Нотариус рекомендует оформить опеку над братом перед сделкой по дарственной на жилой дом - что делать?

Смотря как вы оформляли участок на свекровь: если дарением, то он не является их совместно нажитым имуществом, а значит нотариального согласия супруга на сделку не потребуется. Если куплей продажей, то это уже возмездия сделка и действует презумпция материального мужа свекрови в покупке, а значит официально это их общее имущество, а значит - потребуется его нотариальное согласие на совершение сделки.

Здравствуйте. Если оформляли участок по договору дарения то согласие не нужно.. если по дкп то нужно..

Если вы подарили по договору дарения участок, то свекровь может спокойно с ним делать что захочет никого не спрашивая.

Дарение в простой письменной форме (без нотариуса) в регистрацией в учрежддлении юстциии по регистрации прав.

В российском праве имеется такое правило: наследник считается принявшим наследство, если он предпринял меры по сохранению наследства и нес расходы по его содержанию (ч.2 ст.1153 ГК РФ). В гражданском праве Украины должны быть аналогичные правила. Вам будет необходимо выслать брату доверенность с переводом (право представлять интересы в суде и принять, зарегистрировать наследственное имущество). Далее установить в суде факт принятия наследства, либо сразу признавать право собственности на наследниками на долю наследодателя. Точнее Вам смогут сказать только в Украине.

Если вы являетесь собственником доли, вы имеете право подарить долю кому угодно. При этом вы не обязаны уведомлять других собственников о такой сделки

Добрый день! Вам как собственнику доли в праве общей долевой собственности необходимо уведомить других собственников о продаже, хотя бы почтовым письмом с уведомлением, которое и будет являться вашим подтверждением в уведомлении. Все сделки с долевой собственностью необходимо проводить с обязательным нотариальным удостоверением. Поэтому обращайтесь к нотариусу.

Здравствуйте! Вы можете заключить договор дарения 1/4 доли. Для этого не требуется уведомлять других собственников. При дарении денежные средства не передаются. Рискованно.

Доброго вам времени суток. Если у вас будет иметь место конкретно дарение, то вы не обязаны по закону никого уведомлять о дарении. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте Наталья,

Вам необходимо составить договор дарения, заверять у нотариуса его не обязательно и затем подавать документы в МРЭО ГИБДД на переоформление права собственности с приложением договора дарения, но в ГИБДД могут потребовать присутствия как одариваемого так и дарителя (хотя законом это не предусмотрено (присутствие дарителя))

С Уважением!

В договоре дарения на автомобиль должна присутствовать следующая информация: дата и место составления соглашения о дарении транспортного средства; полностью фамилия, имя и отчество дарителя, адрес его прописки, паспортные данные (серия, номер, кем и когда был выдан); те же самые данные, только об одаряемом; данные об автомобиле – модель, марка, цвет авто, год его выпуска, вин-код, объем двигателя; информация о правах и обязанностях обеих сторон договора; подписи дарителя и одаряемого.

Одаряемый должен обратиться в органы ГИБДД, чтобы переоформить машину на себя. Для этого он должен предоставить специалисту следующий пакет документов: оригинал паспорта; паспорт на транспортное средство; договор дарения; страховой полис. Если такового нет, тогда человек должен пройти технический осмотр, получить страховой полис уже на свое имя; квитанция об оплате госпошлины. После процедуры регистрации транспортного средства на имя нового владельца, ему выдают паспорт на автомобиль, а также новые номерные знаки. Новый владелец подаренного транспортного средства обязан переоформить машину в течение 10 календарных дней. В противном случае даритель может отказаться от дарственной, вернуть машину назад. Запрещается оформлять дарственную, если автомобиль находится под залогом.

Нужна ли оценка автомобиля?

Доверенность не позволяет отозвать дарственную. Но Вам в любом случае надо зарегистрировать права на подаренную квартиру.

Добрый день! Если договор дарения квартиры на Вас прошел государственную регистрацию в Росреестре, то отозвать его невозможно.

Алёна, если на вас уже оформлена дарственная, то отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах. Ваша сестра по доверенности не сможет это сделать.

Нет, не может она ничего отозвать, так как это не возможно, Вы уже собственник.

Она может лишь подать иск в суд о признании сделки недействительной, если есть такие полномочия в доверенности.

Здравствуйте, Ольга!

Вам нужно сначала признать право собственности на данную недвижимость по приобретательной давности ст. 234 ГК РФ на М, а потом она вам подарит.

За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально в личные сообщения.

Добрый день!

Все зависит от условий сделки, Вы уже обговорили условия сделки с продавцом?

Здравствуйте!

Проверить все необходимые документы на предмет безопасности.

Составить и подписать договора купли-продажи.

Обратиться в МФЦ с договором и иными документами для регистрации перехода права собственности.

В назначенный день забрать свой договор и выписку из ЕГРН.

Если тетя знает про долги и согласна их оплатить за Вас, то не оспорится. Эти данные надо прописать документально. Сделки с долями оформляются через нотариуса.

Вы можете подарить по договору свою долю, если одаряемый согласен с долгами.

Дарение доли в квартире и вопрос по оплате задолженности за ЖКУ - между собой никак не связаны.

Заключите брачный договор (в котором оговорите иной режим совместной собственности в отношении данной квартиры, т.е. режим долевой собственности и определите доли каждого по этому объекту права, а так же можете предусмотреть и на будущее, если будете приобретать другое имущество как и на кого и в каких долях будет оформляться) через нотариуса и подайте документы на регистрацию.

ЗДравствуйте! Если покупатель отказался письменно, то безусловно он сделку в суде признает ничтожной

Здравствуйте.

Только в силу ст.218,209 ГК РФ мама может подарить ст.572 ГК РФ.

Здравствуйте. Оформите договор дарения. Он оформляется ни у нотариуса. Не забудьте после подписания договора зарегистрировать свое право собственности

только рента сможет Вас полностью обезопасить

Здравствуйте, Любовь!

В договоре дарения Вы можете прописать, что оставляете за собой право на пожизненное проживание в квартире.

Если сын совершеннолетний - оформите куплю-продажу с правом пожизненного проживания. Указать в дарении право пожизненного проживания - сложный и двоякий вопрос, т.к. дарение по сути бескорыстная сделка и не может быть под каким-либо условием.

В зависимости от возраста детей. Если им меньше 14 лет, значит такой вариант возможен. Если 14 лет и более, то невозможен, так как договор дарения они подписывают лично, как принимающие дар. Следовательно, они не могут не узнать о том, что подписали лично. Плюс договор подлежит передаче на государственную регистрацию права собственности, по заявлению обеих сторон.

Уважаемый Ann!

К сожалению, законом предусмотрено существенное условие договора купли-продажи как цена. И никакие устные договоренности здесь не имеют юридической силы. Поэтому здесь действуют на свой страх и риск.

Льготатолько на одну недвижимость.

Статья 407. Налоговые льготы

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 407]

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

Здравствуйте! Согласно ст.407 НК РФ пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество по одному объекту одного вида, т.е.по одной квартире Вы налог не платите. Для получения льготы необходимо подать заявление в ИФНС по месту регистрации, приложить копию пенсионного удостоверения.

Необходимо получить кадастровую выписку В.1 из кадастровой палаты, и далее с этой выпиской обратиться в БТИ.

Кадастровый паспорт дает БТИ, если всё в порядке с документами. С кадастровым идёте в Росреестр и получаете свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.

Необходимо сделать техпаспорт, кадастровый паспорт. Далее обратиться в регпалату. Если регпалата по каким то причинам откажет, то в суд. После получения свидетельства о праве собственности - дарить.

В таком случае Вам необходимо получить в Росреестре дубликат свидетельства о праве собственности, составить договор дарения и сдать его на регистрацию, уплатив государственную пошлину.

Никто ее не оспорит. Нормальная сделка.

Отсутствие регистрации на совершение сделок никак не влияет, равно как и не является основанием для признания сделки недействительной.

НЕт, отсутствие регистрации по месту проживания не является основанием для признания сделки недействительной. Можно дарить и без регистрации по месту жительства.

Наличие/отсутствие регистрации не влияет на договор дарения.

кому вы должны оформить договор дарения? не хотите дарить - не дарите!