлечении председателя к уголовной ответственности за самоуправство со 330 УК РФ. Пай выплачен, гараж бокс собственность мужа и Ваша.
СпроситьПравда ли что сейчас можно оформить кооперативную квартиру в собственность без кодастрового паспорта? Проживаем с 1973 года. Паевый взнос выплачен полностью.
Без кадастрового паспорта не получится оформить квартиру в собственность. Нужно получить кадастровый паспорт для начала.
Спросить
Выплата паевого взноса сделала вас собственником квартиры, но чтобы зарегистрировать право собственности без кадастрового паспорта вы не обойдетесь Это необходимый документ при регистрации
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 218. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Спросить
Добрый день.
Кадастровый паспорт и постановка на кадастровый учет это технические документы. Кадастровый учет включает в себя все технические характеристики объекта с присвоением индивидуального номера конкретному объекту. И обойтись без кадастрового учета, в данном случае не получиться.
СпроситьХочу выйти из потребительского кооператива и забрать паевый взнос. Буду ли я оплачивать ндфл. Если нет, то подскажите на основании какой статьи НК РФ.
Здравствуйте Галина
Если сумма паевого взноса не увеличилась, значит дохода Вы не получите. Соответствено налог платить не требуется
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьМогу ли использовать мат капитал для того чтобы погасить последний паевый взнос в жск если ребёнку ещё не исполнилось 3 года?
Я вышла из состава участников газового кооператива, возвращать паевый взнос мне отказываются, какими должны быть мои дальнейшие действия? Что мне нужно сейчас предпринимать для возврата денег?
Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"
Статья 14. Возврат паевого взноса выходящему или исключенному из потребительского общества пайщику
1. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.2. Уставом потребительского общества может быть предусмотрена выдача паевого взноса в натуральной форме в случаях, если паевым взносом были земельные участки или иное недвижимое имущество.
Напишите досудебную претензию на имя руководителя (председателя) кооператива о выплате пая, а при отказе обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Согласно ст. 14 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.
В случае не выплаты Вам паевого взноса, в нарушение размеров, сроков и условий установленных Уставом вашего потребительского кооператива Вы можете обратиться в суд общей юрисдикции.
СпроситьВозможно ли вернуть паевый взнос за не предоставленные кв. М. По договору с ЖК для строительства квартиры была указана площ. 29.4 а при получении справки от ЖК площадь 27.1 можно вернуть переплату, если справа о полной уплате получина.
Неизвестно, отношения гражданско-правовые, как сами прописали в подписанном договоре - так и будет. Например, при наличии в договоре условия, что при фактической площади, отличающейся от расчетной в пределах 3 кв.м., пересчет платы не производится - вернуть точно не получится.
СпроситьЕсли вы хотите стать членом этого кредитного кооператива то вам конечно нужно внести паевой взнос.
Спросить
Обрисую суть моей проблемы несколько лет назад на въезде во двор были поставлены ворота, со всех владельцев а/м на тот момент собрали деньги, видимо это было общие решение, хотя вопрос тоже до конца не ясен так как часть денег было выделено правительствомю на данный момент я купил машину и хочу ставить ее во дворе где прописан и проживаю, с меня требуют паевый взнос и ежемесчнцю оплаты, также оплатить брелок для открывания ворот, есттественно все это не официально без чеков и тп. конечно я готов оплатить брелок и ежемесечно выделать деньги на собержание консержек, но паевый взнос как то меня смущает, причем речь идет о постановке вопроса таким образом что если не платишь ставить тебе не дадим (инициативная группа двора) подскажите что об этом думает закон кто курирует данные вопросы?
Есть ли смысл бороться? Кому писать?
Бороться есть смысл, а написать я советую пожарникам - они первые примчатся и зафиксируют массу нарушений.
СпроситьЕсли по частному займу просят внести паевый взнос по закону. Не обман ли это. Говорят документы пришлют, а после оплаты деньги переведут сразу. Не обман ли это?
Я покупала квартиру через займ город Абакан оплатила паевый взнос какую сумму они должны вернуть.
Читайте условия заключенного с Вами договора - там все должно быть прописано (ст. 421 ГК РФ).
СпроситьХочу добровольно выйти из ПЖСК, какой документ я должна предоставить в ПЖСК. Возможно ли вернуть паевый взнос?
Правила выхода из членов ЖСК, в том числе судьба паевого взноса содержатся в Уставе и в Вашем договоре.
Паевой взнос возвращается, а вот вступительный взнос может не не вернется.
Спросить
Вступительного взноса не было,паевый взнос был внесён полностью.Писать ли в заявлении о возврате паевого взноса?
Спросить6.04.1984 г. вступила в брак. В период совместного проживания в том же ЖСК получили 3-х комнатную квартиру, в которой до сих пор проживаем: я, муж, двое взрослых сыновей (24 и 21). Собственность оформлена на моё имя. В 1992 г. выплатили паевый взнос за квартиру. Сейчас подала на развод, а муж подал ответный иск на раздел имущества. На какую долю он может рассчитывать? Будут ли как-то учтены интересы сыновей? Заранее спасибо!
К сожалению дети не имеют никаких прав на получение в собственность доли квартиры.
Муж имеет право на 1\2 долю от того, что Вы внесли в период брака. Так как часть паевого взноса Вы внесли до брака, то Ваша доля квартиры будет больше.
Удачи Вам!
Спросить
